Земельный налог в карелии 2019

Земельный налог в карелии 2019

В правительстве считают, что населению это по силам.

В правительстве считают, что населению это по силам.

Многие карельские дачники, получившие в нынешнем году квитанции об уплате земельного налога, схватились за сердце. Если в среднем по Карелии земельный налог увеличился в 16 раз, то в районах Приладожья, например, увеличение составило от 28 до 33 раз! Почему так резко вырос налог и что делать малообеспеченным гражданам? На эти вопросы пытались ответить на традиционном брифинге в карельском правительстве, который состоялся 25 апреля.

Как объяснила заместитель руководителя управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по РК Анна Кондратьева, причиной резко возросшего налога на землю стало реальное повышение стоимости земельных участков. По закону, кадастровую оценку в нашей стране проводят раз в пять лет. В 2008 году были проведены работы по очередной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднический и дачных объединений. В результате выяснилось, что в среднем по республике земля подорожала в 16 раз. Карельское управление провело оценку 28 тысяч участков, которые объединены в 518 садоводческих товариществ. После проверке данных, новая кадастровая стоимость земли была утверждена с 1 января 2010 года. Сейчас пришло время платить налог за прошлый год. Кстати, земельный налог за 2010 год должен быть уплачен до 3 мая 2011 года.

В разрезе районов стоимость земли серьезно отличается. Многие дачники раньше платили в виде земельного налога мизерную сумму в районе 30 рублей в год. По словам и.о.руководителя Федеральной налоговой службы по РК Вячеслава Масалкина, в прошлом сумма налога с трудом покрывала расходы на почтовое извещение с требованием о его уплате. Сейчас земельный налог может достигать 1,5-2 тысяч рублей в год, что для небогатых жителей республики, конечно, не дешево. Дороже всего земля возле Сямозеро, Онежского и Ладожского озер.

Возле Петрозаводска, в Прионежском, Пряжинском и Кондопожском районах, где многие петрозаводчане имеют дачные участки, стоимость земли тоже заметно увеличилась. Если, к примеру, за 6 соток в Падозеро раньше платили 54 рубля в год, то теперь придется заплатить 540 рублей. По оценке руководителя госкомитета по вопросам развития местного самоуправления Александра Федоричева, дополнительно в этом году в качестве земельного налога планируется получить 20 миллионов рублей. Правительственный чиновник считает, что подобная «прибавка», которая ложится на жителей республики, им вполне по силам. Органы местного самоуправления, для которых земельный налог является одним из основных источников пополнения казны, могут несколько облегчить налоговую нагрузку. На уровне местного самоуправления можно принять коэффициент от 0 до 0,3, который влияет на сумму земельного налога, и предусмотреть льготы. По словам Федоричева, в некоторых районах уже предусмотрены льготы для ветеранов великой отечественной войны и инвалидов, владеющих земельными участками. В других районах пошли на снижение коэффициента с 0,3 до 0,2 или 0,1. Правда, в налоговой службе предупреждают, что, если район пойдет на снижение коэффициента, то перерасчет налоговые органы сделают только в следующем году, так как у них нет дополнительных денег на почтовые расходы.

Земельный налог в карелии 2019

12 октября на парламентском комитете по экономической политике депутаты ЗС РК обсуждали тему, которая касается кошельков большинства жителей республики. Речь идет о земле, а точнее о земельном налоге, который в 2019 году придется платить в соответствии с новой кадастровой оценкой земли. Депутаты пытались выяснить, насколько обременительным окажется для граждан земельный налог.

Работы, связанные с кадастровой оценкой земельных участков, уже завершены. В 2018 году их проводил Центр государственной кадастровой оценки, подчиняющийся Министерству имущественных и земельных отношений РК.

Первый заместитель министра имущественных и земельных отношений Маргарита Логинова сообщила, что всего было оценено более 124 тысяч земельных участков по всей Карелии.

Больше всего земельных участков (16,5 тысячи) было оценено в Петрозаводске. На Прионежский и Олонецкий районы пришлось почти равное количество участков (по 12,4 тысячи на район).
Кадастровая стоимость земли была пересмотрена в соответствии с новой методикой, утвержденной Минэкономразвтития России. Судя по словам Логиновой, при расчете кадастровой стоимости специалисты руководствовались формулой, которая жестко регламентировала, какие показатели могут влиять на увеличение стоимости земли, а какие, напротив, ведут к ее снижению. Другими словами, новая методика практически полностью исключала возможность для «самодеятельности». При определении кадастровой стоимости учитывались уровень обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурой, наличие дорог, газопровода, близость к водоемам, расстояние до районного центра и многое другое.

Конечно, каждый земельный участок оценивался индивидуально, в зависимости от его особенностей и месторасположения. Но можно говорить и об общих тенденциях, которые явно прослеживаются при анализе результатов кадастровой оценки. Так, в целом подешевели земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для рекреационных целей, для производственной, ритуальной деятельности, для расположения транспортных объектов и объектов обороны и безопасности. Снизилась кадастровая стоимость территорий, покрытых лесами, и, что принципиально важно для граждан, снизилась кадастровая стоимость земли, которая используется под дачи, садоводческие хозяйства и малоэтажную жилую застройку.

Если сейчас кадастровая стоимость 83,5 тысячи земельных участков, используемых под дачи, огороды и малоэтажную застройку, оценена в 38,5 миллиарда рублей, то, по итогам оценки 2018 года, она снизилась на 3,9 миллиарда рублей.

А вот земля под многоэтажными жилыми домами подорожала с 11,2 миллиарда рублей (3 400 объектов) до 26 миллиардов рублей. Утешает то, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, освобождены от уплаты земельного налога. В данном случае можно говорить лишь об увеличении финансовой нагрузки на компании, занимающиеся жилищным строительством. Также повысилась кадастровая стоимость земель общественного использования, особо охраняемых природных территорий, а также предназначенных для ведения предпринимательской деятельности.

Маргарита Логинова привела несколько конкретных примеров, наглядно показывающих, как будет меняться земельный налог в зависимости от кадастровой стоимости. В Прионежском районе кадастровая стоимость земельного участка площадью 1470 квадратных метров, предназначенного для индивидуальной жилой застройки, после проведенной оценки снизилась с 430 тысяч рублей до 232 тысяч рублей.

Соответственно, земельный налог, который в данном случае рассчитывается по ставке 0,3% кадастровой стоимости, снизится с 1292 до 698 рублей.

Напротив, кадастровая стоимость земельного участка площадью 103 тысячи квадратных метров под многоэтажным жилым домом, расположенным в Петрозаводске на улице Калинина, выросла с нынешних 82,4 миллиона рублей до 382,1 миллиона рублей. Соответственно, земельный налог тоже увеличится – с 247 тысяч рублей до 1,1 миллиона рублей.

Но далеко не всегда гражданам стоит ждать снижения кадастровой стоимости. За земельный участок под ИЖС, расположенный в поселке Шуя, заплатить в виде земельного налога придется больше, но всего на 220 рублей. Его кадастровая стоимость увеличилась с нынешних 333,9 тысячи рублей до 406,9 тысячи рублей.

— Люди довольны кадастровой оценкой,

— заметила Маргарита Логинова.

Возможно, этим объясняется то, что пока в центр государственной кадастровой оценки от граждан поступило только два заявления с замечаниями. От предпринимателей, не согласных с проведенной оценкой, обращений вообще не поступало.

Кстати, 23 октября 2018 года – последний день приема замечаний к размещенным в открытом доступе итогам проведенной кадастровой оценки. После 1 января 2019 года, когда кадастровая оценка будет официально утверждена, оспорить ее станет сложнее. Но тоже возможно. При Министерстве имущественных и земельных отношений будет создана специальная комиссия для рассмотрения спорных случаев и, конечно, всегда останется шанс оспорить новую кадастровую стоимость в суде.

Земельный налог в карелии 2019

Чего ждать в следующем финансовом году бизнесу и населению Карелии? Изменения в налоговом законодательстве кого-то, возможно, порадуют, а кому-то принесут неприятности.

Налоговые преференции турбизнесу

Парламент Карелии на сегодняшней сессии принял законопроект о внесении изменений в налоговое законодательство, предусматривающий в числе прочего введение новых льгот для бизнеса.

В преддверии сессии на заседании профильного комитета заместитель министра финансов Александр Грищенков сообщил, что одна из планируемых льгот направлена на поддержку инвестиционной деятельности на территории республики.

«Вводится новая льгота в виде пониженной ставки по налогу на прибыль в размере 5% и освобождения от налога на имущество для налогоплательщиков-организаций, являющихся участниками специальных инвестиционных контрактов на срок действия таких контрактов, но не позднее 2025 года», — пояснил Грищенков.

Также законопроектом предусмотрено расширение круга туристических компаний, имеющих право на применение пониженной ставки налога по упрощенной системе налогообложения.

«У нас она действовала только в отношении турагентств. Сейчас мы расширяем категорию возможных потенциальных пользователей этой льготы на все субъекты, которые связаны с осуществлением туристической деятельности. У нас действующая ставка в РФ 15%, мы предлагаем 10%», — сообщил замминистра.

Отмена льгот на труд инвалидов и соцобъекты

Вместе с тем правительство Карелии планирует отменить налоговые льготы для компаний, использующих труд инвалидов, предприятий, на балансе которых имеются объекты социальной сферы, а также для игорного бизнеса.

По словам Грищенкова, предлагается отменить невостребованные налоговые льготы.

«Это касается, например, льготы, которая действовала у нас 4 года в виде пониженной ставки по налогу на прибыль для общественных организаций инвалидов и предприятий, использующих труд инвалидов. К сожалению, на протяжении 4 лет действия этой льготы ни один субъект хозяйственной деятельности по этой позиции не заявился. В результате невостребованности мы вынуждены вносить предложение по отмене этой льготы», — сказал Грищенков.

Также правительство планирует отменить льготу по налогу на имущество для объектов социальной сферы, принадлежащих предприятиям республики. В основном, это объекты АО «Кондопога», которые передаются в республиканскую или муниципальную собственность.

«У нас были установлены пониженные ставки по налогу на имущество для объектов социальной сферы, культуры, здравоохранения и спорта. Эта льгота распространялась, в основной массе, на объекты АО «Кондопога». Учитывая, что сейчас эти объекты переходят в другую категорию льготируемую, мы предлагаем эту льготу упразднить, потому что она действовать в отношении этих объектов не будет», — пояснил замминистра.

Кроме того, предлагается повышение максимальных ставок налога для игорного бизнеса.

Читайте так же:  Приказ мо рф о противодействии терроризму

«Мы предлагаем по букмейкерским конторам, которые у нас есть, тотализаторам установить максимальную ставку, которая предусматривается Налоговым кодексом. На сегодняшний день ставка, которая у нас действует составляет 50% от максимальной ставки», — добавил Грищенков.

Торговым центрам, «Петрозаводскмашу» и «Почте России» поставили условие

Также планируется увеличить число административно-деловых и торговых центров, офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, для которых налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Сейчас кадастровая стоимость учитывается для объектов площадью свыше 500 кв. метров. Проектом закона предлагается включить в их число объекты свыше 300 кв. метров.

Планируется установить дополнительные условия предоставления пониженной ставки налогообложения по налогу на имущество для организаций почтовой связи и организаций, занимающихся производством ядерных реакторов и их составных частей. Почтовой связью в Карелии занимается «Почта России», производством для атомной энергетики – «Петрозаводсмаш».

На льготы они смогут рассчитывать при условии увеличения налоговых платежей в консолидированный бюджет Карелии.

Последствия повышения НДС

Но самые большие неприятности бизнесу принесут изменения в федеральном налоговом законодательстве — повышение в 2019 году НДС с 18% до 20%.

Минфин рассчитывает, что эта мера обеспечит федеральному бюджету дополнительные 633,5 млрд руб. в 2019 г., в 2020 и 2021 гг. — 678 млрд и 728 млрд руб. соответственно.

Минэкономразвития ждет ускорения инфляции. Будущий рост ставки уже ухудшил инфляционные ожидания населения.

Опрошенные «Ведомостями» экономисты предостерегали, что рост налогов ударит по наиболее высокотехнологичным или и без того пострадавшим в кризис отраслям, особенно по машиностроению и строительству.

Негативные последствия повышения НДС ожидают и власти Карелии. На конференции «Недели госзаказа в Карелии-2018» начальник отдела Департамента бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина РФ Анна Червова сообщила, что обязанность по уплате НДС в повышенном размере с 1 января 2019 года будет распространяться на предпринимателей, заключивших госконтракты до этой даты.

«Уплата НДС должна быть уже в соответствии с теми требованиями, которые актуальны к настоящему времени. То есть НДС участник платит уже в том объеме, который в законе есть. Уже 20%», — пояснила Червова.

Возможные последствия этой нормы закона вызвали обеспокоенность начальника управления по государственным закупкам Республики Карелия Елены Игнатенковой.

«Так можно напринимать все, что угодно. Сейчас 2%, а если бы было 15%? То есть сейчас в конце года мы можем вообще потерять количество участников (госзакупок – прим. ред.). У нас будет ноль. Потому что никто рисковать не будет. Или же будут сразу закладывать сверху (дополнительные расходы — прим. ред.», — сказала Игнатенкова.

Сельхозпредприятиям и фермерам, которые платят единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) тоже придется готовится к росту налоговой нагрузки.

Министерство сельского хозяйства Карелии предупредило их, что с 1 января 2019 года они признаются плательщиками НДС. Правда, у них будет право на освобождение от исполнения обязанностей по уплате НДС при соблюдении определённых условий.

Одно их таких условий – сумма дохода за предшествующий налоговый период по ЕСХН без учета НДС.

Освобождение от НДС можно получить, если эта сумма не превысила 100 млн рублей за 2018 год, 90 млн рублей за 2019 год, 80 млн рублей за 2020 год, 70 млн рублей за 2021 год, 60 млн рублей за 2022 год и последующие годы.

Повысится налог «на огороды»

Неприятный сюрприз ждет в 2019 году владельцев личных подсобных хозяйств, огородов и дачных участков, расположенных в черте города Петирозаводска.

Администрация столицы Карелии собирается с 1 января поднять для них налоговые ставки.

Согласно тексту документа, предлагается повысить до 0,3% от кадастровой стоимости налог на участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Действующая сейчас ставка составляет 0,1%

В отношении земельных участков, приобретенных или предоставленных для коллективных погребов и овощехранилищ налоговую ставку планируется установить в размер 1,5% от кадастровой стоимости. Сейчас она составляет 0,3%.

В пояснительной записке к проекту решения говорится, что это максимально возможные ставки, предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

«Установление налоговых ставок…ниже установленного федеральным налоговым законодательством приводит к уменьшению доходов бюджета Петрозаводского городского округа от земельного налога», — сказано в документе.

Повышение ставок необходимо «в целях сокращения сумм выпадающих доходов…, использования резерва поступления дополнительных средств в бюджет», пояснили в мэрии.

Депутаты предостерегли от роста «социальной напряженности»

В конце текущего и в следующем году жители Карелии почувствуют на себе изменения в налоговом законодательстве, вступившие в силу в 2017 году. Депутаты ждут неприятностей.

До 2017 года сумма налога на недвижимость физических лиц начислялась исходя из инвентаризационной стоимости. С 2017 года начисление производится исходя из кадастровой стоимости. Уведомления о суммах налога жители Карелии получили в 2018 году.

На заседание профильного комитета депутаты пригласили и.о. государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» Елену Сошкину и попросили ее рассказать, как изменилась налоговая нагрузка на жителей республики.

«Вы можете сказать, сколько людей вам будет звонить и говорить, что раньше платили, допустим 300 рублей, а теперь 3 тысячи?», — задала вопрос председатель комитета Лариса Жданова.

Руководитель Центр государственной кадастровой оценки ответила, что такие расчеты не проводились

«В каких-то случаях будет меньше, в каких-то больше», — пояснила Сошкина.

По словам депутата Леонида Лиминчука, Центру следует ожидать массовых заявлений граждан, несогласных с оценкой кадастровой стоимости их земельных участков.

«Придет 100 тыс. заявлений, вы не справитесь с этим валом. И это будет серьезная социальная напряженность», — предупредил Лиминчук.

По мнению депутата Олега Доценко, парламенту и правительству следует предусмотреть компенсирующие меры, направленные на снижение налоговой нагрузки на граждан. В том случае, если кадастровая стоимость большинства земельных участков оказалась значительной выше рыночной, потребуется снизить ставку налога, считает депутат.

Депутаты попросили Центр государственной кадастровой оценки подготовить детальный анализ, как изменилась налоговая нагрузка для разных категорий налогоплательщиков. После этого вопрос будет детально рассмотрен в парламенте.

Земельный налог в карелии 2019

На сентябрьском заседании парламентского комитета по экономической политике неожиданно всплыла тема, которая касается собственников земельных участков. Мало кто знает, но в Карелии проведена работа по кадастровой оценке земельных участков населенных пунктов и особо охраняемых природных территорий (ООПТ), которая влияет на размер земельного налога.

Предел погрешности

Министр имущественных и земельных отношений РК Сергей Щебекин объяснил депутатам, что функции по кадастровой оценке земли были переданы с федерального уровня на региональный. В прошлом была масса претензий к кадастровой оценке земельных участков, которая проводилась с 2013 года силами московской компании. Видимо, из других регионов тоже поступали жалобы на неадекватность кадастровой оценки земельных ресурсов, сделанной из Москвы. В итоге оценивать земли доверили самим регионам.

В Карелии в конце 2017 года был создан Центр государственной кадастровой оценки, который и определил новую стоимость земельных участков, расположенных в населенных пунктах. Вместе с землями ООПТ речь идет о 130 тысячах объектов недвижимости. На официальном сайте центра в начале сентября была размещена информация о новой кадастровой стоимости земельных участков, и любой желающий может посмотреть, как она изменилась.

— Министерство экономического развития Российской Федерации спустило нам соответствующую формулу расчета. Мы достаточно жестко находимся в ее рамках. Формула большая, учитывает все, — сказал Сергей Щебекин.

По его словам, хоть специалисты центра и анализируют реальную рыночную стоимость земли на основе объявлений о продаже, но на итоговые цифры она влияет незначительно. Данные, которые получили в центре по каждому земельному участку, рассказал министр, были направлены в Росреестр для проверки.

На сегодняшний момент мы можем говорить, что официальная оценка Росреестром принята, она признана соответствующей формуле,

По его словам, дается 60 дней, чтобы граждане могли ознакомиться с кадастровой оценкой и в случае необходимости направить свои замечания. Министр сообщил, что существует «предел погрешности» и в спорных случаях кадастровая стоимость может быть изменена в соответствии с реалиями рынка.

Официально новая кадастровая стоимость вступает в силу с 1 января 2019 года.

Кадастровая цена — это не окончательный приговор

Естественно, главный вопрос состоит в том, насколько серьезно повысилась кадастровая цена по сравнению с 2013 годом. Ведь именно от этого зависит размер земельного налога, который в 2019 году придется платить гражданам и организациям.

Где-то земля подорожала, а где-то произошло уменьшение,

— сказала на заседании парламентского комитета руководитель Центра государственной кадастровой оценки Елена Сошкина.

Как действовать тем, кого обновленные цифры кадастровой оценки очень сильно и неприятно удивят? Нам удалось встретиться с Еленой Сошкиной, которая уверена, что «кадастровая цена — это не окончательный приговор».

Массовая оценка объектов недвижимости, конечно, отличается от рыночной, когда учитываются все индивидуальные особенности и характеристики земельного участка. И хоть она приближена к рыночной, но является менее точной.

— Ценообразующие факторы, влияющие на кадастровую стоимость, четко определены законодательством. Мы сделать шаг влево, шаг вправо не можем, — сказала Сошкина.

По ее словам, в целом земля в Карелии подорожала, но есть районы, где кадастровая стоимость участков стала меньше. На увеличение среднереспубликанских показателей повлияли Петрозаводск, Костомукша, Муезерский, Лоухский и Пудожский районы. Серьезно выросли в цене земли особо охраняемых природных территорий.

По словам руководителя центра, существенного роста кадастровой стоимости земли под индивидуальными жилыми домами не произошло. По ее прогнозам, гражданам можно не опасаться серьезного увеличения земельного налога.

— Если взять деревню Половина, то там земля даже подешевела. В поселке Шуя есть увеличение, но незначительное — примерно на 50 рублей за квадратный метр. Если площадь участка в Шуе 10 соток, то его кадастровая стоимость увеличится на 50 тысяч рублей. Земельный налог в большинстве районов составляет 0,3% кадастровой стоимости, — заметила Елена Сошкина.

Как и где можно оспорить кадастровую оценку? До 23 октября 2018 года свои замечания следует направлять в Центр государственной кадастровой оценки. Заявление можно подать в свободной форме и направить его по почте, по электронному адресу или принести лично в центр.

Предварительно можно получить у специалистов центра консультацию по телефонам: 8 (8142) 354567 или 8 (8142) 354568 с 8.30 до 16.45 с понедельника по четверг (перерыв на обед с 12 до 12.45), а в пятницу с 8.30 до 13.15.

Читайте так же:  Минимальные требования на ворлд оф танк

— Сейчас мы принимаем замечания, связанные с кадастровой оценкой. После 23 октября 2018 года отчет с учетом поступивших замечаний будет направлен для проверки в Росреестр. И только после этого, скорее всего в конце ноября, итоги кадастровой оценки будут утверждены карельским Министерством имущественных и земельных отношений, — объяснила Елена Сошкина.

После официального утверждения кадастровой оценки земли у граждан останется возможность досудебного решения спорных вопросов. Самый простой и дешевый путь — обратиться в Центр государственной кадастровой оценки.

Помимо этого, в Министерстве имущественных и земельных отношений будет создана комиссия, куда также смогут обращаться граждане, не согласные с кадастровой оценкой принадлежащего им земельного участка. Правда, для этого придется предоставить отчет о рыночной стоимости участка. А эта услуга, как известно, платная. И, естественно, всегда можно попытаться оспорить кадастровую стоимость в суде. Но это повлечет, помимо расходов на определение рыночной стоимости, еще и дополнительные траты на помощь юриста.

Яблоко раздора

Депутат ЗС РК Леонид Лиминчук уверен, что ситуация с кадастровой оценкой земли не столь безобидна. В Петрозаводске стоимость некоторых участков, где расположены объекты инженерной инфраструктуры, подскочила в 42 раза! Он не понимает, почему после того, как на земельном участке появились здания или инфраструктурные объекты, земля под ними резко дорожает.

— Как только земельный участок передается под строительство, он начинает резко расти в цене. Бизнес вкладывает деньги в возведение зданий или сооружений. Но одновременно почему-то и земля под объектами капитального строительства резко дорожает. Но она привязана к данному имущественному комплексу и по-другому не будет использоваться.

Земельный участок становится яблоком раздора. Помимо того что человек вкладывается в инфраструктуру, в капитальное строительство, ему прилетает удорожание в разы кадастровой стоимости участка. Инвестор не знает заранее, увеличится у него стоимость участка в 1,2 раза или в 42 раза.

Это означает, что инвестор при всем желании не может просчитать свои риски, — объяснил свою позицию Лиминчук.

Другими словами, построив жилой дом, завод или, к примеру, трансформаторную подстанцию, инвестор не сможет заранее сказать, сколько придется заплатить в качестве земельного налога.

— Нет ни одного участника рынка, которого бы не задела кадастровая оценка земли. В качестве земельного налога может прилететь колоссальная сумма. Например, на рынке строительная кампания приобретает земельный участок за 80 миллионов рублей, а сейчас его кадастровая стоимость увеличилась вдруг до 320 миллионов рублей. Получается, инвестору сверху прилетает оплеуха, — сказал депутат.

По его мнению, сначала необходимо было обсудить этот вопрос публично, просчитать возможные риски, понять, не станет ли кадастровая оценка ударом по бизнесу и гражданам.

— Возможно, я ошибаюсь и не все так плохо. Но те примеры, с которыми я столкнулся, меня, откровенно говоря, шокировали, — сказал Лиминчук.

Сколько вешать в граммах?

Попытаемся понять, сколько будет стоить земля в разных городах и поселках Карелии и кому стоит волноваться.

В Петрозаводске особенно выделяется жилой комплекс «Александровский», где цены на землю действительно улетели в космос.

Например, участок на улице Калинина 10:01:0010130:42, предназначенный под объекты инженерной инфраструктуры, сейчас оценен в 11 916 рублей. Согласно новой оценке, его кадастровая стоимость увеличивается до 500 191 рубля, то есть в 42 раза.

Другой участок на Калинина — 10:01:0010130:221, выделенный под строительство жилых домов, стоил 82,4 миллиона рублей. Согласно проведенной оценке, его кадастровая стоимость возрастает до 382 миллионов рублей, или в 4,6 раза.

Земля под элитным жилым комплексом «Аквамарин», расположенном прямо на берегу Онежского озера, сейчас стоит 7 миллионов рублей. Согласно новой кадастровой оценке, стоимость земельного участка выросла до 30,2 миллиона рублей, то есть в 4,3 раза.

В 2,4 раза со следующего года подорожает земельный участок под «сановским» домом, расположенном на перекрестке улиц Чапаева и Чкалова. Участок в районе пересечения улицы Еремеева и Левашовского бульвара, где завершается строительство жилых домов, подорожает с нового года в 2 раза.

Другими словами, цена земли под многоэтажными жилыми домами демонстрирует устойчивый рост. Утешает то, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, освобождены от уплаты земельного налога. А вот строительным компаниям, занимающимся жилищной застройкой, придется заплатить повышенный земельный налог, который они, скорее всего, «вобьют» в стоимость квадратного метра.

Теперь прикинем, что ждет обычных граждан. Произвольно берем земельный участок под жилым домом в Петрозаводске в районе Университетского городка на улице Роберта Рождественского. Сейчас участок стоит 920,6 тысячи рублей, новая кадастровая стоимость — 538,9 тысячи рублей. Получаем существенное — в 1,7 раза — снижение.

Участок в Пряжинском районе в деревне Маньга, выделенный под ИЖС, демонстрирует аналогичную картину: сейчас кадастровая стоимость составляет 694,5 тысячи рублей, после нового года стоимость участка снизится до 571,1 тысячи рублей, или в 1,2 раза.

В Лоухском районе мы обнаружили совсем другой кадастровый «пейзаж». Земельный участок в поселке Пяозерский, выделенный под индивидуальную жилую застройку, сейчас оценен в 64,4 тысячи рублей. Согласно отчету центра, его новая кадастровая стоимость составит 303 тысячи рублей, то есть вырастет в 4,7 раза. Учитывая, что ставка земельного налога в поселке Пяозерский установлена на уровне 0,3%, земельный налог для владельца участка увеличится с нынешних 193 рублей до 909 рублей, что, конечно, раз в год можно пережить.

В Пудоже рядом с рекой Водла земельный участок под ИЖС оценен в 284,5 тысячи рублей. Если обратиться к отчету, то его новая кадастровая стоимость составит 347,8 тысячи рублей. В данном случае повышение составит 1,2 раза, а точнее, земля подорожает на 22%. В Пудоже ставка земельного налога для участков, предоставленных под жилищное строительство, составляет 0,15%. Таким образом, земельный налог даже с учетом повышения кадастровой стоимости составит около 522 рублей.

Любой гражданин сегодня может проверить новую кадастровую стоимость своего земельного участка и прикинуть, какой налог ему придется заплатить. Методом случайной выборки нам не удалось обнаружить катастрофического для граждан повышения кадастровой стоимости земли. В некоторых районах земля действительно выросла в цене, но в пересчете на земельный налог это увеличение выглядит вполне безобидно.

Другое дело — бизнес, когда действительно есть факты увеличения кадастровой стоимости более чем в 40 раз. Подобные земельные «перегибы» депутаты ЗС РК планируют обсудить на заседании комитета по экономической политике уже в октябре 2018 года.

Минфин России разъяснил, как с 1 января 2019 года будет исчисляться земельный налог в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка

24 Октября 2018

Минфин России разъяснил, как с 1 января 2019 года будет исчисляться земельный налог в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка

С 1 января 2019 года вступает в силу новый порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка и будет применяться к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

В этой связи сообщается, что кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решений комиссии или суда, принятых после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при исчислении налога начиная с даты начала применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

При этом отмечено, что перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для налогоплательщиков — физических лиц будет осуществляться не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.

Земельный налог в карелии 2019

В целях обеспечения эффективного взаимодействия и постоянного обмена сведениями и информацией с внебюджетными фондами Республики Карелия в рамках действующих Соглашений об информационном взаимодействии от 30.11.2016, особое внимание необходимо уделить структуре заполнения паспортных данных застрахованных лиц (строка 150 Раздела 3 Расчета «Серия и номер»).

Налоговый календарь на 3 квартал 2018 года

Межрайонная инспекция ФНС России №2 по РК проводит семинары для налогоплательщиков на тему: «Исчисление и уплата налогов физических лиц: транспортного, земельного и налога на имущество».

Семинары состоятся 12 июля 2018 г. в 11-00 часов по адресам:
— г.Сегежа, ул.Ленина,д.19, кабинет №502;
— г. Беломорск, ул. Первомайская, д.8;
— пос. Муезерский, ул. Октябрьская, д.28, кабинет 43.

В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов, о сервисах налоговой службы.

Специалисты налоговой службы подробно расскажут о том, кто должен уплачивать имущественные налоги, в какие сроки, какие ставки и льготы применяются в конкретном муниципальном образовании, а также ответят на другие вопросы граждан по теме налогообложения.

Все желающие смогут прямо на месте подать заявление в налоговую инспекцию при обнаружении некорректных сведений в уведомлении, заявления на льготу.

Межрайонная ИФНС России №2 по Республике Карелия сообщает, что на официальном сайте ФНС России naloq . ru будет размещен электронный сервис «Прозрачный бизнес», предоставляющий возможность получить:
— сводную информацию о налогоплательщике — организации, включающую в себя сведения, предусмотренные пунктом 1.1 статьи 102 Налогового кодекса Российской Федерации,
— сведения из Единого государственного реестра юридических лиц,
— сведения из Единого государственного реестра налогоплательщиков,
— сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства,
— сведения о налоговых нарушениях,

— сведения о сумме недоимки и задолженности по состоянию на 31 декабря 2017 года, при неуплате штрафа или при наличии недоимки, задолженности по состоянию на 1 мая 2018 года.

Первое размещение на сайте ФНС России наборов открытых данных будет осуществляться с 1 июня 2018 года.

Информационные материалы Межрайонной иФНС России № 2 по РК

Межрайонная инспекция ФНС России №2 по РК проводит семинары для налогоплательщиков на тему: «Декларирование доходов граждан. Предоставление стандартных, социальных и имущественных налоговых вычетов».

На семинаре сотрудники инспекции расскажут о принципах работы программы «Декларация 2017», ответят на все интересующие вопросы по теме декларирования и сервисах налоговой службы.

МИ ФНС России №2 по РК обращает внимание налогоплательщиков, что заполнение платежных поручений на перечисление платежей, администрируемых налоговыми органами осуществляется в соответствии с Приказом Минфина России от 12.11.2013г.№107н «Об утверждении правил указания информации в реквизитах распоряжений о переводе денежных средств в уплату платежей в бюджетную систему РФ» и Положением о правилах осуществления перевода денежных средств Банка России от 19.06.2012 №383-П.

Читайте так же:  Как оформить полис медицинского страхования безработному

При оформлении платежного документа на перечисление налоговым агентом налога на доходы физических лиц в полях «101» (статус плательщика), «102» (КПП плательщика), «106» (значение основания платежа), «107» (значение показателя налогового периода) необходимо указывать соответствующие значения:
в поле «101» значение «02» (налоговый агент),
в поле «102» указывать КПП обособленного подразделения, а не головной организации (в случае, если налоговый агент перечисляет налог, удержанный с дохода работников обособленного подразделения),
в поле «106» значение «ТП» (текущий платеж) или «ЗД» (задолженность) или «ТР» (уплата по требованию),
в поле «107» значение периода, за который уплачивается налог.

Подготовить платежный документ на перечисление налогов без ошибок можно, воспользовавшись электронным сервисом Заполнить платежное поручение , расположенном на сайте ФНС России www.nalog.ru .

МИ ФНС России №2 по РК обращает внимание налогоплательщиков, что Приказом Министерства имущественных и земельных отношений в Республике Карелия от 25.12.2017г. №51 определен перечень объектов недвижимого имущества на 2018 год, в отношении которых налоговая база при исчислении налога на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.

Обновленный вариант перечня содержит 1132 объекта недвижимости, признаваемых объектами налогообложения, в отношении которых налоговая база при исчислении налога на имущество определяется как кадастровая стоимость.

Ознакомиться с полным перечнем объектов можно на сайте ФНС России www . naloq . ru в разделе «Документы» и на официальном интернет-портале Республики Карелия «Карелия официальная» www . qov . karelia . ru на странице Министерства имущественных и земельных отношений в Республике Карелия в разделе «ключевые направления».

Межрайонная ИФНС России №2 по Республике Карелия сообщает, что в связи со вступлением в законную силу Федерального закона от 27.11.2017 № 337-ФЗ в связи с вступившими в силу изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.11.2017 N 337-ФЗ «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» переносится срок применения онлайн касс для отдельных категорий предпринимателей.

Контрольно-кассовую технику обязаны применять:

с 1 июля 2018 года:
— организации и ИП, имеющие наемных работников, работающие в сфере общепита;
— ИП на ЕНВД и патенте, имеющие наемных работников, работающие в сфере торговли;
— организации и ИП с работниками, занимающиеся вендингом;

с 1 июля 2019 года:
— организации и ИП, выполняющие работы или оказывающие услуги населению;
— ИП на ЕНВД и патенте, работающие в сфере торговли или общепита без наемных работников;
— ИП без работников, занимающиеся вендингом.

Налогоплательщики, применяющие общую систему налогообложения и УСН, при условии выдачи бланков строгой отчетности при оказании услуг населению также получили возможность не применять ККТ до 1 июля 2019 года (исключение составила сфера общепита).

Согласно вносимым поправкам, отсрочку на обязательное применение ККТ до 1 июля 2019 года получают следующие категории налогоплательщиков:

Условия, при которых действует отсрочка

ЮЛ и ИП на ЕНВД, указанные в подпунктах 1-5 и 10-15 п.2 ст. 346.26 НК РФ (то есть все, кроме розничной торговли и общепита)

Выдача по требованию покупателя документа, подтверждающего прием денежных средств (товарного чека, квитанции или другого документа)

ИП на ПСН указанные в подпунктах 1-15, 18-28, 30-44, 49-58, 60-63 п.2 ст. 346.43 НК РФ (то есть все, кроме розничной торговли и общепита, и нижеперечисленных видов деятельности)

Обратите внимание, совсем без ККТ разрешено вести следующие виды деятельности :
присмотр и уход за детьми и больными
приему стеклопосуды и вторсырья (кроме металлолома)
услуги носильщиков
уход за престарелыми и инвалидами

Выдача по требованию покупателя документа, подтверждающего прием денежных средств (товарного чека, квитанции или другого документа)

ИП на ЕНВД (розница и общепит) без сотрудников

ИП на ПСН (розница и общепит) без сотрудников

Отсутствие работников, с которыми заключен трудовой договор. В случае заключения трудового договора, нужно в 30-дневный срок зарегистрировать ККТ.

Выдача по требованию покупателя документа, подтверждающего прием денежных средств (товарного чека, квитанции или другого документа)

ЮЛ и ИП на ОСНО и УСН, выполняющие работы и оказывающие услуги населению (за исключением услуг общепита с привлечением сотрудников)

Выдача бланков строгой отчетности (БСО) в порядке, установленном Законом 54-ФЗ в предыдущей редакции

ИП, не имеющие сотрудников, осуществляющие продажу через торговые автоматы, не имеющие сотрудников

Отсутствие работников, с которыми заключен трудовой договор

ЮЛ и ИП на ЕНВД, а также ИП на ПСН, занимающиеся розничной торговлей и оказывающие услуги общепита с привлечением сотрудников, с которыми заключен трудовой договор, обязаны использовать при расчетах ККТ с 1 июля 2018 года.

МИ ФНС России №2 по РК информирует, что основанием для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирование порядка и условий осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов, регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве).

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве несостоятельность (банкротство) (далее также — банкротство) — признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Процесс банкротства начинается с подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом. Заявление может быть подано конкурсным кредитором, уполномоченным органом или самим должником.

В отношении должника может быть введена одна из предусмотренных законом процедур:
— наблюдение — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов (Глава IV Закона о банкротстве);
— финансовое оздоровление — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности в соответствии с графиком погашения задолженности (Глава V Закона о банкротстве);
— внешнее управление — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности (Глава VI Закона о банкротстве);
— конкурсное производство — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (Глава VII Закона о банкротстве);
— мировое соглашение — процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами (Глава VIII Закона о банкротстве)

С более подробной информацией о банкротстве юридических и физических лиц вы можете ознакомиться на сайте ФНС России www . nalog . ru .

МИ ФНС России №2 по РК информирует, что основанием для признания должника несостоятельным (банкротом), регулирование порядка и условий осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства), порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов, регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве).

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве несостоятельность (банкротство) (далее также — банкротство) — признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Процесс банкротства начинается с подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом. Заявление может быть подано конкурсным кредитором, уполномоченным органом или самим должником.

В отношении должника может быть введена одна из предусмотренных законом процедур:

— наблюдение — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов (Глава IV Закона о банкротстве);

— финансовое оздоровление — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности в соответствии с графиком погашения задолженности (Глава V Закона о банкротстве);

— внешнее управление — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях восстановления его платежеспособности (Глава VI Закона о банкротстве);

— конкурсное производство — процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (Глава VII Закона о банкротстве);

— мировое соглашение — процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами (Глава VIII Закона о банкротстве).

С более подробной информацией о банкротстве юридических и физических лиц вы можете ознакомиться на сайте ФНС России www . nalog . ru .

Межрайонная ИФНС России №2 по РК доводит до Вашего сведения, что Федеральная налоговая служба проводит ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ по информированию граждан о налоговом законодательстве и порядке заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц:

23 марта 2018 года с 09.00 до 20.00;
24 марта 2018 года с 10.00 до 15.00.

Акция проводится в инспекциях ФНС России на всей территории Российской Федерации.

В Дни открытых дверей сотрудники налоговых органов разъяснят следующие вопросы:
— о возможностях подключения к Интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»;
— о наличии (отсутствии) обязанности декларирования полученного ими дохода и необходимости уплаты с него налога;
— о порядке исчисления и уплаты НДФЛ;
— о порядке заполнения налоговой декларации по НДФЛ;
— о наличии (отсутствии) задолженности по НДФЛ;
— как воспользоваться компьютерной программой по заполнению налоговой декларации с помощью ПО «Декларация» в электронном виде;
— о получении налоговых вычетов и другим вопросам, возникающим у налогоплательщиков.

Ждем Вас в инспекциях по адресам:
г.Сегежа, ул.Ленина, д.19а, кабинет№502;
г.Беломорск, ул. Первомайская, д.8;
пос.Муезерский, ул. Октябрьская, д.28, кабинет 43.