Договор подселения в квартиру

Оглавление:

Законно ли подселение в коммунальную квартиру при ее расселении?

Здравствуйте. Я проживаю в коммунальной 3 — комнатной квартире. 2 из которых занимаем мы с мамой. В 2013 году сосед получил квартиру, и комната освободилась. Нам как первоочередникам должны были предоставить освободившуюся жилплощадь,но через год в нее вселились новые люди, которые якобы стояли на улучшение жилищных условий. Но сейчас они эту комнату сдают. Законно ли это? Мы отказ от комнаты не писали и никаких уведомлений не получали.

Ответы юристов (2)

В силу статьи 51 ЖК РФ к основаниям признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма относятся:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Говорить о том что было в 2013 г уже поздно. Конечно надо было писать в Департамент. Просить присоединить и даже идти в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как снять комнату-подселение самостоятельно: образец договора и советы по найму

Желаете сэкономить на найме жилья? Рассмотрите подселение. В этом случае вы будете жить вместе с владельцами или соседями, которые уже снимают часть квартиры.

Что такое подселение и для кого подходит

Подселение — бюджетный вариант найма жилья. Отличительная черта — наличие в квартире общих зон для нескольких проживающих и индивидуального пространства, ограниченного комнатой или койко-местом.

Подселение пользуется популярностью у:

  • иногородних студентов очного и заочного отделения. Реже комнаты снимают резиденты города;
  • молодых пар без детей: комната — стартовый вариант для дешевого совместного проживания;
  • людей, которые строят дом или делают ремонт в квартире.

Наём комнаты для подселения обойдется дешевле, чем наем полноценной квартиры. Даже современный ремонт и расположение не сильно увеличивают цену. Сравните:

Цена за аренду отдельной жилплощади нередко кусается

Комната стоит ощутимо дешевле, а ремонт даже лучше

Плюсы и минусы подселения

Плюсы и минусы в случае с подселением — плавающее понятие. Отнеситесь внимательно к выбору комнаты, чтобы избежать негативные моменты, связанные с совместным проживанием.

К плюсам принято относить:

  • стоимость найма: цена комнаты ниже в 2–3 раза по сравнению с отдельным жильем;
  • владельцы допускают вселение на короткий срок: некоторые наймодатели рассматривают способ сдачи жилья как подработку. Полноценные квартиры предпочитают сдавать на длительный срок;
  • вероятно, вы сэкономите на средствах бытового пользования (чистящие гели и порошки, швабры, губки и т. д.), и точно на коммунальных услугах. В первом случае все зависит от договоренности с жильцами, во втором разделение счетов на свет, газ и воду предусмотрено договором найма.

Минусы характеризуют степень комфорта проживания:

  • нельзя выбрать соседа;
  • при расхождении взглядов на ведение быта возникают скандалы с владельцами или другими квартиросъемщиками;
  • возможна кража имущества, если комнаты без замков;
  • проживание с хозяевами почти всегда подразумевает наличие графика прихода и ухода: снимая комнату у пожилых людей, будьте готовы подстроиться под их режим сна и бодрствования.

Какое подселение лучше: с владельцем квартиры или соседом

Как показывает практика, выгодней выбирать подселение с квартирантами. Вы сможете устанавливать график уборки в удобное для сторон время. Владельцы жилья требуют соблюдения многолетнего устоявшегося графика. Они ревностно относятся к нажитому имуществу. Во время готовки могут стоять за плечом и смотреть, правильно ли вы используете кухонную плиту. Неосторожное действие будет незамедлительно прокомментировано не в самом дружеском тоне.

Если для вас не составляет труда найти общий язык с человеком всякого склада характера, минусы съема комнаты с хозяином покажутся незначительными. В противном случае предпочтите равноправного соседа. Живя с владельцем квартиры, вы всегда будете на просящих позициях.

Мнения о проживании с владельцем квартиры разнятся: проверить кто прав вы можете на собственном опыте. Но надо ли вам это?

Правила проживания в квартире с подселением

Правила поведения в комнатах-подселениях повторяют правила коммунального проживания, которые утверждены законодательно:

  • вы должны соблюдать тишину. Направьте запрос в администрацию города, чтобы узнать временные рамки, установленные в вашем регионе. Если соседи или владельцы квартиры шумят, вы вправе вызвать наряд полиции: нарушение тишины административно наказуемое деяние;
  • общественные места используются и убираются совместно. В случае аренды этот момент не регламентируется законодательством. Вы можете установить конкретную площадь для хранения габаритных вещей (коляска, велосипед) в договоре найма;
  • вы имеете право приглашать гостей в любое время и день, однако, во избежание конфликтов согласуйте вопрос с другими жильцами. Гости не могут проживать у вас, мусорить или портить имущество. За последствия некорректного поведения третьих лиц отвечаете вы;
  • решение о местах для курения необходимо принимать вместе с другими нанимателями. Если курилка уже есть, но вам сложно посещать ее, предложите свой вариант: безопасный и не нарушающий права квартирантов;
  • ремонт общих помещений осуществляется совместными силами. Здесь действуют те же правила, что и при найме отдельной квартиры.

Правила заключения договора на подселение

Договор найма комнаты почти не отличается от стандартного. Скачайте образец в txt-формате по ссылке.

Договор найма комнаты

Примените акт приема-передачи, чтобы отразить количество и состояние имущества, переданного в пользование.

Совместная аренда жилья: как правильно оформить документы. Договор аренды квартиры с подселением

договор найма, советы, с кем лучше жить — владельцем квартиры или квартирантом

Желаете сэкономить на найме жилья? Рассмотрите подселение. В этом случае вы будете жить вместе с владельцами или соседями, которые уже снимают часть квартиры.

Что такое подселение и для кого подходит

Подселение — бюджетный вариант найма жилья. Отличительная черта — наличие в квартире общих зон для нескольких проживающих и индивидуального пространства, ограниченного комнатой или койко-местом.

Подселение пользуется популярностью у:

  • иногородних студентов очного и заочного отделения. Реже комнаты снимают резиденты города;
  • молодых пар без детей: комната — стартовый вариант для дешевого совместного проживания;
  • людей, которые строят дом или делают ремонт в квартире.

Наём комнаты для подселения обойдется дешевле, чем наем полноценной квартиры. Даже современный ремонт и расположение не сильно увеличивают цену. Сравните:

Цена за аренду отдельной жилплощади нередко кусается

Комната стоит ощутимо дешевле, а ремонт даже лучше

Плюсы и минусы подселения

Плюсы и минусы в случае с подселением — плавающее понятие. Отнеситесь внимательно к выбору комнаты, чтобы избежать негативные моменты, связанные с совместным проживанием.

К плюсам принято относить:

  • стоимость найма: цена комнаты ниже в 2–3 раза по сравнению с отдельным жильем;
  • владельцы допускают вселение на короткий срок: некоторые наймодатели рассматривают способ сдачи жилья как подработку. Полноценные квартиры предпочитают сдавать на длительный срок;
  • вероятно, вы сэкономите на средствах бытового пользования (чистящие гели и порошки, швабры, губки и т. д.), и точно на коммунальных услугах. В первом случае все зависит от договоренности с жильцами, во втором разделение счетов на свет, газ и воду предусмотрено договором найма.

Минусы характеризуют степень комфорта проживания:

  • нельзя выбрать соседа;
  • при расхождении взглядов на ведение быта возникают скандалы с владельцами или другими квартиросъемщиками;
  • возможна кража имущества, если комнаты без замков;
  • проживание с хозяевами почти всегда подразумевает наличие графика прихода и ухода: снимая комнату у пожилых людей, будьте готовы подстроиться под их режим сна и бодрствования.

Какое подселение лучше: с владельцем квартиры или соседом

Как показывает практика, выгодней выбирать подселение с квартирантами. Вы сможете устанавливать график уборки в удобное для сторон время. Владельцы жилья требуют соблюдения многолетнего устоявшегося графика. Они ревностно относятся к нажитому имуществу. Во время готовки могут стоять за плечом и смотреть, правильно ли вы используете кухонную плиту. Неосторожное действие будет незамедлительно прокомментировано не в самом дружеском тоне.

Если для вас не составляет труда найти общий язык с человеком всякого склада характера, минусы съема комнаты с хозяином покажутся незначительными. В противном случае предпочтите равноправного соседа. Живя с владельцем квартиры, вы всегда будете на просящих позициях.

Мнения о проживании с владельцем квартиры разнятся: проверить кто прав вы можете на собственном опыте. Но надо ли вам это?

Правила проживания в квартире с подселением

Правила поведения в комнатах-подселениях повторяют правила коммунального проживания, которые утверждены законодательно:

  • вы должны соблюдать тишину. Направьте запрос в администрацию города, чтобы узнать временные рамки, установленные в вашем регионе. Если соседи или владельцы квартиры шумят, вы вправе вызвать наряд полиции: нарушение тишины административно наказуемое деяние;
  • общественные места используются и убираются совместно. В случае аренды этот момент не регламентируется законодательством. Вы можете установить конкретную площадь для хранения габаритных вещей (коляска, велосипед) в договоре найма;
  • вы имеете право приглашать гостей в любое время и день, однако, во избежание конфликтов согласуйте вопрос с другими жильцами. Гости не могут проживать у вас, мусорить или портить имущество. За последствия некорректного поведения третьих лиц отвечаете вы;
  • решение о местах для курения необходимо принимать вместе с другими нанимателями. Если курилка уже есть, но вам сложно посещать ее, предложите свой вариант: безопасный и не нарушающий права квартирантов;
  • ремонт общих помещений осуществляется совместными силами. Здесь действуют те же правила, что и при найме отдельной квартиры.

Правила заключения договора на подселение

Договор найма комнаты почти не отличается от стандартного. Скачайте образец в txt-формате по ссылке.

Договор найма комнаты

Примените акт приема-передачи, чтобы отразить количество и состояние имущества, переданного в пользование.

  1. Наём комнаты для подселения в 2–3 раза дешевле, чем наём квартиры.
  2. Нанять подселение можно на короткий срок (1–6 месяцев): большинство владельцев рассматривают сдачу комнаты, как подработку.
  3. Для подселения характерны конфликты на бытовой почве: выбирайте квартиру, где соседом будет такой же квартиросъемщик. Это обеспечит равноправие.
  4. Для подселения действуют правила проживания в коммунальной квартире.
  5. Оформите договор найма и акт приема-передачи. Скачать можно на нашем сайте.

Совместная аренда жилья: как правильно оформить документы

Совместная аренда квартиры во время кризиса – прекрасный вариант хорошо сэкономить на жилье, не лишая себя главных удобств и комфорта.

При этом к оформляющим сделку возникают вопросы: что стоит прописать в договоре в случае совместной аренды и как выбрать будущего соседа, чтобы проживание с другими людьми не отравило жизнь и не послужило источником постоянного стресса.

По решению вопросов аренды жилья можно обратиться в риэлторскую организацию, например, агентство недвижимости «Салют» http://fastrieltor.ru, где можно будет заключить юридическое сопровождение сделки. Все показы квартир и подбор указанных параметров для проживания можно обговорить со специалистами компании, после этого заключить договор.

Читайте так же:  Какая пошлина на замену паспорта в 45 лет

Как правильно подобрать соседа при съеме квартиры

В таком случае риелторы обычно советуют искать соседа по съемной квартире среди друзей. Если среди ваших знакомых и близких некому разделить с вами съемный кров, то следует поискать подходящий вариант в соцсетях. Предлагая человеку, с которым вы уже длительное время общаетесь по интернету, пожить в одной квартире, как можно подробнее опишите ему как собственные интересы, так и предпочтения в отношении будущего соседа.

Главное не ошибиться в выборе. Потому что, допустим, что если вы любите вечерами смотреть кино или читать, а сосед по квартире предпочитает устраивать шумные вечеринки, то долго жить вместе вы не сможете.

Как подстраховаться от непредвиденных обстоятельств

Как обезопасить себя от подобных рисков? Для этого надо правильно составить договор найма.

Доля каждого в общей стоимости найма

Итак, в договоре найма о совместной аренде квартиры в первую очередь необходимо учесть одну особенность. Если метраж комнат в двухкомнатной квартире, которую арендуют двое жильцов, отличается значительно, то можно договориться и прописать в договоре долю каждого в общей стоимости найма.

Одним из существенных условий договора, в первую очередь, для собственника выступает реальный состав арендаторов. Если в договоре найма вы фиксируете двоих квартиросъемщиков, а потом по-тихому подселяете к себе еще кого-то, то скрыть это вряд ли получится.

Договор о замене жильца

Чтобы не возникало недоразумений, арендатор обязан согласовать любое подселение с арендодателем и составить к основному договору дополнительное соглашение. Может случиться так, что один из ваших соседей решит съехать раньше оговоренного в договоре срока. И вместо него вы захотите подселить кого-то еще.

Учтите, любая замена должна быть также согласована с хозяином. О замене одного жильца на другого надо составить дополнительное соглашение к основному договору найма. В противном случае собственник может досрочно его расторгнуть.

Каждый платит за себя

Чтобы не возникало никакой путаницы, лучше завести отдельный договор найма на каждого арендатора, когда каждый из квартирантов подписывает отдельный договор с хозяином квартиры и платит сам за себя. В таком случае не мешает прописать в документе, какие именно комнаты находятся в общем пользовании.

Подобный вариант для всех сонанимателей является гарантией, что если остальные квартиранты не смогут оплатить свою часть, то и ответственность будет лежать только на них.

Соглашение о солидарной ответственности

Можно предложить и другой вариант – вместе с договором аренды заключить еще и соглашение о солидарной ответственности. В этом случае документ, подтверждающий получение денег владельцем, может быть либо единым, размноженным в нескольких экземплярах на каждого из арендаторов, либо отдельным для каждого из сонанимателей. Причем договором можно прописать такой вариант оплаты, как денежный перевод через банк.

Лучше не рисковать и все подробно пописать

Этот вариант более рискованный, так как в любой момент один из сонанимателей может съехать, не заплатив, и оставшимся придется либо самим погашать его часть оплаты, либо спешно искать ему замену.

Общее и индивидуальное имущество

Нанимателям, оплачивающим жилье в складчину, нужно уметь различать общее и индивидуальное имущество. Под общим имуществом юристы понимают пространства и предметы обихода, которыми будут пользоваться все квартиранты: ванна, кухня, прихожая. А индивидуальное имущество расположено исключительно в комнате, которую занимает тот или иной квартирант. То есть, если сломанная техника или мебель были в комнате одного из нанимателей, то он и оплачивает ущерб.

Действовать по закону

Чтобы не возникало никаких претензий к тому, кто снимает жилье, нанимателю неплохо сфотографировать свою комнату (фото прикладываются к договору) и в присутствии владельца зафиксировать все дефекты мебели и других предметов, проверить работу всех приборов. На первый взгляд это выглядит излишней дотошностью. На самом деле этого не нужно бояться. Если собственник квартиры решил сдавать ее на законных основания, то и во всем надо действовать по закону.

Подписывайтесь на каналы «Informatio.ru» в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Аренда квартиры: права наймодателя

Доренков Игорь Сергеевич, начальник юридического отдела:

В настоящее время законодательство, регулирующее коммерческий найм жилых помещений несет специфический отпечаток советского законодательства. Кроме всего прочего, найм связан ещё и обязанностью регистрации по месту пребывания, поэтому упрощать государство в обозримом будущем вряд ли что-то будет.

Проблема связана с тем, что фактически рынок жилья — очень динамичен, договор, как правило хотят заключить за день-два, а расторгнуть — максимум за месяц, а законодательно только госрегистрация обременения займет около 10 дней, потребует уплаты госпошлин, походов в Росреестр или оформления доверенностей у нотариуса для представителя. По сравнению с договором аренды нежилого помещения, который заключают юридические лица — процедура почти одинаковая, однако у физических лиц плата по договору как правило в десятки раз ниже. Кроме того, юридические лица вправе предусмотреть короткие сроки для изменения и расторжения договора, внести ограничения по использованию помещения. То есть существующие правила найма жилого помещения неадекватны сложившейся жизненной ситуации и требуют корректировки в части отмены государственной регистрации долгосрочного найма, а также требуется разрешить устанавливать по усмотрению сторон более краткие сроки как расторжения договора, как и сроков исправления нарушений. Так, просрочка оплаты в 6 месяцев и более — это только повод для судебного разбирательства, сам суд будет идти 3-9 месяцев, а требовать исполнения решения получится не ранее чем ещё через несколько месяцев. То есть, по факту сложится задолженность более чем за год, и только тогда приставы начнут выселять недобросовестных жильцов.

А пока можно посоветовать владельцам квартир при сдаче в найм подробно описывать состояние всего передаваемого имущества, а кроме того прописывать с оговоркой, что это существенное условие для настоящего договора — к, примеру — запрет на проживание животных, запрет на проживание большого количества людей с нарушением требований жилищного законодательства, требование обязательного согласования любого ремонта т.п.

Аренда квартиры с подселением

Рынок арендной недвижимости в последние годы развивается максимально быстро. Повышенный спрос привёл к увеличению стоимости аренды квартир. Чтобы хоть как-то снизить конечную стоимость снимаемого жилья многие решаются на аренду с подселением, что позволяет решить проблемы с жильем и уменьшить расходы на проживание в съемной квартире и арендуемом жилье.

В большинстве случаев аренда полноценных одно или двухкомнатных квартир чрезвычайно велика. Поэтому многие домовладельцы, кто хотел бы снять квартиру, попросту не в состоянии оплачивать снимаемое жильё. В данном случае вариант аренды с подселением будет единственно возможным решением проблемы. Её стоимость может быть на порядок ниже, нежели стоимость целой квартиры.

Многие домовладельцы, которые предлагает возможность аренды с подселением, предлагают комфортные и полностью готовые к аренде и проживанию комнаты. В большинстве случаев комнаты предлагаются с мебелью и необходимой техникой. Вы можете самостоятельно установить необходимый вам компьютер, телевизор и другую бытовую технику. Уровень сервиса в предлагаемых квартирах на подселение может различаться. Кто-то предлагает достаточно скромные спартанские условия, тогда как в отдельных квартирах имеется бытовая техника, интернет и многое другое.

В большинстве случаев подселение выполняется непосредственно к владельцам квартиры. То есть домовладелец, который располагает квартирой в несколько комнат, выделяет квартирантам те или иные комнаты, проживая одновременно с ними в разных комнатах. Возможно также подселение квартирантов в различные комнаты квартиры. То есть, в одной квартире в её различных комнатах живут разные квартиранты. Преимущества аренды квартир с подселением состоит в возможности существенного экономии денежных средств. Однако и недостатки данного выбора имеются. В первую очередь, нам приходится жить с незнакомыми и чужими для вас людьми.

Тот факт, что на арендованной квартире придётся жить с посторонними для вас людьми, накладывает определённые ограничения. Вы можете банально не сойтись с характерами с человеком, с которым вы будете в течение определенного времени жить в квартире. Конечно, постоянно пересекаться с другими жильцами квартиры вы не будете. Однако все же вы должны понимать, что кроме вас в квартире проживают ещё и другие люди. Вам придётся находить с соседями общий язык. В ряде случаев могут возникать сложные ситуации, что неизменно приводит к необходимости поиска другого жилья. В данном случае можно утверждать, что аренда жилья с подселением это своего рода лотерея. Одному арендатору повезет, и он найдёт подходящий вариант со спокойными хозяевами, которые не будут никоим образом вмешиваться в вашу жизнь и создавать проблемы при проживании в арендном жилье. Тогда как со сложными квартирантами вы можете в скором времени столкнуться снова с проблемой поиска нового жилья. Все средства, уплаченные риэлтерскими агентствами за найденный вариант, и стоимость проживания вам никто не вернёт. Именно поэтому в последние годы все договоры заключают на небольшой срок. Если в первые месяцы никаких сложностей не возникает, можно продлевать контракт на длительный срок. Как правило, подходящие варианты для подселения подыскивают либо сами домовладельцы, либо нуждающиеся в съемном жильё. А вот от услуг риэлтерских агентств в данном случае стремятся отказаться.

Перед подписанием договора на аренду жилья вам необходимо осмотреть квартиру и познакомиться с вашими будущими соседями по квартире. Не следует впадать в эйфорию от радости найденного жилья. Вы должны поближе познакомиться с будущими соседями. Постарайтесь при возможности навести справки о той или на квартире от бывших арендаторов, которые дадут вам необходимые рекомендации и расскажут о ваших будущих соседей по жилью.

Оформление сделки по аренде с подселением.

При использовании услуг аренды с подселением необходимо заключить договор, который позволит защитить ваши интересы и подтвердит обязанности арендодателя. Какой-либо сложности в заключении и оформлении сделки не возникает. Существуют типовые договоры на аренду с подселением, в которых подробно указываются те или иные вопросы при аренде. А вот если вам предлагают возможность съема жилья без заключения договора, это повод задуматься о возможных проблемах с арендуемым жильем в будущем. В данном случае вы можете потерять арендованное вами жильё по любой надуманной претензии со стороны домовладельца. Какой-либо юридической защиты у вас не будет. Вы можете потерять оплаченный задаток за аренду. Поэтому мы бы порекомендовали отказываться от аренды без заключения договора.

В целом же юридическая сторона оформления аренды с подселением стандартна. Вы находите подходящий вам вариант, заключайте договор, оплачиваете задаток, который обычно составляет 2-3 месяца, после чего можете начинать проживать в арендованной вами комнате.

В том случае если вы арендуете большую квартиру с двумя-тремя комнатами и хотели бы самостоятельно подыскать квартирантов чтобы уменьшить расходы на оплату стоимости аренды, вам необходимо предварительно оговорить эти вопросы с домовладельцем. В том случае если он не против субаренды, вы можете внести соответствующие пункты в договор, после чего можете приступать к поиску желающих арендовать комнату из квартиры с подселением. Какой-либо сложности в субаренде нет. Вам лишь необходимо понимать, что теперь задачи по сбору платы за аренду комнат возлагаются уже на вас.

Документы для владельцев квартиры, договор аренды для физических и юридических лиц, договор найма, акт приема-передачи имущества, соглашение об осмотре квартиры

Договор найма — это договор, заключаемый между тремя сторонами сделки: хозяин квартиры, квартирант (ы) и агентство недвижимости. Договор фиксирует сведения о сторонах сделки и регулирует взаимоотношения сторон (скачать образец)

Договор поднайма — это договор, который заключается в случае аренды квартиры на сутки или на час. В договоре фиксируются данные сторон, права и обязанности, необходимые для юридически грамотного найма жилья (скачать образец)

Договор услуг подселения — этот договор заключается, если клиенту требуется комната на подселение. Предметом договора выступают информационные услуги агентства по подселению. В договоре указываются данные сторон договора, стоимость подселения, условия договора и размер комиссионных за услуги агентства. Договор обеспечивает подбор жилья, которое подходит под требования клиента (скачать образец)

Договор займа — регулирует сделку по выдаче беспроцентного займа владельцу квартиры. В договоре прописываются данные сторон сделки, указывается наличие документов, необходимых для проведения сделки, условия сделки и т. д. (скачать образец)

Агентский договор (договор о комплексном обслуживании сдаваемой в найм квартиры) — это договор, который заключается между сторонами сделки: агентством и собственником квартиры. Согласно договору, собственнику будут оказываться услуги по подбору квартирантов в соответствие с требованиями владельца квартиры и последующему обслуживанию на весь срок действия договора аренды (скачать образец)

Приложение к агентскому договору — в данном приложении прописываются нормы, права и обязанности по отношению к Агентскому договору, прописанные в Гражданском кодексе РФ. (скачать образец) Акт описи к агентскому договору — необходим, чтобы зафиксировать состояние квартиры, ремонта, бытовой техники и мебели на момент заключения Агентского договора (скачать образец)

Читайте так же:  Суд альшеевский мировой

Подселение в комнату

У меня комната в подселении на двух хозяев, соседка в комнате не проживает, но устроила из комнат своих маникюрный салон и принимает весь день клиентов. Законно ли её предпринимательство?

Добрый день! Действия соседки незаконны, поскольку согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Здрайствуйте. У меня комната в квартире с подселением договор служебный найм могу ли я продать её соседу. Спасибо.

Продать не сможете, для начала попробуйте приватизировать квартиру в установленном порядке или в судебном порядке.

Молодая семья живет в комнате с подселением. Есть ли для них какие-то льготы по ипотеке и какая будет процентная ставка.

Как Вы знаете, постановлением правительства РФ от 30.12.2017 года введена льготная ипотека для семей, имеющих детей, N 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» Правительство внесло изменения в это постановление. Уточнено, в частности, что льготную ипотеку можно получить до 1 марта 2023 года в случае рождения с 1 июля 2022 по 31 декабря 2022 года второго ребенка или последующих детей. Установлено также, что срок субсидирования ипотеки в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года не менее двух детей (второго, третьего ребенка и (или) последующих детей), в том числе одновременно, составляет 8 лет. Предельный размер ипотеки для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличен с 8 до 12 млн. рублей, а для остальных регионов — с 3 до 6 млн. Кроме того, установлено, что кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки ниже 6 процентов «1. Настоящие Правила устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ. РФ» (далее — кредитные организации, общество «ДОМ. РФ») на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, общества «ДОМ. РФ» и ипотечных агентов: а) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей — по 1 марта 2023 г., на: приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — жилое помещение); погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные в абзаце втором настоящего подпункта; б) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, на цели, указанные в абзацах втором и третьем подпункта «а» настоящего пункта, независимо от даты их выдачи, по которым с 1 августа 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей — по 1 марта 2023 г., заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита (займа) о приведении кредитного договора (договора займа) в соответствие с настоящими Правилами (далее — дополнительное соглашение о рефинансировании); в) по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, на цели, указанные в абзацах втором и третьем подпункта «а» настоящего пункта, с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., а в случае рождения с 1 июля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей — по 1 марта 2023 г., права требования по которым приобретены обществом «ДОМ. РФ» или кредитной организацией, являющейся дочерним хозяйственным обществом общества «ДОМ. РФ», с 1 марта 2018 г. по 30 апреля 2023 г. или ипотечными агентами независимо от даты их приобретения.»; в) «1 (1). Субсидии из федерального бюджета предоставляются кредитным организациям и обществу «ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, общества «ДОМ. РФ» и ипотечных агентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), указанным в пункте 1 настоящих Правил (далее соответственно — субсидии, кредиты (займы), при условии соответствия договоров о предоставлении кредита (займа) (далее — кредитный договор (договор займа) или дополнительного соглашения о рефинансировании настоящим Правилам. «4. Субсидии предоставляются в размере разницы между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на 1-й день календарного месяца, за который предоставляется субсидия (далее — расчетный период), увеличенной на 2 процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании в размере 6 процентов годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту (займу), после оформления права собственности на такое жилое помещение). При этом процентная ставка по кредитному договору (договору займа) или дополнительному соглашению о рефинансировании устанавливается в соответствии с подпунктом «г» пункта 10 настоящих Правил. Субсидия предоставляется в случае исполнения в полном объеме заемщиком в течение периода, определенного в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящих Правил, своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом (займом) в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа). «5. Субсидии предоставляются по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) заключен начиная с 1 января 2018 г. или дополнительное соглашение о рефинансировании заключено начиная с 1 августа 2018 г., со дня предоставления кредита (займа) гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил, или со дня, указанного в дополнительном соглашении о рефинансировании:»; «6. При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, являющегося заемщиком по кредиту (займу) в соответствии с настоящими Правилами, последующего ребенка или последующих детей одновременно в течение периода предоставления субсидии, указанного в подпункте «а» или «б» пункта 5 настоящих Правил, период предоставления субсидии продлевается со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением предыдущего ребенка или с даты, указанной в кредитном договоре (договоре займа) или дополнительном соглашении о рефинансировании, на 5 лет при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом «а» пункта 5 настоящих Правил и на 3 года при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом «б» пункта 5 настоящих Правил. При этом общий срок предоставления субсидии не превышает 8 лет. При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, являющегося заемщиком по кредиту (займу) в соответствии с настоящими Правилами, последующего ребенка или последующих детей одновременно после окончания периода предоставления субсидии, указанного в подпункте «а» или «б» пункта 5 настоящих Правил, предоставление субсидии возобновляется с даты заключения дополнительного соглашения к кредитному договору (договору займа) или к дополнительному соглашению о рефинансировании о возобновлении периода, в течение которого процентная ставка по кредиту (займу) устанавливается в соответствии с настоящими Правилами (далее — дополнительное соглашение о возобновлении), или с даты, указанной в кредитном договоре (договоре займа), или дополнительном соглашении о рефинансировании, или дополнительном соглашении о возобновлении, на 5 лет при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом «а» пункта 5 настоящих Правил и на 3 года при предоставлении субсидии в соответствии с подпунктом «б» пункта 5 настоящих Правил. При этом общий срок предоставления субсидии не превышает 8 лет. Период предоставления субсидии может быть продлен или возобновлен по основаниям, указанным в абзаце первом или втором настоящего пункта, только один раз в течение срока действия кредитного договора (договора займа) либо дополнительного соглашения о рефинансировании, заключенных в соответствии с настоящими Правилами.»; «9. Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами возникает у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство Российской Федерации. Право на получение кредита (займа) в соответствии с настоящими Правилами возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование настоящих Правил к наличию детей не распространяется. В случае предоставления недостоверных сведений при получении кредита (займа) или заключении дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами граждане Российской Федерации несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.» Также разработана форма заявления на получение субсидии.

Живу в комнате с подселением, хочу купить вторую комнату у соседа, но он.
В тюрьме! Как быть?

Ищите представителя собственника. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Здравствуйте, Наталья! Заключить договор купли-продажи недвижимого имущества с соседом, действуя через администрацию исправительного учреждения. Если эта комната не является самостоятельным объектом недвижимости, то в этом случае речь идёт об отчуждении доли в праве. При отчуждении доли требуется потребуется нотариус. (ст. 549 Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») Удачи Вам!

У меня комната подселение 12,8 кв метра в ней прописаны и проживаем я и двое детей муж не прописан, но проживает тоже с нами. Можем мы подать заявление на расширение?

Да, такое право есть, смотрите ст. 51 Жилищного кодекса РФ — обратитесь в жилищную комиссию при администрации по месту вашей регистрации с заявлением.

Сможет ли суд выселить мать одиночку из муниципальной комнаты с подселением, За долги по жку. В комнате прописаны: Она, ее несовершеннолетняя дочь (17 лет) и совершеннолетний сын. У сына есть доля в другой квартире, а у матери другого жилья нет!

Здравствуйте. Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 90] Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я купила комнату в квартире с подселением. Собственники своей комнаты я и 2 моих детей. Другую комнату занимает мужчина, его комната им не приватизирована, он пытался сдать ее алкоголикам, еле выгнали. За коммунальные услуги он не платит. Как можно его выселить, либо выкупить жилье, можно ли это сделать через суд, оплатить его долги, приватизировать комнату?

если его комната муниципальная, то вам надо написать жалобу в мэрию и описать все его художества в виде антиобщественного поведения и попросит выселить его.

Живу с подселением в 2 комнатах в 3 комнатной квартире по договору найма, семья из 5 человек, 1 совершеннолетний и 2 несовершеннолетних, имею ли право претендовать на освободившуюся часть квартиры, жилая площадь по договору найма 30 кв..

Судя по всему, Вы ведете речь о жилом помещении, которое предоставлено Вам по договору коммерческого найма. Такие договоры заключаются, как правило, между работниками и работодателем, с которым они состоят в трудовых отношениях. В этой связи, Вы вправе обратиться в администрацию работодателя по интересующему Вас вопросу.

Живу в 2-х комнатной квартире, с подселением. Одна комната приватизирована, прописан 1 чел. В моей комнате прописано 2 чел. Тоже приватизирована. Лиц.счета разные. Когда приходят расчетки на оплату ЖКХ, то общий расчет например, за воду делят пополам, а потом мне удваивают, объясняя тем, что прописано в комнате моей 2 чел. Правилен ли такой расчет?

Установлены ли индивидуальные приборы учета воды? В счетах должно быть фактическое потребление по ИПУ, разделенное на троих. Если нет, то платить должны по нормативу потребления за каждого зарегистрированного в жилом помещении (у соседа за одного, у Вас за двоих). Смотрите Приложение 1 к ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

Читайте так же:  Заявление о расторжении брака разделе имущества и алиментах

Вот живу в трех комнатной квартире с подселением. 2 комнаты мои, одна мужчины, может ли быть эта квартира служебной?

Добрый день, уважаемый посетитель! Да, безусловно, эта квартира может являться являться служебной. Всего доброго, желаю удачи.

Помогите пожалуйста понять и разобраться. Жил в комнате с подселением с Мамой и сестрой, мама умерла в мае 2015 г. сестра выписалась в 2014 г.. мы не были собственниками а был договор найма на отца, который умер в 2006 г. жкх не платили с 2006 г. Я сделал приватизацию 09.09.2016 г. ООО Водоканал, выставил огромную сумму, за все года, но я собственник с 2016 г. я обжаловал в мировом суде их иск и выиграл. Как мне поступить дальше, чтобы мне пересчитали за период с 09.09.2016? или что делать? Подскажите Пожалуйста, Благодарю.

Обратитесь с письменным заявлением к судебным приставам об исполнении решения суда, приложите судебный приказ или исполнительный лист. А также с заявлением в УК с заявлением о перерасчете.

Подселение. Живём в двух комнатной квартире на подселении, обе комнаты неприватизированы. Я проживаю с двумя маленькими детьми в одной комнате 24 кв. метра в другой комнате сосед. Он умер, кроме некого никого прописано не было в его комнате. Можем ли мы претендовать на эту комнату!?

Здравствуйте, если вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то можете. Также возможно вести речь о выкупе. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вам вечер Уважаемая Мика, в данном случае, если вы зарегистрированы в этой квартире, то вы имеете право претендовать на вторую комнату. Обратитесь с заявлением к собственнику — муниципалитету.

Мама пенстонер купила комнату в подселении за 500 тысяч рублей, продает за 500 тысяч рублей, нужно ли ей платить налоги с продажи?

Здравствуйте, если в собственности более 3 лет налога не будет, если менее, тоже налога не будет, но нужно сдать декларацию-ст.220 нкрф. Желаю Вам удачи и всех благ!

Имеется комната на подселении, в аварийном доме, который в ближайшее время подлежит сносу. Комната куплена на материнский капитал, в собственности. В квартире ещё две комнаты и два собственника. Правомерно ли при переселении три семьи переселить в трёхкомнатную квартиру или можно рассчитывать на отдельную жилплощадь? Имею двух несовершеннолетних детей. Спасибо!

Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Отдельную квартиру не предоставят.

Да, это будет правомерно, так как не допускается заселение лиц разного пола в одну комнату без их согласия. Главное, вам обязаны предоставить жилье не меньшей площади. Рассчитывать можно только если муниципалитет так решит.

У меня есть комната на подселение в 2 х комнатной квартире. Я там не прописан и не проживаю. Но с нового года стали брать комунальные платежи за все и за горячую и холодную воду и за канализацию. Обязуют ставить счетчики. Правомерно ли это? я же плачу все комунальные платежи по месту проживания и регистрации в другом месте. Хорошо поставил счетчики за свой счет а сосед не хочет мне деньги компенсировать. Как я могу с него половина суммы получить? Он же там прописан хоть и не проживает. Лицевые счета у нас разные. Я пока счетчики не регистрировал, а как же с ним можно разобраться если по хорошему он не желает.

• Здравствуйте, Это не имеет значения, что вы платите коммунальные услуги по месту проживания, в этой комнате коммунальные услуги вам тоже нужно платить, либо по счётчику, либо по нормативу Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Действия УК правомерны. Согласно п. 56 (2) Правил 354, При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Здравствуйте! В данном случае если вы собственник и не прописаны. Это не означает, что вы освобождаетесь от оплаты комунальных услуг. Вы можете делать перерасчет.

Скажите пожалуйста сколько может быть собственников в комнате на подселение и могут ли быть собственниками несовершеннолетние дети?

Сколько угодно может быть собственников, закон этот вопрос не регулирует. Несовершеннолетние дети тоже могут быть собственниками имущества.

Добрый день, да, конечно, могут быть они собственниками, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Купила комнату в подселение, там не прописанна, сдаю, человеку которому сдаю поругался с соседями, сейчас соседи мне указывают выгоняй человека, я же имею право сдавать кому хочу?

Если вы являетесь собственником комнаты, вы можете ее сдавать кому-угодно, не обязаны выполнять указание ваших соседей «выгонять» жильца.

Я сдаю подселение в наем, соседка второй комнаты грозит сообщить в полицию и мне выпишут штраф, но давно я узнавала, что мне платить за это и надо мной в налоговой посмеялись, типа не морочте голову это было лет 5 назад.

Здравствуйте. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Да, есть и ответственность.

Не обращайте вы внимание на вашу соседку, никакого штрафа вам не будет, потому что ничего противозаконного вы не делаете.

Живем мы в 3 х комнатной квартире с подселением, 2 комнаты в нашей собственности прописаны: я с дочерью и моя сестра с сыном. В 3 ей комнате соседка, комната у нее не приватизирована, за квартиру не платит обсолютно накомился большой долг более 100 тысяч, не принимать ни какое участие в содержании квартиры: (уборка, ремонт, замена сан. техники, водосчетчики и т.д)еще завела собаку, привела молодого человека! Может у вас будут какие ни будь советы по этому поводу, можно ли выселить, какие у нас права и что мы можем в лучшем случаи добится?!
Спасибо!

Доброго времени суток Если комната муниципальная, пишите жалобу в администрацию города по поводу неоплаты коммунальных Долгов вашей соседкой Удачи Вам. Анна Титова.

Мне дают через прокуратуру, и суд 2-е комнаты с подселением, в отдалённом районе и дому уже 20 лет. Добираться до учёбы моей дочери 2,5 часа. Я стояла на улучшен. Жил.условии. Дали без выбора. Какое улучшение администр. Гор. Перми мне сделали. Я обращалась за помощью в краевой суд. все без изменений, что мне делать, куда обращаться дальше?

К сожалению если суды вам не помогают в данной ситуации, то остается только обращаться ещё выше, то есть в Верховный суд, в администрацию президента, уполномоченного по правам при президенте, губернатору, депутатом Государственной Думы и так далее.

Моему сыну предлагают комнату с подселением в квартире по программе расселения из ветхого и аварийного жилья т,к. до расселения он с дочерью занимал (9 лет) комнату в трехкомнатной квартире. Он отказывается, требуя изолированное жилье. Отвечают, что однокомнатных квартир не имеется в наличии. С чего нам начинать?

Здравствуйте. Обратитесь для начала в прокуратуру, пусть проведут проверку, затем пишите исковое заявление в суд. Спасибо за обращение на наш сайт.

Здравствуйте. Достаточно того, что он откажется от данной квартиры, мотивируя статьей 32 Жилищного кодекса РФ — ему обязаны предоставить равноценное, т.е. отдельное жилье.

Сосед хочет продать комнату в квартире с подселением, я хочу купить, но по более низкой цене, возможно ли это? Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! Что значит с подселением, может Вы имеете в виду комнату в коммунальной квартире? Если хотите купить по цене ниже, чем он просит, договаривайтесь с ним, может он и уступит.

У меня квартира на два хозяина (с подселением) 4-и комнаты в квартире, две моих, две соседа который отсутствует более 6-ти лет (места лиш. свободы) Мои 2 комнаты в собственности с 2003 году, прошиваю в квартире с 1979 года, сам дом гос постройка здания 1931 года. Могу ли ждать помощь на капитальный ремонт (кухни, коридора и туалета) администрацию? Что, для этого надо? Какие документы и куда обратится?

Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

Мужчина проживает в комнате на подселении в 3-х комнатной квартире. Ночью к нему ломится в дверь подвыпивший сосед, взять у него диски послушать музыку. Мужчина спит и дверь не открывает. Тогда сосед пинком выбивает дверь, поломав замок, заходит, будит мужчину. Тот возмущается и просит (выгоняет) соседа его уйти из его комнаты. В ответ получает удар в челюсть и теряет сознание. Очнулся только в больнице. Скорую помощь вызвала другая соседка, увидев мужчину на полу в крови, т.к. дверь была открыта настежь.
В больнице диагностировали осколочный перелом челюсти в трёх местах и сделали операцию разрезав нижнюю часть лица в трёх местах. Кроме этого на лице огромные синяки на глазах, такие, что один глаз не мог совсем открыться, и был красного цвета, опухший нос, свёрнутая трахея, которую выправлял хирург во время операции на челюсти. Следователь взяла показания в больнице, соседа задержали, а через день отпустили, он признался, что это он избил мужчину, объяснив избиение тем, что тот первый его толкнул.
Мужчина является собственником коммунальной комнаты, сосед сожительствует с женщиной, имеющей от него малолетнего ребёнка, и сосед и его женщина проживают в коммунальной комнате, в этой квартире, но не являются её собственниками, живут на жилплощади сестры, которая отбывает наказание. Сосед даже не прописан в этой квартире, но после задержания, он снова вернулся в эту квартиру, а мужчина до сих пор в больнице и не известно какие будут осложнения со здоровьем после этого инцидента. Как оградить мужчину от такого соседства, и что должны предпринять в этом случае органы МВД?

Доброго времени суток! Обязаны привлечь к ответственности. Кроме того у пострадавшего есть право подать в суд на возмещение причиненного вреда здоровью. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

У меня 2 комнаты с подселением-в одной отрезали свет-а у меня двое несовершеннолетних детей-одна в школе-вторая в садике-могут ли они отключать свет?

Могут отключить свет, если имеются долги. Выясняйте, почему отключили электроснабжение. У Вас мало информации по вопросу. Уточните вопрос.

Добрый день уважаемый гость. Да могут, но заранее должны предупредить. Оформите субсидию, если не хватает денег. Удачи вам и вашим близким. ___

Два собственника, отец и совершенолетняя дочь, имеют равные доли в комнате на подселения в 3 комнатной квартире, отец выкупил остальные 2 комнаты-вопрос дочь должна подписать документы на покупку всей этой квартиры? Дочь будет после покупки иметь только ту первоначальную долю или она вместе с отцом приобритет долю на всю 3 комнатную квартиру? И что делать дочери со своей долей, она в данный момент с отцом непроживает.

Здравствуйте, Елена Владимировна! Если выкупил две комнаты отец дочери, то эти комнаты ему и будут принадлежать. Дочери только ее доля в комнате. Дочь может продать свою долю отцу.

Я заехала в комнату на подселение к 3 девушкам. Договор найма не заключали и теперь уезжаю и предупредила их меньше чем за неделю. Они требуют от меня деньги за месяц вперед так как предупреждение об отъезде нужно было предупредить за месяц. Нужно ли им платить что то если документов нет не каких?

Я заехала в комнату на подселение к 3 девушкам. Договор найма не заключали и теперь уезжаю и предупредила их меньше чем за неделю. Они требуют от меня деньги за месяц вперед так как предупреждение об отъезде нужно было предупредить за месяц. Нужно ли им платить что то если документов нет не каких?Они могут говорить что угодно, если нет договора, то нет и никаких обязательств. Не платите.

Поскольку нет никаких документов (договора найма), то условия договора найма на вас не распространяются. Вы договор найма не подписывали.

Здравствуйте! Можете ничего не платить, так как договор аренды или найма жилья не заключали, поэтому через суд они ничего с Вас взыскать не смогут.

Добрый день. Если нет договора, то платить вы не обязаны. Можете смело уезжать, так как обязательста вы не нарушали-отсутствовал договор.