Субсидия на жилье в янао

Оглавление:

Программа Молодая семья в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) и Салехарде в 2018 году

Программа “Молодая семья” в Ямало-Ненецком автономном округе и Салехарде действует в рамках мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 — 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П.

Порядок предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям в ЯНАО утвержден Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 г. N 535-П.

Предоставление социальных выплат молодым семьям за счет средств федерального бюджета осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Молодые семьи имеют право принять участие в одной из подпрограмм — Окружной либо Федеральной.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках Окружной подпрограммы, являются мерами дополнительной господдержки молодых семей в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета и могут быть использованы на:

  • Приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья в капитальном исполнении у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
  • Приобретение жилого помещения в капитальном исполнении по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору.
  • Оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору.
  • Оплату договора с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей — участников подпрограммы по приобретению жилого помещения на первичном рынке жилья либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам или займам, направленным на приобретение жилых помещений по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении или уступке прав требований по такому договору.
  • Приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в капитальном исполнении либо на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в капитальном исполнении.
  • Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам или займам, направленным на приобретение жилого помещения в капитальном исполнении, либо на приобретение жилого помещения в деревянном исполнении.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям в рамках Федеральной подпрограммы, являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий на условиях софинансирования за счет средств федерального, окружного бюджетов и (или) местных бюджетов. Социальные выплаты могут быть использованы для:

  • Оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья).
  • Оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома.
  • Осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
  • Уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
  • Оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации.
  • Погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участницей Федеральной или Окружной подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного ребенка и более, соответствующая следующим условиям:

  • Постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа.
  • Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и жилищной политики автономного округа (далее — департамент) решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (не достиг 36 лет).
  • Признание семьи нуждающейся в жилых помещениях.
  • Наличие у семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Последнее условие не распространяются на молодые семьи – участницы программы “Молодая семья” в ЯНАО:

  1. имеющие 5 и более детей;
  2. имеющие 1-го и более ребенка-инвалида;
  3. желающие направить социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам.

Социальная выплата молодым семьям — участникам Окружной подпрограммы предоставляется в размере:

  • 25% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  • 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих детей;
  • 50% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих трех или четырех детей, один и более из которых является усыновленным (удочеренным) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • 100% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих пять и более детей, а также для молодых семей, имеющих детей-инвалидов.

Социальная выплата участникам Федеральной подпрограммы предоставляется в соответствии с пунктами 10 — 17 Правил .

Молодым семьям при рождении (усыновлении) одного ребенка в год получения свидетельства, выданного молодой семье — участнице Федеральной или Окружной подпрограмм, но не позднее даты окончания срока действия свидетельства, при условии сохранения статуса молодой семьи, наличия остатка задолженности по кредиту (займу), направленному на приобретение (строительство) жилья, либо задолженности по договору на приобретение (строительство) жилья, предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств окружного бюджета в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Салехарда и Ямало-Ненецкого автономного округа

Минстрой России получил региональные паспорта по всем федеральным проектам, входящим в состав нацпроекта «Жилье и городская среда», таким образом завершилось формирование его региональной части. Об этом в понедельник на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

Программа «Молодая семья» — условный термин. Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Государство предусмотрело на ближайшие годы, 2018-2025, ряд программ господдержки, предполагающих выделение денег на покупку.

Государственная программа «Молодая семья» в 2019 году продолжит свою работу – ее продлили до 2020 года. Таким образом, у молодых семей еще есть в запасе время, чтобы воспользоваться скидкой на приобретение жилья.

Литература по недвижимости

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Читайте так же:  Лицензия по пдитр

Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде

Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии «Сделки с недвижимостью», выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков. Книга предназначена.

Субсидия на ИЖС

КТО ИМЕЕТ ПРАВО

Право на получение социальной выплаты имеют индивидуальные застройщики, которые совместно с членами семьи индивидуального застройщика отвечают в совокупности следующим условиям:

а) изъявившие желание стать участником мероприятий;

б) имеющие гражданство Российской Федерации;

в) постоянно проживающие на территории автономного округа;

г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях;

д) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.

ВАЖНО
! — Для индивидуального застройщика ограничений по возрасту для участия в мероприятиях не предусмотрено.
— Расчет размера социальной выплаты индивидуальному застройщику осуществляется без учета совершеннолетних детей.
— Социальные выплаты предоставляются гражданам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома только на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.
— Социальная выплата предоставляется на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

НА ЧТО МОЖНО НАПРАВИТЬ СУБСИДИЮ

а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на строительство индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом;

б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома, заключённому с юридическим лицом;

в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома;

г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома, заключённому с юридическим лицом.

КУДА ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ

Заявление и документы на участие в мероприятиях можно подавать в органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в автономном округе в течение года.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СТАТУСА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЗАСТРОЙЩИКА

— разрешение органов местного самоуправления на строительство индивидуального жилого дома;

— документы, удостоверяющие право на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (договор аренды, договор безвозмездного пользования, свидетельство о праве собственности на земельный участок);

— информацию органов технической инвентаризации об отсутствии технического (кадастрового) паспорта на индивидуальный жилой дом, завершенный строительством.

СУБСИДИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ПЕРЕЧИСЛЕНА

— на расчетный счет юридического лица, у которого приобретались по договору материалы, конструкции и оборудование;

— на расчетный счет кредитора (заимодавца), предоставившего кредит (займ) на индивидуальное жилищное строительство;

— на расчетный счет юридического лица, осуществлявшего по договору строительство жилого дома;

— на банковский счет индивидуального застройщика или члена его семьи для компенсации понесенных затрат на приобретение материалов, конструкций и оборудования.

— «На руки» средства субсидии НЕ ВЫДАЮТСЯ!

— После завершения строительства субсидия не предоставляется.

— На строительство за пределами округа субсидия не предоставляется

РАЗМЕР СУБСИДИИ

Размер социальной выплаты составляет 30% от средней стоимости жилья. Средняя стоимость жилья определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения (33 кв. м — на одного человека, 42 кв. м — на двух человек, 18 кв. .м — на человека для семьи из трех и более человек) и средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых квартир на первичном рынке по данным Государственной статистики по автономному округу. Для многодетных семей размер социальной выплаты составляет 100% от расчетной стоимости.

КОГДА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИЮ

Список участников мероприятий по муниципальным образованиям ежегодно формируется по состоянию на 15 октября. Сводный список участников на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на очередной год формируется в ноябре на основании списков участников по муниципальным образованиям и в пределах средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий.

ЛЬГОТЫ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ

— первоочередное включение в список участников мероприятий;

-установление повышенного размера социальной выплаты в размере 100% от средней стоимости жилья.

Как приобрести жилье. На Ямале действует ряд программ позволяющих решить жилищную проблему отдельно взятой семьи. Пример Ноябрьска.

Квартирный вопрос — самый острый для большинства ямальцев. Улучшить свои жилищные условия, переехать за пределы округа или переселиться из ветхого и аварийного жилья, действующие в ЯНАО жилищные программы предусматривают субсидии, предоставление жилищных сертификатов на покупку квартиры или переселение очередников в новостройки. Как реализуются жилищные программы в Ноябрьске репортаж Ольги Климовой.

Маргарита Борисовна лихо орудует гвоздодером: вместе с мужем помогают дочке и зятю делать ремонт в новой квартире. Купить собственное жилье Татьяна и Николай Суламанины смогли спустя 13 лет совместной жизни. Все это время вместе с двумя детьми жили у родителей.

Николай Суламанин: «8 человек в четырехкомнатной квартире. Вот сейчас отдельное свое. Делаем ремонт».

На покупку квартиры Суламаниным выделили две субсидии сразу: по программе «молодая семья» и по инвалидности — у Николая вместо левой руки протез.

Татьяна Суламанина: «За жизнь можно воспользоваться какой-то субсидией один раз в жизни. Или федеральной, или окружной. Но раз так совпало, нам разрешили воспользоваться двумя субсидиями. И вот такая радость у нас, что мы приобрели вот эту четырехкомнатную квартиру, в которой сейчас делаем ремонт!».

Инвалиды, так же как и ветераны боевых действий, имеют внеочередное право на улучшение жилищных условий. Таких семей в Ноябрьске сегодня около 200.

Надежда Тимина, главный специалист отдела учета и распределения муниципального жилищного фонда Ноябрьского городского департамента по имуществу: «У нас получили 5 инвалидов данную субсидию, одна семья, имеющая ребенка инвалида и 3 ветерана боевых действий. Еще сейчас ожидается также финансирование около 50 граждан, которые относятся к данным категориям, тоже улучшат свои жилищные условия».

На переселения из ветхого и аварийного жилья сегодня своей очереди ждут 1800 ноябрьских семей. Между тем, 107 миллионов, выделенных из окружного и федерального бюджетов, в этом году хватит на приобретение 41 квартиры для жильцов аварийных домов.

Елена Пименова, и. о. начальника отдела реализации федеральных, окружных и муниципальных жилищных программ НГДИ: «Мы в этом году планируем 31 квартиру приобрести на первичном рынке и 10 на вторичном. Сейчас идет у нас подача заявок на открытый аукцион для приобретения администрацией города жилых помещений для граждан».

Кроме того, по муниципальной программе переселения из ветхого и аварийного жилья на выкуп аварийных квартир у собственников и снос таких строений из бюджета Ноябрьска выделено 7,5 миллионов рублей.

Пенсионер Валерий Иванович Шевченко в Ноябрьский городской департамент по имуществу пришел с цветами. Подошла и его очередь получить долгожданный сертификат на переселение за пределы округа.

Валерий Шевченко, житель г.Ноябрьск: «Это можно сказать самое большое счастье — выбраться с Севера после стольких лет труда здесь и проживания. Так что я рад!».

После 38 лет на Севере Валерий Иванович планирует переехать поближе к родственникам, в Московскую область.

Мальвина Тищенко, главный специалист отдела реализации федеральных, окружных и муниципальных жилищных программ управления жилищной политики НГДИ: «У нас федеральная программа, которая подразумевает под собой переселение по всей России».

В этом году 67 очередников из Ноябрьска переедут в города с более мягким климатом. Треть сертификатов на переселение за пределы округа их владельцы уже получили.

Ольга Климова, корреспондент: «Помимо федеральной, в округе работает областная целевая программа «Сотрудничество», позволяющая переехать в Тюменскую область. Социальную выплату уже получили 4 жителя Ноябрьска. Ожидается, что до конца года еще около 20 человек смогут уехать за пределы Ямала».

На Ямале субсидия для молодых семей на покупку жилья вырастет до 40% от его стоимости

ТАСС, 4 декабря. Субсидия для молодых семей на приобретение жилья на первичном рынке в Ямало-Ненецком автономном округе вырастет с 30% до 40% от стоимости жилья с 2019 года. Об этом сообщил губернатор региона Дмитрий Артюхов в ходе ежегодного доклада о положении дел в Ямало-Ненецком автономном округе.

«Мы поднимаем финансирование этой программы в три раза, средств хватит, чтобы за три года новые квартиры могли приобрести примерно 2 тыс. молодых семей. Тем ямальцам, которые встали в очередь на получение субсидии по федеральной программе, мы предоставим возможность перейти в региональную очередь и успеть получить выплату. Также мы увеличиваем размер самой субсидии для молодых семей на приобретение нового жилья на первичном рынке, сумма вырастет до 40% от стоимости квартиры», — сказал Артюхов.

По данным властей, в настоящее время субсидия компенсирует 30% от стоимости нового жилья.

Общий объем финансирования программы «Молодая семья» с 2019 по 2021 годы превысит 2,5 млрд рублей. В 2019 году финансирование составит более 900 млн рублей, в 2020-2021 годах — порядка 800 млн рублей ежегодно. Ранее финансирование данной программы составляло 275 млн рублей в год.

Компенсацию в 40% от стоимости нового жилья смогут получить также врачи, учителя, спортивные тренеры, социальные работники, профессионалы высокой квалификации, которые приезжают и остаются в регионе. «Средний размер выплаты на семью из трех человек составит примерно 1,2 млн рублей», — пояснил Артюхов.

В целом, по словам губернатора округа, объемы строительства жилья за пять лет вырастут на треть. «Мы планируем выйти на цифру в 320 тыс. квадратных метров жилья, это более 5,5 тыс. новых квартир ежегодно», — уточнил он.

Аварийное жилье

Важнейшей задачей в округе остается переселение граждан из аварийного жилья. «В этом году мы утвердили соответствующую адресную программу. В ближайшие три года из аварийного фонда переедут 5 тыс. ямальских семей», — рассказал Артюхов.

Читайте так же:  Как составить ходатайство с места работы

По его словам, меры по улучшению жилищных условий позволят в ближайшие три года обрести новый дом примерно 10,5 тыс. ямальских семей.

Ранее в пресс-службе губернатора ЯНАО сообщали, что строительный бюджет региона в 2019 году увеличится почти в два раза по сравнению с текущим годом. В проекте бюджета на следующий год заложена сумма 21,5 млрд рублей.

Программа «Молодая семья» в Салехарде и Ямало-Ненецком автономном округе

Для улучшения жилищных условий семейной молодежи введена программа «Молодая семья». Программа представляет собой комплекс инициатив по предоставлению единовременной денежной соцвыплаты на покупку или строительство собственного жилья. Это направление является приоритетным в социальной политике ЯНАО. Регион является один из лидеров в РФ по количеству семей, получивших субсидию. В очереди на улучшение жилищных условий стоит до 10% молодых семей. Это связано с экономическими характеристиками региона и особенно нескольких городов, занятых нефтегазодобычей.

  • Программа актуализирована в регионе в 2011 году.
  • В 2011-2012 гг. было выделено 3,1 млрд. и 130 млн. руб. из окружного и федерального бюджетов соответственно. За счет этого софинансирования получили субсидии в регионе 4,2 тыс. молодых семей.
  • В 2016 г. на субсидии для молодежи было предоставлено 25,3 млн. и 147,0 млн. руб. соответственно из федерального и окружного бюджетов. Выплаты получили 180 семей.
  • Чтобы программа функционировала в 2017 г., на нее выделено 16,7 млн. руб. федеральных средств и в несколько раз больше региональных

Жилищные программы для молодых семей в Ямало-Ненецком автономном округе

В регионе по принципу «Молодая семья» действует одновременно две программыфедеральная и окружная. Это разные инициативы, которые отличаются размерами выплат и схожи всеми остальными условиями. Подавать заявления на участие можно одновременно и в той, и в другой. Но субсидию семья сможет получить только одну.

  • Федеральная инициатива под названием «Обеспечение жильем молодых семей» является составной частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Действует в большинстве регионов РФ, регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • Окружная инициатива включает ряд мероприятий, предполагающих помощь молодым семьям, в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе». Она является частью окружной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2020 годы». Распространяется на все муниципальные образования ЯНАО. Действует на основании постановлений № 1099-П от 25.12.2013 г., № 535-П от 27.12.2010 г.
  • Муниципальные программы регулируют вопросы, связанные и с федеральной, и с окружной программой. Правовыми актами муниципального образования определяется порядок предоставления субсидий. Участвовать в программах могут районы и городские округа, в которых приняты местные регулирующие документы и выделяется хотя бы 5% средств на реализацию инициатив.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Чтобы участвовать в программе, в первую очередь важны два условия. Претендовать на соцвыплату может полная или неполная семья, где возраст супругов (либо одинокого родителя) не достигает 36 лет. У заявителей должны быть собственные средства (зарплаты или накопления) чтобы оплатить ими ту часть жилья, которая не перекроется соцвыплатой. То есть семьи со слишком маленьким доходом не примут в программу.

Другие условия, которым должны соответствовать претенденты на субсидию:

  • Постоянное проживание в ЯНАО.
  • Неполучение семьей (каждым из родителей) этой или другой субсидии на жилье ранее.
  • Нуждаемость в жилом помещении.
  • Российское гражданство заявителя. Его супруг может быть гражданином другого государства, в этом случае в семье должен быть хотя бы один ребенок.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер субсидии определяется программой, в которой участвует заявитель. Федеральная программа предполагает выплаты, стандартные для всех регионов России. Размер субсидии высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья.

Размер субсидии составляет:

  • 30% — для супругов без детей.
  • 35% — для родителей, воспитывающих ребенка в одиночку или для семей с детьми.

Для окружной программы размеры существенно отличаются. Условия получения выплаты и ее размеры в ЯНАО — уникальны для России. Сумма соцвыплаты зависит от наличия детей в семье и их количества. Она составляет:

  • 25% — для бездетных пар.
  • 30% — для семей с детьми.
  • 50% — для родителей с 3-4 детьми, хотя бы один из которых является усыновленным.
  • 100% — для семей с 5 и более детьми или ребенком-инвалидом.
  • +5% — дополнительная соцвыплата за счет окружного бюджета для заявителей, у которых в течение действия свидетельства о праве на выплату родится ребенок. Распространяется и на усыновленных детей.

Расчетная стоимость — величина, определяемая математически. Она не соответствует фактической рыночной цене жилья. Вычисляется перемножением таких величин:

  • Нормативная общая площадь жилья для семьи. Составляет 42 м² для семьи из 2-х человек, и по 18 м² на каждого члена семейства из 3-х и более человек.
  • Нормативная стоимость квадратного метра. Отличается для разных муниципальных образований, но не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья в ЯНАО. Для справки, последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 49060 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Салехарде и Ямало-Ненецком автономном округе?

Для участия в обеих программах документы и заявления подаются в органы местного самоуправления. Время работы ответственного департамента можно узнать:

Списки участников окружной и федеральной инициатив формируются отдельно. До 1 октября ежегодно они передаются в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Порядок и направления использования средств для федеральной и окружной программ практически совпадают. Деньги, поступившие на специальный банковский счет, разрешается направлять на такие цели:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме или частного жилого домика.
  • Покупка жилья (квартиры) по договору долевого участия.
  • Внесение первого взноса по кредиту, в том числе ипотечному, на покупку квартиры или дома.
  • Погашение уже оформленного кредита на жилье (только тела и процентов).
  • Оплата услуг уполномоченной организации, которая оказывает помощь в приобретении дома или квартиры (для окружной программы; для республиканской — действует только при покупке жилья эконом-категории).
  • Оплата услуг подрядной организации, строящей дом для заявителя (только для федеральной программы).

Жилой объект, на который будут использованы средства по любой из программ, должен находиться на территории ЯНАО. Субсидирование исключает сделки между родственниками.

Реализация программы «Молодая семья» в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) в 2019 году

Решение демографического вопроса на государственном уровне тесно сопряжено с обеспечением молодежи доступным жильем. Молодые семьи уже успели оценить преимущества государственной помощи в виде субсидий для приобретения отдельного жилья. Федеральная поддержка по программе «Молодая семья» будет проводиться до 2020 года включительно.

Основные цели, которые заложены в условия программы это:

  1. Реализация строящегося жилого фонда по доступным ценам.
  2. Улучшение качества жизни молодой семьи путем приобретения отдельной квартиры.

Кто имеет право рассчитывать на получение государственной помощи в рамках проекта «Молодая семья»

Заявку для принятия участия в программе с гос. поддержкой «Молодая семья» могут подать граждане Российской Федерации, соответствующие установленным критериям:

  1. Возрастной ценз супругов заявителей не превышает 35 лет.
  2. Семье признана «остро нуждающейся в улучшении условий проживания».
  3. Финансовое положение молодого семейства позволяет приобрести отдельную жилплощадь с учетом выдаваемой материальной поддержки.

Как можно воспользоваться предложенной социальной выплатой по жилищному проекту «Молодая семья»

Полученную субсидию можно использовать по пяти основным направлениям:

  1. Приобретение жилплощади. Покупка жилья у застройщика.
  2. Молодые супруги имеют шансы стать дольщиками и вложиться в долевое строительство. Субсидией выплачивается часть договора подряда.
  3. Оформление кредита для ипотеки. Первый взнос может быть оформлен выплатой из субсидии.
  4. Погашение взноса при строительстве жилищного кооператива.
  5. Выплата по основному телу кредита, если квартира была приобретена по ипотечной программе до 2011 года.

Размер социальной выплаты на 2019 год

Размер финансирования установлен федеральным законом и напрямую зависит от наличия в семье соискателя детей. Так молодые супруги, только планирующие рождение ребенка, имеют право на государственную субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья. Семья, в которой уже воспитываются дети (один или несколько) может получить сумму, составляющую 35 % от стоимости жилплощади. Программа учитывает и интересы неполной семьи, в которой воспитанием детей занимается только один родитель. Государственная помощь будет выделена в размере 35% от общей выплаты за жильё.

Размер выплаты по субсидии рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости кв. метра в конкретном регионе и устанавливается законодательно на местном уровне. Следует добавить, что основная задача программы помощи заключается в обеспечении отдельной и качественной жилой площадью, соответствующей социальным нормам, поэтому не приходится говорить о гарантированном приобретении апартаментов бизнес уровня. Социальные нормы установлены исходя из предоставления 42 кв. метров на семью из двух совершеннолетних человек и 18 кв. метров на каждого человека в семьях, воспитывающих детей.

Порядок оформления и список документов с целью получения субсидированной выплаты

Для обретения заветного сертификата участника программы следует собрать определенный комплект документов:

  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, которое подписывается обоими супругами;
  • подготовить ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении детей;
  • ксерокопия брачного свидетельства, подтверждающая официально зарегистрированные гражданские отношения, которую необходимо заверить у нотариуса;
  • справка о составе семьи;
  • запросить в бухгалтерии с места работы справку о полученном доходе за последний год, а также другие документы, свидетельствующие о стабильном финансовом положении семьи;
  • документальное свидетельство о необходимости срочно улучшить условия проживания.

Если средства из оказываемой государственной помощи планируются быть направленными на погашение тела основного долга по квартирному кредиту, то необходимо приложить еще и документы из кредитной организации:

  • копию договора о займе денежных средств на приобретение жилплощади;
  • документы, подтверждающие право на улучшение условий проживания;
  • выписку из кредитной организации об остаточной сумме задолженности по кредитному договору.
Читайте так же:  Нижний новгород лицензия охранника

Ежегодно в сентябре ведомственные комиссии формируют списки очередников и участников жилищных программ на будущий период. Получив заветный сертификат на субсидированную выплату, заемщику следует незамедлительно обратиться в отделение банка с государственным участием, обеспечивающего жилищные программы. Рекомендуемые банки – ВТБ 24, Сбербанк либо Россельхоз банк.

Региональная сопрограмма «Молодая семья» в Ямало-Ненецком автономном округе

Государственный проект «Жилище», подпрограммой которого значится «Молодая семья», обеспечивает общероссийское финансирование. Но технические реализации задачи, связанные с месторасположением будущей застройки, подготовкой проектной и разрешительной документации, в том числе установлением регионального размера субсидии полностью возложены на региональные власти. Региональным администрациям дано право вносить дополнительные требования или разрабатывать собственные сопрограммы в строгом соотношении с выделяемыми средствами из бюджета государства.

Региональная администрация расширила программу «Молодая семья», и в ЯНАО 2019 года действуют жилищные программы, направленные на «Улучшение жилищных условий молодых граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа». Условия окружной программы «Молодая семья» 2019 в ЯНАО напрямую зависят от количества детей и состояния молодой пары. Получить социальную поддержку и получить статус участника жилищной программы в ЯНАО в 2019 году могут:

  1. Граждане Российской Федерации, возраст которых не достиг 36 лет, постоянно проживающие на территории автономного округа.
  2. Бездетная молодая пара вправе рассчитывать на региональную субсидированную компенсацию в диапазоне 25% от цены приобретаемой квартиры.
  3. На оплату 30% от средней стоимости жилплощади могут претендовать молодые супруги с детьми.
  4. 50%, исходя из расчетной стоимости социального жилья, предлагается родителям, воспитывающим более трех детей, даже если один ребенок является усыновлённым.
  5. На полную соц. выплату в размере 100% вправе рассчитывать многодетные супруги, где количество детей составляет пять человек и более.

В марте 2019 года автономный Ямало-Ненецкий округ внесен в перечень регионов, которым определено софинансирование по гос. поддержке «Молодая семья». Суммарный взнос расчетной выплаты составит 16689 рублей за жилой метр приобретаемого жилья.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

К отличительным преимуществам жилищной программы поддержки молодых семейств можно отнести:

  1. Возможность полного погашения последнего паевого взноса при строительстве жилищного кооператива с последующим оформлением в собственность жилой площади.
  2. Допускается финансовое участие или поручительство родственников для суммарного увеличения доходной части.
  3. При ценовом расчете жилья, приобретаемого на улучшение жилищных условий, учитываются начисления по материнскому капиталу.

К минусам программы «Молодая семья» эксперты относят:

  1. Максимальный размер субсидированной выплаты не может превышать 2 миллиона рублей.
  2. Утвержденные нормы социального проживания ограничивают владельцев сертификатов приобретением жилья, относящемуся к эконом классу.
  3. Региональные власти самостоятельно квотируют объемы строительства жилья, отнесенного к социальному, что увеличивает сроки ожидания и очередность.

Тем не менее, стоит отметить, что проект «Молодая семья» очень востребован молодыми россиянами, о чем свидетельствует продление проекта до 2020 года. Увеличение темпов строительства и материальная поддержка со стороны государства дают возможность реализовать мечту о собственном отдельном жилье еще многим молодым людям в Российской Федерации.

Реализация программы «Молодая семья» в Ямало-Ненецком автономном округе (ЯНАО) в 2019 году

Решение демографического вопроса на государственном уровне тесно сопряжено с обеспечением молодежи доступным жильем. Молодые семьи уже успели оценить преимущества государственной помощи в виде субсидий для приобретения отдельного жилья. Федеральная поддержка по программе «Молодая семья» будет проводиться до 2020 года включительно.

Основные цели, которые заложены в условия программы это:

  1. Реализация строящегося жилого фонда по доступным ценам.
  2. Улучшение качества жизни молодой семьи путем приобретения отдельной квартиры.

Кто имеет право рассчитывать на получение государственной помощи в рамках проекта «Молодая семья»

Заявку для принятия участия в программе с гос. поддержкой «Молодая семья» могут подать граждане Российской Федерации, соответствующие установленным критериям:

  1. Возрастной ценз супругов заявителей не превышает 35 лет.
  2. Семье признана «остро нуждающейся в улучшении условий проживания».
  3. Финансовое положение молодого семейства позволяет приобрести отдельную жилплощадь с учетом выдаваемой материальной поддержки.

Как можно воспользоваться предложенной социальной выплатой по жилищному проекту «Молодая семья»

Полученную субсидию можно использовать по пяти основным направлениям:

  1. Приобретение жилплощади. Покупка жилья у застройщика.
  2. Молодые супруги имеют шансы стать дольщиками и вложиться в долевое строительство. Субсидией выплачивается часть договора подряда.
  3. Оформление кредита для ипотеки. Первый взнос может быть оформлен выплатой из субсидии.
  4. Погашение взноса при строительстве жилищного кооператива.
  5. Выплата по основному телу кредита, если квартира была приобретена по ипотечной программе до 2011 года.

Размер социальной выплаты на 2019 год

Размер финансирования установлен федеральным законом и напрямую зависит от наличия в семье соискателя детей. Так молодые супруги, только планирующие рождение ребенка, имеют право на государственную субсидию в размере 30 % от стоимости приобретаемого жилья. Семья, в которой уже воспитываются дети (один или несколько) может получить сумму, составляющую 35 % от стоимости жилплощади. Программа учитывает и интересы неполной семьи, в которой воспитанием детей занимается только один родитель. Государственная помощь будет выделена в размере 35% от общей выплаты за жильё.

Размер выплаты по субсидии рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости кв. метра в конкретном регионе и устанавливается законодательно на местном уровне. Следует добавить, что основная задача программы помощи заключается в обеспечении отдельной и качественной жилой площадью, соответствующей социальным нормам, поэтому не приходится говорить о гарантированном приобретении апартаментов бизнес уровня. Социальные нормы установлены исходя из предоставления 42 кв. метров на семью из двух совершеннолетних человек и 18 кв. метров на каждого человека в семьях, воспитывающих детей.

Порядок оформления и список документов с целью получения субсидированной выплаты

Для обретения заветного сертификата участника программы следует собрать определенный комплект документов:

  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, которое подписывается обоими супругами;
  • подготовить ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении детей;
  • ксерокопия брачного свидетельства, подтверждающая официально зарегистрированные гражданские отношения, которую необходимо заверить у нотариуса;
  • справка о составе семьи;
  • запросить в бухгалтерии с места работы справку о полученном доходе за последний год, а также другие документы, свидетельствующие о стабильном финансовом положении семьи;
  • документальное свидетельство о необходимости срочно улучшить условия проживания.

Если средства из оказываемой государственной помощи планируются быть направленными на погашение тела основного долга по квартирному кредиту, то необходимо приложить еще и документы из кредитной организации:

  • копию договора о займе денежных средств на приобретение жилплощади;
  • документы, подтверждающие право на улучшение условий проживания;
  • выписку из кредитной организации об остаточной сумме задолженности по кредитному договору.

Ежегодно в сентябре ведомственные комиссии формируют списки очередников и участников жилищных программ на будущий период. Получив заветный сертификат на субсидированную выплату, заемщику следует незамедлительно обратиться в отделение банка с государственным участием, обеспечивающего жилищные программы. Рекомендуемые банки – ВТБ 24, Сбербанк либо Россельхоз банк.

Региональная сопрограмма «Молодая семья» в Ямало-Ненецком автономном округе

Государственный проект «Жилище», подпрограммой которого значится «Молодая семья», обеспечивает общероссийское финансирование. Но технические реализации задачи, связанные с месторасположением будущей застройки, подготовкой проектной и разрешительной документации, в том числе установлением регионального размера субсидии полностью возложены на региональные власти. Региональным администрациям дано право вносить дополнительные требования или разрабатывать собственные сопрограммы в строгом соотношении с выделяемыми средствами из бюджета государства.

Региональная администрация расширила программу «Молодая семья», и в ЯНАО 2019 года действуют жилищные программы, направленные на «Улучшение жилищных условий молодых граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа». Условия окружной программы «Молодая семья» 2019 в ЯНАО напрямую зависят от количества детей и состояния молодой пары. Получить социальную поддержку и получить статус участника жилищной программы в ЯНАО в 2019 году могут:

  1. Граждане Российской Федерации, возраст которых не достиг 36 лет, постоянно проживающие на территории автономного округа.
  2. Бездетная молодая пара вправе рассчитывать на региональную субсидированную компенсацию в диапазоне 25% от цены приобретаемой квартиры.
  3. На оплату 30% от средней стоимости жилплощади могут претендовать молодые супруги с детьми.
  4. 50%, исходя из расчетной стоимости социального жилья, предлагается родителям, воспитывающим более трех детей, даже если один ребенок является усыновлённым.
  5. На полную соц. выплату в размере 100% вправе рассчитывать многодетные супруги, где количество детей составляет пять человек и более.

В марте 2019 года автономный Ямало-Ненецкий округ внесен в перечень регионов, которым определено софинансирование по гос. поддержке «Молодая семья». Суммарный взнос расчетной выплаты составит 16689 рублей за жилой метр приобретаемого жилья.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

К отличительным преимуществам жилищной программы поддержки молодых семейств можно отнести:

  1. Возможность полного погашения последнего паевого взноса при строительстве жилищного кооператива с последующим оформлением в собственность жилой площади.
  2. Допускается финансовое участие или поручительство родственников для суммарного увеличения доходной части.
  3. При ценовом расчете жилья, приобретаемого на улучшение жилищных условий, учитываются начисления по материнскому капиталу.

К минусам программы «Молодая семья» эксперты относят:

  1. Максимальный размер субсидированной выплаты не может превышать 2 миллиона рублей.
  2. Утвержденные нормы социального проживания ограничивают владельцев сертификатов приобретением жилья, относящемуся к эконом классу.
  3. Региональные власти самостоятельно квотируют объемы строительства жилья, отнесенного к социальному, что увеличивает сроки ожидания и очередность.

Тем не менее, стоит отметить, что проект «Молодая семья» очень востребован молодыми россиянами, о чем свидетельствует продление проекта до 2020 года. Увеличение темпов строительства и материальная поддержка со стороны государства дают возможность реализовать мечту о собственном отдельном жилье еще многим молодым людям в Российской Федерации.