Заявление дарителя о регистрации права собственности образец

Заявление дарителя о регистрации права собственности образец

В Советский районный суд г. Омска

Истец: К., г. Омск, ул. . д. . кв. . ;

Ответчик: Управление федеральной регистрационной
службы по Омской области,
644007 г. Омск, ул. Орджоникидзе, 56

Исковое заявление
о регистрации договора дарения и перехода права собственности

. сентября 1999 года между мной, К., и Обществом с ограниченной ответственностью «Спецстройсервис» был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. .

На основании п. 1 указанного договора ООО «Спецстройсервис» передал (Даритель), а К. (Одаряемая) приняла в собственность квартиру № . по ул. . д. . в г. Омске, состоящую из одной комнаты, общей площадью 33,8 кв.м.

Договор дарения был фактически исполнен, квартира мне передана. В данной квартире я зарегистрирована и проживаю по настоящее время.

Согласно регистрационному удостоверению № . от . 03.1996г. данная квартира принадлежала Индивидуальному частному предприятию «Н», образованному гр. С.

Согласно абз. 2 п. 5 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», индивидуальные (семейные) частные предприятия, а также предприятия, созданные хозяйственными товариществами и обществами, общественными и религиозными организациями, объединениями, благотворительными фондами, и другие не находящиеся в государственной или муниципальной собственности предприятия, основанные на праве полного хозяйственного ведения, подлежали до 01.07.99 преобразованию в хозяйственные товарищества, общества или кооперативы либо ликвидации.

В июле 1999 года ИЧП «Н» было преобразовано в ООО «Спецстройсервис». В договоре дарения квартиры также указано, что ООО «Спецстройсервис» создано в результате реорганизации индивидуального частного предприятия С. «Н».

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, на момент заключения договора дарения ООО «Спецстройсервис» являлось собственником спорной квартиры и могло ею распоряжаться.

ООО «Спецстройсервис» до 01.07.2002г. не прошло перерегистрацию в соответствии со ст. 26 ФЗ от 08.08.2001г. № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ей не был присвоен ОГРН. ООО «Спецстройсервис» свою деятельность прекратило.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ , договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ , если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ , в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации договора и перехода права собственности на основании заявления одной стороны сделки, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.

В данном случае подлежит применению аналогия закона. В этой ситуации государственная регистрация сделки и перехода права собственности должна производится на основании решения суда.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Зарегистрировать договор от . 09.1999г. дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . заключенный между ООО «Спецстройсервис» (дарителем) и К. (одаряемой);

2. Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. . д. . кв. . к К.

Приложение:
1. Копии искового заявления;
2. Копия договора дарения;
3. Копия справки о принадлежности объекта недвижимости № . ;
4. Копия регистрационного удостоверения;
5. Копия технического паспорта;
6. Копия письма Федеральной налоговой службы № . ;
7. Копия справки городской регистрационной палаты № . ;
8. Копия справки УФРС по Омской области;
9. Копия доверенности представителя;
10. Квитанция об уплате госпошлины.

Заявление о регистрации права собственности образец как писать

Сэкономленные ресурсы всегда приятны. Прежде чем использовать шаблон, очень необходимо внимательно посмотреть приведенные в нем статьи статей законодательства. В настоящем они вполне могли утратить силу. Качественный бланк поможет в решении незнания при изготовлении ответственного обращения. Это даст путь сохранить деньги на договоре юриста.

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции. Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

Заявление о переходе (прекращении) права собственности

Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.

Заявление об установлении права собственности

В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь.

Заявление о регистрации права собственности: образец, как писать

Раздел: Гражданское право |

Право собственности на недвижимость и сделки с недвижимым имуществом регистрируются в юстиции.

Если право на квартиру, дом, земельный участок, иные объекты возникло до 31 января 1998 года (тогда порядка регистрации сделок и собственности в юстиции еще не существовало), то регистрировать его или нет – выбор собственника. Однако в наличии должны быть подтверждающие право документы.

Для процедуры государственной регистрации нужно подать в юстицию заявление с пакетом документов, уплатить госпошлину. При регистрации представителем доверенность должна быть заверена у нотариуса, в том числе и для организации.

Как писать заявление на регистрацию права собственности

Для заявлений на регистрацию установлены обязательные образцы. Бланки есть у регистратора, а также размещены в самом здании юстиции и на сайте Росреестра. Заявление может быть заполнено непосредственно при подаче у регистратора или он заполнит его по просьбе заявителя. Заявление подписывается подателем в присутствии регистратора. Наличие с собой паспорта обязательно. Если заявление с документами отправляется по почте, то подпись на заявлении и сделка с объектом недвижимости должны быть удостоверены нотариусом. Документы по почте направляются с описью, объявленной ценностью заказным письмом с уведомлением.

К заявлениям и иным документам на регистрацию предъявляются очень строгие требования: они должны быть разборчиво написаны, недопустимы сокращения, подчистки, исправления. Документы, содержащие от двух и выше листов, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью соответствующей организации.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

Если заявитель не донес какие-либо необходимые документ, то регистрация приостанавливается, ему высылается соответствующее уведомление, которое содержит срок для исправления нарушений. Если в данный период недостающие документы не будут представлены, то в регистрации откажут. Отказ в регистрации права или сделки с недвижимостью может быть обжалован в суде.

Заявление о переходе (прекращении) права собственности

Такое заявление (по сделкам дарения, мены, купли-продажи, по договору ренты) оформляется и подается по тем же правилам, что и о регистрации права. Договоры должны быть представлены минимум в двух экземплярах. После регистрации один хранится в регистрационном деле, а второй с отметкой юстиции возвращается заявителю. Заявление о регистрации права по сделке подает сторона, получающая объект, а о переходе права – отчуждающее недвижимость. Также государственной регистрации подлежит договор.

Заявление об установлении права собственности

В некоторых случаях признать право можно только по решению суда, например, в отношении самовольной постройки или если письменные доказательства принадлежности имущества лицу (лицам) отсутствуют или их недостаточно. В таком случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании права собственности.

Бланк заявления о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним можно скачать здесь .

Заявление о регистрации права собственности

Заявление регистрации права собственности должно быть написано разборчиво. Подчистки, дописки, исправления, перечеркивания, сокращения не допускаются.

Документы состоящие из 2-х и более листов сшиваются, листы нумеруются, в конце заверяются печатью соответствующей организации.

Оформить заявление может доверенное лицо правообладателя, в случае наличия у него нотариально заверенной доверенности.

Заявление на регистрацию недвижимости в собственность может быть написано заявителем лично в присутствии регистратора или по просьбе заявителя регистратор может заполнить бланк заявления самостоятельно.

Собственник или поверенный ставит свою подпись под текстом заявления только в присутствии регистратора.

В случае направления заявления и требуемых документов в адрес регистрирующего учреждения по средством почтового отправления, подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.

Заявление подается на регистрацию в единственном экземпляре.

Бланк заявления можно получить у регистратора, на официальном сайте Росреестра, а также образец заявления вывешивается для обозрения в помещении органа, отвечающего за проведение регистрации прав на недвижимость.

Читайте так же:  Экологическая экспертиза киров

Заявление о регистрации права собственности для физических лиц

В заявлении на регистрацию недвижимости в собственность указывается фамилия, имя и отчество лица, подающего документы и заявление на регистрацию. Кроме этого, пишется информация о месте проживания и данных паспорта, номере контактного телефона, дате рождения, семейном положении и гражданстве.

Если заявителем выступает доверенное лицо, то указываются ф.и.о. поверенного, его паспортные данные, место проживания, реквизиты доверенности и т.д.

В случае обращения за регистрацией от имени несовершеннолетнего, указываются без сокращенный его ф.и.о. адрес проживания, дата рождения, реквизиты свидетельства о рождении.

Далее идет информация об объекте регистрации:

  • срок проведения регистрации,
  • документ, согласно которому был произведен переход или возникновение права собственности,
  • указывается вид регистрируемого права,
  • наименование объекта недвижимости, его площадь и кадастровый номер,
  • место расположения объекта недвижимости и т.д.

    В конце заявления дается расписка в достоверности предоставленных документов и сведений.

    Ставится роспись заявителя, дата и время подачи заявления на регистрацию.

    Заявление о регистрации собственности для юридических лиц

    Заявление регистрации права собственности для юридических лиц отличается от заявления для физ. лиц тем, что заявителем выступает организация. В заявлении пишется полное без сокращений наименование организации, ее ИНН, КПП, ОГРН, указывается наименование учредительного документа, согласно которому действует юр.лицо.

    Указываются наименование органа, выдавшего свидетельство о гос.регистрации юр.лица, номер, серия и дата выдачи свидетельства.

    Дается информация о месте нахождения предприятия и данные должностного лица, которое действует от имени организации без доверенности.

    Если представитель организации, в силу действующего законодательства, может представлять интересы предприятия только на основании доверенности, то указываются ее реквизиты.

    Во избежание возврата документов для исправления ошибок и неточностей, работу по составлению заявления доверьте специалистам, оказывающим услуги в этой области.

    Исковое заявление о признании права собственности. Заявления о защите права собственности

    Признание права собственности через суд на объекты движимого и недвижимого имущества очень часто необходимо в процессе защиты этого права. Согласно Гражданского кодекса Украины при защите права встречается виндикационный иск — исковое заявление об истребовании собственности из чужого незаконного владения.

    А также негаторный иск — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании своей собственностью.

    Естественно приготоврить образец заявления на все случаи жизни очень трудно. Мы пытаемся собрать все что может быть полезным для защиты Вашего права и обращения в суд при признании права собственности либо устранении препятствий во пользовании, владении и распоряжении имуществом.

    Имущество может быть двжижимым и недвижимым. Нужно знать разницу в определении стоимости и подсудности дела.

    Иск о признании права собственности на недвижимость возникает в ситуациях, когда отсутствуют необходимые для государственной регистрации документы.

    Количество гражданских дело признании права собственности на имущество, рассматриваемых в судах, из года в год увеличивается. В таких исках зачастую в качестве третьего лица к участию в судебном процессе привлекается Бюро технической инвентаризации и регистрации прав собственности на недвижимое имущество (БТИ).

    Причины для обращения в суд

    Среди наиболее распространенных причин для обращения в суд сиском о признании права собственностиможно выделить следующие:

    —правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства;

    —продавец по договору, совершенному в простой письменной форме, умер, и нет наследников, или невозможно установить его местонахождение;

    —документы на имущество отсутствуют и есть только выписка из домовой книги, хотя гражданин владеет имуществом уже много лет (в основном это касается объектов, находящихся в сельской местности, в этом случае право собственности возникает в силу приобретательной давности, то есть если гражданин владеет имуществом более 15 лет. )

    —самовольное строительство— нет документов, подтверждающих отвод земельного участка, например, участок для строительства предоставлялся кооперативу, либо иным лицам, которые продали участок истцу, но договор купли-продажи недостроенного дома или гаража не был оформлен надлежащим образом, то есть право собственности по такому договору не было зарегистрировано, а в дальнейшем истец завершил строительство и теперь ему нужно доказать, что он имел право построить здание именно на этом месте, а не самовольно захватил участок земли;

    —признания права собственности на квартиры в новостройках

    Также очень распространены обращения в суд с исковыми заявлениями о включении имущества в наследственную массу. Это бывает, когда гражданин при жизни не успел зарегистрировать права на недвижимое имущество, а после его смерти наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство, так как согласно гражданского законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

    На первом месте остаются случаи, когда граждане, совершив сделку, не обращаются за государственной регистрацией. Это происходит в случаях, когда гражданин приобретает по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиру (жилой дом и земельный участок), но органы БТИ не обращается и государственную регистрацию не проводит. Поэтому согласно законодательства у него не возникает право владеть и распоряжаться этим имуществом. Гражданин не может зарегистрироваться в по адресу приобретенного имущества, не может продать или подарить его, хотя и считает эту недвижимость после передачи денег продавцу своей.

    В соответствии с законом, за государственной регистрацией сделки и перехода права собственности должен обратиться покупатель. В ситуациях, когда покупатель не проводит регистрацию недвижимости и спустя несколько лет после подписания договора умирает, его наследникам придется обращаться в суд с иском о признании прав на квартиру.

    И уже после признание их прав в судебном порядке они также должны обратиться за обязательной государственной регистрацией.

    Ситуации, когда у собственников дома нет никаких документов на земельный участок, где расположен дом возникают из-за того, что большинство жилых домов построены очень давно, когда не было строгой регламентации оформления прав на земельные участки, а вовремя приватизировать землю в силу разных причин не получилось.

    В этих случаях для полного и всестороннего исследования всех обстоятельств по делу, и принятия объективных решений, суд запросит документы и информацию не только в БТИ, управлении земельных ресурсов, но и в других органах, осуществляющих учет объектов недвижимого имущества и их владельцев начиная с года застройки дома.

    При обращении в суд, гражданин должен доказать обоснованность своих требований. Если это самовольное строительство на непринадлежащем истцу земельном участке, то истец доказывает факт строительства на собственные средства и для себя. Если имеются ошибки в правоустанавливающем документе, то нужно с помощью каких-либо иных документов, имеющих отношение к делу доказать факт совершения сделки. Если это приобретательная давность, то можно использовать свидетельские показания.

    Решение суда о признании прав на недвижимое имущество вступит в законную силу в течение 10 дней, если никто из сторон спора не обратится с апелляционной жалобой. Вступившее в законную силу, заверенное надлежащим образом, с отметкой о вступлении в силу, решение в отношении прав на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации.

    Поэтому подходите ответственно к оформлению документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество независимо от того, квартира это, жилой дом, земельный участок или дача, для того, чтобы в дальнейшем не пришлось доказывать свои права в судебном порядке и нести лишние расходы по уплате государственной пошлины и помощи юристов.

    Как оформить собственность по дарственной? Бланк заявления на регистрацию договора дарения квартиры

    Подарить недвижимое имущество — безусловно, щедрый и благородный жест.

    Но мало одного желания, предстоит поход по инстанциям — а этого многие боятся больше всего.

    Причем так, что проходит даже желание что-то дарить вообще.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    О плюсах и минусах договора дарения недвижимости, а также о том, что лучше оформить: дарение, завещание или куплю-продажу, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, можно ли продать, передарить или вернуть подаренную недвижимость.

    Общая информация

    Как это будет происходить? На самом деле свести бумажные хлопоты к минимуму вполне реально. Специалистов и юридических контор, которые за определенную мзду возьмут на себя всю рутинную часть сделки, огромное множество.

    Воспользоваться их услугами предпочтительнее еще и потому, что к дарственной применяются вполне конкретные требования, в которых не исключено, что сделает ошибку даже, вроде бы, грамотный в правовом плане обыватель.

    С договором и подготовленным набором документов оба участника процедуры направляются в Регистрационную палату.

    Где и произойдет оформление сделки (обычно это занимает семь дней) и новому владельцу будет выдана кадастровая выписка (до июля 2016 года это было свидетельство о праве собственности).

    Среди прочих (а это паспорт, правоустанавливающие бумаги на квартиру, техническая документация, кадастровый паспорт, выписки из ЕГРП, домовой книги, чек госпошлины) особое внимание следует уделить заявлению (Федеральный закон № 122-ФЗ. Можно сделать это при личном визите в офис Росреестра, а можно — через Многофункциональный центр).

    Образец документа

    Заявление на дарственную на квартиру образец:

    Бланк заявления на регистрацию перехода прав собственности на подаренную квартиру.

    Об особенностях передачи в дар недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, а также о мошенничестве и других частных случаях, читайте на нашем сайте.

    Форма и содержание

    Заявление дарителя и одаряемого заполняется по установленной форме в двух экземплярах (от каждого участника сделки). Состоит из двух листов и представляет собой формуляр, заполнить который просто. В большинстве случаев нужно просто отметить нужные варианты.

    Документ составлен от первого лица и содержит в себе:

      куда направляется (в Управление Федеральной службы государственной регистрации);

    сведения об участниках сделки (паспортная информация — фамилия, имя, отчество, когда, кем выдан, серия, номер, адрес прописки, также СНИЛС);

    какие удостоверения личности предоставлены (паспорта граждан РФ);

    что именно регистрируется (право собственности);

    какая сделка (выбрать в данном случае «дарение»);

    характеристики недвижимости (адрес, кадастровый номер назначение — жилое помещение) ;

    предпочтительный для вас способ получения документов (указать контактные данные, телефон, е-мэйл или почтовый адрес);

    как вы хотите чтобы вам выдали расписку о получении ваших документов — лично или по почте;

  • какой документ просите, чтобы выдали в итоге (кадастровая выписка).
  • Образец доверенности или согласия второго супруга на дарение квартиры вы можете скачать на нашем сайте.

    То есть получается, что ничего сложного в регистрации прав нет по договору дарения. По сути бумаги уже сами содержат нужные вам подсказки. Если же что-то остается непонятным, вам предоставят образец заполненного варианта или подскажут.

    Заявление одаряемого о регистрации права собственности

    14.09.2019 через МФЦ подали на регистрацию заявление о передачи прав собственности на квартиру по договору дарения. Даритель и одаряемый-родные братья. Дата договора была указана 15.09.2019 г. Будет ли это считаться ошибкой? Как ее исправить, если да?

    Добрый вечер! Будет считаться ошибкой, так как дата сделки не верна, обратитесь в мфц, необходимо изменить дату, это не проблематично.

    Я подал заявление на основании нотариальной доверенности в МФЦ о регистрации права собственности на основании свидетельства о права на наследство по завещанию, мне пришло уведомление на электронную почту с регистрационной палаты с указанием статей гражданского кодекса, а так же закона о регистрации ч.3 ст. 15 ничего не понятно, это стандартная процедура уведомления? Или какой либо отказ?

    Это стандартное уведомление лица, по заявлению которого осуществляется государственная регистрация права собственности на недвижимость.

    Мною поданы в МФЦ документы для регистрации права собственности на квартиру: Заявление о госрегистрации, Договор участия в долевом строительстве, Акт передачи квартиры от застройщика дольщику. Из Росреестра получено «Уведомление о приостановлении государственной регистрации». Причина: За долги застройщика Служба судебных приставов наложила арест на земельный участкок, на котором стоит дом. Часть собственников успела зарегестрировать право собственности (до наложения ареста), а кто не успел тот опоздал. На кого нужно подать в суд за препятствование моему праву на регистрацию права собственности на квартиру? На мой взгляд на ССП, т.к. она не имела права налогать арест на весь земельный участок под домом, т.к. часть жильцов успела зарегистрировать право собственности и следовательно ССП арестовала и принадлежащую им долю земли. Прав ли я? Спасибо.

    Читайте так же:  Пантелеев владимир адвокат

    Иск предъявляйте к Застройщику о признании права собственности на квартиру, приощите копию договора о долевом участии и акт приема-передачи квартиры.

    Здравствуйте. Они верно наложили арест, к ним претензии не могут быть, т.к. вы не были на тот момент собственником. В суд подавайте на застройщика.

    Как правильно оформить заявление о регистрации права собственности и постановке строения (сарая) на садовом участке.

    По данному федеральному закону ориентируйтесь. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

    Здравствуйте! Если Вы хотите зарегистрировать постройку по так называемой «дачной амнистии», то образец заявления в Росреестре имеется, туда обратитесь и Вам выдадут. Удачи Вам!

    Вам для этого нужно с соответствующим заявлением обратиться в Росреестр и должны зарегистрировать право собственности на ваше строение.

    Я подала заявление через МФЦ в Росреестр на регистрацию права собственности по свидетельству о праве на наследство. Мне пришел ответ с росреестра о том, что отправлен запрос в БТИ, т.к. мой пакет документов на дачный дом и земельный участок были утеряны во время множественных переездов. Земельный участок прошел регистрацию на мое имя, а вот с домом проблема — с БТИ ответ в Росреестр так и не пришел и в регистрации прав собственности мне отказали. Пошлина, которую я заплатила сгорела. Что мне теперь делать? Куда писать жалобу на затягивание сроков выдачи документов по запросу, как возместить деньги? Заранее благодарна.

    Сначала необходимо написать претензию непосредственно руководителю данной организации на местном уровне и передать ее официально через канцелярию (так быстрее).

    Здравствуйте. Бездействие государственного органа обжалуется в судебном порядке, обращайтесь в суд с иском о взыскании убытков и признании бездействия незаконным.

    Я обратился с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое. Но свидетельство не получил, т.к. проживаю в другом городе и надо было срочно уехать. Прошло три года, но денег на билеты не имею, пенсия мизерная. Как быть и не пропало ли свидетельство о собственности. Звонить не буду, пишите на почту. [email protected]

    Здравствуйте! Свидетельство не пропало, можете написать письмо, чтобы данное свидетельство вам направили домой по почте.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    При подаче заявления о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенном на земельном участке, находящимся в собственности либо аренде с видом разрещенного использования, для ИЖС или ЛПХ требуется государственный кадастровый учёт или нет?

    Здравствуйте! Вы можете сдать документы на государственную регистрацию прав на земельный участок без предоставления кадастрового паспорта, если кадастровый учет земельного участка уже осуществлен.

    Имею исковое заявление о признании факта отсутствия регистрации права собственности (дом). Иск ко мне, я собственник. А факт отсутствия регистрации хотят признать по бывшему владельцу дома (умер давно). От старого владельца была дарственная на меня, потом реальный раздел, потом получено свидетельство собственника! ВОПРОС: Я являюсь ненадлежащим ответчиком?

    ненадлежащих ответчиков определяет суд

    Нужны формы документов: Договор мены. Заявление о регистрации перехода права собственности.

    Если речь идет о жилой недвижимости, то таких договоров полно в интернете. Но рекомендую для составления договора все-таки обратиться к юристу.

    Где взять заявление одаряемого о регистрации права собственности?

    на сайте росреестра должны быть все формы заявлений

    Может ли одаряемый получить свидетельство о регистрации права на собственность в другом городе? Не присутствовать на сделке дарения? Или доверенность на получение документа и присутствие на сделки обязательна?

    Не присутствовать может выдав доверенность на представителя. Получить в другом городе нельзя- только по месту нахождения имущества.

    Я подала исковое заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору дарения (договор был подписан, но в росреестр даритель отказался идти).

    Было назначено заседание суда, но Даритель (Ответчик) в суд не пришел. Судья отложил заседание, но переговорил со мной. Судья сказал, что заставить Ответчика дарить суд не может, что мой иск удовлетворению не подлежит, и мне надо просить вообще не об этом, а о признании земельного участка общей собственностью, и чтобы я собирала чеки, справки о доходах итд.

    Дата следующего заседания — 5 октября.

    1. Если предмет иска земельный участок и Ответчик не поменялись. А основание было договор дарения, а требование регистрация права собственности.
    А теперь будет основание чеки и справки, а требование признать имущество общей собственностью. Могу ли я в текущем иске изменить основание и требование или надо подавать новый иск?

    2. Если надо подавать новый иск, то по предыдущему иску мне надо дождаться решения суда или могу написать заявление о прекращении разбирательства? Можно ли одновременно подать заявление о закрытии старого иска и подать новый?

    3. Так как самостоятельно я в суде очень растерялась, не могу в зале суда справиться с волнением, слезами и страхом, тонкостей права не знаю, как общаться с судьей не знаю, как отстоять свои права тоже не знаю, то возникла необходимость попросить помощи Адвоката.

    Ко мне, в корриоде суда подошла женщина, сказала что адвокат, фамилию не назвала. Сказала, что для нее не бывает беспроигрышных дел. На завтра договорились о встрече. Стоимость составления иска и присутствие на 1 судебном заседании озвучила в 70 тысяч рублей.
    Меня смущает, что адвокату уже 74 года, и что сумму надо оплатить всю вперед и что я вообще не знаю адвокат ли она.
    Как мне проверить этого адвоката? Есть ли смысл проконсультироваться с разными адвокатами, а главное, с какими и где их найти.

    1. Не можете поменять. Это новый иск 2. Можете отказаться от иска согласно ст. 173 ГПК РФ. Подать новый, требования будут в данном случае иные. 3. Можете обратиться к любому юристу или адвокату. Поищите на сайте из своего города. Почитайте отзывы. На мой взгляд то что Вам предложили — дорого.

    1. Не можете поменять. 2. Можете отказаться (ст. 173 ГПК РФ). 3. Можете обратиться к юристу

    Здравствуйте! Проверить адвоката Вы можете по фамилии в реестрах адвокатов адвокатских палат Санкт-Петербурга и Ленинградской области (они есть на соответствующих сайтах). Кроме того, у адвоката должно быть соответствующее удостоверение. Что касается условий оплаты, то это вполне нормальная практика, но необходимо обязательно заключать соглашение. Смущать Вас должна фраза о том, что «не бывает беспроигрышных дел», поскольку статья 10 Кодекса профессиональной этики адвоката прямо запрещает адвокату давать доверителю обещания положительного результата выполнения поручения.

    1. Можно изменить иск. Тогда производство начнётся заново согласно ст. 39 ГПК РФ: «При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия». 2. Не нужно подавать новый иск. 3. Пригласите своего представителя в суде согласно ст. 53 ГПК РФ: «Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей.»

    Не соглашусь с коллегами вы имеете право в любой момент ,до принятия решения судом изменить свои исковые требования предмет иска и его основания . Договор с представителем вы имеете право составить и с предоплатой услуг частично и в зависимости от результата , это Ваше право . Но то , что иск Вами заявлен неправильный это 100 % , обязать кого либо дарить ни Вы ни суд не имеет право , а обещание подарить не имеет под собой законного основания , если есть другие основания потребовать признания совместной собственностью данного имущества , то меняйте исковые требования . А то , что адвокату столько лет , опасаться не очень стоит , т.к. вы его поймали не в огороде , а в суде , т.е. он активен и работает Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 779. Договор возмездного оказания 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.X

    По существу вопроса, должно быть заявлено требование о регистрации сделки на основании ст. 165 ГК РФ. Но, поскольку с документами не знакома, ответить наверняка сложно. Принимать решение о подаче нового иска или возможности изменить его основание или предмет необходимо предварительно посоветовавшись с юристом. В основе взимоотношений между вами и адвокатом должно быть доверие. Наличие адвокатского статуса проверяется на сайте Адвокатской палаты Санкт-Петербурга или Ленобласти по фамилии. Что касается стоимости, то адвокат вправе установить свой гонорар в зависимости от сложности дела и своего опыта. Также вы вправе обратиться за юридической помощью к любому адвокату, включая адвокатов, работающих на данном сайте. Контактные данные есть в анкете. Удачи!

    Здравствуйте, Елена Владимировна! 1. Во-первых, гражданским процессуальным законодательством (ст. 39 ГПК РФ) предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска. То есть либо предмет, либо основание иска. Если изменяется и предмет, и основание иска одновременно, то это новый иск, который истец вправе предъявить самостоятельно, в отдельном исковом производстве. 2. Во-вторых, в случае, если подавать новый иск, то отказываться от прежнего совсем не обязательно. Даже если Вы не заинтересованы в первоначальном иске, то Вы вправе просто не являться в судебное заседание. Если от Вас будет отказ от иска, то повторно обратиться с таким же иском (с тем же предметом и по тем же основаниям) Вы уже будете не вправе. А если Вы просто не явитесь дважды в судебное заседание, то судья оставит иск без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ). Это позволит Вам впоследствии подать тот же самый иск, с тем же предметом и по тем же основаниям (если вдруг по каким-то причинам по второму иску будет отказ или он просто окажется нецелесообразным или необоснованным). Это к тому, что мнение судьи о том, что в настоящее время Вами избран не тот способ защиты, может быть необоснованным, и в действительности окажется, что первоначальный иск правильный. 3. Что касается предложения со стороны незнакомой Вам женщины в кулуарах суда, то, по моему глубокому убеждению, если юрист утверждает, что нет беспроигрышных дел, то иметь дел с таким юристом просто не следует. К тому же сумма в размере 70 тыс. руб. даже для Вашего региона слишком завышена. А узнать, является ли гражданин адвокатом или юристом, можно либо попросив у него удостоверение адвоката, либо документы о юридическом образовании, а также об опыте работы и т.д. Рекомендую Вам обратиться к юристу или адвокату не в кулуарах суда, а в соответствующем офисе юридической компании или адвокатского образования. При этом обязательно нужно заключать письменный договор (соглашение) об оказании юридических услуг и требовать предоставления платежных документов об оплате услуг (квитанция к приходному кассовому ордеру).

    Читайте так же:  Увеличение адвокат

    Ваше дело достаточно часто встречается в судебной практике: это иск в рамках статьи 551 ГК РФ: 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Вы такой иск подали или другой? (иск о государственной регистрации перехода права собственности)

    1. Вправе подать уточненный иск, а если суд откажет в его принятии, то новый иск — ст. 39 гпк рф. Чтобы дать точный ответ требуется видеть иск и уточненный иск. Но если Вы заявляете новые требования и по иным основаниям, то подается новый иск. 2. Лучше дождаться решения по иску, т.к. есть основания для его удовлетворения. Вы не просите суд заставить подарить, т.к. договор дарения уже заключен и подлежит исполнению ст. 165 гк рф. 3. Оплата услуг определяется индивидуально и зависит от категории дела, опыта адвоката и др. обстоятельств. Вправе выбрать иного адвоката с меньшей стоимостью услуг. ст. 421 гк рф.

    Уважаемая Елена Владимировна г.Выборг ! Согласно ст.572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При этом, понуждение к дарению законодательством РФ НЕ допускается. Поэтому заявленные вами в суд данные требования: — НЕ основаны на Законе; — НЕ подлежат удовлетворению Судом. Что касается требований признания земельного участка долевой собственностью, то это уже другие Предмет и Основания иска, поэтому НЕ рассматриваться в данном судебном процессе. Кроме того, прежде чем обращаться в Суд с исковыми требованиями рекомендую вам обратиться на месте к квалифицированному юристу/адвокату на очную консультацию. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 16.09.2015г

    Здравствуйте 1. Предметом у вас должно было быть признание права собственности в порядке дарения — суд регистрацию не осуществляет, поэтому уже была совершена ошибка при составлении иска, основанием — заключённый договор 2. Теперь предметом будет — признание за вами права собственности на долю земельного участка, основанием будут расходы, подтвержденные различными документами — чеки и так далее 3. Можете подавать новый иск, не дожидаясь решения суда по первому. У вас уже другое основание и предмет будет (ст. 134 ГПК РФ) Гражданский кодекс РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    1. Не можете поменять, так как поменяется предмет и основание иска. 2. Можете отказаться от иска согласно ст. 173 ГПК РФ, но при этом вы должны понимать последствия отказа от иска. 3. Можете адвоката проверить в реестре адвокатов ленинградской области http://aplo.spb.ru/. Сомневаетесь в адвокате, обратитесь к более молодому специалисту из вашего города. Я считаю, что такую сумму требовать можно только при положительном результате. Некоторые адвокаты берут минимальную стоимость ведения дела и в случае положительного результата берут гонорар успеха. Предложите вашему адвокату такую политику дела. Успехов вам.

    Требуется помощь юриста в составлении искового заявления в суд, о регистрации права собственности на квартиру после отказа регистрации в регистрационной палате.

    Здравствуйте, выберите из списка юриста из вашего региона, обратитесь к нему в личную. почту.

    Я обратилась с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности, права общей долевой собственности на квартиру. Я,моя дочь, сын и муж. Я и моя дочь получили свидетельство о государственной регистрации права, а вот муж и сын нет. были выявлены следующие причины: Договор отчуждения недвижимости должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным ФЗ и иными правовыми актами РФ,действующие в момент его заключения (пункт 1 ст 442 гк рф)
    Так же идет описание ст 554 гк рф, ст 572 гк рф, ст 434, ст 18 № 122 ФЗ РФ то что они противоречат данным ст.

    если вы не согласны с отказом, то можете обжаловать его в суд

    Мной были собраны документы на регистрацию права собственности:
    1. Заявление о внесении изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    2. Свидетельство о государственной регистрации права
    3. Кадастровая выписка о здании
    4. Квитанция.
    Документы были сданы в МФЦ. Через 3 дня была пиостановлена государственная регистрация сроком на один месяц, а по истечении месяца — отказано.
    Отказ обосновали сославшись на закон 122 ФЗ. Что нам дальше делать?

    Добрый день, если Вам необходима помощь, звоните.

    Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости
    (жилой дом, квартиру, жилое помещение) и выдаче свидетельства о праве собственности

    Это заголовок иска, но я не знаю где смотреть и как выставить сумму иска. И как рассчитать г\п с этой суммы.
    Подскажите пожалуйста.

    наберите в интернете калькулятор гос. пошлины и расчитайте.

    Одаряемый получает свидетельство о регистрации права собственности? В нем указывается обременение, если одаряемый дарил на условиях?

    Здравствуйте! Да, после регистрации сделки в УФРС. Обременения указываются

    Совершенно верно! Не забудьте о налоге при оформлении договора дарения.

    При продаже гаража нужно ли Заявление продавца о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

    да, нужно заявление

    В заявлении о регистрации права собственности на квартиру, оформленном в регпалате, была допущена ошибка в сведениях о паспорте покупателя (неверно указан выдавший паспорт орган). В договоре купли-продажи информация верна. Может ли покупатель внести соответствующие исправления без участия продавца, и, если так, какие документы необходимы и какое конкретно заявление должно быть подано?

    Здравствуйте! Может. Обратитесь в УФРС с заявлением, договором и паспортом

    Заявление о регистрации права собственности на жилой дом в Росреестр мной было подано за неделю до развода. Решение суда о расторжении брака вступило в силу 9 октября. Регистрация права собственности (на меня как на единственного собственника) на жилой дом произошла 11 октября. Имеет ли право бывший супруг в судебном порядке признать данный жилой дом совместно нажитой собственностью, мотивируя тем, что заявление было подано до развода?

    Все указанное — второстепенное значение имеет. Основное — за счет каких средств приобреталось имущество. А сам иск подать можно всегда.

    Было подано заявление о первичной регистрации права собственности на квартиру за юрлицом (кооперативом). Росресстр приостановил, т.к.они установили, что имеется арест с 2007 г. (хотя фактически он снят определением 2011 года.) Вовремя донести документы не смогла. В результате отказали, ссылаются на абз.10 п.1 ст. 20 Противоречия между заявленным правом и зарегистрированным). В законе среди оснований для отказа не указано слово арест.

    Законны ли действия регпалаты? И обязаны ли они были запросить доп. сведения в госучреждениях о том, существует ли арест до сих пор? Есть ли смысл обжаловать? (сгорела госпошлина 15 тыс.).
    Спасибо!.

    Вы что то не так поняли. Если Вы правильно изложили, то отказ был не из за ареста.

    Я обращался в суд с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретаемой давности. Мне пришло определение об оставлении заявления без движения с предложением устранить следующие недостатки: указать в заявлении цель, для которой заявителю необходимо установить юридический факт, приложить к заявлению копию заявления и приложенных документов для заинтересованного лица. Вопрос в следующем, какую цель можно указать в заявлении и нужно ли как то обозначать копию пакета документов для заинтересованного лица. Когда подавал заявление приложил две копии пакетов документов, одну копию секретарь мне вернула. Регистрирую право собственности для продажи. Спасибо. Юрий.

    Цель так и указывайте для оформления своих прав на недвижимое имущество и дальнейшего распоряжения им.Копия документов для з/л должна быть такой же как и для суда. Удачи

    Где можно скачать образец заявления о регистрации права собственности?

    св-во выдается на основании договора купли-продажи, дарения, либо наследства, договора мены

    Нужен образец заявления
    1).дарителя о переходе права
    2).одаряемого о регистрации права.
    Спасибо!

    Татьяна, образцы ищите в интернете.

    У меня есть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, подал исковое заявление в суд на вселение в данную квартиру. Обязательно ли иметь прописку в данной квартире во время слушания в суде?

    Нет, не обязательно. Вам главное доказать, что ответчик мешает Вам пользоваться своим имуществом.

    Вселитесь,тогда и зарегистрируетесь в данной квартире.

    Следующая ситуация. Подано заявление о регистрации права собственности на гараж в ГСК, гаражи в котором строились и вводились в эксплуатацию поэтапно, на протяжении с 1980 по 1996 г.г., всего 55 гаражных боксов. Ранее на государственную регистрацию прав ни на один гараж в конкретном гаражном кооперативе документы не предоставлялись. Мною предоставлен полный пакет документов, необходимых для регистрации, согласно установленного перечня, в том числе Разрешение органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и Решение об утверждении актов гос. комиссии по приемке в постоянную эксплуатацию 12 боксов, в число которых входит и мой бокс. Регистрационный орган требует предоставить Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию полностью на все гаражи, т.е. на 55 боксов. Вопрос: Правомерны ли требования регистрационного органа? Спасибо, с уважением Федор.

    Требование правомерны, Вам нужно признавать право собственности на гараж в судебном порядке. Практически 90% гаражей у нас оформляются именно так.

    Заявления дарителя о регистрации перехода права собственности и заявление одариваемого о рег. права собственности заполняется в рег. палате регистраторами или нужно заполнить самим и где тогда взять бланки. Спасибо.

    Они сами на компьютере заполняют эти заявления.