Договор на ремонт автомобиля с частным лицом

Образец договора на оказание услуг по ремонту: квартиры, оборудования, автомобиля

Ремонтные отношения регулируются договорами подряда.

В результате этих работ появляются определенные результаты: отремонтированные квартиры, починенные оборудование, автомобили и бытовая техника.

В целом, к таким договорам применяются нормы Гражданского Кодекса, но в зависимости от специфики предмета или особенностей участников, используются и другие законы.

Это относится, например, к строительному подряду, а в любых потребительских отношениях, в том числе и в ремонтных, важен закон о защите потребителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Предмет договора

Регулированию ремонтных отношений посвящена глава 37 Гражданского Кодекса.

Предмет определяется в 702-й ст.: исполнитель работ (подрядчик) обязуется по указанию другой стороны (заказчика) произвести работы.

Обязанность заказчика – своевременно принять результаты работ и оплатить их.

Предмет договора обязательно должен быть указан согласно 432-й ст., без этого контракт не будет считаться заключенным.

Другое необходимое условие – начальный и конечный сроки ремонтных работ или их общий срок (1 неделя, 2 месяца и др.)

Гражданский кодекс РФ. Статья 702. Договор подряда

  1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
  2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Гражданский кодекс РФ. Статья 432. Основные положения о заключении договора

  1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
  2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Все остальные пункты, в том числе и цена, могут не указываться 709-я статья.

Рассмотрим предмет конкретного ремонтного договора.

Например: в договоре на оказание услуг по ремонту квартиры предмет может быть сформулирован так: «Исполнитель обязуется в течение трех месяцев произвести работы в квартире, расположенной по т-то адресу, перечисленные в приложении №1 к договору, а заказчик принимает результат, в порядке предусмотренном т-то пунктом и выплачивает исполнителю сумму, указанную в т-то пункте, согласно порядку расчетов, предусмотренному т-то пунктом».

Сроки выполнения

Сроки являются существенным условием и обязательно должны указываться.

Без этого договор не будет признан действительным и не повлечет юридических последствий: заказчик не сможет требовать выполнения работы и выплаты неустоек, а если передавалась предоплата, то вправе будет потребовать только простого возврата суммы.

Обычно срокам посвящают отдельный раздел контракта.

Поэтому, часто предусматривают порядок изменения сроков – 706-я ГК пункт 2.

  1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
  2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
  3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
  4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

В договоре нужно указать начальный и конечный сроки (либо общий), можно указать промежуточные.

Помимо сроков ремонтных работ, которые обязательны, дополнительно указывают сроки приемки работ заказчиком и сроки оплаты.

Ответственность заказчика за срыв сроков приемки предусмотрена в 720-й и 738-й статьях: исполнитель вправе продать результат работы третьим лицам, а полученную сумму, за вычетом своих расходов, возвратить заказчику в порядке, предусмотренном 327-й ст.

Если сроки приемки и оплаты в договоре точно не прописаны, то они производятся в разумный срок после выполнения работ в полном объеме – 314-я и 711-я статьи.

Исполнитель может выполнить свои обязательства досрочно.

В том случае, если стороны занимаются предпринимательской деятельностью, на такую возможность должно быть специальное указание в законе или в договоре – 315-я ст.

Из 711-й ст. п. 1 следует необходимость согласия заказчика на «досрочность» и в других случаях.

Обычно, в договорах оказания ремонтных услуг указывают, что исполнитель «вправе сдать результат работ досрочно».

Это не сказывается на его вознаграждении.

Если в момент действия договора для заказчика становится очевидным, что работы своевременно выполнены быть не могут, он вправе отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков – 715-я статья пункт 2.

Похожим образом защищен и подрядчик на случай невыполнения заказчиком встречных обязательств (оплаты, предоставления материалов и др.) – 328-я и 719-я статьи.

Гражданский кодекс РФ. Статья 328. Встречное исполнение обязательств

  1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
  2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
  3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
  4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.

Гражданский кодекс РФ. Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

  1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
  2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

724-я статья определяет очень важный для заказчика срок предъявления претензий в связи с плохим качеством работ – гарантийный, либо «разумный» в пределах двух лет (пункт 2).

Читайте так же:  Заявок на проживание

Соблюдение сроков в ремонтных отношениях очень важно, потому что в случае гибели вещи, при просрочке, риск несет просрочившая сторона.

Например, если заказчик опоздал с приемкой отремонтированного автомобиля, и он был уничтожен стихийным бедствием, ремонт все равно придется оплатить – 705 статья пункт 2.

В договоре должна быть указана точная цена или способ ее определения 709-я ст.

Если стороны об этом забыли, то для определения цены может быть использованы другие документы, предыдущие договоры, если этот не первый, и, только в крайнем случае цена будет определяться по правилам 424-я ст. пункт 3: как обычно уплачиваемая при других сравнимых обстоятельствах.

Если в договоре не указано иное, цена считается твердой и не подлежит изменению.

Возможность изменения прописывается например так: «В случае роста издержек исполнителя, цена, указанная в пункте т-то повышается соразмерно возросшим издержкам, о чем стороны составляют дополнительное соглашение, являющееся частью настоящего договора».

Твердая или строго определенная (например, 10 000 руб.) цена изменяется только при существенном росте издержек исполнителя – ст. 709 пункт 6-й.

Похожее правило применительно к бытовому ремонту содержится в 33-й ст. потребительского закона.

Особое требование к бытовым работам содержится в 735 ст.: цена должна быть конкретно определена соглашением сторон.

Договоры бытового ремонта, например, автомобиля и электроники требуют строгого указания цены 735-я ст., а без этого он не будет считаться заключенным.

Если в договоре не указано иное, оплата в полном объеме производится по завершении работ, но иногда предусматривается предоплата (задаток или аванс) – 711-я ст. п. 2, либо только аванс, но не задаток в потребительских договорах – 735-я ст.

Гражданский кодекс РФ. Статья 735. Цена и оплата работы Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Обязанности сторон

Контрактом предусматриваются обязанности как исполнителя, так и заказчика.

Обязанности исполнителя:

  • выполнить ремонтную работу и сдать ее результат точно в срок;
  • строго соблюдать задание заказчика и особые требования (стандарты, ТУ и др.);
  • выполнять работы своим иждивением 704-я статья, бережно относиться к материалам, выполнять работы на свой страх и риск;
  • своевременно информировать заказчика: о росте издержек; о необходимости пересмотра сметы; о непригодности материала; о возможных неблагоприятных последствиях исполнения указания (например, заказчик требует нарушения технологии покраски автомобиля); об иных обстоятельствах как во время исполнения договора, так и до его заключения 716-я ст. п.1,732-я ст.;
  • если по ремонтному договору подрядчик привлек иных лиц для исполнения, то он обязан отвечать за их действия 706-я ст.;

Глава 37 Гражданского Кодекса содержит и некоторые иные требования к исполнителю и его конкретные обязанности при определенных обстоятельствах.

Обязанности заказчика:

  • своевременно принять и оплатить результат ремонтных работ 720-я ст.
  • в предусмотренных случаях оказывать исполнителю содействие (предоставлять материалы, оборудование, документацию и др. – 718-я статья)

Стороны могут в договоре указать и иные условия, не противоречащие закону, например, стопроцентную предоплату, твердые сроки приемки работ, формы отчетности исполнителя (отчеты исполнителя) и др.

Ответственность сторон

При нарушении обязательств одной из сторон, другая имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков 393-я ст.

Исполнитель получает такие права в случае просрочки или уклонения заказчика от приемки работ, а заказчик – при неисполнении, либо при задержке исполнения.

В этом случае, убытки взыскиваются в части не покрытой неустойкой – 394-я ст.

Гражданский кодекс РФ.Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

  1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
  2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
  3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
  4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Гражданский кодекс РФ.Статья 394. Убытки и неустойка

  1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
  2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400),убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Для потребительских отношений ответственность исполнителя за просрочку установлена 28-й ст. п. 5 закона о защите потребителей и составляет 3 процента за каждый день (или даже час, если срок установлен в часах).

Ответственность подрядчика предусмотрена также 723-й ст. и может включать в себя: безвозмездное устранение недостатков, снижение цены, возмещение расходов и др.

Ремонт оборудования, автомобиля и др. техники

Если в отношениях участвует гражданин, то они регулируются нормами о бытовом подряде и законом о защите потребителей.

В договоре оказания услуг по ремонту техники, оборудования, автомобиля важно детально прописать его предмет: перечень неисправностей, которые исполнитель обязуется устранить, а если для производства ремонта нужно приобрести дополнительные детали, то, помимо цены работ, нужно согласовать цену этих деталей.

Также не просто важно, а необходимо согласовать срок ремонта, конкретную цену 735-я ст. – это обязательно, разумно прописать в договоре неустойку за нарушение срока производства работ.

Если исполнитель предлагает потребителю свой типовой договор на оказание услуг по ремонту автомобиля, то нужно знать свои права, предусмотренные параграфом 2 гл. 37 ГК и законом о защите потребителей.

Условия, ухудшающие положения гражданина будут ничтожны (например, неустойка менее трех процентов за день просрочки, а более трех можно).

Ремонт квартир и др. помещений

В случае, если заказчиком является потребитель, также применяются нормы потребительского законодательства.

В договоре оказания услуг по ремонту помещения нужно прописать кто предоставляет расходные материалы и кто отвечает за их сохранность.

Как и в любом подрядном договоре, обязательно указываются: сроки работ (начальный и конечный, либо «твердый»); возможность пролонгации; порядок приемки; ответственность сторон и размер неустойки.

Стороны могут прописать в договоре и любые другие условия, например, о том, где будут проживать рабочие во время производства ремонта квартиры.

Ремонтные отношения крайне многообразны и сложны.

Несмотря на то, что они подробно регулируются законом, нужно уделять им много внимания при их оформлении в каждом конкретном случае.

Чем подробнее будет прописан предмет, определеннее указаны сроки и ответственность за просрочку, тем эффективнее и безболезненнее для сторон будут складываться ремонтные отношения.

Особенно важна предусмотрительность в потребительских отношениях, где заказчик имеет меньше возможностей влиять на исполнителя и где ему, как правило, предлагают типовую форму договора подрядчика.

Исполнителю, в свою очередь, не нужно забывать об административной ответственности за включение в договор с потребителем незаконных условий.

Бланк договора на оказание услуг между физическими лицами. Акт выполненных работ.

Если случилось так, что все же пришлось пользоваться услугами наемного работника на выполнение ремонтных работ в вашем жилище: это могут быть ваши знакомые, могут быть работники по рекомендации или работники найденные вами по объявлению, так или иначе, необходимо перестраховаться и заключить с исполнителями договор на оказание услуг между физическими лицами. Договор вас обезопасит в случае порчи ваших материалов или брака при выполнении работ. Также договором регулируются сроки вполнения, что не менее важно.

Читайте так же:  Гражданский кодекс уступка прав

Проще ситуация с юр.лицами и ИП, они сами предложат вам договорные отношения, но ценник на выполнение работ ими, гораздо выше чем предлагают частные мастера и умельцы, работающие на себя.

При приемке работ используйте акт выполненых работ, где вы можете указать недочеты и сроки их исправления.

Ниже представлены экземпляры документов которые вам понадобятся:

Образец договора на оказание услуг по ремонту: квартиры, оборудования, автомобиля

Ремонтные отношения регулируются договорами подряда.

В результате этих работ появляются определенные результаты: отремонтированные квартиры, починенные оборудование, автомобили и бытовая техника.

В целом, к таким договорам применяются нормы Гражданского Кодекса, но в зависимости от специфики предмета или особенностей участников, используются и другие законы.

Это относится, например, к строительному подряду, а в любых потребительских отношениях, в том числе и в ремонтных, важен закон о защите потребителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Предмет договора

Регулированию ремонтных отношений посвящена глава 37 Гражданского Кодекса.

Предмет определяется в 702-й ст.: исполнитель работ (подрядчик) обязуется по указанию другой стороны (заказчика) произвести работы.

Обязанность заказчика – своевременно принять результаты работ и оплатить их.

Предмет договора обязательно должен быть указан согласно 432-й ст., без этого контракт не будет считаться заключенным.

Другое необходимое условие – начальный и конечный сроки ремонтных работ или их общий срок (1 неделя, 2 месяца и др.)

Гражданский кодекс РФ. Статья 702. Договор подряда

  1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
  2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Гражданский кодекс РФ. Статья 432. Основные положения о заключении договора

  1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
  2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Все остальные пункты, в том числе и цена, могут не указываться 709-я статья.

Рассмотрим предмет конкретного ремонтного договора.

Например: в договоре на оказание услуг по ремонту квартиры предмет может быть сформулирован так: «Исполнитель обязуется в течение трех месяцев произвести работы в квартире, расположенной по т-то адресу, перечисленные в приложении №1 к договору, а заказчик принимает результат, в порядке предусмотренном т-то пунктом и выплачивает исполнителю сумму, указанную в т-то пункте, согласно порядку расчетов, предусмотренному т-то пунктом».

Сроки выполнения

Сроки являются существенным условием и обязательно должны указываться.

Без этого договор не будет признан действительным и не повлечет юридических последствий: заказчик не сможет требовать выполнения работы и выплаты неустоек, а если передавалась предоплата, то вправе будет потребовать только простого возврата суммы.

Обычно срокам посвящают отдельный раздел контракта.

Поэтому, часто предусматривают порядок изменения сроков – 706-я ГК пункт 2.

  1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
  2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
  3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
  4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

В договоре нужно указать начальный и конечный сроки (либо общий), можно указать промежуточные.

Помимо сроков ремонтных работ, которые обязательны, дополнительно указывают сроки приемки работ заказчиком и сроки оплаты.

Ответственность заказчика за срыв сроков приемки предусмотрена в 720-й и 738-й статьях: исполнитель вправе продать результат работы третьим лицам, а полученную сумму, за вычетом своих расходов, возвратить заказчику в порядке, предусмотренном 327-й ст.

Если сроки приемки и оплаты в договоре точно не прописаны, то они производятся в разумный срок после выполнения работ в полном объеме – 314-я и 711-я статьи.

Исполнитель может выполнить свои обязательства досрочно.

В том случае, если стороны занимаются предпринимательской деятельностью, на такую возможность должно быть специальное указание в законе или в договоре – 315-я ст.

Из 711-й ст. п. 1 следует необходимость согласия заказчика на «досрочность» и в других случаях.

Обычно, в договорах оказания ремонтных услуг указывают, что исполнитель «вправе сдать результат работ досрочно».

Это не сказывается на его вознаграждении.

Если в момент действия договора для заказчика становится очевидным, что работы своевременно выполнены быть не могут, он вправе отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков – 715-я статья пункт 2.

Похожим образом защищен и подрядчик на случай невыполнения заказчиком встречных обязательств (оплаты, предоставления материалов и др.) – 328-я и 719-я статьи.

Гражданский кодекс РФ. Статья 328. Встречное исполнение обязательств

  1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
  2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
  3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
  4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.

Гражданский кодекс РФ. Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

  1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).
  2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Читайте так же:  Разрешение на временное проживание для иностранных граждан и работа

724-я статья определяет очень важный для заказчика срок предъявления претензий в связи с плохим качеством работ – гарантийный, либо «разумный» в пределах двух лет (пункт 2).

Соблюдение сроков в ремонтных отношениях очень важно, потому что в случае гибели вещи, при просрочке, риск несет просрочившая сторона.

Например, если заказчик опоздал с приемкой отремонтированного автомобиля, и он был уничтожен стихийным бедствием, ремонт все равно придется оплатить – 705 статья пункт 2.

В договоре должна быть указана точная цена или способ ее определения 709-я ст.

Если стороны об этом забыли, то для определения цены может быть использованы другие документы, предыдущие договоры, если этот не первый, и, только в крайнем случае цена будет определяться по правилам 424-я ст. пункт 3: как обычно уплачиваемая при других сравнимых обстоятельствах.

Если в договоре не указано иное, цена считается твердой и не подлежит изменению.

Возможность изменения прописывается например так: «В случае роста издержек исполнителя, цена, указанная в пункте т-то повышается соразмерно возросшим издержкам, о чем стороны составляют дополнительное соглашение, являющееся частью настоящего договора».

Твердая или строго определенная (например, 10 000 руб.) цена изменяется только при существенном росте издержек исполнителя – ст. 709 пункт 6-й.

Похожее правило применительно к бытовому ремонту содержится в 33-й ст. потребительского закона.

Особое требование к бытовым работам содержится в 735 ст.: цена должна быть конкретно определена соглашением сторон.

Договоры бытового ремонта, например, автомобиля и электроники требуют строгого указания цены 735-я ст., а без этого он не будет считаться заключенным.

Если в договоре не указано иное, оплата в полном объеме производится по завершении работ, но иногда предусматривается предоплата (задаток или аванс) – 711-я ст. п. 2, либо только аванс, но не задаток в потребительских договорах – 735-я ст.

Гражданский кодекс РФ. Статья 735. Цена и оплата работы Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Обязанности сторон

Контрактом предусматриваются обязанности как исполнителя, так и заказчика.

Обязанности исполнителя:

  • выполнить ремонтную работу и сдать ее результат точно в срок;
  • строго соблюдать задание заказчика и особые требования (стандарты, ТУ и др.);
  • выполнять работы своим иждивением 704-я статья, бережно относиться к материалам, выполнять работы на свой страх и риск;
  • своевременно информировать заказчика: о росте издержек; о необходимости пересмотра сметы; о непригодности материала; о возможных неблагоприятных последствиях исполнения указания (например, заказчик требует нарушения технологии покраски автомобиля); об иных обстоятельствах как во время исполнения договора, так и до его заключения 716-я ст. п.1,732-я ст.;
  • если по ремонтному договору подрядчик привлек иных лиц для исполнения, то он обязан отвечать за их действия 706-я ст.;

Глава 37 Гражданского Кодекса содержит и некоторые иные требования к исполнителю и его конкретные обязанности при определенных обстоятельствах.

Обязанности заказчика:

  • своевременно принять и оплатить результат ремонтных работ 720-я ст.
  • в предусмотренных случаях оказывать исполнителю содействие (предоставлять материалы, оборудование, документацию и др. – 718-я статья)

Стороны могут в договоре указать и иные условия, не противоречащие закону, например, стопроцентную предоплату, твердые сроки приемки работ, формы отчетности исполнителя (отчеты исполнителя) и др.

Ответственность сторон

При нарушении обязательств одной из сторон, другая имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков 393-я ст.

Исполнитель получает такие права в случае просрочки или уклонения заказчика от приемки работ, а заказчик – при неисполнении, либо при задержке исполнения.

В этом случае, убытки взыскиваются в части не покрытой неустойкой – 394-я ст.

Гражданский кодекс РФ.Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

  1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
  2. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
  3. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
  4. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

Гражданский кодекс РФ.Статья 394. Убытки и неустойка

  1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
  2. В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400),убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Для потребительских отношений ответственность исполнителя за просрочку установлена 28-й ст. п. 5 закона о защите потребителей и составляет 3 процента за каждый день (или даже час, если срок установлен в часах).

Ответственность подрядчика предусмотрена также 723-й ст. и может включать в себя: безвозмездное устранение недостатков, снижение цены, возмещение расходов и др.

Ремонт оборудования, автомобиля и др. техники

Если в отношениях участвует гражданин, то они регулируются нормами о бытовом подряде и законом о защите потребителей.

В договоре оказания услуг по ремонту техники, оборудования, автомобиля важно детально прописать его предмет: перечень неисправностей, которые исполнитель обязуется устранить, а если для производства ремонта нужно приобрести дополнительные детали, то, помимо цены работ, нужно согласовать цену этих деталей.

Также не просто важно, а необходимо согласовать срок ремонта, конкретную цену 735-я ст. – это обязательно, разумно прописать в договоре неустойку за нарушение срока производства работ.

Если исполнитель предлагает потребителю свой типовой договор на оказание услуг по ремонту автомобиля, то нужно знать свои права, предусмотренные параграфом 2 гл. 37 ГК и законом о защите потребителей.

Условия, ухудшающие положения гражданина будут ничтожны (например, неустойка менее трех процентов за день просрочки, а более трех можно).

Ремонт квартир и др. помещений

В случае, если заказчиком является потребитель, также применяются нормы потребительского законодательства.

В договоре оказания услуг по ремонту помещения нужно прописать кто предоставляет расходные материалы и кто отвечает за их сохранность.

Как и в любом подрядном договоре, обязательно указываются: сроки работ (начальный и конечный, либо «твердый»); возможность пролонгации; порядок приемки; ответственность сторон и размер неустойки.

Стороны могут прописать в договоре и любые другие условия, например, о том, где будут проживать рабочие во время производства ремонта квартиры.

Ремонтные отношения крайне многообразны и сложны.

Несмотря на то, что они подробно регулируются законом, нужно уделять им много внимания при их оформлении в каждом конкретном случае.

Чем подробнее будет прописан предмет, определеннее указаны сроки и ответственность за просрочку, тем эффективнее и безболезненнее для сторон будут складываться ремонтные отношения.

Особенно важна предусмотрительность в потребительских отношениях, где заказчик имеет меньше возможностей влиять на исполнителя и где ему, как правило, предлагают типовую форму договора подрядчика.

Исполнителю, в свою очередь, не нужно забывать об административной ответственности за включение в договор с потребителем незаконных условий.