Договор на отпуск питьевой воды и приема сточных вод

Договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию

Приложение к Распоряжению Департамента инженерного обеспечения от 5 августа 1996 г. N 121

МОСКОВСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «МОСВОДОКАНАЛ»

ДОГОВОР НА ОТПУСК ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ И ПРИЕМ СТОЧНЫХ ВОД В ГОРОДСКУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ

«___»__________ 199__ г.

Московское государственное предприятие «Мосводоканал», именуемое в дальнейшем «Мосводоканал», в лице директора коммерческого управления «Мосводоканал» ______________________, действующего на основании Положения и доверенности _________________ от _______________, с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем «Клиент (абонент)», в лице _____________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Предметом настоящего Договора являются отпуск питьевой воды из системы Московского городского водопровода по водопроводным вводам и прием сточных вод в городскую канализацию, права и обязанности сторон, порядок учета и расчетов, ответственность сторон и другие положения.

2. НОРМАТИВНАЯ БАЗА

При исполнении настоящего Договора, а также по всем вопросам, не нашедшим отражение в Договоре, стороны руководствуются действующим российским законодательством, нормативными актами по водоснабжению и водоотведению, законодательством об охране окружающей природной среды, нормативными актами Правительства Москвы, Департамента инженерного обеспечения, а также обязательными для сторон Правилами пользования системами Московского городского водопровода и канализации, утвержденными Правительством Москвы.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «Мосводоканал» обязан:

3.1.1. Поддерживать расчетный свободный напор в городской водопроводной сети не менее 10 м. вод. ст.

3.1.2. Обеспечивать подачу воды в соответствии с действующим ГОСТ Nо. 2874-82.

3.1.3. Обеспечивать временное водоснабжение от резервного водопровода или выделять цистерну с водой за свой счет в случае отключения водоснабжения по вине «Мосводоканала».

3.1.4. Производить расчеты с Клиентом (абонентом) по действующим тарифам (с учетом категории потребителей), утвержденным Правительством Москвы, в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1.5. Ежемесячно учитывать во взаиморасчетах сумму снижения платы, установленную для физических лиц, пользующихся льготами по оплате за услуги водоснабжения и канализации, при условии выполнения Клиентом (абонентом) пункта 3.2.5 настоящего Договора.

3.1.6. Оказывать Клиенту (абоненту) организационную помощь в реализации п. 3.2.1 настоящего Договора в части составления Акта разграничения балансовой принадлежности сетей.

3.2. Клиент (абонент) обязан:

3.2.1. Обеспечивать нормальную техническую эксплуатацию и содержание водопроводных и канализационных сетей, находящихся на его балансе. При заключении Договора Клиент (абонент) обязан представить Акт разграничения балансовой принадлежности сетей по каждому водопроводному вводу, согласованный с обслуживающим его районом водопроводной сети.

3.2.2. Ежегодно представлять в «Мосводоканал» списки субабонентов по установленной форме.

3.2.3. При выезде из занимаемого помещения и переходе объекта новому владельцу представлять «Мосводоканалу» двусторонний Акт передачи водопроводного ввода с сообщением юридических и банковских реквизитов нового владельца.

До представления Акта ответственность за содержание водомерного узла и оплату услуг «Мосводоканала» несет Клиент (абонент).

3.2.4. Сообщать письменно в 10-дневный срок обо всех изменениях наименования, юридического статуса, реорганизации или ликвидации, о банковских или почтовых реквизитах Клиента (абонента), а также субабонентов. Официальные сообщения подлежат сдаче в секретариат коммерческого управления «Мосводоканал» либо передаче по факсу.

3.2.5. Один раз в полугодие представлять в «Мосводоканал» по установленной форме списки физических лиц, пользующихся льготами по оплате за услуги водоснабжения и канализации.

4. ПОРЯДОК УЧЕТА И РАСЧЕТОВ

4.1. Количество воды, израсходованной Клиентом (абонентом), определяется по показаниям водосчетчиков, установленных на водопроводных вводах, и финансируется двусторонним Актом.

4.2. Снятие показаний водосчетчиков производится контролером «Мосводоканала», как правило, не реже одного раза в месяц в присутствии представителя Клиента (абонента).

В случае отсутствия представителя Клиента (абонента) или его отказа от подписания акта количество израсходованной воды определяется в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Договора.

4.3. При неисправности водосчетчика и при невозможности снятия показаний не по вине Клиента (абонента) количество израсходованной воды и принятых сточных вод определяется по среднесуточному расходу за предыдущие три расчетных месяца работающего водосчетчика. Порядок расчета сохраняется на срок до установки водосчетчика или возникновения возможности снятия его показаний.

4.4. При неисправности водосчетчика, расположенного в помещении, находящемся на балансе Клиента (абонента), по его вине количество израсходованной воды определяется по пропускной способности трубы водопроводного ввода при скорости движения воды в ней, равной 1,5 м/сек, в течение 24 часов в сутки со дня выписки последнего счета по день обнаружения неисправности, но не более чем за год.

4.5. При самовольном подключении абонента к городской системе водоснабжения и канализации количество израсходованной им воды определяется в соответствии с п. 4.4 настоящего Договора, а количество отводимых вод определяется по пропускной способности присоединенного участка с коэффициентом наполнения, равным 0,9.

4.6. Расчеты за воду, израсходованную Клиентом (абонентом), и принятие сточных вод производятся по показаниям водосчетчиков согласно тарифам, установленным для потребителей, отнесенных к соответствующей группе по применению тарифов.

Официальная информация об изменении тарифов Правительством Москвы публикуется в газетах «Московская Правда» и «Вечерняя Москва». Кроме того, «Мосводоканал» направляет Клиенту (абоненту) извещение об изменении тарифов с первым предъявленным на оплату платежным требованием — поручением.

4.7. Оплата услуг «Мосводоканала» производится в порядке акцепта платежных требований — поручений, предъявляемых коммерческим управлением «Мосводоканал» Клиенту (абоненту).

4.8. Срок оплаты — 10 дней со дня предъявления коммерческим управлением «Мосводоканал» платежного требования — поручения в Мосводоканалбанк. Днем оплаты принимается день зачисления денежных средств на расчетный счет коммерческого управления «Мосводоканал».

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. «Мосводоканал» несет ответственность:

5.1.1. За непредоставленные, несвоевременно предоставленные или предоставленные с нарушением существующего порядка услуги водоснабжения и канализации «Мосводоканал» возмещает Клиенту (абоненту) реальный ущерб в порядке и на условиях, установленных Правительством Москвы.

Основанием для возмещения ущерба является совместный Акт, составленный уполномоченными представителями района водопроводной сети и Клиента (абонента).

5.1.2. За потерю воды (утечку) на заводомерных сетях, находящихся на балансе «Мосводоканала», со дня подачи заявки по день ликвидации утечки «Мосводоканал» выплачивает Клиенту (абоненту) сумму, определенную расчетом в зависимости от диаметра отверстия, из которого происходил излив, напора в трубопроводе и времени излива. Расчет оформляется совместным Актом.

5.1.3. За необоснованное списание денежных средств с расчетного счета Клиента (абонента) в безакцептном порядке «Мосводоканал» уплачивает штраф в размере 25% от необоснованно списанной суммы.

5.2. Клиент (абонент) несет ответственность:

5.2.1. За просрочку платежа с Клиента (абонента) взимаются пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5.2.2. За необоснованный отказ от оплаты платежного требования — поручения Клиент (абонент) уплачивает «Мосводоканалу» неустойку в размере 25% от суммы необоснованного отказа.

5.2.3. За самовольное подключение дополнительных потребителей к системам водоснабжения и водоотведения, за сохранность водосчетчиков, срыв пломб на водосчетчиках, задвижках обводных линий, пожарных задвижках, гидрантах и других водопроводных устройствах, опломбированных «Мосводоканалом», расположенных в помещениях, находящихся на балансе Клиента (абонента), он отвечает в соответствии с пунктом 4.5 настоящего Договора.

5.2.4. За несвоевременное уведомление «Мосводоканала» об изменениях (п. 3.2.4 настоящего Договора) Клиент (абонент) уплачивает штраф в десятикратном размере минимального размера оплаты труда за каждый день просрочки представления информации.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок и вступает в силу со дня его подписания.

6.2. Настоящий Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения к Договору, являющегося его неотъемлемой частью.

6.4. Стороны признают, что изменение тарифов не является изменением условий Договора.

6.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством.

6.6. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах: один для «Мосводоканала», другой для Клиента (абонента).

Приложение N 2. Примерный договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод

Приложение N 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 февраля 1993 г. N 135

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Типовой договор на отпуск питьевой воды

на отпуск питьевой воды

пгт. Хотынец «_____» _____________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «ВОДОСЕРВИС», именуемое далее «Предприятие», в лице генерального директора Адамовича Павла Евгеньевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, _____________________________________________________________________________________________________

В лице _______________________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________________, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Стороны», заключили между собой настоящий договор, именуемый далее «Договор» об отпуске питьевой воды.

Читайте так же:  Гражданский кодекс о расторжении договора в одностороннем порядке

При выполнении условий договора стороны обязуются руководствоваться нормами Гражданского Кодекса РФ, действующими Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ,

утвержденными постановлением правительства РФ от 12.02.1999г № 167, именуемые в дальнейшем ( Правилами).

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Отпуск питьевой воды Абоненту производится из систем водоснабжения Предприятия (согласно выданным техническим условиям), в пределах лимита по объему и качеству. (Качество питьевой воды регулируется – «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. СанПиН 2.1.4.1074-01», утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 26.09.2001 г., зарегистрированными Минюстом России 31.10.2001 г. №3011 (2) и введенными в действие с 1 января 2002 г.)

1.2. Оплата Абонентом Предприятию за полученную питьевую воду .

1.3. Договор заключается при наличии у Абонента приборов учета питьевой воды, которые оборудуются и эксплуатируются за счет Абонента (глава 4 Правил).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЯЗУЕТСЯ:

2.1.1. Обеспечивать питьевой водой до точки присоединения Абонента к сетям Предприятия в соответствии с режимом работы водозаборных узлов.

2.2. АБОНЕНТ ОБЯЗУЕТСЯ:

2.2.1. Обеспечивать безусловное выполнение договорных обязательств перед предприятием; оплачивать в сроки, установленные п. 4.1. Договора, стоимость потребляемой воды.

2.2.2. Иметь и предоставлять Предприятию все необходимые документы для заключения договора (п. 12 и п. 14 Правил), а также иметь:

1) план мероприятий по рациональному использованию питьевой воды;

2) узлы учета питьевой воды в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

2.2.3. Приобретать по согласованию с Предприятием приборы учета в соответствии с объемами потребляемой воды, устанавливать их с последующей приемкой в эксплуатацию (установкой приемочных пломб) представителем Предприятия.

2.2.4. Нести ответственность за сохранность и исправность установленных приборов учета, сохранность и целостность пломб на задвижках на обводных линиях, на неиспользуемых вводах, на системах пожаротушения, подключенных до узла учета питьевой воды.

2.2.5. При полном прекращении потребления воды и письменно оповещать об этом Предприятие не позднее, чем за пять календарных дней до даты предполагаемого прекращения, обеспечить закрытие и опломбирование представителем Предприятия водопроводного ввода .

2.2.6. Немедленно сообщать Предприятию письменно или по телефону обо всех выявленных неисправностях и нарушениях в работе приборов учета воды и, а также о срыве или нарушении целостности, указанных в п. 2.2.5. пломб.

2.2.7. Ежемесячно сообщать Предприятию показания приборов учета с последующим письменном подтверждением данных ответственным лицом, указанным в п. 5.6. Договора, и 5 числа текущего месяца забирать на предприятии счет-фактуру и счет-акт.

2.2.8. При увеличении или уменьшении потребления воды заменить приборы учета на калибр, соответствующий фактическому потреблению воды .

2.2.9. За работы, связанные с отключением и включением водопроводного ввода, канализационного выпуска Абонента оплачивать дополнительные счета по расценкам Предприятия.

2.2.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников Предприятия к водомерным узлам, водопроводным колодцам, к неучтенным участкам сетей для осуществления контрольных функций.

2.2.11. Сообщать письменно Предприятию обо всех изменениях наименования, юридического статуса, банковских и почтовых реквизитов, начале реорганизации или ликвидации Абонента в течение семи календарных дней.

2.2.12. Абонент вправе осуществлять следующие действия только после согласования с Предприятием:

а) производить реконструкцию или ввод в эксплуатацию новых сетей водоснабжения, сооружений и устройств;

б) допускать присоединение новых субабонентов (как к собственным сетям водоснабжения , так и к системам водоснабжения и Предприятия);

в) изменять схемы и обвязку водомерных узлов, заменять, снимать приборы учета.

3. ПОРЯДОК УЧЕТА

3.1. Учет объемов потребленной Абонентом питьевой воды производится по показаниям приборов учета калибром _____ мм, установленных по адресам: _______________________________________________________ ___

а при их отсутствии — по п. 3.3. Договора.

3.2. В случае неисправности и на период ремонта приборов учета объемы потребленной Абонентом воды определяется по среднемесячному показателю потребления за шесть месяцев, предшествовавших расчетному периоду. Этот порядок расчетов сохраняется вплоть до установки новых или отремонтированных приборов учета, но на срок не более 30 дней. По истечении 30 дней, если прибор учета не установлен по вине Абонента, объем потребленной Абонентом воды определяется с п. 3.6. Договора.

3.3. Объем потребленной Абонентом воды принимается равным расчетному объему отпущенной ему Предприятием питьевой воды и определяется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения Предприятия при скорости движения воды в них 1,2 м/с и круглосуточном действии полным сечением согласно Правил:

3.3.1. При отсутствии приборов учета или уклонении Абонентом от их установки.

3.3.2. При неисправности приборов учета, нарушении целостности пломб, указанных в п. 2.2.3., срыве Абонентом пломб, при истечении межповерочного срока приборов учета – с момента обнаружения до восстановления нормальной работы приборов учета.

3.3.3. При обнаружении самовольного возведения устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения Предприятия, включая устройства для присоединения к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам — с момента обнаружения, а также с фактического начала пользования в пределах 3-х лет (Решение ВС РФ от 14.08.2003 г. №ГКПИ 03-677).

3.3.4. При не обеспечении Абонентом доступа представителям Предприятия к приборам учета воды со дня нарушения указанных договорных обязательств Абонентом по день обеспечения доступа представителя Предприятия.

3.4. Во всех случаях,после устранения установленных нарушений перерасчет с Абонентом за израсходованную воду не производится.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Расчеты Абонента с Предприятием по настоящему договору за потребляемую воду , производятся ежемесячно ( расчетный период 30 дней, срок оплаты 10 дней с момента выставления счетов) в соответствии с установленными Службой по тарифам Орловской области тарифами, которые на момент заключения договора составляют : ____ руб. за 1 м3питьевой воды. День оплаты – день зачисления денежных средств на расчетный счет Предприятия. Счет-фактуры Абонент забирает на Предприятии самостоятельно в указанные в Договоре сроки.

4.2. Предприятие в соответствии с действующим порядком , и исходя из тарифов, указанных в п.п. 4.1., Договора, и данных учета согласно разделу 3 Договора составляет расчеты платы и исчисление сумм платежей за отпущенную Абоненту воду , а Абонент производит соответствующую оплату.

4.3. В случае обнаружения Предприятием расхождений между показаниями приборов учета и предоставленными Абонентом сведениями и ошибок при начислении платежей перерасчет производится при проведении последующих расчетов.

4.4. При неоднократном нарушении Абонентом сроков оплаты отпущенной питьевой воды ( неуплата за 2 расчетных периода, установленных договором) Предприятие, руководствуясь п.5 ст.486 ГК РФ и п.83 Правил ограничивает или прекращает отпуск питьевой воды Абоненту.

4.5. Предоставление услуг по Договору, ограниченное (прекращенное) вследствие неоплаты их Абонентом возобновляется только после погашения Абонентом всей задолженности, оплаты дополнительного счета по расценкам Предприятия за работы по отключению и повторному подключению водопроводного ввода Абонента.

4.6. Счета за отпуск воды при нарушении Абонентом условий настоящего Договора (в т.ч. самовольное присоединение, самовольное пользование, срыв пломб, повреждение трубопроводов или приборов учета, перерасход установленного лимита и т.д.) выписываются в соответствии с тарифами.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Границы разграничения эксплуатационной ответственности Сторон по водопроводным сетям между Предприятием и Абонентом устанавливаются в соответствии с актом разграничения эксплуатационной ответственности Сторон по балансовой принадлежности «____»_____________________г. (являющегося неотъемлемой частью Договора).

5.2. Ответственным лицом за содержание помещения, сохранность оборудования водомерного узла, целостность пломб на приборах учета и пломб на задвижках на обводных линиях, а также за снятие и передачу представителю Предприятия показание приборов учета и подписание актов назначен представитель Абонента:_____________________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., адрес, телефон)

6. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. При исполнении настоящего договора, а также по всем вопросам, не нашедшим отражение в договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Предприятия, другой – у Абонента.

6.3. При получении настоящего договора Абонент обязан его подписать уполномоченным лицом, заверить печатью и вернуть в адрес Предприятия в установленный срок.

6.4. Договор вступает в силу с _______________20___г. по _______________20__г.

6.5. Договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его расторжении, изменении либо о заключении нового договора.

6.6. На следующий календарный год, за месяц до окончания срока действия настоящего договора, Абонент предоставляет предприятию водохозяйственный баланс, акты о границах ответственности в случаях их изменения.

6.7. При переходе объекта водоснабжения к новому владельцу или при выезде из занимаемого помещения Абонент обязан погасить имеющуюся задолженность по оплате услуг, вызвать представителя Предприятия для отключения водопроводного ввода и его опламбирования.

6.8. Споры, которые могут возникать между Сторонами при заключении, исполнении, изменении и расторжении Договора подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.9. Порядок изменения и расторжения Договора.

6.9.1. Все изменения и дополнения к Договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения к Договору в письменной форме.

6.9.2. Предложение изменить, досрочно расторгнуть или заключить новый Договор рассматривается Сторонами в течение 30 календарных дней, о чем одна из сторон должна известить письменно.

6.9.3. При расторжении Договора Абонент обязан в срок, указанный в п. 6.9.2. Договора, произвести полную оплату полученной им воды.

Читайте так же:  Мировой суд ленинского района 11 участок

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. По результатам полугодия и года Абонент обязан произвести в Предприятии бухгалтерскую сверку расчетов и оформить ее двусторонним актом.

7.2. Водоснабжение обеспечивается до точки присоединения Абонента к сетям предприятия.

7.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является : приложение №1 – Акт разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей и эксплуатационной ответветственности сторон.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Предприятие (юр. адрес, тел./факс, ИНН, р./счет ): 303930 Орловская область, пгт. Хотынец, ул. Батова, д. 39; тел. 2-11-26;

ООО «ВОДОСЕРВИС»; ИНН/КПП 5726003811/572601001; р./сч. 40702810247000174080; БИК 045402601; к./сч. 30101810300000000601 Орловское ОСБ № 8595 г. Орел.

Абонент (юр. адрес, тел./факс, ИНН, р./счет ):_________________________________________________________________________

ПОДПИСИ И ПЕЧАТИ СТОРОН:

__________________Адамович П.Е. _____________________

Прием сточных вод

Подборка наиболее важных документов по запросу Прием сточных вод (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Прием сточных вод

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Прием сточных вод

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 9 июля 2010 г. по делу N А53-24742/2009 Суд удовлетворил требования общества о принятии пунктов договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в редакции общества, поскольку требования общества доказаны и подтверждены материалами дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа
от 9 июля 2010 г. по делу N А53-24742/2009
(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 6 июля 2010 г.

Полный текст постановления изготовлен 9 июля 2010 г.

ОАО «Производственное объединение «Водоканал»» (далее — ОАО «Водоканал») обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Запад» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод N 11511, по пунктам 1.4.3, 2.2, 2.3, 2.6, 2.7, 3.3, 5.1, 5.2, 5.3, 7 договора.

Решением от 15.02.2010 приняты пункты 1.4.3, 2.2, 2.3, 2.6, 2.7, 3.3, 5.3, 7 договора в редакции истца. Из пункта 5.2 договора исключены слова «а также оплатить проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день, начиная со дня, когда ОАО «Водоканал» должен был получить указанную сумму по день фактической выплаты». Из договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод N 11511 исключен пункт 5.2. В остальной части иска отказано. Суд указал, что условия пункта 1.4.3 в редакции истца соответствуют пунктам 34 и 35 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 ( Правила — 167). В отношении пунктов 2.2., 2.3, 2.6 и 2.7 ответчиком не предложена иная редакция; указанные пункты в редакции истца соответствуют Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее — Правила N 307). Содержание пункта 3.3 в редакции истца соответствует действующему законодательству, поскольку обязательства по оплате за потребленную по договору воду и сброшенные стоки возникают у ответчика, а не у МУП «ЕИРЦ». Оплата за потребленный ресурс с применением транзитных счетов по мере поступления средств от населения с включением в договор третьей стороны законодательством не предусмотрена. В связи с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение в отношении условий об ответственности за несвоевременную оплату в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, то включение в договор N 11511 пунктов 5.1 и 5.2 является неправомерным.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ООО «Запад» просит отменить решение, в иске отказать. Заявитель жалобы указывает, что в нарушение пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация не вправе обращаться в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий при заключении договора. Суд не принял во внимание разъяснения пункта 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и то, что контрагент (ответчик) не представлял свои предложения по условиям спорного договора. Принятая судом редакция пункта 2.2 противоречит статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктам 16 и 19 Правил N 307. Ссылка арбитражного суда на то, что при установлении нормативов показания индивидуальных приборов учета воды не учитываются, не относится к правоотношениям сторон ( статья 157 Жилищного кодекса), поскольку стороны не уполномочены устанавливать нормативы потребления холодной воды и водоотведения. В соответствии с пунктами 2 , 3 и 5 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 ( Правила N 306), норматив потребления коммунальных услуг представляет из себя среднестатистическую величину потребления коммунальных ресурсов и может быть применен лишь в случае отсутствия возможности определить их фактическое потребление по показаниям приборов учета (квартирных или индивидуальных). В нарушение статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения не содержатся выводы в отношении пункта 5.1 договора.

В судебном заседании представитель ОАО «Водоканал» обосновал возражения по доводам кассационной жалобы.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и выслушав представителя ОАО «Водоканал», считает, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно и судами установлено, что ОАО «Водоканал» является организацией коммунального комплекса, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в г. Ростове-на-Дону (ресурсоснабжающая организация). ООО «Запад» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными жилыми домами. По отношению к гражданам, проживающим в многоквартирных домах, ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

ОАО «Водоканал» предложило для заключения ответчику (абоненту) договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод N 11511 (л. д. 8 — 12). ООО «Запад» составил протокол разногласий к договору от 12.08.2009 в части изменения редакции пунктов 1.4.3, 2.2, 2.3, 2.6, 2.7, 3.3, 5.1, 5.2, 5.3, 7 договора N 11511 (л. д. 14).

3 сентября 2009 года стороны заключили соглашение о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда (л. д. 13). В указанном соглашении ОАО «Водоканал» и ООО «Запад», рассмотрев протокол разногласий к договору N 11511, договорились о следующем:

1. ОАО «Водоканал» отклоняет протокол разногласий от 12.08.2009;

2. в связи с наличием неурегулированных разногласий, возникших при заключении договора, стороны пришли к соглашению передать на рассмотрение Арбитражного суда Ростовской области разногласия по пунктам 1.4.3, 2.2, 2.3, 2.6, 2.7, 3.3, 5.1, 5.2, 5.3, 7 договора;

3. условия договора, по которым у сторон имеются разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Остальные условия договора стороны считают согласованными;

4. каждая из сторон вправе обратиться в суд с заявлением об урегулировании разногласий, указанных в пункте 2 соглашения;

5. действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступит в силу судебный акт об урегулировании разногласий.

Таким образом, исходя из принципа диспозитивности регулирования гражданско-правовых отношений, закрепленного в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны пришли к соглашению о возможности каждой из них обратиться в суд с заявлением об урегулировании преддоговорного спора. Данное условие соглашения от 03.09.2009 не противоречит статье 445 названного Кодекса и довод кассационной жалобы о неправомерности обращения ОАО «Водоканал» в арбитражный суд не соответствует материалам дела.

Договор N 11511 является по своей правовой природе договором энергоснабжения. Правоотношения по снабжению через присоединенную сеть питьевой водой и приему от абонента сточных вод регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1.4.3 договора редакции истца абонент обязан обеспечивать учет объема потребляемой питьевой воды и горячей воды из всех источников водоснабжения, ведение и хранение необходимой документации по учету. Оборудование общедомовых узлов учета и их эксплуатация осуществляется за счет абонента. Ответчик предлагает изложить данный пункт с учетом следующей редакции: «Установка общедомовых узлов учета и их сезонная проверка осуществляется за счет Водоканала».

Принимая данный пункт в редакции истца, суд правомерно исходил из положений пунктов 34 и 35 Правил N 167, в соответствии с которыми оборудование узла учета и его эксплуатация осуществляются за счет абонента. Ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также за своевременную поверку средств измерений, установленных на узлах учета, несет абонент. Ответчик не приводит в кассационной жалобе доводов, оспаривающих выводы суда в данной части.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что при отсутствии общедомовых приборов учета (за исключением периода их ремонта или проверки, согласованного с водоканалом), их неисправности, нарушении целостности пломб на приборах учета, объем питьевой воды, поданной в жилые помещения многоквартирного дома и объем сброшенных сточных вод рассчитываются исходя из количества лиц, пользующихся жилыми помещениями в доме в соответствии с нормативами водопотребления и водоотведения, которые определяются в зависимости от степени благоустройства жилых помещений, независимо от наличия у жителей дома индивидуальных приборов учета. При установлении нормативов, показания индивидуальных приборов учета воды не учитываются. При расчете объемов водопотребления и водоотведения учитываются также объемы воды, необходимые для санитарного содержания жилых домов и придомовой территории, а также промывку и прессовку отопительных систем многоквартирных домов. Если в результате проверки общедомового прибора учета будет установлено его несоответствие действующим стандартам, истец вправе произвести перерасчет объема отпущенной в дом питьевой воды в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 договора с момента истечения межповерочного срока прибора учета (пункт 2.3 договора).

Читайте так же:  Перевод земли из аренды в собственность

Согласно пункту 2.6 договора объем сточных вод, принятых от потребителей, принимается равным объему полученной воды от всех источников водопотребления, в том числе горячей воды. При открытом водозаборе объем горячей воды, потребленный потребителями, принимается равным объему горячей воды, учтенному общедомовыми приборами учета горячей воды. Указанные приборы должны быть приняты к коммерческому учету снабжающей организацией и опломбированы водоканалом (истцом). В противном случае объем потребленной горячей воды при открытом водозаборе определяется в порядке, предусмотренном пунктом 2.2. договора. В пункте 2.7 договоры стороны предусмотрели, что до 10 числа месяца, следующего за расчетным, абонент (ООО «Запад») подает в водоканал сведения об объеме потребленной горячей воды с приложение документов, подтверждающих согласование объемов с энергоснабжающей организацией (акт оказания услуг, акт сверки, счет теплоснабжающей организации). В случае непредставления абонентом указанных сведений, водоканал производит расчет объема стоков горячей воды в порядке пункта 2.2 договора.

В отношении редакции истца пункта 2.2, ответчик указывает на нарушение его условиями прав потребителей, у которых установлены индивидуальные приборы учета, и в соответствии с предложенной им редакцией пункта 1.4.3 предлагает изменить пункты 2.3, 2.6 и 2.7 договора, однако, как правильно установлено судом, иная редакция указанных пунктов ответчиком не предложена.

Довод заявителя кассационной жалобы о необходимости применения индивидуальных (квартирных) приборов учета для определения размера платы за коммунальные услуги при отсутствии общедомового прибора учета подлежит отклонению как основанный на ошибочном толковании законодательства.

Поскольку в силу пункта 11 Правил N 167 договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод является публичным договором, на него распространяется требование пункта 4 статьи 426 названного Кодекса о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. В силу пункта 5 статьи 426 Кодекса условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, установленным Правительством Российской Федерации, ничтожны. К таким правилам относятся Правила N 167, а также Правила N 307 и N 306 .

Согласно пункту 2 статьи 539 Кодекса, пункту 32 Правил N 167 абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод. Исходя из пунктов 33 , 34 Правил N 167 количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется на основании данных учета фактического потребления и сброса по показаниям средств измерения, для которых оборудуется узел учета, который должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом. Так как в силу пункта 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам , при определении условий договора энергоснабжения, заключаемого между ресурсоснабжающей и управляющей организациями, Правилами N 167 следует руководствоваться с учетом пункта 15 Правил N 307.

Следовательно, при отсутствии средств измерений, предусмотренных пунктом 34 Правил N 167, объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды ( подпункт «а» пункта 5 , пункт 10 , подпункт «в» пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание.

Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению допускает учет фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов водопотребления.

При отсутствии общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, объем отпущенной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по нормативам, которые установлены для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды.

Изложенный порядок соответствует пункту 8 Правил N 307, предписывающему, что условия договора, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить не только Правилам N 307, но и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, к которым относятся и Правила N 167, предусматривающие размещение узла учета на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом ( пункт 34 ).

Применение к отношениям между предприятием и обществом пункта 16 Правил N 307 означало бы, по существу, перемещение границы эксплуатационной ответственности и, следовательно, возложение на предприятие ответственности за потери в сетях, находящихся в управлении товарищества.

В соответствии с разъяснениями Министерства регионального развития Российской Федерации, указанными в письме от 02.04.2007 N 5709-РМ/07 «О порядке определения объема отпущенного коммунального ресурса (воды)», при отсутствии приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом, объем поставленной воды определяется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с нормативами, которые определяются на дом определенной группы, независимо от наличия у жителей указанного дома индивидуальных приборов учета воды.

Доводы ООО «Запад» о необходимости применения при рассмотрении дела статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации не принимаются, так как спор возник между юридическими лицами, граждане не являются участниками данного спора.

В соответствии с пунктом 3.3 в редакции, предложенной истцом, оплата за потребленную воду и сброшенные сточные воды производится путем выставления водоканалом в банк абонента платежных требований, оплачиваемых с акцептом плательщика. Платежные требования, выставляемые водоканалом, подлежат оплате абонентом в течение пяти рабочих дней с момента поступления на расчетный счет.

В протоколе разногласий ответчик предлагает принять указанный пункт в следующей редакции: «Оплата за потребленную воду и сброшенные сточные воды производится путем выставления Водоканалом Абоненту платежных требований. Платежные требования, выставляемые Водоканалом, подлежат оплате Абонентом с транзитного счета МУП «ЕИРЦ» по мере поступления средств от населения». При этом ответчик также считает, что в договор необходимо внести третью сторону — МУП «ЕИРЦ».

Пункт 3.3 правомерно принят судом в редакции истца со ссылкой на пункт 13 Правил N 167 и пункты 4 , 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд обоснованно указал, что обязательства по оплате истцу за потребленную по договору воду и сброшенные стоки возникают у ответчика, а не у МУП «ЕИРЦ», поскольку полученные от населения денежные средства за воду и стоки МУП «ЕИРЦ» также по поручению ответчика перечисляет непосредственно в ОАО «Водоканал». Действующим законодательством не предусмотрена оплата за потребленный ресурс с применением транзитных счетов по мере поступления средств от населения с включением в договор третьей стороны.

Пунктами 5.1 и 5.2 договора установлена ответственность сторон за нарушение условий договора в виде процентов в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты за каждый день просрочки по день фактической выплаты. Ответчик указывает, что данные условия противоречат части 1 статьи 547 и части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которых возмещению подлежит только реальный ущерб.

Установленное частью 1 статьи 547 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничение ответственности за нарушение обязательств по договору энергоснабжения возмещением реального ущерба не означает невозможности применения иных способов обеспечения обязательств и мер ответственности.

Поскольку в данном случае между сторонами не достигнуто соглашение в отношении условия об ответственности в виде процентов в размере 1/300 ставки рефинансирования , суд правомерно исключил из пункта 5.1 указанное условие и 5.2 в целом. По существу данные выводы суда первой инстанции стороны не оспаривают.

Кроме того, в разделе 5 договора сторонами установлена иная ответственность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

Заявитель жалобы ссылается на нарушение судом статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду отсутствия в резолютивной части решения вывода в отношении пункта 5.1 договора.

Допущенные Арбитражным судом Ростовской области в резолютивной части неточности в виде исключения пункта 5.2 и одновременно об изменении редакции пункта 5.2 (следовало изменить редакцию пункта 5.1) фактически являются его описками и могут быть исправлены арбитражным судом в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изложенное свидетельствует, что суд всесторонне, полно и объективно установил фактические обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. Предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалуемого решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284 , 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.02.2010 по делу N А53-24742/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: