Можно оформить дарственную на двоих людей

Оглавление:

Можно ли написать дарственную на двоих

Дарить подарки иногда приятнее, чем получать. Однако есть такие презенты, которые требуют соответствующего документального оформления. Это может касаться, например, безвозмездной передачи в собственность квартиры, автомобиля, ценных бумаг или иного подобного имущества. При этом оформляется дарственная. Она подтверждает право собственности одаряемого. Основная особенность оформления дарственной в том, что этот процесс совершенно безвозмездный, но не перед государством.

Рассмотрим подробнее об этом, а также разберемся, можно ли написать дарственную на квартиру на двоих человек, если они взрослые или дети, имеют разные или равные доли.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны оформления соглашения о дарении:

  • легкость составления;
  • при отсутствии иных условий переход имущества полностью безвозмездный;
  • право собственности наступает в ту же секунду, как только зарегистрировано соглашение.

Отрицательные стороны составления:

  • если одаряемому меньше 14 лет, вместо него заключают договор и расписываются опекуны или родители — свою подпись ставят только граждане, достигшие 14 лет;
  • при желании договор можно оспорить в суде, поэтому очень важно правильно его оформить, с учетом всех требований нашего законодательства.

Особенности оформления

Дарственную можно написать самостоятельно или с помощью юриста. Образец предоставляется. Для самостоятельного составления соглашения потребуются такие данные:

  • информация о дарителе и одаряемом;
  • предмет соглашения;
  • точно сформулированное наименование, характеристики объекта;
  • документы о праве собственности на жилплощадь (если оформляется квартира);
  • подписи обеих сторон.

В документе возможно указание рыночной цены.

Если необходимо написать дарственную на двоих, разница будет в том, что даритель оформляет два договора дарения, указывая неравные или равные доли каждого одаряемого.

Документы, которые потребуются для составления соглашения о дарении:

  1. Правоустанавливающие документы на имущество (оригинал плюс копия).
  2. Технический и кадастровый паспорт (выдается БТИ).
  3. Согласие супруга или супруги дарителя, заверенное нотариально (если такой или такая имеется).
  4. Договор, подписанный всеми участниками.
  5. Выписка (срок ее действия всего лишь тридцать дней).

После сбора и подготовки всех необходимых документов следует обратиться в Госреестр, чтобы зарегистрировать свой договор в ЕГРП, написать заявление (по образцу) и заплатить государственную пошлину. В течение 11 дней специалисты все зарегистрируют и выдадут подтверждающий документ.

Признание документа недействительным

Перед оформлением дарственной на квартиру многих интересует, можно ли после подписания документа доказать его недействительность, особенно если одаряемые – дети или два человека с равными долями.

Укажем случаи, когда дарственная может быть недействительной:

  1. Неверно составлен сам договор.
  2. Между подписанием и регистрацией договора наступила смерть дарителя.
  3. На момент оформления и составления документов даритель признан недееспособным.
  4. Отсутствие письменного согласия одного из супругов.
  5. Нет права дарить имущество. Например, когда несовершеннолетнему была подарена квартира, родители или опекуны не имеют права передарить ее от его имени.
  6. Если сделка признана неправомерной (например, соглашение оформлено во избежание конфискации).
  7. Обращение с имуществом недостойным образом (отозвать может только даритель).
  8. Смерть самого одаряемого.
  9. Если даритель оформляет сделку за счет средств своей компании, а потом признается банкротом.

Сколько стоит услуга

На сегодняшний день достоинство регистрации в том, что оформление документов происходит практически «под ключ». Придется прийти в контору дважды. В первый раз — регистратор проводит экспертизу документов. Второй раз – получение свидетельства.

Составление договора обойдется не в одну тысячу рублей. Не надо забывать и о налогах государству. Если дарение осуществляется не родственникам, то 13 % от стоимости жилья придется заплатить.

Итак, оформление дарственной имеет свои нюансы, о которых забывать нельзя, так как это чревато последствиями. И как только решение дарить будет принято, чтобы себя защитить, стоит обратиться к юристу за консультацией и правильностью оформления бумаг.

Как правильно оформить дарственную на имущество?

Договор дарения любого имущества составляется между участниками сделки дарения. Передача дара должна быть полностью соответствующей закону. Составление дарственной не только ответственный процесс, но и имеющий множество нюансов.

Как правильно оформить дарственную?

Правильно оформить дарственную можно самостоятельно, без посторонней помощи. Закон дал такое право, так как закрепил форму договора дарения – простую письменную. Это однозначно дает сторонам договора реальную возможность не заверять его нотариально. Однако при составлении текста документа возникает ряд вопросов. Какие пункты и данные обязательно включать?

Именно поэтому основными видами данных, включаемых в договор дарения имущества, являются:

  • данные о предмете и его характеристиках;
  • о дарителе и одаряемом, как об участниках сделки;
  • о дате передачи дара;
  • об особых участниках или условиях дарения. Например, если в деле участвует представитель, необходимо включить его данные в договор;
  • подписи сторон.

Если предмет, который передается в дар, не подразумевает необходимость проведения госрегистрации права собственности, то после подписания договора сделка считается состоявшейся, а право перешедшим.

Если стороны не знают, как правильно оформить договор дарения имущества, им целесообразнее обратиться к нотариусу. Он самостоятельно разработает текст договора с учетом требований закона, сторон сделки и особенностей имущества. Участникам останется только подписать договор дарения, если требуется регистрация права, нотариус самостоятельно подает документы и делает запрос на ее проведение.

Таким образом, самостоятельно оформить договор дарения можно. Это будет дольше по времени, но дешевле. Через нотариуса оформление договора дарения имущества дороже, но быстрее и надежнее. Выбор способа должен отталкиваться от личного желания сторон, их возможностей и других нюансов дела.

Можно ли оформить дарственную без одаряемого?

Составление договора дарения требует участия всех, кто выступает стороной сделки. Даритель и одаряемый не только должны согласовать и разработать текст договора дарения, приемлемый для них, но и подписать документ.

Однако, есть выход, когда присутствие одаряемого невозможно или ему неудобно. Для этого одаряемый может оформить доверенность на представителя и поручить ему заменить себя в процессе оформления договора. При этом доверенность обязательно должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, и в ней указан весь перечень действий, которые может совершить представитель.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка можно. Закон предусматривает, что одаряемым может стать лицо, не достигшее совершеннолетия. Однако в качестве дарителя несовершеннолетний быть не может.

При оформлении договора дарения на несовершеннолетнего ребенка необходимо включить в текст договора упоминание о том, что одаряемый не достиг возраста, дающего ему полную дееспособность.

Это означает, что в деле обязательно участие законного представителя ребенка. Только он может подписать дарственную, а не сам несовершеннолетний.

Что дешевле оформить дарственную или куплю продажу?

При оформлении имущества в другие руки всегда встает вопрос выбора способа такого оформления. С точки зрения стоимости оформления часто сравниваются договор дарения и купли-продажи. Итак, что же выгоднее оформить? Если сразу отметить, что общее для договоров: отсутствие необходимости заверения и нотариального участия, обязанности регистрации права на некоторые объекты без связи со способом передачи.

Главное, что отличает эти два договора с финансовой стороны – налогообложение. В случае, когда дарственная заключается между близкими родственниками, она является наиболее выгодной. В этом случае платить налог с дохода не нужно. Тогда как, например, при оформлении купли-продажи при нахождении квартиры в собственности менее 3 лет от налога не уйти.

Таким образом, финансовая сторона оформления двух различных договоров должна рассматриваться отдельно. Это связанно с особенностями имущества, положением сторон и другими нюансами.

Если дарственная оформлена в браке

Когда дарственная оформлена в браке, а дарителем выступает один из супругов, то могут возникнуть две альтернативные ситуации:

  • имущество было приобретено дарителем до вступления в брак или получено по односторонней сделке, тогда оно выступает его личной собственностью;
  • имущество получено дарителем, уже находящимся в брачных отношениях, оно считается совместно нажитым имуществом.

В первом случае однозначно даритель вправе самостоятельно распоряжаться данным имуществом. Обязанности на получения согласия супруга на дарение здесь не возникает.

Во втором случае обязательно получение согласия на передачу дара от второго супруга, не участвующего в сделке.

Между самими супругами также может заключаться договор дарения. Если один из них обладал личным имуществом и решил подарить его супругу, следует учесть, что после этого имущество перейдет в личную собственность одаряемого.

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга?

Оформить договор дарения без согласия супруга можно тогда, когда имущество, передаваемое в дар, было приобретено дарителем до вступления в брак. Кроме того, если даритель получил его по наследству или в дар, то оно признается личной его собственностью.

Купленное в период нахождения в браке имущество на совместные средства супругов в случае, когда один из них выступает дарителем, всегда требует согласия второго супруга. Если же договор оформлен без такого согласия, то в регистрации права, вероятнее всего, будет отказано. Кроме того, второй супруг всегда может оспорить дарственную, если не давал согласия на передачу имущества.

Можно ли оформить дарственную на двоих человек?

Оформление договора дарения имущества в пользу двоих человек законом допускается. Существуют образцы таких договоров на двоих человек, где в качестве одаряемых выступает несколько лиц. Особенностью составления такого договора дарения считается точное указание видов имущества или долей для каждого одаряемого.

Если договор дарения оформляется на двоих человек, то в качестве сторон получения дара указываются «Одаряемый 1», «Одаряемой 2». Если сделка оформляется не на двоих человек, а на большее их количество, следовательно, и количество одаряемых увеличится.

В итоге, дарственная на имущество составляется в простой письменной форме, а по желанию – в нотариальной. Правильное ее составление – залог успешного заключения сделки. Договор дарения может быть составлен в пользу несовершеннолетнего ребенка или нескольких одаряемых.

Как правильно оформить дарственную на имущество?

Договор дарения любого имущества составляется между участниками сделки дарения. Передача дара должна быть полностью соответствующей закону. Составление дарственной не только ответственный процесс, но и имеющий множество нюансов.

Как правильно оформить дарственную?

Правильно оформить дарственную можно самостоятельно, без посторонней помощи. Закон дал такое право, так как закрепил форму договора дарения – простую письменную. Это однозначно дает сторонам договора реальную возможность не заверять его нотариально. Однако при составлении текста документа возникает ряд вопросов. Какие пункты и данные обязательно включать?

Именно поэтому основными видами данных, включаемых в договор дарения имущества, являются:

  • данные о предмете и его характеристиках;
  • о дарителе и одаряемом, как об участниках сделки;
  • о дате передачи дара;
  • об особых участниках или условиях дарения. Например, если в деле участвует представитель, необходимо включить его данные в договор;
  • подписи сторон.

Если предмет, который передается в дар, не подразумевает необходимость проведения госрегистрации права собственности, то после подписания договора сделка считается состоявшейся, а право перешедшим.

Если стороны не знают, как правильно оформить договор дарения имущества, им целесообразнее обратиться к нотариусу. Он самостоятельно разработает текст договора с учетом требований закона, сторон сделки и особенностей имущества. Участникам останется только подписать договор дарения, если требуется регистрация права, нотариус самостоятельно подает документы и делает запрос на ее проведение.

Таким образом, самостоятельно оформить договор дарения можно. Это будет дольше по времени, но дешевле. Через нотариуса оформление договора дарения имущества дороже, но быстрее и надежнее. Выбор способа должен отталкиваться от личного желания сторон, их возможностей и других нюансов дела.

Читайте так же:  Бэскит экспертиза

Можно ли оформить дарственную без одаряемого?

Составление договора дарения требует участия всех, кто выступает стороной сделки. Даритель и одаряемый не только должны согласовать и разработать текст договора дарения, приемлемый для них, но и подписать документ.

Однако, есть выход, когда присутствие одаряемого невозможно или ему неудобно. Для этого одаряемый может оформить доверенность на представителя и поручить ему заменить себя в процессе оформления договора. При этом доверенность обязательно должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, и в ней указан весь перечень действий, которые может совершить представитель.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка можно. Закон предусматривает, что одаряемым может стать лицо, не достигшее совершеннолетия. Однако в качестве дарителя несовершеннолетний быть не может.

При оформлении договора дарения на несовершеннолетнего ребенка необходимо включить в текст договора упоминание о том, что одаряемый не достиг возраста, дающего ему полную дееспособность.

Это означает, что в деле обязательно участие законного представителя ребенка. Только он может подписать дарственную, а не сам несовершеннолетний.

Что дешевле оформить дарственную или куплю продажу?

При оформлении имущества в другие руки всегда встает вопрос выбора способа такого оформления. С точки зрения стоимости оформления часто сравниваются договор дарения и купли-продажи. Итак, что же выгоднее оформить? Если сразу отметить, что общее для договоров: отсутствие необходимости заверения и нотариального участия, обязанности регистрации права на некоторые объекты без связи со способом передачи.

Главное, что отличает эти два договора с финансовой стороны – налогообложение. В случае, когда дарственная заключается между близкими родственниками, она является наиболее выгодной. В этом случае платить налог с дохода не нужно. Тогда как, например, при оформлении купли-продажи при нахождении квартиры в собственности менее 3 лет от налога не уйти.

Таким образом, финансовая сторона оформления двух различных договоров должна рассматриваться отдельно. Это связанно с особенностями имущества, положением сторон и другими нюансами.

Если дарственная оформлена в браке

Когда дарственная оформлена в браке, а дарителем выступает один из супругов, то могут возникнуть две альтернативные ситуации:

  • имущество было приобретено дарителем до вступления в брак или получено по односторонней сделке, тогда оно выступает его личной собственностью;
  • имущество получено дарителем, уже находящимся в брачных отношениях, оно считается совместно нажитым имуществом.

В первом случае однозначно даритель вправе самостоятельно распоряжаться данным имуществом. Обязанности на получения согласия супруга на дарение здесь не возникает.

Во втором случае обязательно получение согласия на передачу дара от второго супруга, не участвующего в сделке.

Между самими супругами также может заключаться договор дарения. Если один из них обладал личным имуществом и решил подарить его супругу, следует учесть, что после этого имущество перейдет в личную собственность одаряемого.

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга?

Оформить договор дарения без согласия супруга можно тогда, когда имущество, передаваемое в дар, было приобретено дарителем до вступления в брак. Кроме того, если даритель получил его по наследству или в дар, то оно признается личной его собственностью.

Купленное в период нахождения в браке имущество на совместные средства супругов в случае, когда один из них выступает дарителем, всегда требует согласия второго супруга. Если же договор оформлен без такого согласия, то в регистрации права, вероятнее всего, будет отказано. Кроме того, второй супруг всегда может оспорить дарственную, если не давал согласия на передачу имущества.

Можно ли оформить дарственную на двоих человек?

Оформление договора дарения имущества в пользу двоих человек законом допускается. Существуют образцы таких договоров на двоих человек, где в качестве одаряемых выступает несколько лиц. Особенностью составления такого договора дарения считается точное указание видов имущества или долей для каждого одаряемого.

Если договор дарения оформляется на двоих человек, то в качестве сторон получения дара указываются «Одаряемый 1», «Одаряемой 2». Если сделка оформляется не на двоих человек, а на большее их количество, следовательно, и количество одаряемых увеличится.

В итоге, дарственная на имущество составляется в простой письменной форме, а по желанию – в нотариальной. Правильное ее составление – залог успешного заключения сделки. Договор дарения может быть составлен в пользу несовершеннолетнего ребенка или нескольких одаряемых.

Как правильно оформить дарственную на имущество?

Договор дарения любого имущества составляется между участниками сделки дарения. Передача дара должна быть полностью соответствующей закону. Составление дарственной не только ответственный процесс, но и имеющий множество нюансов.

Как правильно оформить дарственную?

Правильно оформить дарственную можно самостоятельно, без посторонней помощи. Закон дал такое право, так как закрепил форму договора дарения – простую письменную. Это однозначно дает сторонам договора реальную возможность не заверять его нотариально. Однако при составлении текста документа возникает ряд вопросов. Какие пункты и данные обязательно включать?

Именно поэтому основными видами данных, включаемых в договор дарения имущества, являются:

  • данные о предмете и его характеристиках;
  • о дарителе и одаряемом, как об участниках сделки;
  • о дате передачи дара;
  • об особых участниках или условиях дарения. Например, если в деле участвует представитель, необходимо включить его данные в договор;
  • подписи сторон.

Если предмет, который передается в дар, не подразумевает необходимость проведения госрегистрации права собственности, то после подписания договора сделка считается состоявшейся, а право перешедшим.

Если стороны не знают, как правильно оформить договор дарения имущества, им целесообразнее обратиться к нотариусу. Он самостоятельно разработает текст договора с учетом требований закона, сторон сделки и особенностей имущества. Участникам останется только подписать договор дарения, если требуется регистрация права, нотариус самостоятельно подает документы и делает запрос на ее проведение.

Таким образом, самостоятельно оформить договор дарения можно. Это будет дольше по времени, но дешевле. Через нотариуса оформление договора дарения имущества дороже, но быстрее и надежнее. Выбор способа должен отталкиваться от личного желания сторон, их возможностей и других нюансов дела.

Можно ли оформить дарственную без одаряемого?

Составление договора дарения требует участия всех, кто выступает стороной сделки. Даритель и одаряемый не только должны согласовать и разработать текст договора дарения, приемлемый для них, но и подписать документ.

Однако, есть выход, когда присутствие одаряемого невозможно или ему неудобно. Для этого одаряемый может оформить доверенность на представителя и поручить ему заменить себя в процессе оформления договора. При этом доверенность обязательно должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, и в ней указан весь перечень действий, которые может совершить представитель.

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Оформить договор дарения на несовершеннолетнего ребенка можно. Закон предусматривает, что одаряемым может стать лицо, не достигшее совершеннолетия. Однако в качестве дарителя несовершеннолетний быть не может.

При оформлении договора дарения на несовершеннолетнего ребенка необходимо включить в текст договора упоминание о том, что одаряемый не достиг возраста, дающего ему полную дееспособность.

Это означает, что в деле обязательно участие законного представителя ребенка. Только он может подписать дарственную, а не сам несовершеннолетний.

Что дешевле оформить дарственную или куплю продажу?

При оформлении имущества в другие руки всегда встает вопрос выбора способа такого оформления. С точки зрения стоимости оформления часто сравниваются договор дарения и купли-продажи. Итак, что же выгоднее оформить? Если сразу отметить, что общее для договоров: отсутствие необходимости заверения и нотариального участия, обязанности регистрации права на некоторые объекты без связи со способом передачи.

Главное, что отличает эти два договора с финансовой стороны – налогообложение. В случае, когда дарственная заключается между близкими родственниками, она является наиболее выгодной. В этом случае платить налог с дохода не нужно. Тогда как, например, при оформлении купли-продажи при нахождении квартиры в собственности менее 3 лет от налога не уйти.

Таким образом, финансовая сторона оформления двух различных договоров должна рассматриваться отдельно. Это связанно с особенностями имущества, положением сторон и другими нюансами.

Если дарственная оформлена в браке

Когда дарственная оформлена в браке, а дарителем выступает один из супругов, то могут возникнуть две альтернативные ситуации:

  • имущество было приобретено дарителем до вступления в брак или получено по односторонней сделке, тогда оно выступает его личной собственностью;
  • имущество получено дарителем, уже находящимся в брачных отношениях, оно считается совместно нажитым имуществом.

В первом случае однозначно даритель вправе самостоятельно распоряжаться данным имуществом. Обязанности на получения согласия супруга на дарение здесь не возникает.

Во втором случае обязательно получение согласия на передачу дара от второго супруга, не участвующего в сделке.

Между самими супругами также может заключаться договор дарения. Если один из них обладал личным имуществом и решил подарить его супругу, следует учесть, что после этого имущество перейдет в личную собственность одаряемого.

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга?

Оформить договор дарения без согласия супруга можно тогда, когда имущество, передаваемое в дар, было приобретено дарителем до вступления в брак. Кроме того, если даритель получил его по наследству или в дар, то оно признается личной его собственностью.

Купленное в период нахождения в браке имущество на совместные средства супругов в случае, когда один из них выступает дарителем, всегда требует согласия второго супруга. Если же договор оформлен без такого согласия, то в регистрации права, вероятнее всего, будет отказано. Кроме того, второй супруг всегда может оспорить дарственную, если не давал согласия на передачу имущества.

Можно ли оформить дарственную на двоих человек?

Оформление договора дарения имущества в пользу двоих человек законом допускается. Существуют образцы таких договоров на двоих человек, где в качестве одаряемых выступает несколько лиц. Особенностью составления такого договора дарения считается точное указание видов имущества или долей для каждого одаряемого.

Если договор дарения оформляется на двоих человек, то в качестве сторон получения дара указываются «Одаряемый 1», «Одаряемой 2». Если сделка оформляется не на двоих человек, а на большее их количество, следовательно, и количество одаряемых увеличится.

В итоге, дарственная на имущество составляется в простой письменной форме, а по желанию – в нотариальной. Правильное ее составление – залог успешного заключения сделки. Договор дарения может быть составлен в пользу несовершеннолетнего ребенка или нескольких одаряемых.

Можно ли оформить дарственную на двоих детей?

Добрый день! Как лучше обезопасить дом отца, поскольку родственники начали активные действия по отбору. Дом на нем. у него 2 дочери. Если написать завещание,то его могут оспорить и не согласиться насчет долей? или нет? Можно ли оформить дарственную на двоих детей, это поможет избежать в дальнейшем судебных споров? Если он оформит на одну дочь, то тогда он в случае чего может лишить своего дома. Мне нужно обеспечить его спокойствие в старости. Сейчас он живет в новой семье, но как долго… Подскажите, каким образом лучше оформить?

Оспорить завещание не так и просто. Если вы решите все же использовать завещание, то рекумендую непосредственно перед обращением к нотариусу обратиться к психиатру и получит заключение о том, что мужчина адекватен, способен осознавать последствия действий.

Можно составить договор дарения, тогда дом перейдет к дочерям при жизни отца.

Но дочери являются наследниками первой очереди, могут наследовать и без завещания. Поясните пожалуйста, какиме именно родственники пытаются отобрать дом? Может быть, у них нет на это прав.

И, возможно, лучше будет сделать дарение, чтобы отец не написал завещание на своих новых родственников, разумеется при условии, что он сам хочет этого.

Дочь от второго брака, которая живет в Германии. Дом покупал он, но они вместе начали его достраивать (стена и крыша), а потом уехали за границу. А сейчас приехали на лето, втавили окна, занялись ремонтом- мы опасаенмся,что они просто у него его отберут. Потому как много лет егео бывшая супруга постоянно приезжает,хотя родствеников никаких здесь нет, все дети и родня живут там.

Смотрите, «просто отобрать» — не получится, поскольку если ваш отец решит отдать дом, то он должен продать, подарить его или завещать.

Теоретически, родственники могут вынудить его подарить им дом или завещать его.

Поэтому оптимальным вариантом (для вас) будет, если отец подарит вам дом.

Но в таком случае вы должны обеспечить его жильем, чтобы человек не остался на улице. В договоре дарения можно написать такую фразу: «На регистрациооном учете состоит ФИО «вашего отца», который сохраняет пожизненное право пользования и проживания в отчуждаемом доме».

Читайте так же:  Отчетность ооо в 2019г

Да, спасибо! Вы правильно поняли…вынудить они и постараются. Дарственная с проживанием — оптимальный вариант.

Дарственная на двоих

Можно ли сделать дарственную на двоих внуков кооперативной квартиры.

Уважаемая Ольга г. Самара! Да можно по Договору дарения подарить квартиру на двоих внуков (ст.572 ГК РФ), но для этого вам необходимо будет обратиться к нотариусу, т.к. Сделки с долевой собственностью с 2006 года подлежат обязательному нотариальному удостоверению, в частности: С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей! В недвижимом имуществе, включая дарение доли! В праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов. Тем самым, Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения долевого жилого помещения (ст.572 ГК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 15.12.2018 г.

Оформляю дочке дарственную на квартиру, она замужем, есть двое детей (5 лет и 23 года). Может ли муж претендовать на эту квартиру?

Нет, ни при каких условиях муж не будет претендовать на квартиру. Так как это имущество будет подарено, Ст.33-39 СК РФ.

Только как наследник, если с ней что то случится в период брака и не будет завещания (ст. 1141-1142 ГК РФ). А в случае развода не сможет (ст. 36 СК РФ)

Нет при ее жизни: только в порядке наследования (ст.1142 ГК РФ). Это не совместно нажитое имущество. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». При разделе имущества это только ее имущество.

Здравствуйте, в порядке ст.36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Так что права собственности на подаренную квартиру супруг дочери по данной сделке не приобретет.

Муж дочки сможет претендовать на долю в квартире только в порядке наследования. Данная квартира не будет являться совместно нажитым супружеским имуществом, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, поскольку имущество нажитое в браке по безвозмездным сделкам является личным имуществом супруга, которому подарено имущество.

Согласна семейного кодекса статей 38, 39 имущество подаренное одному из супругов во время брака является его собственностью, поэтому разделу не подлежит. Муж не сможет претендовать на квартиру вашей дочери в вашем случае.

В случае раздела супружеского имущества, никаких прав супруг на подаренную Вами квартиру иметь не будет. Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса. Но в порядке наследования он будет являться наследником первой очереди и наследовать наравне с другими наследниками первой очереди. На этот случай можете предусмотреть отмену дарения в соответствии со ст. 578 ГК РФ. Данное условие вписывается в договор дарения и действует в случае смерти одаряемого.

Александр, в случае оформления вами договора дарения квартиры на вашу дочь, то третьи лица, в том числе и муж не вправе при расторжении брака претендовать на эту квартиру, в силу ч.1 ст. 36 СК РФ, в котором сказано — Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В связи с чем, спокойной заключайте с вашей дочерью договор дарения!

Если речь идет о муже Вашей дочери, то как имущество полученное в дар, эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом (общей совместной собственностью супругов — ст. 34 СК РФ) и он не сможет на эту квартиру претендовать иначе как в порядке наследования (ст 1142 ГК РФ). Если же речь идет именно о Вашем супруге, а имущество было приобретено в период брака, хотя в настоящее время Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ и не требует предоставления согласия другого супруга на отчуждение недвижимости и сделка может быть зарегистрирована, тем не менее, в ЕГРН (едином госреестре недвижимости) будет внесена запись об отсутствии соответствующего согласия и впоследствии супруг вправе будет обратиться в суд о признании сделки недействительной.

Абсолютно согласна с коллегами. Вам ответили все правильно. Удачи и хорошего дня.

Здравствуйте, Александр! В соответствии со статьей 36 п.1 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому, по общему правилу, муж на эту квартиру претендовать не может. Но при этом нужно иметь ввиду, что статья 37 этого же кодекса позволяет признать имущество одного из супругов общей собственностью, в частности, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вопрос в том-каким образом была приобретена квартира. Если она была приобретена в браке,то это-ваше общее имущество, несмотря на кого квартира оформлена / (ст.34 Семейного кодекса РФ), тогда без его согласия вы не сможете подарить квартиру (половина квартиры принадлежит ему) Если же квартиры приобретена до брака (или вам подарена/),то он вообще никак не может на неё претендовать, так как в таком случае квартира общим имуществом не является (ст.36 Кодекса)

Уважаемый Александр г. Москва! Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Тем самым, исходя из выше изложенного: — подаренная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому претендовать муж дочери на подаренную квартиру НЕ сможет. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12.12.2018 г.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, муж может претендовать на имущество жены, в одном случае, в виде получения наследства (простите что так прямо пишу), но это так и есть. Если при разводе он ничего не получит, то при наследовании, он получит свою долю в наследстве. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция) 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. —оформите договор дарения, с правом возврата дарителю, на случай смерти одаряемого, в договоре дарения, должно быть оговорено право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Такой вопрос. Дарственная сделана на двоих человек, один из них хочет продать квартиру, а другой человек не хочет этого. Как поступить в данном случае человеку, который против продажи? И на что имеет право человек который делает её продать?

Добрый день! Может продавать только свою долю, предварительно предложив выкупит ее второму собственнику: «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, в такой ситуации собственник может продать свою долю, руководствуясь ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности . 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Принуждать другого собственника продать квартиру целиком невозможно, как и второй собственник не вправе помешать первому продать свою долю третьему лицу.

Можно ли сделать дарственную на двоих человек (собственник хочет подарить дом, можно ли ему оформить дарственную на двоих человек? Спасибо.

Может оформить. Для этого нужно к нотариусу обратиться для оформления сделки удачи вам и всего хорошего.

Я живу с отцом в квартире. Квартира в собственности на нас двоих. Отец хочет написать дарственную на меня, чтобы мой родной брат не претендовал на данную недвижимость. Какие документы нужны и сколько это делается по времени? Сколько это примерно стоит на данный момент, на октябрь 2018 года?

Необходимо составить договор дарения, подписать его сторонами и сдать в росреестр на регистрацию прав собственности.

У меня есть дарственная на дом, вступаю я в наследство во время брака, дом будет на двоих с мужем?

Здравствуйте. Если имущество приобретается в браке по безвозмездной сделке (дарение, наследство), то оно не является общими имуществом супругов и разделу не подлежит.

Читайте так же:  Пошлина на вино из грузии

Не будет; Подготовлена «редакция» документа с изменениями, не вступившими в силу «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) КонсультантПлюс: примечание. О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса. «»СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. «»2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. «»3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У нас приватизирована квартира на двоих при жизни квартиросьемщик сделал дарственную сыну но у меня в свидетельстве о собственности стоит что имееет другой человек мне надо переделывать свидетельство.

Нет, свидетельство ВАм переделывать не нужно, тем более, что в настоящий момент выдача свидетельств не предусмотрена. А право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП.

Добрый день, в настоящее время выдача свидетельств о праве собственности не предусмотрена. Единственным документом, подтверждающим право на недвижимость является выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости, в котором (реестре) содержатся все сведения о недвижимости и о собственниках. Таким образом, в связи со сменой владельца 0,5 квартиры Вам нет необходимости менять какие-либо документы. Уточните про квартиросъемщика. у квартиросъемщика (или арендатора) нет права дарить не принадлежащее ему имущество.

Дарственная на двоих дом, участок и магазин по 1/2 доле. Как поделить по 1/2 все, жена хочет отдельно магазин и часть земли, а я хочу по полам все.

Добрый день. Надо прийти к соглашению и заключить брачный договор. СК РФ Статья 40. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Доброе утро! Раздел имущества в соответствии с СК РФ происходит по соглашению сторон, в таком случае данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению либо по решению суда. При общедолевой собственности, Вы вправе поставить вопрос об определении порядка пользования данным имуществом или о разделе данного имущества в натуре.

Дарственная на двоих на дом, участок и магазин! Как поделить по закону! Жена хочет участок часть и магазин, а я хочу как положенно по 1/2 всего.

Максимально нужно поделить имущество, то есть одному магазин, второму дом и т. д. Потому что долевая собственность: по 1/2 — это не очень хорошо. Согласие нужно брать второго собственника на продажу. Захотели к дому пристройку сделать, а второй сособственник не согласен. Делите именно имущество, а не право на него. Потом прикиньте какая разница в цене. И один другому выплатит компенсацию (разницу в ценах). Так можно в соответствии с Семейным кодексом РФ.

Дочь находится в браке. Есть двое детей. Хочу на дочь сделать дарственную на квартиру. Не дай Бог, что случится, кому переходит квартира?

Наследниками 1 очереди по закону после смерти дочери будут ее муж, дети и родители. Все наследуют в равных долях, пр отсутствии завещания.

Добрый день. Наследникам первой очереди, о которых упомянула коллега, квартира перейдет только если не будет завещания. Если завещание будет, то тут уже ситуация становится заранее непрогнозируемой, поскольку некоторые категории лиц могут наследовать даже при наличии завещания (лица, имеющие право на обязательную долю — ст. 1149 ГК РФ). Если нужно подготовить договор — поможет юрист этого сайта. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Бабушка оформила дарственную на двоих несовершеннолетних внучек, МОТ ли в этой квартире прописаться их мать.

Конечно. Дети имеют право воспитываться в семье (ст.54 СК РФ). Мать является их законным представителем и защитником (абз.2 ч 1 ст.56 СК РФ, ст.26,28 ГК РФ).

Что лучше и дешевле сделать? У дочери дарственная на нашу квартиру. Прописаны только мы двое: мама и дочь. Дочь живет в другом городе. Планируем продать квартиру. Лучше сделать генеральную доверенность с дочери на меня или переоформить? Чтобы я могла спокойно заниматься в будущем продажей квартиры?

Если требуется продать квартиру то пусть дочь на ваше имя оформит генеральную доверенность статья 185 ГК РФ с полномочиями на подписание всех необходимых документов связанных с продажей квартиры.

Мой муж оформил дарственную на квартиру и оформил собственность на двоих детей по 1/2 доле. Сейчас он прописан, но не проживает уже 4 года в квартире. Кроме детей прописана и мама детей. Возможна ли продажа квартиры без его согласия? И когда? Какие права он имеет на эту квартиру?

Доброе утро, Ольга. Права на квартиру имеют только собственники. В Вашем случае-это несовершеннолетние дети. Продажа квартиры возможна только с согласия органа опеки и попечительства с одновременно покупкой детям иного равноценного (или более лучшего) жилья или перечисление на счета детей сумм от продажи их долей в квартире. Сделку совершает законный представитель (родитель) с согласия второго родителя (0 если он не лишен родительских прав). Так что без согласия отца детей их мама продать квартиру не сможет.

Отец оформил дарственную на дом на моего брата. Предлагал на нас двоих, но я отказалась в пользу брата (о чем сейчас и я и отец жалеем) Зарегестрированны здесь тоже только я и брат. Его несовершенолетняя дочь прописана в другом месте. Знаю, что отец не может отозвать дарственную и брат сам не откажется. Возможно ли как-то потребовать свою долю, т. к своего жилья не имею живу на съемной квартире с тремя маленькими детьми? Спасибо!

У меня почти такая же ситуация в семье. К сожалению, при данных обстоятельствах, если только вы не инвалид не более 2 гр. и узнали о дарственной только недавно. Но похоже это не Ваш вариант. Попробуйте поговорить с родными.

Квартира подарена на свадьбу, но оформлена дарственная на мужа. Есть двое маленьких детей, прописанны в ней. Имеет ли жена с детьми право на квартиру или ее часть при разводе, если дети остались с женой?

Добрый вечер. Всвязи с тем, что квартира была подарена супругу подразделе Имущества претендовать на неё бывшая жена и дети не смогут.

Если есть завещание 2008 г на двоих и дарственная 2016 на 1 чел, при этом завещание не закрыто, что действует на данный момент?

Анна, здравствуйте. Завещание, это распоряжение имуществом на случай смерти. То есть, наследодатель в завещании распоряжается имуществом, которое принадлежит ему на момент смерти. Однако завещание не ограничивает права распоряжения собственностью при жизни.

Я хочу оформить дарственную на двоих несовершеннолетних внучек. Могут ли мои дочери продать квартиру, пока внучки не платят за квартиру, живут с родителями?

Здравствуйте, Нина. Ваши дочери должны будут сами платить за квартиру, так как они опекуны Ваших внучек. Теоретически они могут квартиру продать, получив согласие органов опеки.

5 лет назад была оформлена дарственная на дом на имя дочери. Имеется еще двое детей. Могут ли они претендовать на этот дом.

Добрый день. Если дом уже принадлежит дочери (если зарегистрировано право собственности), то другие дети (сестры или братья дочери) при жизни дочери претендовать не смогут.

У меня двое детей 12 и 8 лет. Я хочу сделать дарственную на квартиру на детей. Могу ли я это сделать?

Можете. Интересы детей при оформлении договора дарения долей в праве собственности на квартиру может представлять отец детей. Сделка с долями требует нотариального удостоверения.

ТАкой вопрос. Умер родителей, дарственную на квартиру не делали. Детей нас двое. Я (брат) отдам свою долю сестре и она станет единственной собственницей.
Вопрос такой: будет ли квартира расцениваться как совместно нажитое в браке и сможет ли супруг сестры претендовать на долю квартиры в случае развода?

Имущество, полученное в дар, в порядке наследования, не может расцениваться как совместно нажитое имущество супругов. В случае расторжения брака, супруг сестры не сможет претендовать на эту квартиру.

Можно ли дарственость кв переписать на двоих.

Здравствуйте, Ксюша. Если лицо является единоличным собственником квартиры, то вправе подарить свою квартиру кому угодно.

Находясь в браке, моя мама оформила дарственную на нас двоих, тоесть по 1/2 мне и супруге. Два года назад мы развелись, но квартиру не делили, она таки стоит, у нас есть общий ребёнок. Она вышла второй раз замуж поменяла фамилию. Имеет ли сейчас она право на эту 1/2 долю квартиры?

Добрый день! Если ваша мама оформила договор дарения на вас с супругой, то факт расторжения брака никак не влияет на это, бывшая супруга имеет право на долю в квартире, вам нужно оформить право собственности на квартиру в росреестре на основании указанного договора.

В 1987 году мне и моему брату по наследству досталась часть дома (может это была дарственная на двоих). В права наследования не вступала, т.к. не знала. Могу ли я сейчас, спустя столько лет претендовать на свою часть?

Вы меня запутали и сами запутались — все же дарение или наследование? Ну, допустим, наследование. Вы пропустили 6-месячный срок для всткпления в наследство. Идите к юристу для составления иска о так называемом фактическом принятии наследства. Ваша проблема решаема.

Какие нужны документы для оформления дарственной на нежилое помещение на двоих?
Нужна ли оценка имущества для выделения долей?

Здравствуйте! Основные документы: правоустанавливающий документ на нежилое помещение, паспорта дарителя и одаряемых, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины. . Дополнительно могут потребоваться согласие супруга, свидетельство о заключении брака и т. п. Оценка не требуется.

Нет не нужно. Налог будет браться с кадастровой стоимости, поэтому вам нужно будет брать документы в кадастровой палате по кадастровой стоимости имущества сами документы-правоустанавливающие и госпошлина 2000 р.

Могут ли родители написать дарственную своим двоим детям на дом по 1\2, без выделения частей (то есть не понятно кому какая часть дома принадлежит.). Или надо предварительно произвести раздел дома.

Доброй ночи! Если дом не разделен на доли, то его можно подарить своим двоим детям в общую совместную собственность без выделения и указания долей! Если нужно указывать доли, то нужна конкретика, т.е.дом сначала нужно разделить и в дарственной указать конкретно, кому и какая 1/2 доли дома принадлежит! Спасибо за обращение на сайт!

Дом дарственный, у меня есть сестра у нас дом на двоих, она не даёт мне сделать лицевой счёт,так как дом стоит на у чете так как дом был с еждевением, как мне оформить мою часть дома? Так же моя сестра не платит за дом (за свет и газ) могу ли я подать на неё в суд? Могу ли я отсудить её половину дома в свою долю? Так как у неё квартира где она приписана долг 400000 р?

Судя по вашему вопросу, у вас имеется одна вторая доли, непонятно, что вы ещё хотите оформлять. Претендовать на долю сестры не можете. Вы можете взыскать с неё её долю платежей за дом.

У Вас есть основания для обращения в суд. В частности по взысканию половины уплаченных Вами платежей и налогов. Что касается раздела счетов, то это возможно при реальном разделе дома (в судебном порядке)

Дом дарственный, у меня есть сестра у нас дом на двоих, она не даёт мне сделать лицевой счёт,так как дом стоит на у чете так как дом был с еждевением, как мне оформить мою часть дома?

Подавайте исковое заявление в суд о разделе дома в натуре с проведением судебной строительной экспертизы. Спасибо за обращение.