Доверенность на выписку из реестра

Оглавление:

ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ В НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ
проект, образец, форма, бланк, шаблон, пример
выписки из Единого государственного реестра юридических лиц — ЕГРЮЛ
2018 год

ДОВЕРЕННОСТЬ № 17

10 февраля 2018 года

Общество с ограниченной ответственностью «Промышленная энергетика» (ОГРН 1086150001222, ИНН 6150056317, КПП 615001001, юридический адрес: 346421, город Новочеркасск, улица Буденновская, дом № 195, офис № 134), в лице Генерального директора – Николаева Алексея Ивановича, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочивает гражданку Алексееву Наталью Михайловну, паспорт: серия 60 04, № 764534, выдан 25.03.2004г. ПВС УВД г.Новочеркасска, Ростовской области, код подразделения 612-009, зарегистрированную по адресу: город Новочеркасск, улица Пушкинская, дом № 35, кв. № 14, представлять интересы Общества с ограниченной ответственностью «Промышленная энергетика» в Межрайонной инспекции ФНС России № 13 по Ростовской области по вопросу получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения об Обществе с ограниченной ответственностью «Промышленная энергетика» (ОГРН 1086150001222, ИНН 6150056317, КПП 615001001).

Для выполнения настоящего поручения гражданка Алексеева Наталья Михайловна уполномочена подать от имени Общества с ограниченной ответственностью «Промышленная энергетика» соответствующее заявление, получить на руки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения об Обществе с ограниченной ответственностью «Промышленная энергетика» и расписаться в соответствующем документе, подтверждая факт получения выписки из ЕГРЮЛ.

Настоящая доверенность выдана сроком до 31 апреля 2018 года. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы третьим лицам.

Подпись Алексеевой Натальи Михайловны __________________________ удостоверяю.
(подпись доверенного лица)

Ген. директор ООО «Промышленная энергетика» __________________________ А.И.Николаев
(подпись)

Смотрите также разделы:

КОММЕНТАРИЙ
к Доверенности на получение выписки ЕГРЮЛ в налоговой инспекции

Доверенностью признается письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное полномочие на совершение сделки представителем может быть представлено доверителем непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенности от имени малолетних и от имени недееспособных граждан выдают их законные представители.

Доверенность может быть оформлена только на совершение правомерных действий, ее содержание не может противоречить требованиям законодательства.

Полномочия, передаваемые представителю, должны быть правомерными, осуществимыми, конкретными и не должны допускать двоякого толкования.

Полномочия, изложенные в доверенности, не могут выходить за пределы правоспособности доверителя, предусмотренной законодательством, т.е. доверитель не может передать доверенному лицу полномочия, которых сам не имеет.

Если в доверенности предусматриваются полномочия в отношении конкретного имущества, то в ней необходимо указать индивидуальные признаки имущества, исключающие какие-либо сомнения при идентификации этого имущества.

Доверенность обязательно должна содержать:

♦ указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы — также адрес удостоверения;

♦ дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);

♦ сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии); в отношении юридического лица — полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер;

♦ подпись представляемого или представителя юридического лица.

По усмотрению доверителя, доверенность также может содержать:
♦ срок, на который она выдана;
♦ указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

Примечание:
( ! ) Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
( ! ) В отношении физического лица в доверенности рекомендуется указывать иные сведения, индивидуализирующие личность, в частности, дату и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность

При выдаче доверенности доверитель вправе установить любой срок ее действия, т.к. действующим законодательством ограничение такого срока не предусмотрено.

При установлении срока действия доверенности он может быть определен календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Если в доверенности содержится несколько различных полномочий, представляемый вправе указать вместо единого срока действия доверенности срок действия каждого полномочия в отдельности.

Доверенность, срок действия которой не указан, сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия основной доверенности, однако в ней может быть указан меньший срок действия.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В частности, обязательному нотариальному удостоверению подлежат доверенности на совершение любых сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, мена, дарение и т.д.), сделок с автотранспортными средствами, а также доверенности на представление интересов физического лица во всех судебных инстанциях.

При совершении нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, а именно:

♦ установить личность обратившегося за совершением нотариального действия на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица;

♦ проверить дееспособность гражданина, правоспособность юридического лица, иных лиц, подписывающих доверенность.

Перед совершением нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус должен разъяснить доверителю правовые последствия выдачи доверенности с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована ему во вред.

При удостоверении доверенности нотариус также должен разъяснить доверителю право предусмотреть в доверенности возможность передоверия представителем полномочий, предоставленных ему по настоящей доверенности, а также последующего передоверия.

Примечание:
С размерами государственной пошлины и нотариального тарифа за удостоверение доверенности, а также за совершение иных нотариальных действий можно ознакомиться на этой странице.

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Читайте так же:  Как начисляют пособие по сокращению

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Доверенность в налоговую службу для получения выписки из ЕГРЮЛ

Практически все, в современной истории нашего государства, ходил в налоговую инспекцию. В настоящий момент, для упрощения обслуживания, всем присваиваются индивидуальные номера налогоплатильщиков. Данная процедура добровольная, но не получив его будет практически невозможно осуществить ряд мероприятий, например получить имущественный или социальный вычет и т.д.

Однако общение с сотрудниками данных учреждений не такие простые, как кажется на первый взгляд. Если есть возможность, и необходимость, то можно воспользоваться услугами представителя, для решения всевозможных проблем, возникающих в налоговой сфере. Доверенность в налоговую инспекцию — выход из сложившейся ситуации.

Правила составления доверенности

Данный документ можно оформить как нотариально, так и в простой письменной форме. Необходимо обратить внимание на то, что доверенность в налоговую в простой письменной форме может быть оформлена только юридическим лицом. Обычные наши граждане, обязаны оформлять доверенность в нотариальном порядке.

Доверенность может быть действительна до трех лет. Она выдается на совершение определенных действий или так называемая общегражданская доверенность, которая предполагает представление практически всех интересов доверителя. В некоторых случаях, целесообразно, при оформлении нотариальной доверенности в налоговую инспекцию, попросить у нотариуса сделать пару0тройку нотариальных копий выданного документа.

Форма оформления документа

Организации и предприятия вправе выдавать доверенности в простой письменной форме. Их можно выдавать как своим сотрудникам, так и любым иным гражданам. Такая доверенность в налоговую инспекцию должна быть подписана руководителем организации или иным уполномоченным лицом, а также иметь оттиск печати организации. Как и нотариальная, доверенность в простой письменной форме также может выдаваться максимально на три года. Любое передоверие уже выданной доверенности, в соответствии с законодательством, оформляется исключительно нотариально.

Любая доверенность имеет срок действия, однако, не смотря на это, в любой момент любая доверенность может быть отозвана доверителем. С момента отзыва доверенности, все действия в ее рамках признаются незаконными, при этом, доверитель о своих действиях по отзыву доверенности обязан уведомить уполномоченное им лицо. Такое уведомление рекомендуется делать таким образом, чтобы на руках остались письменные подтверждения выражения своей воли по отзыву выданной доверенности.

Доверенность в налоговую инспекцию

г. Москва 25 ноября 2013 года.

Настоящая доверенность выдана гр. Пузайкову Станиславу Вениаминовичу, паспорт 23 968 485722196, выдан 29.03.2010 ОВД «Кптевский» г. Коптевска, Новосибирской области, в том, что он уполномочен представлять интересы ОАО «Сибирский берег» (ОГРН – 1794878376543, ИНН – 6857349383396) в налоговой инспекции по вопросу получения Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ОАО «Сибирский берег» (ОГРН – ОГРН – 1794878376543, ИНН – 6857349383396), для чего ему предоставляется право сбора, подготовки, получения и подписания любых необходимых для выполнения данного поручения документов от имени ОАО «Сибирский берег», право совершения всех иных действий, связанных с выполнением данного поручения.

Весь образец доверенности в налоговую службу для получения выписки из ЕГРЮЛ расположен в прикрепленном файле.

У нас Вы можете скачать образец доверенность для получения кодов статистики, доверенность на выписку из, доверенность на получение кодов оквэд, доверенность на получение кодов статистики

Юридическая фирма «Аркадия» оказывает услуги по получению кодов статистики.

Юридическая фирма «Аркадия», предлагает:

  • обновление;
  • первичное изготовление;
  • изготовление дубликата статистики;

Для клиентов пользующихся регулярно данной услугой действует специальное предложение.

Внимание: если в выписке из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) отсутствуют виды деятельности вам лучше сначала

связаться с нами по телефону.

Документы необходимые для изготовления кодов статистики (все документы в простых копиях, можно отсканированные):

Стоимость (по г. Москве) — 700 рублей

по Московской области (подробнее)

Срок изготовления: один рабочий день

Документы для Индивидуальных предпринимателей (ИП):

  • выписка из ЕГРИП любой давности
  • дов-ть (Образец скачать) поле кому доверяете, не заполнять
  • и отправьте эти документы по мэилу [email protected] или привезите к нам в офис

Документы для получения Обществами с ограниченной ответственностью:

  • выписка из ЕГРЮЛ любой давности
  • дов-ть (Образец скачать) поле кому доверяете, не заполнять
  • и отправьте эти документы по мэилу [email protected] или привезите к нам в офис

Документы для получения Закрытыми акционерными обществами:

  • выписка из реестра акционеров
  • выписка из ЕГРЮЛ любой давности
  • доверенность (Образец скачать) поле кому доверяете, не заполнять
  • и отправьте эти документы по мэилу [email protected] или привезите к нам в офис

Документы для получения Представительствами и филиалами российских юридических лиц

  • Выписка из ЕГРЮЛ по юридическому лицу, создавшему филиал (представительство).
  • Свидетельство ОГРН юридического лица, создавшего филиал (представительство).
  • Информационное письмо об учете юридического лица, создавшего филиал (представительство), в ЕГРПО.
  • Свидетельство о внесении изменений в сведения о юридическом лице, обусловленных созданием филиала (представительства).
  • Положение о филиале (представительстве).
  • Уведомление о постановке юридического лица на налоговый учет по месту нахождения филиала (представительства).
  • Распорядительный документ о назначении руководителя обособленного подразделения.
  • Решение о создании филиала (представительства).
  • доверенность (Образец скачать)
  • и отправьте эти документы по мэилу [email protected] или привезите к нам в офис

При изменении сведений о филиале (представительстве), кроме документов, перечисленных в п.п. 1-8, представляется Информационное письмо об учете филиала (представительства) в Статистическом регистре с кодами общероссийских классификаторов.

Документы для получения Представительствами и филиалами иностранных юридических лиц:

  • Свидетельство о внесении представительства (филиала) иностранного юридического лица в сводный государственный реестр, выданное государственной регистрационной палатой при Минюсте России.
  • Свидетельство о постановке иностранного юридического лица на учет в качестве налогоплательщика с идентификационным номером (ИНН).
  • Положение о представительстве (филиале), утвержденное иностранным юридическим лицом. — Решение о создании представительства (филиала).
  • Решение о назначении руководителя представительства (филиала).
  • Старые ОКВЭД (информационное письмо об учете в ЕГРПО (если есть).
  • доверенность (Образец скачать)
  • и отправьте эти документы по мэилу [email protected] или привезите к нам в офис

Документы для получения кодов Обособленными подразделениями российских организаций:

Доверенность на получение выписки из ЕГРЮЛ

ЕГРЮЛ – это единый реестр, в котором собрана информация обо всех существующих юридических лицах. При необходимости можно получить выписку из ЕГРЮЛ, отправив в налоговую запрос в виде заявления. Запрос может быть отправлен как от имени юридического лица, так и от имени физического лица.

Если от имени организации выписку запрашивает и получает не лично руководитель, а другой сотрудник, то следует оформить на этого сотрудника доверенность на получение выписки из ЕГРЮЛ, образец такой доверенности представлен для скачивания ниже.

Доверенность содержит информацию об организации, чьи интересы будет представлять доверитель в налоговой при оформлении выписки из единого реестра, а также сведения о самом доверителе.

Составленный бланк доверенности должен быть подписан рукой руководителя, на подпись руководителя ставится печать организации. Только таким образом заверенная доверенность не требует дополнительного заверения у нотариуса.

Скачать образцы других доверенностей:

  • на получение ТМЦ — образец;
  • на право подписи документов — скачать;
  • на получение почты от юридического лица — образец.

Как оформить доверенность на получение выписки из ЕГРЮЛ в налоговой?

Для получения выписки сначала следует подать запрос в налоговую. Если запрос подает также представитель от имени организации, то также нужна доверенность. То есть удобно оформить одну доверенность, в которой будут переданы полномочия совершать ряд действий в налоговой – подавать документы на оформление выписки из реестра, получать готовую выписку из ЕГРЮЛ, совершать иные действия, связанные с исполнением указанных поручений.

В бланке следует указать реквизиты доверителя и доверенного лица.

Доверенное лицо – это ответственный сотрудник организации, которому поручается представить интересы в налоговой. Следует написать его ФИО, должность и обязательно реквизиты паспорта. Только при предъявлении паспорта доверенность будет действительной.

Необходимо перечислить те полномочия, которые передаются доверенному лицу, а также наименование и адрес налоговой, куда будут поданы документы для получения выписки из ЕГРЮЛ.

В качестве обязательных также можно назвать такие реквизиты, как дата, название города, где оформляется документ, название документа, подпись руководителя, печать.

Скачать пример оформления документа можно по ссылке ниже.

Скачать образец

Доверенность на получение выписки из ЕГРЮЛ в налоговой образец – скачать.

Доверенность на получение выписки ЕГРП: форма и оформление

Выписка ЕГРП — важный документ, без которого не обойтись в ходе оформления сделок на рынке недвижимости. Важно понимать, что для получения такой справки придется пройти определенную процедуру, которая подразумевает подтверждение личности получателя. Итак, какие документы нужны для ЕГРП?

Читайте так же:  Трудовой кодекс рф ст 118

Различают простую и расширенную выписку. Простую при желании может получить любое заинтересованное лицо, если предоставит необходимый пакет документов. Стандартные выписки из ЕГРП содержат основные сведения об объекте недвижимости: местонахождение, имя собственника, описание, отметку о наличии или отсутствии ограничений на продажу.

А вот расширенную справку может получить только собственник квартиры или его доверенное лицо, если предварительно оформит доверенность на выписку из ЕГРП. Расширенная правка содержит паспортные данные владельца помещения, а также информацию обо всех объектах недвижимости, находящихся в его собственности. Такая справка может понадобиться в случае оформления льготного ипотечного кредита или предоставления государством льготного жилья.

Как оформить доверенность на получение справки?

Бывают ситуации, когда собственник сам не в состоянии заниматься оформлением необходимых бумаг. Решением вопроса может стать доверенность на получение выписки из ЕГРП. Согласно законодательству, если данный документ оформлен правильно, его совсем необязательно утверждать нотариально. Но для этого нужно, чтобы на нем:

  • стояла дата выдачи доверенности и срок ее действия;
  • было указано, кто выдает доверенность (с учетом паспортных данных) и кому выдается этот документ;
  • подтверждалось, что доверенное лицо вправе не только подать заявку, но и получить выписку на руки;
  • стояла подпись и печать (если речь идет об юридическом лице).

Как показала практика, получение выписки ЕГРП — процесс достаточно хлопотный и долгий. Например, чтобы подать заявку в представительство реестра, придется выстоять длинную очередь под кабинетом госучреждения. Некоторые трудности у людей, далеких от юриспруденции, вызывает также оформление доверенности. Поэтому, гораздо разумнее будет обратиться за помощью в специализированную фирму, которая оказывает посреднические услуги в данной сфере. Юристы компании сами оформят все необходимые запросы, клиенту же нужно только будет оставить предоставить требуемую информацию.

Доверенность на получение выписки ЕГРН

Доверенность для получения выписки из ЕГРН – это письменное полномочие, выдаваемое с целью представительства физического или юридического лица в государственном органе. Оно оформляется непосредственно доверителем и оформлено на конкретное лицо.

Внимание! Доверенности от малолетних и недееспособных граждан выдают их законные представители (родители, опекуны, попечители).

Письменное полномочие выдается исключительно в целях совершения правомерных действий, не противоречащих актуальному законодательству.

Если вам необходимо оформить доверенность на получение выписки из ЕГРН, то наша статья поможет вам разобраться в этом вопросе.

Типовая форма доверенности

Типового бланка доверенности на оформление выписки из Единого государственного реестра законодатель не устанавливает. Однако юристы и нотариусы могут выдать примерные образцы (по запросу клиента).

Главное условие, предъявляемое к документу — четкое выражение воли гражданина или юридического лица на передачу полномочий. Важно, что за ними сохраняется право на отзыв доверенности в любое время (вне зависимости от срока её действия).

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН – документ, включающий сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированного права собственности на недвижимость. Дополнительно в нем указывается сведения об ограничениях и обременениях, примененных в отношении объекта.

Ситуации, при которых требуется получение выписки из ЕГРН

  • купля-продажа недвижимости,
  • приватизация жилого помещения,
  • дарение,
  • одобрение кредита,
  • при имущественных спорах и др.

Лицо, действующее по доверенности, вправе подать запрос на получение обычной и расширенной выписки из ЕГРН. Формально получение доверенности дает вам те же полномочия, что и у доверителя.

В каких случаях требуется доверенность на получение выписки из ЕГРН?

Необходимость её получения возникает при временном отсутствии лица, невозможности им самостоятельно заниматься оформлением документов, желанием освободить себя от обращения в государственные органы.

Важные условия оформления доверенности:

  1. Полномочия, передаваемые доверенному лицу, должны соответствовать критериям правомерности, осуществимости и конкретности.
  2. Информация, содержащаяся в документе, подлежит буквальному толкованию. Сведения не должны восприниматься двояко.
  3. Указанные полномочия не могут превышать правоспособность доверителя, т.е. не допускается передача тех прав, которыми лицо не владеет.

Участники доверенности

В качестве субъектов доверенности, которая необходима для получения выписки, выступают:

Доверитель – физическое или юридическое лицо. Условия, предъявляемые к гражданам:

  • от 18 лет — для оформления доверенности они должны обладать полной дееспособностью;
  • от 14 до 18 лет – могут действовать в пределах имеющихся у них прав по совершению сделок и с согласия законных представителей либо при эмансипации;
  • до 14 лет – доверенности оформляются только законным представителем.
  • Доверенное лицо – физическое или юридическое лицо. Гражданин должен обладать полной дееспособностью, организация – полной правоспособностью (то есть должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица в соответствующем порядке и внесена в ЕГРЮЛ).
  • Важно, что в доверенности может указываться как один, так и несколько доверенных лиц. Если их несколько, то свои полномочия они реализуют самостоятельно или совместно.

    Оформление доверенности в нотариате

    Оформление доверенности для получения выписки из ЕГРН осуществляют государственные или частные нотариальные конторы. С просьбой о выдаче документа вправе обращаться граждане, их законные представители и представители организаций (согласно их учредительной документации).

    Доверенность выдается в общей форме и содержит четкий перечень передаваемых полномочий. В обязанности нотариуса входит разъяснение правовых последствий её оформления обеим сторонам – доверителю и доверенному лицу. Решается вопрос о возможности передоверия документа (при возникновении необходимости).

    1. Письменная. Выдается на бумажном носителе в единственном экземпляре, передаваемом доверенному лицу.
    2. Электронная. Заверяется усиленной электронной цифровой подписью доверителя.

    Сведения об оформляемом документе заносятся в единую систему (ЕИС). Благодаря чему сотрудники Росреестра всегда могут проверить подлинность доверенности.

    Нотариальное удостоверение доверенности – обязанность или право?

    Доверенность на получение выписки из ЕГРН подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение формы документа влечет за собой его недействительность и, как следствие, невозможность использования.

    Внимание! Ст. 185.1 ГК РФ включает исчерпывающий перечень должностных лиц, уполномоченных удостоверять доверенности (например, главный врач медицинского учреждения или руководитель исправительного учреждения).

    В обязательства нотариуса входит:

    1. Установление личности обратившегося за оформлением доверенности лица путем проверки документов, исключающих сомнения по поводу гражданина или организации.
    2. Проверка дееспособности обращающегося физического лица и правоспособности компании.

    Для нотариального заверения обращайтесь в нотариат по месту проживания. Если доверителем является юридическое лицо, то доверенность оформляется за подписью его руководителя.

    Почему не может использоваться простая доверенность?

    Простая письменная доверенность заверяется только подписью доверителя (печатью организации).

    Возможность оформления простой письменной доверенности предусматривается нормами ГК РФ, но почему она не может применяться при получении выписки? Это связано с тем, что оформление документа в ЕГРН является юридически значимым действием.

    Не только Росреестр, но и другие государственные структуры, работают исключительно с нотариальными доверенностями. Эти ограничения не обоснованы с законодательной стороны, но применяются на практике (так называемый, «обычай»).

    Чтобы не тратить собственное время и силы, рекомендуем сразу оформлять нотариальную доверенность – попытки оформить выписку из реестра по простому письменному документу не удастся!

    Содержание доверенности на получение выписки

    Форма и содержание доверенности должны соответствовать действующему законодательству. Нарушение правил влечет за собой недействительность документа.

    1. Наименование документа.
    2. Место оформления – населенный пункт, район и субъект РФ.
    3. Дата совершения – в форме ЧЧ/ММ/ГГГГ.
    4. Информация о субъектах доверенности – паспортные сведения (для организации – номер свидетельства о государственной регистрации).
    5. Данные о наличии (отсутствии) возможности передоверия.
    6. Перечень прав, передаваемых доверенному лицу.

    Внимание! Доверенность на оформление выписки не может быть использована, если отсутствует дата её составления.

    Период действия не является существенным условием применения доверенности. Даже если он не указывается, то документ не может признаваться недействительным. В этом случае применяется общий срок – 1 календарный год.

    Если за доверенностью обращается компания, то указывается её организационно-правовая форма (ОПФ), сведения о руководящем органе (лице), уполномоченном принимать решение от имени всей организации.

    Варианты получения выписки

    Чтобы получить выписку из ЕГРН потребуется лично посетить отделение Росреестра или отправить документы через Интернет, воспользовавшись:

    • сайтом Росреестра,
    • порталом государственных услуг.

    Внимание! Через Интернет можно получить выписку из ЕГРН, но не доверенность. Письменное полномочие выдается только при личном обращении в нотариат.

    Если доверенность выдается только на одноразовое получение выписки из ЕГРН, то она прекращает действовать с момента исполнения этого полномочия.

    Доверенность прикладывается к общему перечню документов вместе с ксерокопией паспорта доверенного лица. Оно действует от имени и в интересах доверителя, поэтому выписка из ЕГРН будет оформлена именно на него.

    Читайте так же:  Патент на работу гражданам рф

    Стоимость оформления доверенности и другие нюансы

    Оформление доверенности на получение выписки из ЕГРН – платная услуга. Размер государственной пошлины по тарифам НК РФ составляет 200 руб. Отдельно оплачивается составление бланка и консультация нотариуса по интересующим вопросам (по расценкам нотариальной конторы).

    Передоверие доверенности на получение выписки из ЕГРН подразумевает собой передачу полномочий доверенным лицом. Если условие о возможности передоверия не содержится, то оно возможно лишь для защиты интересов доверителя!

    Внимание! Передоверие происходит только в нотариальной конторе – фактическая передача доверенности другому человеку не порождает для него юридических последствий.

    Если доверитель решит отозвать доверенность до истечения срока её действия, то он обязан уведомить об этом всех заинтересованных лиц и нотариуса. С момента внесения информации об аннулировании документа в ЕИС, доверенность является недействительной и не может использоваться для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

    Как получить выписку из ЕГРН online?

    Чтобы получить выписку из ЕГРН в online режиме, рекомендуется воспользоваться сервисом «КТОТАМ. ПРО».

    Зарегистрировавшись на сайте, вы, не выходя из дома, сможете узнать:

    • кто является собственником недвижимости,
    • наложены ли на объект ограничения,
    • применена ли в его отношении мера ареста,
    • используется ли недвижимость в качестве залога.

    Внимание! Распечатать выписку вы сможете сразу же после её получения с помощью личного кабинета пользователя.

    Теперь вы сможете получить необходимый документ, не простаивая в бесконечных очередях в государственных органах. Период изготовления выписки из Единого государственного реестра недвижимости через сервис «КТОТАМ.ПРО»– около 2-х часов.

    Преимущества использования сайта:

    • быстрая регистрация,
    • возможность подключения sms-информирования,
    • экономия времени,
    • высокая скорость оформления документа,
    • доступная стоимость услуги (в пределах государственной пошлины).

    С помощью online сервиса «КТОТАМ.ПРО» вы можете получить выписку из ЕГРН, без указания паспортных данных — достаточно просто знать адрес или кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка.

    Доверенность на запрос и получение выписки из ЕГРП

    Образец доверенности на запрос и получение выписки из ЕГРП.

    Когда применяется документ

    Любой компании время от времени требуется получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним как в отношении своих, так и в отношении чужих объектов недвижимости. При этом сведения, содержащиеся в ЕГРП, делятся на две группы: общедоступные и ограниченного доступа. К общедоступным сведениям относится лишь выписка в отношении конкретного объекта недвижимости, которая включает в себя описание этого объекта, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – закон № 122-ФЗ). Данную выписку может свободно запросить любое юридическое или физическое лицо. Достаточно просто оформить запрос от имени лица, которое будет подавать его в Росреестр и в дальнейшем забирать выписку. Но этот вариант не сработает в случае, когда компании требуются сведения ограниченного доступа в отношении ее объектов недвижимости. В частности, сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах компании на имеющиеся у нее объекты недвижимости, выписка, содержащая сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Эти сведения предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя, залогодержателю в отношении объектов, находящихся у него в залоге, а также некоторым государственным органам (п. 3 ст. 7 закона № 122-ФЗ). Соответственно для получения выписки со сведениями ограниченного доступа представителю компании, подающему запрос (если это не генеральный директор), потребуется доверенность.

    Контрольные точки при оформлении

    Единой обязательной формы доверенности на представление запроса в Росреестр не существует. Некоторые территориальные управления Росреестра размещают на своих официальных сайтах собственные рекомендованные формы. В таком случае проще воспользоваться ими. В любом случае такая доверенность не требует нотариального удостоверения.

    1. Дата выдачи доверенности является обязательным реквизитом, отсутствие которого влечет ее ничтожность (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Требований к тому, чтобы дата была указана именно прописью, в законодательстве нет. Но этот вариант предпочтительнее (он пришел из нотариальной практики), поскольку позволяет исключить сомнения в точности даты выдачи.

    2. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Следовательно, в доверенности обязательно должно быть указано лицо, выдающее доверенность, и лицо, которому она выдается. Важно, чтобы в доверенности не было сокращений собственных имен представителя и руководителя компании, от имени которой выдана доверенность, а также названия этой компании. Кроме того, лучше указать паспортные данные и место жительства представителя, а также данные, индивидуализирующие компанию-доверителя (например, адрес регистрации, ОГРН). Это позволит избежать сомнений в том, что именно эта компания уполномочила именно этого гражданина на совершение определенных действий.

    3. В любых доверенностях, выдаваемых от имени юридического лица, на практике обычно встречается два вида формулировок. В первом варианте, как и в нашем образце, лицом, выдающим доверенность, выступает единоличный исполнительный орган компании. Во втором варианте формулировка несколько иная: «Компания такая-то в лице генерального директора такого-то, действующего на основании устава, настоящей доверенностью уполномочивает…» Можно использовать любую из этих формулировок, никакой принципиальной разницы между ними нет. В обоих вариантах видно, что руководитель, выдающий доверенность, выступает от лица компании. Следовательно, соблюдается правило о том, что юрлицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами (п. 1 ст. 53 ГК РФ).

    4. В доверенности необходимо отразить конкретные полномочия представителя: не только на представление запроса в Росреестр, но и на получение выписки. Это следует из пункта 3 статьи 7 закона № 122-ФЗ. Кроме того, в разделе 6 формы запроса о предоставлении сведений (приложение к Порядку предоставления сведений) прямо указано, что представитель должен приложить к запросу доверенность «на представление запроса и (или) получение сведений». Если представитель не подписывал запрос, а только представил его в Росреестр (заявителем выступил генеральный директор компании) и при этом в доверенности не указано полномочие на получение сведений, то представитель не сможет получить выписку. Поскольку по закону № 122-ФЗ получение сведений ограниченного доступа – это особый случай, необходимо отметить в доверенности конкретные документы, относящиеся к сведениям ограниченного доступа, которые представитель должен получить в рамках выполнения данного поручения (например, выписка о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты или копия договора, на основании которых был приобретен объект недвижимости). Кроме того, важно указать, что представитель вправе расписываться за лицо, выдавшее доверенность, и совершать иные действия, необходимые для получения сведений.

    5. Срок действия доверенности – не обязательный реквизит. Если срок не указан, то она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Указывая срок доверенности, необходимо помнить, что он не должен превышать трех лет со дня ее выдачи (п. 1 ст. 186 ГК РФ).

    6. Доверенность от имени юрлица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой компании (п. 5 ст. 185 ГК РФ). Доверенность без подписи и печати недействительна.

    На что еще обратить внимание

    Первый момент. Доверенность необходимо оформить в двух экземплярах, поскольку один из них требуется приложить к запросу о предоставлении сведений (п. 9, 17 Порядка предоставления сведений). Обычно доверенности, выдаваемые от имени компании, оформляют на фирменном бланке этой компании.

    Второй момент. В доверенность можно также включить такой реквизит, как подпись представителя. Ее ставят перед подписью лица, выдавшего доверенность, и рядом помещают надпись: «Подпись представителя такого-то удостоверяю». Подпись представителя обычно включают в доверенность просто для того, чтобы лица, перед которыми он будет действовать от лица представляемого, могли удостовериться в подлинности его подписи на документах. Однако наличие такого реквизита в доверенности не обязательно (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.12.08 по делу № А39-973/2008-29/12).