Собственность лишение без суда

Лишение права собственности на квартиру

Лишение права собственности на квартиру может быть добровольным, к примеру, путем продажи или обмена жилого помещения. Но в особых случаях права собственности на жилье вы можете лишиться и против собственной воли, то есть после принятия судебным органом соответствующего постановления — в рамках конфискации. Подробности данной процедуры рассмотрим в этой статье.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с лишением права собственности на квартиру, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Лишение права собственности на квартиру

Гражданский Кодекс РФ лишь в некоторых ситуациях предусматривает возможность изъятия или отчуждения в принудительном порядке имущества у владельцев объекта недвижимости. Данные случаи перечислены в ст. 235 ГК РФ.

Прежде всего, потеря прав на жилье возможно в том случае, если оно является предметом ипотеки. На сегодня система лишения прав собственности и «выдворения» ипотечных заемщиков только формируется. На жилплощадь собственника, которая находится в залоге у выдавшей кредит компании, может быть наложено взыскание.

Важно! Закон «Об ипотеке» оговаривает и те случаи, когда при уважительных обстоятельствах есть возможность отсрочить обращение взыскания на срок до 1 года.

Во время выселения заемщика ему предоставляют по закону временную жилплощадь (из расчета 6 кв.м. на одного человека на условиях соцнайма). Но многие эксперты отмечают, что в реальности выселение производится без адреса, то есть практически в никуда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительной документации не может быть обращено на имущество, которое принадлежит должнику на праве собственности: квартиры (ее части), если для должника и членов его семьи, прописанных и живущих в принадлежащем помещении, оно представляет единственным пригодным для проживания помещением.

Важно! Исключение составляет то имущество, которое является предметом ипотеки и на него в соответствии с законом может быть обращено взыскание.

Кроме того, рискуют потерять право собственности хозяева квартир в домах под снос во время переселения в новостройку. Будучи юридически безграмотными, они переезжают в новые здания на условиях социального найма. А повторно приватизировать бесплатно жилое помещение уже не имеют возможности, поскольку это не разрешено законодательством.

Никакого обмана со стороны государства здесь нет, данные ситуации становятся возможными из-за добровольного согласия хозяев. Поэтому при переселении необходимо следить за соблюдением собственных прав. Какими именно правами обладает собственник жилья при расселении дома, который подлежит сносу, оговорено в ст. 32 ЖК РФ.

Важно! В ст. 90 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено «выдворение» из одного помещения с предоставлением иного по соглашению социального найма, если оплата за квартиру без уважительных причин не осуществлялась более шести месяцев.

Уважительные причины в суде

Например, к ней относят:

  • задержку по выплате зарплаты, пенсии и других средств существования;;
  • появление инвалидности;
  • потеря кормильца или болезнь.

Однако, владельцы квартир, в чаще всего получают уведомление о том, что при последующей задержке платежей их лишают права собственности на соответствующее жилое помещение. Этот метод достаточно действенный, ведь большинство должников понимает, что цена квартиры несравнима с задолженностями. Если финансов для погашения долга нет, то должник может прибегнуть к продаже чего-нибудь из имущества.

Таким образом, «лишить» собственности на жилье возможно, только если оно представляет предмет ипотеки (залог по кредитным обязательствам).

Право собственности на объект недвижимости получить нелегко — данный вопрос больших денежных сумм и длительного процесса оформления документации. Но не стоит понимать, что, даже пройдя через все это и став хозяином квартиры, права собственности вы можете лишиться. Чтобы не допустить выселения из собственной квартиры, необходимо знать свои права и следить за их соблюдением.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Дмитриева Ирина

Эксперт в области жилищных и наследственных споров. Добилась множества судебных решений по жилищным вопросам (проблемы выселения и приватизации, принудительный раздел жилья, материальные претензии) в пользу обратившихся.

Преимущественное право покупки доли в квартире

Продажа доли в квартире другому собственнику

Налоговый вычет за ребенка при покупке квартиры

Можно ли лишить собственника доли в праве на квартиру?

Вопрос о возможности принудительного лишения собственника доли в праве на общее имущество возникает нередко. Долевая собственность на любое имущество — источник постоянных проблем для его обладателей. Рассмотрим как лишить человека доли в доме или приватизированной квартире.

Большое количество недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, появилось в ходе приватизации жилья. Распределение наследства, купля-продажа жилых помещений в долевую собственность. Также постоянно увеличивают число объектов недвижимости, находящейся в долевой собственности. Что, в свою очередь, обеспечивает неизбежность возникновения проблем для обладателей такой собственности.

При решении вопросов, касающихся возможности лишения доли собственника, основания, по которым возникла собственность, будь то приватизация, покупка, наследование и т.п., значения не имеют. Поэтому нет смысла отдельно рассматривать вопрос о возможности изъятия против воли собственника принадлежащей ему доли в праве на приватизированную квартиру или, например, приобретенную по договору долевого участия. Для владельцев доли в любом жилом помещении правила одинаковы.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с лишением собственника доли в праве на квартиру, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Возможно ли изъятие у собственника принадлежащего ему жилого помещения?

Полагать, что право собственности — право раз и навсегда абсолютное и неизменное, большое заблуждение. Правовая система любого государства построена на положении о том, что не бывает прав без обязанностей. Поэтому и право собственности не существует без определенных ограничений, установленных законом.

Закон запрещает использовать право собственности в нарушение прав других лиц.

Поэтому собственник доли, как и недвижимости в целом, может быть лишен права собственности в результате систематического нарушения прав других лиц. А в случаях, когда того требуют государственные и публичные интересы, закон устанавливает возможность изъятия недвижимости у собственника. Соответственно, своей доли может лишиться и участник долевой собственности.

Лишение права собственности возможно в исключительных случаях, которые предусмотрены законом. При этом не важно — идет речь о долевой собственности или единоличной.

Наиболее очевидные случаи утраты права собственности — отказ собственника от принадлежащего ему имущества; отчуждение имущества самим собственник или же гибель и уничтожение имущества.

Принудительное изъятие имущества у собственника может быть обусловлено двумя основными причинами. Это основания, связанные с виновными действиями самого собственника, либо с интересами государства и общества.

В первом случае имущество может быть изъято у собственника в случае обращения взыскания на имущество при неисполнении собственником недвижимого имущества обязательств. Типичный случай — обращение взыскания на квартиру, либо долю в праве на нее, при неисполнении ипотечных обязательств. Сюда же можно отнести изъятие имущества при бесхозяйственном содержании культурных ценностей. Что возможно в случаях, когда собственник проживает в доме, представляющем культурную или историческую ценность.

Еще одним основанием лишения доли в праве собственности на квартиру может служить нарушение прав и законных интересов других лиц. В этом случае принадлежащая собственнику недвижимость или доля в ней может быть продана с торгов.

Лишиться права собственности на недвижимое имущество можно и в результате совершения собственником правонарушений, которые предусматривают в качестве наказания конфискацию имущества.

Вторую группу случаев лишения права собственности представляет реквизиция имущества и отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится, для государственных или муниципальных нужд.

Согласно законодательству, принудительное изъятие собственности возможно не иначе как по решению суда и только по основаниям, предусмотренным законом. Такое требование установлено частью 3 статьи 35 Конституции РФ.

Правила, установленные законом для лишения собственника права собственности, в полной мере относятся и к изъятию доли у собственника.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Лишение права собственности на квартиру

Какие должны быть причины чтобы человека лишить права собственности на единственное жилье? Являюсь собственником на жилплощадь но на протяжение всего времени не оплачиваю! Могут ли меня лишить собственности через суд?

Ответы юристов (2)

Добрый день Римма!

Во-первых лишить собственности можно только по решению суда, либо при обращении взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства.

Однако не на все имущество может быть обращено взыскание, так ст. 446 ГПК РФ гласит:

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Таким образом, «лишить» собственности на единственное жилье можно только если это жилье является предметом ипотеке (залогом по кредитным обязательствам).

Поскольку Вы не указали, что квартира заложена, то на нее не может быть обращено взыскание и соответственно никто не может лишить Вас собственности.

Однако в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в пункте 80 которых указано, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

Читайте так же:  Каско только на хищение

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.

Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня

Юридически чистого собственника лишить его права, просто выселить невозможно. Однако в Гражданском кодексе РФ есть ст. 293 — «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение». Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Аналогичная норма содержится в ст. 29 ЖК РФ. Если жилое помещение, в котором самовольно произведено переустройство или перепланировка, не будет приведено в прежнее состояние в установленный в соответствии с ч. 3 указанной статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.
Такой вариант возможен при условии непринятия судом решения о сохранении помещения в измененном виде (п. 4 ст. 29 ЖК РФ).
Следует особо подчеркнуть, что в ст. 293 ГК РФ речь идет о принудительном выкупе, а не о конфискации. Нерадивого собственника могут лишить его права на конкретную квартиру, но взамен он должен получить ее реальную стоимость (с соответствующими вычетами). Выселяемый в данном случае имеет право именно на денежную компенсацию, а не на предоставление какого-либо иного жилья. Основаниями принудительного выкупа являются нарушения прав соседей, использование не по назначению, бесхозяйственное содержание. Однако принудительная продажа (без согласия собственника) возможна и по другим основаниям. В частности, в случае обращения взыскания на жилое помещение.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Лишение права собственности

Я являюсь строкой. Имею собственность 29.4 кв там прописана я мой отец лишенный род прав и мой сын. В администрации мне говорят «выписывает отца через суд». Квартира в деревяшке без туалета и горячей воды.

Здравствуйте. И все-таки этот город «деревяшек» навсегда живет в сердце. по сути: обращайтесь в администрацию области, Уполномоченному по правам ребенка с заявлением о предоставлении информации (предмет запроса-сведения о постановке Вас на очередь и движении этой очереди). Одновременно в прокуратуру заявление о проверке законности деятельности администрации в сфере реализации жилищных прав этой категории граждан. После получения ответов обжалуйте «выше»ну и в дальнейшем в суд подаете иск о восстановлении жилищных прав. Боритесь.

Интересует вот что.. отец лишен родительских прав на сына, у отца не прописан, в собственности отца есть приватизированная квартира, вопрос. достанется ли эта квартира сыну без оформления у нотариуса отцом? Родственников, кроме сына, у него нет. Спасибо.

Если имеется в виду по наследству, то да, сын является наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ. Но без нотариуса в этом случае никак не обойтись.

Если человек лишен родительских прав, то после его смерти (в вашем случае) квартира станет выморочным имуществом и перейдет в собственность муниципалитета. Сын не имеет права на наследство.

Вопрос по алиментам, разделу общей собственности, лишения родительских прав отца. Нужна личная консультация.

Добрый день! Вы можете обратиться со своим вопросом к любому адвокату из списка по Вашему желанию.

Проживаю в двухкомнатной квартире с родственницей, лишенной дееспособности по суду.
Право собственности на квартиру – долевая собственность.
Могу ли я по договору найма поселить в квартиру квартирантов?

Здравствуйте, Александр Иванович! Распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ). От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности (п. 2 ст. 29 Гражданского кодекса РФ). Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Насколько я понял, собственниками квартиры являетесь вы и ваша признанная недееспособной родственница. Для сдачи квартиры (части квартиры) внаём необходимо согласие всех сособственников, если один из сособственников признан судом недееспособным — то от его имени согласие даёт опекун такого гражданина с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства вряд ли даст согласие на сдачу квартиры внаём, т.е. подселить квартирантов в квартиру вы не сможете.

Какие доказательства нужно предоставить в суде для лишения права собственности на квартиру?

Здравствуйте. Очень трудно лишить права собственности тем более на жилье, при этом вы даже не указали по какому основанию.

Я лишена родительских прав на одного ребёнка, на момент лишения у меня не было в собственности никакого имущества. Спустя время, я приобретаю квартиру. Имеет ли ребёнок, в пользу которого меня лишили прав, право на наследство моего имущества.?

Согласно ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса РФ ребенок сохраняет имущественные права, основанные на факте родства, в отношении отца или матери, лишенных родительских прав.

Здравствуйте. Да у него есть такое право, и не важно когда вы, что приобрели или приобретете в будущем. Согласно СТ. 71 СК РФ 4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. Но завещания еще никто не отменял.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Лишение права собственности на долю за неуплату коммунальных платежей не живущего в квартире собственника.

Лишение права собственности на долю в картире за неуплату коммунальных платежей законом ст 209 ГК РФ. не предусмотрено Задолженность взыкивается в обычном порядке через суд и выплачивается по исполнительному листу.

Готовятся материалы по лишению родительских прав отца. Квартира в долевой собственности: на троих по 1-3 доли. Б жена с ребёнком 3 месяца живут у её родителей якобы по причине скандалов кот приносят вред ребёнку 11 лет. б супруг продолжает жить в квартире ему идти некуда. Это жильё у каждого единственное. БУДЕТ ли суд в своих заседаниях решать вопрос как бывшим родственникам разъехаться или жилищный вопрос всех бывших родственников —это отдельный вопрос и к лишению род прав не имеет отношения?

К лишению родительских прав это не имеет НИКАКОГО отношения. Но я не увидел НИКАКИХ причин в Вашем обращении для лишения родительских прав. На основании чего Вы это хотите сделать?

—Здравствуйте, этот вопрос не имеет отношения к лишению родительских прав. И при обращении в суд, будет рассматриваться отдельно. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Это отдельный вопрос. И решить его не просто. Сособственники сами должны определиться: может быть продать всем вместе квартиру. А может быть кто-то у кого-то дою купит.

Может ли являться основанием для лишения права владения долей собственности в квартире, тот факт, что владелец доли собственности не проживал в данной квартире?
Доля не большая: 1/160, получена по договору дарения.

Доля не большая: 1/160, получена по договору дарения. обратитесь в суд с иском о признании доли незначительной, выплате компенсации.

Здравствуйте! Вы можете принудительно выкупить эту долю, если владелец не соглашается продать добровольно. Но это только в судебном порядке. И да, как основание можно использовать указанный вами факт.

Какие основания достаточны суду для лишения сособственнника права совместной собственности, не проживает, не платит квартплату более 15 лет, имеет ли значение его желание отказа или неотказа от прав на квартиру?

Добрый день, уважаемый Альберт Не имеет это значение. Суд может лишить собственности в случае задолженности, конфискации, принудительном выкупе доли Удачи Вам и вашим близким!!

Здравствуйте. Изначально Вам требуется предложить выкупить право совместной собственности в письменном виде (письмо с уведомлением), который не проживает. В суд можно предъявить квитанции об оплате с Вашей фамилией за тот период, который Вы оплачивали за совместную собственность. Написать ходатайство в суд о запросе характеристики с места работы собственника. Предъявить в суд акты о том, что собственник не проживает в квартире длительный период времени. Акты можно составить совместно с председателем совета дома и соседями, для этого представители Управляющей компании не нужны. Предъявить в суд задолженность за собственником оплаченную Вами за 15 лет + расчет по инфляции + пользование денежными средствами (которые Вы оплачивали) в целях личной наживы, а так же кадастровую стоимость жилого помещения в соответствии с рыночной стоимостью. Просить суд передачи Вам в личную собственность общую совместную собственность, в связи с выплатой Вами доли совместной собственности.

Читайте так же:  Минздрав приказ 1496

Какие основания достаточны суду для лишения сособственнника права совместной собственности, не проживает, не платит квартплату более 15 лет, имеет ли значение его желание отказа или неотказа от прав на квартиру? Либо только факт смерти решит этот вопрос?

Смерть сособственника не решит этот вопрос, поскольку доля перейдет наследнику что касается оплаты по ком. услугам, можете взыскать с сособственника в регрессном порядке стоимость ком. услуг согласно его доле — по ст. 249 ГК. Но он может заселиться в квартиру, а это вам не нужно..

Возможен ли иск в суд с целью лишения права совместной собственности на квартиру двух из трех или одного из трех сособственников, по желанию всех сособственников, для упрощения двухшаговой процедуры перехода прав одношаговой?

Возможен ли иск в суд с целью лишения права совместной иск в суд УВ Альберт возможен это ваше законное право главное основание для обращения Удачи.

Нет, нельзя. Суд лишить право собственности не может. Вы в суде можете выделить доли. Они будут равные. Непонятен вопрос по шагам. Напишите обычным языком.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также лишение права собственности одного. Дом в совместной собственности, развелись три года назад, ребенок проживает с матерью в этом доме. Может ли мать подать (после выдела долей) на лишение отца права собственности в счет долга по алиментам (за три года), в доме никогда не был прописан, не проживает, налоги и коммунальные не оплачивал, ремонты производились за счет супруги, скрывается и местонахождение его не известно, а дом надо продать! Дайте пожалуйста развернутый ответ!

Уважаемый Владимир НЕ МОЖЕТ на указанных Вами основаниях лишить собственности мать отца, даже если он должник по всем параметрам и должен больше чем он сам весит. Если у него к тому же это жильё единственное то вообще не может (ст.446 ГПК РФ). Договаривайтесь с отцом, и продавайте дом, может быть он и не будет против сам, также можно заключить соглашение об алиментах что он не платит а отдаёт долю в доме. Удачи Вам и все у Вас получится.

Соседи алкаши и наркоманы, порядок действий и организаций для лишения их права собственности жилым помещением через суд?

Колективная жалоба участковому — ответ ждите пока убьют кого нибудь.
Жалоба в администрацию — ответ МВД разбирается. ответ МВД — не обнаружено составов преступления.

Здравствуйте! Зависит от того, находится ли квартира в собственности или нет. если она в собственности — имущества лишить нельзя.

Здравствуйте. Человека нельзя лишить его собственности, даже если он алкаш. Таковы законы, не нами придуманы Спасибо, что посетили наш сайт. Удачи Вам.

Права собственности никто не может лишить. Даже суд. Состава преступления может и нет. Но, если есть состав правонарушения-то обязаны принимать меры.

Хочу обратится в конституционный суд о лишении прав собственности части земельного участка в судебном порядке.

Ваше право, но учтите, что ваш иск могут не принять.

Завтра суд по лишению родительских прав мамы ребёнка, ребёнок прописан у меня в собственности комната и нотариальное соглашение что ребенок проживает со мной, у мамы 3 детей из которых только один живет с ней, старший проживает уже 5 лет с тётей в другом городе, дочка со мной, я работаю но не официально, а она как узнала что запахло жаренным устроилась на официальную работу в садике ребёнка не навещала полтора года но органы опеки утверждают что сейчас она навещает но не регулярно, у неё долг по алиментам с января 2015 года сумма долга 142175 рудлей. Еще она купила комнату на материнский сертификат но комната через какое то время сгорела и она снимает квартиру с новым молодым человеком, а за сгоревшую комнату копиться долг! Органы опеки приходили ко мне и просмотрели комнату и холодильник, сказали что претензий к комнате нет, но при этом говорят что не встанут на мою сторону, так как у меня мало оснований для лишения но при этом они сказали что не успели сделать запрос в садик и к тете в другой город! Подскажите как выйграть это судебное заседание или кокое ходатайство выдвинуть против мамы, я категорически против таких мам которых не волнует состояние ребёнка, а в садике сказали что она утверждает что я не даю ей видеться с ребёнком, но как я это могу сделать если она ещё не лишена родительских прав! Как мне быть, помогите пожалуйста.

Евгений Владимирович, к сожалению мало информации и времени для полноценной консультации, т.к. надо понять и доказать почему в интересах детей надо мать лишать родительских прав. Но если вы видите такие причины и понимаете сложность доказывания, можно отложить заседание (не явиться и перед заседанием позвонить, что заболели) и записаться на платный прием. Я мог бы выслушать вашу позицию, изучить материалы и потом мы бы нашли как усилить ваш иск. С уважением и пожеланием успехов.

Здравствуйте, Евгений Владимирович! Органы опеки правы — сразу лишить родительских прав нерадивую мамашу возможно и не получится. Суд у нас, как правило, на стороне матери. Смотрите, как ситуация будет в суде складываться: сами же указываете, что ряд факторов будет в её пользу: ребенка навещает, трудоустроилась. Поэтому возможно лучше поставить вопрос об ограничении родительских прав, такое допускается в соответствии со ст. 73 Семейного кодекса РФ. Процесс о лишении родительских прав всегда проходит с участием прокурора. Как вариант, проговорите с ним эту ситуацию. Это не запрещено, прокурор Вам помощь окажет.

Как восстановить незаконное лишение право собственности по решению суда без ведома человека и не имеющего другого жилья. Прошел год с момента решение суда.

Валентина, обратитесь на очную консультацию к юристу со всеми документами

Если Вы действительно собираетесь что то делать, то берите все документы, звоните, договоримся о встрече, постараюсь помочь. Общими ответами тут не поможешь.

При лишения родительских прав человека у которого есть 2 квартиры в собственности я могу претендовать на одну из них если у нас совместный ребёнок мы в браке не были.

Нет, не можете. Всего наилучшего.

Возможно ли лишение права собственности на землю или ее раздел, если объявился претендент, претендующий на долю участка или землю в целом.

добрый вечер! Через суд

Здравствуйте, да, в судебном порядке это возможно.

Мэрия подали в суд о лишении права собственности на квартиру в аварийном доме.

Добрый день! У мэрии имеются все шансы на исход дела в их пользу

Основания для лишения права собственности на 1/4 долю дома в общедолевой собственности?
Сособственник не проживает там с 1966 года (домовая книга) и не появлдяется там последние лет 20, домом и землей не занимался. Налоги не платил. Земля не оформлена. Предлагал выкупить за умеренную сумму но ответа не получил. Думают. Можно ли что то по суду сделать?

У собственника Вы не заберете его долю, если только умершим его признать, например (через суд)

Здравствуйте. Лишать права собственности законом не предусмотрено ст.218, 209 Г К РФ

Собственности лишить вы не вправе-только если по суду

Как выписать мать лишенную родительских прав из моего собственого дома!?

В судебном порядке.

Может ли суд вынести решение о сносе многоквартирного дома и лишении прав собственности, если не было разрешения на строительство, а право собственности зарегистрировано в 2011 году?

Анна. да, такие решения суд выносит.

Суд выносит решения основываясь на своем глубоком внутреннем убеждении. Нужно смотреть судебную практику.

тут вам ни кто не ответит не видя документов и не зная сути дела

У меня такая ситуация. Отец ребенка лишен родительских прав, но 1/2 дома в его собственности. Может ли жить отец с ребенком в одном доме или нужно продовать дом. Дом разделению не возможен.

Добрый день, Если у вас квартира в собственности и отец ребёнка имеет там долю — то сделать ничего нельзя. Пока его право пользования домом не прекращено по суду, то это возможно. Не всякое лишение родительских прав влечёт за собой выселение родителя, лишённого родительских прав. Как правило, если было противоправные деяния против детей или матери, и они продолжаются, то можно подать иск в суд о принудительном переселении или размене дома.

У меня такой вопрос сын прописан в квартире без права собственности, он находиться в местах лишения свободы, как можно выписать его без него, на выписку он соглпсен.

Здравствуйте! обращайтесь в суд — ему отправят иск — он его признает — суд вынесет решение

В судебном порядке можно выписать без него либо по доверенности.

Квартира в совместной собственности с бывшим мужем. Он выписался. Лишен родительских прав. Неоднократно судим. Создает регулярно угрозу проживания мне и детям. Не пускает жить в квартиру. Вынуждены жить у знакомых, друзей. Что можно сделать, как защитить свои права и права детей?

Подайте в суд, выселите его, вселитесь сами, смените замки.

Что по закону должно следовать за лишением собственника (по решению суда) права собственности на самовольное незаконновозведенное строение средней этажности?

Читайте так же:  Компенсация работодателю декретных выплат

Снос должен последовать.

Разъясните ваш вопрос, что вы имеете ввиду «под лишением собственности», далее должно быть исполнение решения суда. Все зависит от того, что указано в решении

Лишение собственности

Был гараж в собственности. Пользовались 15 лет. Теперь выяснилось что кадастровый номер гаража изменен. Судебные приставы опечатали гараж. Как такое возможно, когда земля под гаражом в собственности и имеются все документы на гараж и землю?

Ответы юристов (17)

Здравствуйте! Скажите, а возбуждению исполнительного производства предшествовало видимо решение суда, оно у Вас есть?

Уточнение клиента

17 Февраля 2014, 19:54

Есть вопрос к юристу?

Осуждать ваш вопрос надо, очевидно, с оснований для исполнительного производства. Приставы действуют на основании процессуального решения суда либо исполняя решение суда, к чему выписывается исполнительный лист, либо выполняя меры по обеспечению иска, к чему их обязывает опять же, суд, в рамках подготовки к судебному разбирательству. Вы не конкретизируете основания к принятым мерам.

Какие, собственно, у вас документы на право собственности на пресловутый гараж?

Или только земля в собственности?

Во всяком случае можно вспомнить, если на конкретно гараж нет правоустанавливающих документов, а он сам физически есть, вот такую норму ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Дело в том, что право собственности на недвижимое имущество приобретается с момента регистрации этого права. Не наблюдая документов на гараж и землю более предметно ответить на ваш вопрос нельзя.

А вот судебное разбирательство проводить теперь придется.

Уточнение клиента

17 Февраля 2014, 19:55

Тамара Ильинична, здравствуйте!

Для полного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомление с постановлением судебных приставов о возбуждении исполнительного производства или с решением суда.

Уточните, когда и какие документы на право собственности гаража были оформлены; когда и при каких условиях выяснилось, что кадастровый номер изменён; чем руководствовались приставы опечатывая гараж (решение суда, судебный приказ . )

Без этих уточнений — можно только выдвигать варианты, а не оказывать Вам конкретную юридическую помощь.

Уточнение клиента

17 Февраля 2014, 19:56

Без просмотра реальных документов сложно гадать.

То что можно проблему решить, это ясно. Но метод ее решения зависит от тех документов, которые имеются.

Добрый день — это означает, что Вы кому-то крупно задолжали, вынесено решение суда, в отношении Вас возбуждено исполнительное производство, вынесено постановление об обращении взыскания на Ваше имущество, поскольку денежных средств у Вас нет и очередь взыскания дошла до имущества.

Опечатано — вынесено постановление об аресте и запрете регистрационных действий с Вашим гаражом.

У Вас есть 10 дней, чтобы обжаловать постановление пристава о наложении ареста.

Я могу Вам в этом помочь.

Добрый день, Тамара Ильинична!

Да, действительно, как отмечают коллеги, информации для ответы недостаточно, поскольку с одной стороны речь идет об изменении кадастрового номера, а с другой об исполнительном производстве, поскольку приставы не могут просто так без должных к тому оснований прийти и опечатать Ваше имущество.

Добрый день, заявление приставам, с просьбой сообщить на основание каких документов был опечатан гараж, в 2-х экземплярах на своем поставить входящий №, что приставы получили.

Знакомитесь с исполнительным делом у приставов, находите решение суда, оно скорее заочное

И подаете в суд заявление об отмене заочного решения, приложив, заявление со входящий №, что приставы получили.

У Вас есть срок 7 дней для подачи заявления об отмене заочного решения, с даты когда вы узнали о заочном решение.

Теперь выяснилось что кадастровый номер гаража изменен.

Заявление в кадастровую палату, с просьбой предоставить документы, на основание которых кадастровый номер гаража был изменен.

Заявление в суд и /или прокуратуру, на неправомерные действия кадастровой палаты по изменению кадастрового номера гаража, но сначала надо правовой анализ этих документов и действий.

Вместе с тем, в любом случае следует учитывать положения ст. 122 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а именно:

Статья 122. Сроки подачи жалобы

Жалоба на
постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия
(бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным
приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления,
совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в
отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий,
жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или
должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий
(бездействии).

Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности

1. Жалоба на
постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего
судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим
судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему
судебному приставу, в подчинении которого находится судебный
пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.

Статья 124. Форма и содержание жалобы, поданной в порядке подчиненности

1. Жалоба на
постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия
(бездействие) подается в письменной форме. Указанная жалоба должна быть
подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе,
подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной
документ, удостоверяющий полномочия представителя.

2. В жалобе должны быть указаны:

1) должность,
фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов,
постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий
которого обжалуются;

2) фамилия, имя,
отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место
жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение
организации;

3) основания, по
которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных
приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий;

4) требования лица, подавшего жалобу.

3. Лицо, подавшее
жалобу, может не представлять документы, которые подтверждают
обстоятельства, указанные в жалобе. Если представление таких документов
имеет значение для рассмотрения жалобы, то должностное лицо службы
судебных приставов, рассматривающее указанную жалобу, вправе запросить
их. В этом случае срок рассмотрения жалобы приостанавливается до
представления запрошенных документов, но не более чем на десять дней.

Таким образом, если считаете действия приставов незаконными и необоснованными, то необходимо немедленно обжаловать данные действия в порядке, предусмотренном указанными статьями Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Согласен с коллегой, действительно необходимо срочно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и запросить имеющиеся у них документы. В данном случае у Вас уже будет необходимая информация и можно будет планировать дальнейшие действия по обжалованию решения в том случае, если кадастровые номера были незаконно изменены.

такое право у судебного пристава есть:

  • в рамках незаконченного еще судебного разбирательства (в целях обеспечения иска на основании соответствующего определения суда)
  • если возбуждено исполнительное производство (в целях обеспечения исполнения исполнительного документа) и судебный пристав-исполнитель действует на основании исполнительного документа, выданного судом. Соответственно, есть решение суда, исполнительный лист, вынесены постановления (о возбуждении исполнит.производства, применении обеспечительных мер), все участвующие извещены переданными/отправленными в их адрес копиями этих постановлений.

В противном случае вправе считать такие действия пристава необоснованными и обжаловать их (во все инстанции сразу или в любую из них):

  • в порядке подчиненности (вышестоящему судебному приставу)
  • в прокуратуру.

Также, вправе обратиться в суд с заявлением об освобождении имущества от ареста. При рассмотрении названного заявления Вам нужно будет доказать, что данное имущество принадлежит именно Вам.

а Вы обращались воообще-то к судебному приставу за разъяснениями?

Прежде всего имеет смысл обратиться к приставу в его приёмный день и выяснить законные основания для наложения ареста на Ваше имущество.

Отсюда и «будем танцевать» и планировать дальнейшие действия.

Изменение кадастрового номера само по себе не прекращает Вашего права собственности. Это могло быть чисто техническим действом, и Вы вправе получить новое свидетельство о праве собственности на тот же гараж, но с иным кадастр.номером, обратившись в соответствующее отделение Росреестра.

Узнать о причинах изменения номера (а может, он и не менялся, просто пристав чего-то напутал) можно только лично обратившись в Росреестр с приложением имеющихся у Вас док-тов о праве собственности на гараж.

Ждём от Вас уточнений для определения стратегии и тактики последующих юридических действий.

Согласен с коллегами, пока рано переживать — на данном этапе у Вас просто мало информации о причинах как изменения кадастрового номера, так и о причинах действий приставов, думаю, что как только Вы будете обладать полной информацией, все станет на свои места.

Хотя в то же время не совсем понятно каким образом приставы пришли и опечатали гараж, если Вы об этом ничего не знаете, все таки не мог же судебный спор быть проведен без Вашего участия!