Как использовать материнский капитал до 3 лет на реконструкцию дома

Оглавление:

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2018-2019 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья.

Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2018-2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Пенсионный фонд делает только одно исключение, это проведение реконструкции в квартире, которая находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Например, проведение в дом газа, несмотря на то, что это действие не расширяет площадь дома также подходит под это понятие. Тоже можно сказать и про случаи с чердаками, когда семья его не могла использовать, так как он находился в плохом состоянии. Но, если они смогут использовать материнский капитал на его улучшение, то соответственно площадь их дома увеличится.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

  1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
  2. Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
  3. Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
  4. Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.

Передача денег будет разрешена, если на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров площади жилого объекта недвижимости.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади больше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то перечисление всех денежных средств, происходит не сразу, а делится на два этапа.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Список документов

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материального капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Мат капитал на реконструкцию жилья до 3 лет

Здравствуйте. У мужа в собственности дом по дарственной 160 м2 мы хотим получить мат капитал на реконструкцию жилья до достижения 3 лет второго ребенка (ему сейчас 9 мес). Это реально?

Во первых можно ли до 3 лет?

Во вторых меня беспокоит что дом оформлен по дарственной. Я вычитала, что после реконструкции за счет средств маткапитала дом должен быть оформлен в равных долях на детей и родителей.

Доброго вам дня!!

На реконструкцию жилого дома использовать материнский капитал можно , но так как ребенку, в связи с рождением которого был получен материнский капитал, еще не исполнилось 3 года, то использовать материнский капитал можно только на погашение взятых на реконструкцию жилого дома денежных средств по кредитному договору или договору целевого займа; жилое помещение, на реконструкцию которого были потрачены средства материнского капитала, должен быть оформлен в собственность всех членов семьи.Т.е после осуществления реконструкции делите в равных долях между всеми членами семьи.

согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Также согласно ст. 10 вышеуказанного закона:

Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им «заявления» о распоряжении, может быть выдана в соответствии с «пунктом 2 части 1» настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

1.1-1. Документы, предусмотренные «пунктами 1» — «3 части 1.1» настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с «частью 1.1» настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным «законодательством» Российской Федерации.

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании «заявления» о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с «пунктом 2 части 1» настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований «части 1.2» настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

Читайте так же:  Срок выдачи пособия на погребения

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

1.4. Документы, указанные в «пунктах 1» и «2 части 1.3» настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Таким образом, если Вы хотите сделать например,обычный ремонт в квартире\ доме и т.д., то указанным выше законом это запрещено. Если Вы хотите сделать реконструкцию дома обязательным условием для использование материнского капитала это улучшение жилищных условий, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным «законодательством» Российской Федерации. До наступления 3-х летнего возраста получить материнский капитал на реконструкцию не представляется возможным, возможно только если это будет погашение кредита с целевым использованием на реконструкцию дома.

Не забудьте оставить отзыв о полученном ответе.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Для начала следует понимать, использование или применение материнского капитала для проведения ремонтных работ либо реконструкции жилища является наиболее неоднозначным направлением. Данная программа начала действовать еще в 2007 году. Вплоть до текущего года программа претерпела некоторые изменения. Однако основные два положения остались без нововведений. А именно:

  1. Использование материнского капитала с целью проведение ремонтных работ в доме категорически запрещается. Проще говоря, поклеить обои, заменить сантехнику либо провести капитальный ремонт за данные деньги точно не получится.
  2. На проведение реконструкционных работ направлять материнский капитал позволено. Но в таком случае должен иметься документ, подтверждающий, что жилплощадь была расширена в результате проведения данных работ.

Если все-таки вы решились потратить сертификат на материнский капитал с целью провести реконструкцию жилища, ваши действия могут следовать в таком порядке:

Действие первое: что подразумевает собой понятие «реконструкция»

Реконструкция жилья – это проведение любых видов строительных работ с целью изменения существующих техническо-экономических показателей помещения, а также улучшения эффективности использования самого помещения.

Таким образом, если вы приняли решение реконструировать дом, используя для этого материнский капитал, то у вас есть право сделать следующие действия:

  • внести изменения в технических параметрах и габаритах объекта;
  • провести реорганизацию помещения;
  • провести капитальное строительство;
  • сделать надстройки, пристройки или демонтаж конструкций и элементов;
  • переоборудовать мансардную площадь либо чердак;
  • реконструировать либо провести коммуникации и различные инженерные системы.

Как уже ранее говорилось, материнский капитал может быть использован только в том случае, если окончательным результатом реконструкции помещения будет увеличение его жилищной площади.

Действие второе: способы использования МК на проведение реконструкции

Материнский капитал разрешается использовать на проведение реконструкции помещение только после того, как ребенку, за рождение либо усыновление которого он был получен, исполнится три года. Но если семья не хочет ждать столь длительный срок, она может провести данное действие раньше за счет собственных материальных средств. А когда настанет время использования материнского капитала стоит подавать документы в Пенсионный фонд на компенсацию затраченных денег.

Можно также взять в кредит деньги на реконструкцию дома. Но в данном случае нельзя рассчитывать на досрочное погашение кредита за счет материнского капитала. А все потому, что досрочно погасить кредит материнским капиталом реально только в том случае, если он был взят на строительство либо приобретение жилья.

В ходе проведения реконструкции за счет материнского капитала все ремонтные работы должны проводиться самостоятельно лично гражданами без привлечения подрядчиков. Тогда первые 50% от необходимой суммы будут переведены на счет сразу, а остальные – не ранее чем через 6 месяцев после окончания работ по реконструкции.

Действие третье: документы, необходимые для получения материнского капитала

Придя в Пенсионный фонд для того, чтобы получить материнский капитал на проведение реконструкции строения, вам потребуется представить следующий пакет документов:

  • ксерокопии каждого документа, подтверждающего личность;
  • ксерокопия сертификата, благодаря которому подтверждается наличие материнского капитала;
  • остальная необходимая документация, подтверждающая, что объект, который планируется реконструировать, находится в собственности владельца материнского капитала;
  • технические документы, согласно которым позволено проведение реконструкционных работ;
  • ксерокопия свидетельства права собственности на жилище.

Кстати, прежде чем обратиться в Пенсионный фонд, в обязательном порядке следует оформить дом в совместную собственность каждого без исключения члена семьи.

На что еще можно потратить материнский капитал

Отдельно хотелось бы отметить, что материнский капитал, полученный за появление в семье ребенка, можно использовать не только на улучшение жилищных условий. Этот капитал имеет и некоторые другие предназначения, выбирать из которых имеет право собственник МК. А именно:

  1. Улучшение жилищных условий. В данной статье мы рассказали, как можно использовать материнский капитал для реконструкции уже имеющегося жилья. Но МК также можно использовать и для приобретения нового, более просторного жилища.
  2. Оплата обучения. Деньги для таких целей могут быть направлены на следующие платные услуги:
  • содержание ребенка в детсаде;
  • обучение старшего ребенка в колледже либо ВУЗе;
  • проживание ребенка в общежитии во время его обучения.
  1. Для формирования накопительное пенсии мамы.
  2. Для проведения социальной адаптации, а также интеграции в общество детей с ограниченными способностями.

Помните, как именно распорядиться материнским капиталом в рамках вышеуказанных возможностей, вправе решать только человек, на чье имя был выписан сертификат.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

  1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
  2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:

Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.

Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Шаг 2: Определяем способ использования капитала на реконструкцию

Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка. Но если семья не желает пропускать данный срок и произвести все необходимые работы раньше, она вполне может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат после трехлетия ребенка.

Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья.

При реконструкции дома все работы по закону должны производиться гражданами самостоятельно (без подрядчиков). При этом 50% средств капитала перечислят на банковский счет семьи сразу, а остальное — только после того, как будут произведены основные работы и не ранее, чем через 6 месяцев.

Шаг 3: Собираем документы и обращаемся в Пенсионный фонд

В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

  1. Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;
  2. Копию разрешения на реконструкцию жилья;
  3. Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
  4. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

А если я мать-одиночка на двоих детей. И мне нужно поменять проводку. Можно ли поменять её за счёт направления средств материнского капитала?

Здравствуйте. А что можно сделать, если дом находится в долевой собственности (частный дом на три семьи)? Могу я реконструировать свою долю, т.е. увеличить ее площадь? А если у нас в каждой семье есть материнский капитал, мы можем реконструировать дом целиком — каждый в своей доле?

Для чего нужно писать обязательство об оформлении недвижимости в общую долевую собственность? Ведь Верховный суд еще в марте 2016 года дал разъяснение, что средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу между супругами. У меня дом — это мое личное наследство. И осуществив пристрой за средства мат. капитала я должна буду поделить весь свой дом между детьми и мужем?

Доля мужа будет определятся от начальной стоимости жилья, которая была до реконструкции.

Елена, имущество становится совместно нажитым, когда оно наживается супругами в браке по нормам Семейного кодекса (СК). Имущество, приобретенное (построенное, реконструированное) за материнский капитал в период брака, действительно не является совместно нажитым в том смысле, в каком его устанавливает СК РФ, и Верховный суд действительно вынес на этот счет определение в 2016 году.

Но сам закон о материнском капитале требует оформлять такое имущество в общую долевую собственность супругов и детей — это является обязательным условием использования сертификата МСК на улучшение жилищных условий. И если невозможно это сделать непосредственно перед подачей в Пенсионный фонд заявления о распоряжении, то матерью дается заверенное нотариусом обязательство оформить жилье на всю семью не позднее чем через 6 месяцев после получения денег из ПФР, после ввода дома в эксплуатацию, после снятия обременений по ипотеке и т.п. (в зависимости от конкретной ситуации).

Без выполнения этого условия использование материнского капитала фактически производится в нарушение закона, и Пенсионный фонд и надзорные органы вправе оспорить сделку и через суд обязать родителей вернуть материнский капитал в федеральный бюджет. Во многих случаях на практике, действительно, это кажется очень несправедливым, но такие правила придумали законодатели.

Поэтому все вопросы к тем, кто пишет такие законы…

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.

При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  1. Средства из материнского капитала, сумма которых в 2019 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  2. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  3. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  4. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.
Читайте так же:  Ходатайство об отсрочке штрафа образец

Что такое реконструкция жилья за счет средств материнского капитала

Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

  • от 12 декабря 2007 года № 862 — устанавливает общие правила использования мат. капитала на улучшение жилищных условий;
  • от 18 августа 2011 года № 686 — устанавливает правила выдачи документа, подтверждающего проведение работ по реконструкции дома.

При этом предусматривается два способа использования материнского капитала:

  • если реконструкция еще не проведена и требуется ее выполнение за счет средств мат капитала;
  • если работы по реконструкции уже были проведены самостоятельно и маткапитал будет направлен в виде компенсации затрат.

Какие документы нужны на реконструкцию дома под мат капитал

В обоих случаях чтобы получить средства из материнского капитала на реконструкцию частного дома будет необходимо подготовить и подать в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации или проживания заявление о распоряжении (ниже можно скачать стандартный бланк заявления).

К этому заявлению необходимо приложить документы, перечень которых варьируется от направления использования средств. Основной список документов:

  • Сертификат на материнский капитал (или его дубликат).
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
  • Документы, удостоверяющие личность и адрес регистрации владельца сертификата.
  • Заверенное у нотариуса обязательство о переводе жилья в общую долевую собственность каждого члена семьи (получателя сертификата с супругом, а также их детей) в течение 6 месяцев после получения денег или после выполнения работ по реконструкции.

Дополнительный список документов при использовании материнского капитала на реконструкцию дома своими силами (п. 10.2 постановления Правительства от 12.12.2007 № 862):

  • копии документов, подтверждающий право владельца сертификата или его супруга распоряжаться земельным участком, на котором проводятся работы по реконструкции (право собственности, аренды, бессрочного пользования и т.п.);
  • копия разрешения на строительство и реконструкцию дома;
  • выписка из ЕГРН о правах владельца сертификата или его супруга на жилой дом, реконструкция которого проводится за счет средств мат капитала;
  • справка о реквизитах банковского счета, открытого на имя владельца сертификата.

Документы, необходимые при возмещении трат на проведенную ранее реконструкцию (п. 10.4 постановления):

  1. копии документов на землю (см. список выше);
  2. выписка из ЕГРН о правах на частный жилой дом, реконструкция которого была проведена после 1 января 2007 г.;
  3. подтверждение открытия счета в банке для перечисления денег с указанием его реквизитов.

Для получения компенсации из материнского капитала за уже проведенную реконструкцию (второй способ) потребуется один раз обратиться в органы ПФР с необходимыми документами. А первый способ более сложный и предполагает несколько обращений в Пенсионный фонд, поскольку деньги из федерального бюджета выделяются семье на еще не проведенные работы. Рассмотрим этот случай более подробно.

Как получить мат капитал на реконструкцию дома

Когда ПФР одобрит заявление о перечислении средств материнского капитала на реконструкцию дома, на счет обладателя сертификата будут перечислена сумма, не превышающая 50-ти процентов от имеющихся на сертификате средств. Чтобы получить остальную часть, согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома.

Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Эта процедура выполняется в следующем порядке (см. постановление от 18.08.2011 № 686):

  1. Обладатель сертификата на маткапитал или его представитель подает заявление о получении акта освидетельствования в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (комитет градостроительства и архитектуры при местной администрации, департамент строительства области, края, республики и т.п.).
  2. Представитель уполномоченного органа в присутствии заявителя или его доверенного лица осматривает реконструированный дом. Для этого могут быть выполнены обмеры и обследования.
  3. Составляется акт освидетельствования по установленной форме.
  4. Обладатель сертификата (либо его представитель) получает акт освидетельствования от уполномоченного органа лично или заказным письмом в течение 10-ти рабочих дней после подачи заявления.

После этого заявитель может обратиться в ПФР за оставшейся суммой сертификата.

Материнский капитал на реконструкцию жилья

Материнский капитал на реконструкцию жилья? Куда обращаться?

Здравствуйте, Ирина! Вам следует обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использования материнского капитала.

Добрый день! Если реконструкцией увеличивается площадь, то в таком случае Вы имеете право на получение МК, обратитесь в Пенсионный фонд по месту Вашей прописки с заявление о предоставлении материнского капитала.

Доброго времени суток! Обратитесь с заявлением о предоставлении материнского капитала в Пенсионный фонд, получите разрешение на его использование.

Могу ли я использовать материнской капитал на реконструкцию жилого помещения до исполнения ребенку 3 лет?

Здравствуйте. Я Вам больше скажу — Вы вообще не можете его использовать на эти цели. Удачи Вам и всего хорошего. Спасибо, что выбрали наш сайт.

ПФР отказал в использовании материнского капитала на реконструкции жилья, на основании того, что дата регистрации права собственности 01.08.2016, а разрешение на строительство (реконструкцию) 02.06.2016, право собственности на землю есть. Что делать в данной ситуации? Как обжаловать данное решение.

Здравствуйте сначала жалобу в прокуратуру района на их отказ напишите а затем обращайтесь в суд там обжалуется этот отказ Спасибо за ваше обращение.

Здравствуйте! Если в удовлетворении заявления с просьбой выдать сертификат было отказано, заявитель получает соответствующее уведомление, в котором подробно будут изложены основания, по причине существования которых территориальный орган ПФР принял отрицательное решение. Таким образом, главными причинами отказа в получении материальной помощи от государства путём выдачи сертификата на капитал, могут быть: несоответствие заявителей перечисленным категориям граждан, представление недостоверных сведений, смерть, совершение умышленного преступления, лишение родительских прав и иные обстоятельства, предусмотренные соответствующим Федеральным законом и Семейным кодексом. Важно: любое решение госоргана можно обжаловать, обратившись с исковым заявлением в судебную инстанцию.

Мы с мужем покупали дом в браке. На реконструкцию жилья использовали материнский капитал, теперь нам нужно чтобы муж подарил всем доли (муж один собственник жилья). В МФЦ куда мы сдавали документы сказали, что муж может подарить доли только детям, а мне нет так как жилье брали в браке и нужно идти к нотариус, чтоб он мог подарить мне долю. Что нам лучше сделать чтобы подарил или просто выделил нам доли.

Что нам лучше сделать чтобы подарил или просто выделил нам доли.[quote][/quote] Вы можете в данном случае составить соглашение о выделении вам долей и заверить его у нотариуса.

«В МФЦ куда мы сдавали документы сказали, что муж может подарить доли только детям, а мне нет так как жилье брали в браке » ОНИ НЕ ПРАВЫ, вам он тоже обязан выделить долю и нужно идти к нотариус, Если оформлять дарственные на долю, то нужен нотариус.

Здравствуйте! Если на реконструкцию использованы средства материнского капитала, муж обязан выделить доли всем членам семьи. Обращайтесь к нотариусу, он все и оформит.

Что бы там не говорили в МФЦ вам в любом случае теперь нужно идити к нотариусу и оформлять дарение долей. Доли в праве будут у всех. Всего доброго.

Пусть ваш муж подарит доли детям. Поскольку жилье приобреталось на материнский капитал то не является совместной собственностью. Нужно оформить через нотариуса соглашение о разделе имущества.

Добрый день! Вам положена доля, как и всем членам семьи. Обращайтесь к нотариусу для выделения доли членам семьи. Всего доброго!

Мне отказали в выплате операторского материнского капитала на реконструкцию жилья, написали что нет права собственности на это жилье, а мы живём в этом доме с 2006 года, и фар выплатили на реконструкцию 50% материнского. Капитала, что делать.

Если вы не являетесь собственником жилого помещения, то вам не дадут разрешение использовать материнский капитал на его реконструкцию.

Скажите, пожалуйста, можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома, полученного по дарственной от моей мамы? Я прописана в этом доме с детьми и постоянно проживаю. Другого жилья нет.

можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома Добрый день! Да, Материнский капитал можно использовать на реконструкцию дома или квартиры. Удачи вам!

Здравствуйте! Если Вы собственник жилого дома, то имеете право использовать средства материнского капитала на реконструкцию дома. При условии, что ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкции лоджии под жилую комнату в своей квартире?

Мы использовали материнский капитал на реконструкцию жилого дома. По закону после получения кадастрового паспорта мы обязаны выделить долю в этом доме детям. Какой размер доли должен приходится на детей?

Законом это не регулируется, доли определяются по соглашению сторон

Здравствуйте. Любой размер. Нормой считается всем поровну.

Размер регулируется по соглашению сторон

Могу ли я снять материнский капитал на реконструкцию жилого дома, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка? Если реконструкция и газефикация проводилась до беременности вторым ребенком.

Нет, это запрещено законом

Использовать региональный материнский капитал в воронежской области на реконструкцию жилого дома.

в администрацию МО обратитесь — вам подскажут

Использовал материнский капитал на реконструкцию индивидуального жилого дома путем строительства к нему пристройки. В соответствии с обязательством представленным в пенсионный фонд зарегистрировал новую (общую) площадь жилого дома на всех членов семьи в равных долях. При обращении в пенсионный фонд с вопросом о дальнейших действиях получил ответ о том, что им отчет о потраченных средствах ни в какой форме не нужен. Мол ждите проверку от соответствующих органов. (каких не пояснили).
Хочу спросить, действительно ли не требуется представить в ПФР какие либо документы?
Заранее спасибо.

деньги на реконструкцию можно получить в два приема: сначала до 50% суммы, а через полгода — остаток суммы. Чтобы получить первую половину вам надо принести в Пенсионный фонд следующие документы: • заявление; • сертификат на материнский капитал; • паспорт матери ребенка; • паспорт ее супруга и свидетельство о браке, если документы по реконструкции дома будут оформлены на его имя. • копия документа о праве собственности (владения, аренды, пользования) на земельный участок, на котором расположен дом; • копию разрешения на реконструкцию дома; • копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на жилой дом; • письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта оформить дом в общую собственность семьи (супруга и детей); • документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов — на этот счет Пенсионный фонд перечислит деньги. Если с документами всё в порядке, то Пенсионный фонд перечислит деньги на начало работ по реконструкции дома. Спустя шесть месяцев вам надо получить документ с подтверждением, что основные работы по реконструкции проведены. С этим документом вы снова идете в Пенсионный фонд и он перечисляет вам оставшуюся сумму для завершения работ по реконструкции.

Не должны отчитываться—могут приехать из отдела архитектуры администрации и составить акт—главное исполнили обязательство.

Проконсультируйте пожалуйста, можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома после пожара.

Можно, только необходимо разрешение на реконструкцию.

Нет, нельзя к сожалению.

Могут ли мне дать материнский капитал на реконструкцию если у нас не дом а часть жилого дома?

Здравствуйте! Да,можете использовать на реконструкцию.

Могу ли я направить материнский капитал на реконструкцию жилого дома, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка? . в моей собственности находится 1/2 часть дома?

Нет, до трех лет не можете. Тем более, у Вас долевая собственность.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома до достижения ребенком трех лет?

Только через целевой кредит.

Читайте так же:  Трудовой договор 1990 годов

Мной, в 2013 году получен материнский капитал на возмещение затрат понесенных на реконструкцию жилья. Изначально дом был размером 64 кв. м. К этому дому мы возвели присторойки и сейчас общая площадь жилого дома составляет 139 кв.м. Собственником жилья является муж. После получении материнского капитала он по обязательству Пенсионного фонда должен был выделить доли на всех членов семьи. Этого он не сделал. Я подала в суд. Суд на данном этапе просит провести оценку жилой площади. С этим я не согласна. В добровольном порядке обязательство мой муж исполнять не хочет. Еще один момент — дети, на которых получен МСК не являются его родными детьми. Сейчас я хочу написать в суд заявление о чтобы каждому ребенку и мне выделить по 19 кв.м., что составляет площадь пристройки и вынести решение чтобы я сама смогла в кадастровой палате оформить документы.

Оценка должна быть, поскольку Вы делите имущество. Со своей стороны вы должны предоставить доказательства, в том числе стоимости (ст. 55-56 ГПК РФ). Уточнение исковых требований возможно согласно ст. 39 ГПК РФ. Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 39] 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Еще один момент — дети, на которых получен МСК не являются его родными детьми. Сейчас я хочу написать в суд заявление о чтобы каждому ребенку и мне выделить по 19 кв.м., что составляет площадь пристройки и вынести решение чтобы я сама смогла в кадастровой палате оформить документы. —мыслите вы совершенно верно. но для начала нужно узаконить пристройки. произвести их оценку и только потом делить. вы можете сделать это также в суде на основании ст. 209 ГК РФ и также потом зарегистрировать в Росреестре ваши доли. а решать только вам.

Здравстуйте. Обащайтесь в суд. ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашениюСтатья 15. Объекты жилищных прав [Жилищный кодекс РФ][Глава 2][Статья 15] 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Дело в том, что Вы усложняете ситуацию выделом долей в праве собственности. Согласно статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Кроме того, по закону для получения материнского капитала для реконструкции Вы предоставляли в ПФ письменное обязательство, что дом будет оформлен в общую собственность родителей и всех детей. Исходя из этого Ваш иск должен содержать требование об обязании ответчика переоформить домовладение в общедолевую собственность на всех членов семьи. И оценка имущества с экспертным заключением необходима в данной ситуации.

Ребенку 1 год, могу ли я использовать средства материнского капитала на реконструкцию жилья? Спасибо!

Можете оформив кредит на строительство или займ под МК на строительство— и погасить МК—получите разрешение на реконструкцию в администрации.

Можно ли потратить материнский капитал на реконструкцию, увеличение жилой площади дома которыйв соц. найме?

Нет, только который в собственности.

Скажите пожалуйста, где оценивается проект на реконструкцию жилья под материнский капитал? И куда потом идти с этим оцененным проектом?

Здравствуйте, Анастасия. Что значит «оценивается проект под реконструкцию»? Вы имеете ввиду, чтобы стоимость работ по реконструкции полностью попадала под сумму мат.капитала? Просто вам необходимо заказать в лицензированной организации проект реконструкции жилья с целью «улучшения жилищных условий» (иначе мат.капитал использовать не дадут), вам сделают проект; а уже строительную часть (смету на строит.работы) вам смогут по проекту посчитать в строительной организации (либо знакомый прораб, и т.п.), — вот сметная стоимость работ (стоимость материалов + работа + еще какие-то критерии) и будет вашей «оценкой проекта» под мат.капитал. Идти с ним потом в Пенсионный фонд, т.к. деньги мат.капитала выплачивают они. Удачи вам!

Получила первую часть материнского капитала на реконструкцию жилья, в получении второй части мне отказали, т.к. на пристройке нет кровли. Законно ли это?

Здравствуйте, для получения средств необходимо ввести в эксплуатацию пристрой т.е. в том числе и должна быть крыша.

Есть сертификат на материнский капитал. Ранее было получено разрешение на реконструкцию жилого помещения. Как можно получить средства материнского капитала на реконструкцию? Каков порядок? И какие документы нужны? С мужем уже не живем, но еще не разведены официально.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. 6.1. Заявление о распоряжении может быть поданов любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Статья 10. Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на
основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Таким образом, на реконструкцию жилого дома использовать материнский капитал можно в указанном выше порядке, но с несколькими нюансами: поскольку ребенку, в связи с рождением которого был получен материнский капитал, еще не исполнилось 3 года, то использовать материнский капитал можно только на погашение взятых на реконструкцию жилого дома денежных средств по кредитному договору или договору целевого займа; жилое помещение, на реконструкцию которого были потрачены средства материнского капитала, должен быть оформлен в собственность всех членов семьи.

Материнский капитал на реконструкцию жилья без привлечения организации-подрядчика. Что нужно предоставлять в Пенсионный фонд, как доказательство реконструкции?

Разрешение на реконструкцию дома необходимо.

Могу ли я снять материнский капитал на реконструкцию жилого дома, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка?

Здравствуйте! Достижение 3 лет обязательно

Меня интересует такой вопрос; использование материнского капитала на реконструкцию жилого частного дома ПФР выдает только по истечении второго ребенка 3-х лет, или можно раньше оформить документы? На реконструкцию, а не на строительство!

только по истечении второго ребенка 3-х лет Можете взять на это ипотеку — тогда деньги получите раньше. УДАЧИ ВАМ

Можно ли получить материнский капитал на реконструкцию уже имеющегося жилого дома?

Да №256-ФЗ от 2912.2006 года позволяет использовать маткапитал на реконструкцию жилья

Если взять кредит на пристройку к жилому дому и реконструкцию дома, материнский капитал погасит его до достижения ребенком 3 лет? Какой именно кредит нужно оформлять ипотеку или обычный кредит?

Только ипотечный кредит можно погасить МСК

Как можно получить материнский капитал до достижения ребенком 3 лет на реконструкцию жилого дома (пристройка) в Краснодарском крае?

Только в случае использования заемных средств