Договор может считаться односторонней сделкой

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Комментарий к Ст. 432 ГК РФ

1. Глава 28 ГК РФ, посвященная заключению договора, содержит положения, определяющие общие правила заключения любых договоров. В некоторых случаях закон устанавливает специальные нормы, относящиеся к порядку заключения тех или иных договоров (например, ст. ст. 507, 527 — 530 ГК).

2. Комментируемая статья устанавливает, что договор заключается посредством направления одной из сторон оферты (предложения заключить договор) и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Это так называемое заключение договора между отсутствующими.

Вместе с тем в целом ряде случаев при заключении договора в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, обмена отдельными документами, выражающими содержание оферты и акцепта, не происходит. Заключение договора «между присутствующими» не означает отсутствия процесса согласования воль сторон.

Оферта — односторонняя сделка, связывающая совершившее ее лицо обязательством считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Акцепт — безоговорочное принятие оферты, встречное одностороннее волеизъявление другой стороны. Функции, которые выполняют оферта и акцепт, выделяет С.С. Алексеев: «Юридические последствия, на которые направлены оферта и акцепт, обладают относительно самостоятельным правовым значением, затрагивая отношения по организации заключения гражданско-правового договора, они существуют лишь до тех пор, пока последний не заключен. А как только гражданско-правовой договор заключен, односторонние сделки, связанные с его заключением и потому имеющие относительно самостоятельное значение, оказываются поглощенными договором» . С учетом того что не всякая оферта получает полный и безоговорочный акцепт, правоотношения сторон на преддоговорной стадии могут быть весьма длительными и сопровождаться несколькими односторонними сделками (оферта, новые оферты, акцепт). Таким образом, договор-сделка «представляет собой элементарную или сложную систему волеизъявлений.», чем и отличается от «юридической суммы» односторонних актов .

———————————
Алексеев С.С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования // Теоретические проблемы гражданского права: Сборник ученых трудов. Свердловский юридический институт. Вып. 13. Свердловск, 1970. С. 59.

Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание и функции // Антология уральской цивилистики. 1925 — 1989. М., 2001. С. 169.

3. Как в случаях длительного обмена волеизъявлениями, так и при заключении соглашения «в один момент» для того, чтобы считать договор заключенным, важно установить два обстоятельства. Первое — наличие достигнутого сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. Второе — соблюдение сторонами требуемой в силу закона формы договора (формы сделки).

Содержание договора как сделки составляют его условия. О.А. Красавчиков определял условие договора как «волевую модель поведения сторон после вступления договора в силу» . В свою очередь, содержание возникающего из договора обязательственного правоотношения образуют права и обязанности сторон.

———————————
Советское гражданское право: Учебник: В 2 т. / Под ред. О.А. Красавчикова. М., 1985. Т. 1. С. 440.

Существенные условия договора необходимы и достаточны для его заключения. При отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным, и напротив, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, но не обсудили иные, договор заключен. В соответствии с действующей редакцией комментируемой статьи выделяют три группы существенных условий.

В первую очередь к числу существенных ГК РФ относит условие о предмете договора. Так, например, предметом договора купли-продажи является товар, предметом договора подряда — работа и ее результат, предметом договора комиссии — услуга по совершению сделок за счет комитента, предметом договора доверительного управления — услуга по управлению имуществом учредителя. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущее договорное правоотношение. При этом в ряде случаев предметом договора выступает будущая вещь. Так, в соответствии с п. 2 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Таким образом, согласовав наименование и количество подлежащих передаче по договору купли-продажи будущих вещей, стороны определяют важнейшее существенное условие договора — предмет.

Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора. Так, в соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Вместе с тем сложившееся в практике обыкновение указывать в договоре иные характеристики недвижимости (кадастровый номер объекта, этажность, площадь, год создания и т.д.) не охватывается требованиями ст. 554 ГК РФ, следовательно, при отсутствии такого рода информации в договоре ставить вопрос о признании его незаключенным нет оснований.

Вторую группу существенных условий договора составляют те, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (условия, необходимые для данного вида). В ряде случаев законодатель четко и недвусмысленно перечисляет существенные условия, относящиеся к конкретному виду договоров, однако встречаются и такие договорные конструкции, в которых термин «существенные условия» в законе или ином нормативном правовом акте не употребляется.

Например, прямо установлены существенные условия, требуемые в силу закона, для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (ст. 489 ГК), договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (ст. 558 ГК), договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества (ст. 587 ГК), договора страхования (ст. 942 ГК), договора доверительного управления имуществом (ст. 1016 ГК).

В то же время прямо не названа существенным условием, но является таковым цена в договоре продажи недвижимости. Как установлено ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются. Существенный характер условия договора продажи недвижимости о цене определяет последствие несоблюдения требования о согласовании цены — договор не считается заключенным.

Наконец, в некоторых нормах гражданского законодательства существенные условия прямо не названы таковыми, при этом обязательность согласования того или иного условия не закреплена в достаточной мере четко. Так, в соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Сроки и порядок оплаты по договору не именуются в законе существенными условиями, кроме того, последствия невключения в договор этих условий не установлены. Такого рода положения, содержащиеся во многих договорных конструкциях, создают основания для дискуссий о перечне существенных условий, необходимых для того или иного вида договора .

———————————
Об этом применительно к договору возмездного оказания услуг см., например: Санникова Л.В. Обязательства об оказании услуг в российском гражданском праве. М.: Волтерс Клувер, 2007.

Наконец, третья группа существенных условий договора — все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Поскольку в силу закона согласования сторонами таких условий не требуется, в отечественной правовой науке было предложено именовать их случайными. Как полагал О.С. Иоффе, «случайные условия могут возникнуть и приобрести юридическое действие только в том случае, если они будут включены в сам договор» . «Случайный» характер таких условий, на которых настаивает одна из сторон, не означает, что они не являются существенными и не требуют согласования. При наличии такого волеизъявления одной из сторон договор не может считаться заключенным, пока случайное условие не согласовано.

Читайте так же:  Как оформить декретный отпуск на мужа

———————————
Иоффе О.С. Советское гражданское право. М., 1961. Т. 1. С. 387 — 388.

Предположим, стороны заключают договор продажи жилого дома. Первое условие, которое необходимо согласовать в качестве существенного в соответствии с комментируемой статьей, — условие о предмете. Второе и третье существенные условия, которые требуются в силу закона, — цена договора и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования, например, жилым домом после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Если ни одна из сторон не будет настаивать на согласовании иных условий договора, то при включении в единый документ, выражающий содержание сделки, только этих трех существенных условий договор купли-продажи следует считать заключенным (разумеется, при соблюдении требований, относящихся к форме договора и государственной регистрации, — ст. 550, п. 2 ст. 558 ГК). Однако если, например, продавец настаивает на включении в договор правил о порядке и сроках выплаты покупной цены, то такое условие в силу указания ст. 432 ГК РФ становится существенным как требуемое по заявлению стороны. Поскольку договор продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, условие о порядке и сроках оплаты должно быть включено в текст соглашения.

Если же по тем или иным причинам сторона не стала настаивать на согласовании подобных условий, то договор считается заключенным при наличии лишь существенных условий, необходимых в силу закона.

4. В современной литературе отмечается, что подход к существенным условиям договора, заложенный в действующей редакции комментируемой статьи, не совсем верен. Как полагает В.В. Витрянский, «необходимо выделять те условия, которые составляют видообразующие признаки соответствующего договорного обязательства (отражают природу договора) и поэтому включаются законодателем в само определение того или иного договора. Такие условия, бесспорно, являются существенными условиями договора, ибо, называя их (включая в определение договора), законодатель тем самым дает понять, что указанные условия необходимы для данного вида договорного обязательства» .

———————————
Витрянский В.В. Некоторые итоги кодификации правовых норм о гражданско-правовом договоре // Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. М.: Статут, 2008.

5. Как уже отмечалось, для того, чтобы договор считался заключенным, необходимо не только согласование его существенных условий, но и облечение достигнутых договоренностей в требуемую законом форму.

Правила о форме договора установлены ст. 434 ГК РФ (см. комментарий к ней).

Договор может считаться односторонней сделкой

16. Гарантийный срок – это срок.
в течение которого товар, переданный продавцом, должен соответствовать условиям о качестве

17. Двусторонней сделкой является .
договор

18. Действие сделки, заключенной по поводу . вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.
сложной

19. Деньги как объекты гражданских прав относятся к .
имуществу

20. Для перехода к другому лицу прав кредитора согласие должника .
не требуется

21. Для прекращения обстоятельства зачетом необходимо .
заявление одной из сторон

22. Доверенность – это .
односторонняя сделка, совершенная в требуемой законом форме

23. Доверенность на совершение сделок с любым имуществом представляемого называется .
генеральной

24. Договор купли-продажи жилого помещения считается незаключенным в случае отсутствия в нем сведений о .
цене

25. Договор купли-продажи является .
реальным

26. Договор купли-продажи является сделкой .
каузальной

27. Договор может считаться .
односторонней или двусторонней сделкой, в зависимости от вида договора

28. Договор признается заключенным в момент .
направления акцепта

29. Договор является .
действием, имеющим волевой характер

30. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц, согласно которому гражданские права и обязанности .
изменяются

Договоры и односторонние сделки

Основания классификации сделок, понятие, особенности и функции договора.

Все правовые основания, касающиеся сделок и договоров, содержатся в гражданском законодательстве. Контролируется не только заключение договора, но и выполнение сторонами своих обязанностей, изменение договора и его расторжение.

При этом заключение договора или сделки подразумевает появление правовых последствий для обеих сторон.

Основания классификации сделок

В гражданском праве существует такое понятие как сделка, то есть акт выражения воли субъекта, обладающего необходимой для этого дееспособностью.

В зависимости от количества лиц, которые принимают участие в сделке, законом предусмотрена классификация сделок. Если сделка является волеизъявлением одного лица, то ее приято называть односторонней, двух лиц – двухсторонней и т д.

Односторонняя сделка – это, к примеру, завещание, отказ от принятия наследства, принятие наследства и доверенность. Из этого следует, что такие сделки не могут обязывать других лиц выполнять определенные действия, но они могут создавать такие обязанности. То есть, у второй стороны возникает только право воспользоваться такими обязанностями. Если в заключение сделки участвуют несколько лиц, их принято называть договорами. Заключение договора обязательно должно происходит в порядке, установленном законом.

Понятие, особенности и функции договора

Заключение договора предусматривает волеизъявление двух и более субъектов. Другими словами, это соглашение, с помощью которого стороны устанавливают, изменяют или превращают взаимные права и обязанности. При этом все лица обладают определенной свободой, то есть могут выбирать, нужно ли им заключение договора или нет.

Тем не менее, законодатель разрешает принуждение к заключению договора. Это возможно лишь в некоторых случаях, например, если лицо приняло на себя определенные обязательства, а заключение договора напрямую связано с их выполнением. Эти нормы содержатся в гражданском праве.

Также существуют функции договора, например, провообразующая, правоизменяющая и правопрекращаяющая. То есть, на основании договора право на собственность у одной из сторон может как возникнуть, так и измениться или прекратиться.

Кроме этого, заключение договора предусматривает, что он выполняет и другие функции. Функции договора заключаются в том, что документ гарантирует возмещение убытков, если стороны откажутся выполнять свои обязанности.

Условия договоров, виды договоров

Законодательство регулирует порядок, при котором происходит заключение договора. При этом стороны обязательно должны учитывать условия, при которых договор может быть признан действительным по закону. Существуют определенные виды условий договора, среди которых находятся обычные, случайные и существенные условия. Самыми важными являются именно существенные условия договора.

Если при заключении договора они не учтены, то документ является недействительным. Итак, существенные условия договора – это предмет договора, условия, указанные в нормативных актах, и условия, согласно которым стороны могут достичь соглашения. Предметом соглашения является то, ради чего оно заключается. Например, предметом договора купли-продажи является товар, а договора подряда – работа, которую должны выполнить одна из сторон.

Условиями, которые содержатся в актах, являются те, которые законодатель определил для каждого отдельного вида договора. Заключение договора, на основании которого происходит продажа товара, не может обойтись без указания в договоре цены. Что касается условий, по заявлению которых субъекты могут прийти к соглашению, то ими являются, к примеру, порядок и сроки выплат.

Если стороны не настаивают на внесение в договор этих условий, то он может считаться заключенным. Тогда должны быть учтены только существенные условия договора, касающиеся предмета и обязательных условий. В ситуации, если одна из сторон требует внесения в договор таких условий, то вторая сторона должна согласиться, иначе заключения соглашения не произойдет. Изменение условий договора осуществляется в порядке, установленном законом.

Существуют определенные виды договоров, среди которых находятся: договор купли-продажи, поставки, аренды, а также договор дарения, перевозки, кредита и договор поручительства. Если говорить о юридической направленности, то они делятся на следующие виды договоров – предварительные и окончательные.

Предварительный договор является соглашением, которое подразумевает заключение основного соглашения в будущем. А окончательный договор содержит четко прописанную информацию о правах и обязанностях сторон, связанных с осуществлением определенных действий. Эти виды договоров имеют свои особые правовые нюансы, которые следует учитывать при заключении.

Читайте так же:  Доверенность на получение аттестата образец

Понятие, особенности односторонней сделки

Заключение договора в одностороннем порядке подразумевает, что свою волю изъявляет только один субъект. Это и не является по своей сути договором, так как вторая сторона свои права и обязанности не определяет. При этом, не каждая сделка может быть односторонней, так как для ее заключения требуются основания, предусмотренные законом.

Субъектами этих заключаемых сделок могут быть и физические, и юридические лица. Что касается формы сделки, то она может быть письменной или устной, как при заключении сделок физическими лицами. Естественно, что односторонние сделки также могут устанавливать, изменять или прекращать права сторон.

Односторонняя сделка предусматривает наступление юридических последствий не только для того, кто его заключил, но и для адресата.

Хотя он выполняет в этом случае пассивную роль. В первом случае возникают обязанности, а во втором – права. Самыми простыми односторонними сделками являются оферта и акцепт. При этом у волеизъявителя после совершения односторонней сделки есть одна важная обязанность – уведомление о ней адресата.

Хозяйственное право. Тест для самопроверки. Вариант 3

Решение тестов онлайн

На нашем сайте представлена лишь часть ответов из теста по дисциплине «Хозяйственное право».

Если у Вас нет времени на подготовку к тестированию или Вы по какой-то другой причине не можете сдать тест самостоятельно, то обращайтесь за помощью к нам. Мы поможем решить тесты любых учебных заведений правильно и быстро.

Для ознакомления с условиями выполнения тестов и оформления заказа, перейдите в раздел «Решение тестов».

1. Правоотношение собственности является …
абсолютным
относительным
абсолютным или относительным в зависимости от способа его реализации
правоотношением особого рода

2. Право хозяйственного ведения имуществом может принадлежать:
только государственным унитарным предприятиям
только государственным и муниципальным унитарным предприятиям
указанным субъектам, а также иным, если это предусмотрено законом
указанным субъектам, а также иным, если это предусмотрено законом или решением собственника

3. Договор может считаться …
односторонней сделкой
двусторонней сделкой
односторонней или двусторонней сделкой, в зависимости от вида договора
юридическим поступком

4. Шикана – это …
использование субъективного права в противоречии с его назначением
причинение имущественного ущерба
использование права с намерением причинить вред другому лицу
расточительное отношение наследственному имуществу

5. Договор является …
правомерным действием
действием, имеющим волевой характер
юридическим поступком
юридическим актом

6. Если в договоре не указанно место его заключения, договор признается заключенным в месте …
жительства (нахождения) оферента
жительства (нахождения) акцептанта
где велись переговоры
где был фактически подписан договор

7. Невозможность исполнения прекращает обязательство …
во всех случаях
в случаях, предусмотренных законом или договором
в случаях, предусмотренных законом
если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает

8. Сервитутом может быть обременен …
земельный участок
водный объект
объект недвижимости

9. Основание прекращения обязательств
зачет
предоставление взамен исполнения отступного
новация

10. Уплата неустойки и возмещение убытков освобождают должника от исполнения обязательства в натуре …
во всех случаях
только в случаях, предусмотренных договором
если имеет место полное неисполнение обязательства должника
если имеет место ненадлежащее исполнение обязательства должника

11. При обнаружении клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, он поступает в собственность …
лица, обнаружившего клад
собственника земельного участка или иного участка, где был сокрыт клад
указанных лиц в равных долях
иного субъекта

12. Право собственности на квартиру в доме ЖСК у гражданина, полного выплатившего сумму пая, возникает с момента …
выплаты пая
получения правоустанавливающего документа- справки правления кооператива
государственной регистрации права собственности

13. Для прекращения обстоятельства зачетом необходимо …
наступление предусмотренных законом событий
соглашение сторон
заявление одной из сторон
судебное решение

14. Предмет договора является __________ условием договора.
случайным
существенным
обычным
законным

15. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанным с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства …
не допускается
допускается в случаях, предусмотренным законом, иными правовыми актами и соглашением сторон
допускается в случаях, предусмотренным законом и не противоречащим ему соглашением сторон
допускается лишь в случаях, предусмотренным законом

16. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц, согласно которому гражданские права и обязанности …
устанавливаются
изменяются
прекращаются

17. Обязательства с ликвидацией юридического лица прекращаются.
да, во всех случаях
только обязательства, неразрывно связанные с личностью донного субъекта
да, за исключением случаев, когда в соответствии с законом или иными правовыми актами исполнение возложено на третье лицо
нет, никакие обязательства не прекращаются, но правопреемники отвечают по ним лишь в пределах стоимости перешедшего к ним имущества

18. Публичная оферта должна быть адресована …
одному конкретному лицу
нескольким конкретным лицам
неопределенному кругу лиц
нескольким конкретным лицам или неопределенному кругу лиц

19. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе требовать от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь …
за время владения
со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения
за время владения за вычетом производственных владельцем необходимых затрат на имущество
со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения за вычетом производственных владельцем необходимых затрат на имущество

20. Обязательство с множественностью лиц является …
долевым
солидарным
долевым, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или условий обязательства
солидарным, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или условий обязательства

21. Договор признается заключенным в момент …
получения оферты
направления акцепта
получения акцепта оферентом
направления оферентом акцептанту уведомления о том, что договор заключен

22. Если в договоре, который в соответствии с ГК является возмездным, не определена цена, то …
стороны обязаны дополнительно согласовать цену
договор не заключен
исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги
договор недействителен

23. По общему правилу, обязательства должны исполняться в месте …
жительства (нахождения) должника
жительства (нахождения) кредитора
нахождения предмета обязательства в момент его возникновения
предъявления кредитором иска о понуждении должника к исполнению обязательства

24. Абсолютный характер права собственности проявляется в возможности…
осуществлять хозяйственное господство над вещью и вводить ее в гражданский оборот без каких-либо ограничений
реализовать правомочия владения, пользования и распоряжения своей властью и в своем интересе с учетом требования закона
отчуждать вещь без каких-либо ограничений
ограничить вещь от возможного обращения взысканий кредиторов

25. Уничтоженные вещи собственником является реализацией его правомочия …
пользования
владения
распоряжения

26. Одной из сторон публичного договора обязательно будет …
коммерческая организация
частный предприниматель без образования юридического лица
коммерческая организация или частный предприниматель без образования юридического лица
любая организация, коммерческая или некоммерческая, осуществляющая соответствующую должность

27. Новация не допускается в отношении обязательств …
по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов
по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, уплате алиментов, предоставлению пожизненного содержания с иждивением
неразрывно связанных с личностью должника или кредитора
если к требованию одной из сторон по заявлению другой стороны подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек

28. Защита права собственности, иного вещного права может осуществляться в рамках …
юрисдикционных мер в административном порядке
искового производства
самозащиты права
признанного производства

29. Досрочное исполнение обязательства …
не допускается
допускается, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа
допускается, если обязательство связанно с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности
допускается, если такое исполнение соответствует интересам кредитора

30. При продаже доли в общей собственности с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности вправе требовать …
признания сделки по отчуждению доли недействительной
признания сделки незаконной
перевода на себя прав и обязанностей покупателя
применения одного из названных вариантов по своему выбору

31. Виндикации подлежат вещи …
индивидуально-определенные
определенные родовыми признаками
индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками
непотребляемые

32. Жилой дом, возведенный супругами в период брака, становится …
их общей совместной собственностью
собственностью того из супругов, которому предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства
общей совместной собственностью супругов, если между ними не заключен договор об установлении иного режима совместно нажитого имущества

Читайте так же:  Договор о выращивании животных

33. Последствием возведения самовольной постройки является …
невозможность осуществления застройщиком правомочия распоряжения постройкой
обязанность сноса постройки за счет осуществления лица, ее осуществившую
возможность признания права собственности за застройщиком в судебном порядке

34. Отказ собственника от права собственности на принадлежащее ему имущество …
влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества
не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении имущества
влечет прекращение прав и обязанностей собственника после приобретения права собственности на него другим лицом
влечет прекращение прав и обязанностей собственника после приобретения права собственности на него другим лицом или гибели (уничтожения) вещи

35. Зачет допускается, если предъявленное должником к зачету требование …
является встречным
является односторонним
имеет наступивший срок исполнения либо указанный срок не определен моментом востребования

36. Признак новации
является соглашение сторон
влечет прекращение первоначального обязательства и возникновение между теми же или другими лицами нового обязательства, предусматривающего иной предмет или способ исполнения
прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным
недействительность первоначального обязательства влечет недействительность нового

37. Не могут быть истребованы в порядке виндикации …
деньги и ценные бумаги
деньги и ценные бумаги на предъявителя
деньги и ценные бумаги на предъявителя – от добросовестного приобретателя
деньги и ценные бумаги – от возмездного приобретателя

38. Обязательство по передаче имущества, предусматривающее его перевозку, считается исполнением в месте …
передачи имущества последнему перевозчику для доставки его кредитору
нахождения грузополучателя (экспедитора)
сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору
нахождения транспортного средства, предназначенного для перевозки данного имущества

39. По общему правилу, направленная акцептанту оферта …
может быть отозвана
не может быть отозвана
может быть отозвана только до получения акцептантом
может быть отозвана только после получения акцептантом

40. В отношении закрепленного за ним имущества учреждение наделено …
правом оперативного управления
правом хозяйственного ведения
по общему правилу — правом оперативного управления
по общему правилу — правом хозяйственного ведения

41. Негаторным называется иск …
об освобождении имущества из-под ареста
о прекращении нарушения владельца, не связанного с лишением владения
о взыскании сумм, неосновательно сбереженных ответчиком
о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, его нарушающих

42. По общему правилу обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить …
немедленно
в месячный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении
в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении
в разумный срок после возникновения обязательства

43. Субъектам права муниципальной собственности в РФ могут вступать …
муниципальные предприятия на праве оперативного управления
муниципальные предприятия на праве хозяйственного ведения
муниципальные образования

44. Супруг, чье нотариальное удостоверенное согласие на совершение сделки по распоряжению находившейся в совместной собственности недвижимости не было получено, вправе требовать …
признания такой сделки недействительной
признания такой сделки незаключенной в течение 1 года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки
перевода на себя прав и обязанностей покупателя в течение 1 года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки
признания такой сделки недействительной в течение 1 года с того момента, когда он узнал или должен был узнать о совершении сделки

45. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме наделен в отношении санитарно-технического оборудования, расположенного внутри его помещения и обслуживающего другие помещения …
правом владения и пользования
долей в праве собственности
правом пользования
долей в праве собственности, которая производна от права собственности на жилое помещение

Односторонняя сделка: виды и особенности

Односторонняя сделка — это сделка особого рода, совершение которой предусмотрено российским гражданским законодательством. Несмотря на то, что сам термин незнаком большинству людей, в жизни мы сталкиваемся с односторонними сделками довольно часто.

Основание возникновения односторонней сделки

Понятие сделки вводится ст. 153 ГК РФ. Основные принципы, которые описывают понятие сделки, определяют возможность участия в сделке от одной до нескольких сторон — и в первом случае сделка как раз и будет признана односторонней.

Согласно ст. 154 п. 2 ГК РФ односторонней сделкой считается та, для совершения которой достаточно воли одной стороны. При этом возможность совершения сделки при выражении воли только одной стороны должна быть предусмотрена нормативно-правовым актом или соглашением сторон.

Сторонами в односторонней сделке могут выступать как граждане, так и юридические лица. Причем если для юр. лиц обязательно документальное оформление сделки, то для граждан ее совершение возможно в устной форме, за исключением случаев, когда:

  • обязательность письменной формы предусмотрена законодательством;
  • сделка совершается между юрлицом и гражданами;
  • сумма сделки между гражданами превышает 10000 рублей.

К односторонним сделкам относятся многие обыденные действия граждан и юридических лиц: составление доверенности, выдача чека, получение продукции со склада, объявление аукциона и многие другие.

Особенности односторонней сделки

Особенностью сделок с одной стороной и их отличием от так называемых юридических поступков является наличие юридических последствий их совершения. Иными словами, совершение сделки одной стороной порождает права у тех лиц, которых она затрагивает (адресатов).

Те же характеристики имеют и многосторонние сделки, однако в отличие от них односторонние не означают вступления сторон в договорные отношения. От последних их отличает то, что они связаны с изъявлением воли только одного лица, хотя юридические последствия могут наступить для любого адресата — как волеизъявителя, так и волеисполнителя.

Важно! Адресат сделки с одной стороной выполняет в ней пассивную роль, для чего не требуется его собственного волеизъявления.

Еще одной особенностью односторонней сделки является то, что ее адресатом может быть как участник существующих правоотношений (например, соглашения, договорных отношений), так и любое заинтересованное лицо. К примеру, в получении чека сторона, уже вступившая в правоотношения, участвует, а в составлении доверенности — нет.

Виды односторонних сделок

В зависимости от юридических последствий бывают следующие виды сделок с одной стороной:

    Правоустанавливающие
    Такие сделки, как правило, возникают из уже существующих правоотношений. Они реализуются в том случае, если соглашением сторон или законом предусмотрена возможность одностороннего волеизъявления одной из сторон правоотношений. Например, обращение взыскания на имущество, находящееся в залоге.

Правоизменяющие
Этот вид сделок редактирует отношения, уже существующие между сторонами. Примером может служить реализация права на отказ от заказа до момента его доставки.

Правопорождающие
Эта односторонняя сделка является предложением одной из сторон выполнить какое-либо действие. Сюда относится выдача доверенности или составление завещания. Подобные сделки не являются обязательными, то есть лишь предлагают адресату принять на себя его исполнение.

Такого рода сделки представляют собой отказ от своих прав в одностороннем порядке. К подобным сделкам можно отнести отказ от наследства или выбрасывание ненужной вещи.

Однако данная классификация весьма размыта. Часто одна и та же односторонняя сделка может быть отнесена к нескольким типам. Например, выбрасывание ненужной вещи представляет собой правопрекращающую одностороннюю сделку, однако если эта вещь относится к категории опасных отходов, то у ее бывшего владельца возникнет обязанность по утилизации выброшенной вещи.

Права сторон в односторонней сделке

Как уже говорилось выше, сделка с одной стороной создает права, которыми наделяется ее адресат. Но в то же время эта сделка создает и обязательства, которыми наделяется лицо, ее совершающее.

Данная конструкция выглядит сложной только при попытке ее последовательного изложения. На деле же часто граждане и юридические лица, даже не задумываясь об этом, совершают односторонние сделки в процессе своей ежедневной деятельности. К примеру, заключение договора является следствием как минимум 2 односторонних сделок: оферты — со стороны поставщика и волеизъявления о принятии предложения (акцепта) — со стороны покупателя.

Тем не менее расчленение юридических действий, кажущихся обычными, на односторонние сделки может быть полезным: подобным образом лучше становятся видны права и обязанности, возникающие в результате каждой из них.

Так как сделка сама по себе является базовым понятием гражданского права, сделки с одной стороной отличаются многообразием прав и обязанностей, которые они порождают в силу соглашения, делового обычая или требований нормативного акта.

При этом можно выделить одну обязанность волеизъявителя, характерную для большинства односторонних сделок, — обязанность уведомить адресата сделки о своем волеизъявлении. Без этого необходимого действия многие сделки не будут легитимными, а те, для которых обязательное уведомление не предусмотрено (например, выдача доверенности), не вызовут необходимых юридических последствий.