Договор с условием оплаты аккредитивом

This Account Has Been Suspended

Your hosting account has been suspended. There are several reasons that might lead to this:

  • Suspension due to non-payment of fees, account will be unsuspended automatically after payment for hosting.
  • Your trial term of web hosting has expired.
  • Suspension due to a violation of a rule or policy.

You can resolve all issues in yours billing account, and if you didn’t find the response yor can also open ticket in Suport service.

Аккаунт заблокирован

Ваш хостинг-аккаунт заблокирован, причины могут быть следующие:

  • Р’С‹ просрочили оплату Р·Р° хостинг, после продления хостинга, аккаунт будет разблокирован автоматически.
  • РЈ Вас закончился тестовый хостинг.
  • Материалы Вашего хостинг-аккаунта нарушают действующее законодательство или правила нашего хостинга.

Все вопросы Вы можете решить в Вашем биллинг-аккаунте, а также открыть тикет в разделе Тех.поддержка, если не нашли ответа.

Договор с условием оплаты аккредитивом

Образец договора купли-продажи квартиры (способ расчётов через аккредитив)

Консультация у юриста по телефону

+7 (495) 728-15-96

всегда бесплатно

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Город Москва, тридцать первое марта две тысячи четырнадцатого года

Мы, гр. РФ ___________, __.__.____ года рождения, пол _____, место рождения ________________________, паспорт __ __ ______, выдан __.__.____г. _______________ , код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица ____________, дом __, квартира __, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. РФ _________________, __.__.____ года рождения, пол ________, место рождения _____________, паспорт __ __ ______, выдан __.__.____г. ________________________, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: _____________, улица _____________, дом __, квартира __, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

заключили настоящий договор в простой письменной форме о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, ______________, дом __, корпус __, квартира __, состоящую из _____ комнат общей площадью ______ кв.м., в том числе жилой площади ____ кв.м. кадастровый номер № _____________.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании:

— Договора купли-продажи квартиры от __.__._____ года, зарегистрированного __.__._____г. _______________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк __ __ _____, выданным __.__.____г. ______________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__._____г. сделана запись регистрации № 77-__/__-___/____-___ .

3. По согласованию сторон отчуждаемое жилое помещение оценивается сторонами и продается за ______________________ (_____________________ ) рублей 00 копеек , что эквивалентно ____________________ (________________________) долларов США по курсу ЦБ РФ на день подписания настоящего договора .

4. Расчет между сторонами осуществляется в виде аккредитива:

  • вид аккредитива: безотзывный;
  • условия оплаты аккредитива: без акцепта, покрытый (депонированный);
  • перечень и характеристика документов, представляемых получателем средств, и требования к оформлению указанных документов:

— копия договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ___________, дом _, корпус _, квартира _ с отметкой о регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, с одновременным представлением оригинала;

  • сумма аккредитива для раскрытия при предоставлении необходимых документов перечисляется в полном объёме;
  • Расходы, связанные с открытием аккредитива, оплачиваются Покупателем;
  • Расходы, связанные с раскрытием аккредитива, оплачиваются Продавцом.
  • сумма аккредитива ________________________
  • (________________________) рублей 00 копеек;
  • срок действия аккредитива до __ _________ 20__ года;
  • для расчёта с продавцом покупатель в день подписания настоящего договора открывает аккредитив в сумме, указанной в пункте 3 настоящего договора;
  • банк-эмитент – _______________________________________________________________;
  • банк получателя средств — ______________________________________________________
  • исполняющий банк ___________________________________________________________

5. Покупатель произвёл осмотр приобретаемого жилого помещения и согласен на его приобретение в данном техническом состоянии.
6. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Лиц имеющих право проживания, в соответствии со ст. 292 ГК РФ – нет.
7. Продавец обязуется освободить указанное жилое в течение 5 (пяти) дней после государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
8. Обязательство Продавца передать квартиру Покупателю согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ считается исполненным после подписания сторонами передаточного акта. До подписания передаточного акта риск случайной гибели или случайного повреждения указанной квартиры несет Продавец.
9. Исполнением обязательств Покупателя по оплате Квартиры является зачисление денежных средств на расчетный счет Продавца. Ипотека в силу закона не возникает.

10. При подписании договора Продавец гарантирует, что предоставленные документы на отчуждаемое жилое помещение получены в уполномоченных органах, являются подлинными и содержат достоверные данные, а также, что до заключения настоящего договора оно не отчуждено, не заложено, не сдано в аренду, в споре, под запрещением (арестом) не состоит.

11. Настоящий договор считается заключённым с момента его подписания. После регистрации перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Покупатель становится собственником указанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходы по эксплуатации, ремонту и содержанию квартиры, дома (в доле соразмерно занимаемой площади), придомовой территории.

12. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.

13. Содержание ст. ст. 10 (основания возникновения жилищных прав и обязанностей), 38-39 (приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, бремя расходов на содержание общего имущества) ЖК РФ, ст. ст. 160 (письменная форма сделки), 161 (сделки совершаемые в простой письменной форме), 164 (государственная регистрация сделок), 209 (право владения, пользования и распоряжения своим имуществом), 218 (основания приобретения права собственности), 223 (момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 256 (общая собственность супругов), 288 (жилое помещение предназначенное для проживания граждан), 289-290 (квартира как объект права собственности), 292 (права членов семьи собственников жилого помещения), 408 (прекращение обязательства исполнением), 433 (момент заключения договора), 450 (основания изменения и расторжения договора), 460 (обязанность Продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), 461 (ответственность Продавца в случае изъятия товара у Покупателя), 549-551 (договор продажи недвижимости, форма договора, государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 557 (последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), 558 (особенности продажи жилых помещений) ГК РФ, ст. ст. 34 (совместная собственность супругов), 35 (владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов), 36 (имущество каждого из супругов) Семейного кодекса РФ сторонам известно.

14. Стороны настоящего договора в присутствии друг друга ответственно подтверждают, что они действуют без принуждения со стороны или давления в любой форме; что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и его обязательств, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях; что они осознают последствия нарушения условий настоящего договора.

15. Переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по экземпляру получают Продавец и Покупатель.

1) Данный образец договора подготовлен для способа расчёта через аккредетив и является базовым, в том числе, для взаимоотношений между физическими и юридическими лицами.

2) Наша юридическая фирма готова подготовить для вас индивидуальный договор с учётом всех пожеланий сторон соглашения.

Стоимость подготовки индивидуального договора составляет

3000 рублей.

КОНТАКТЫ

+7 (495) 728-15-96 (с 10 до 18 — будни);

+7 (495) 353-66-87 (с 10 до 18 — будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 — все дни).

ДОГОВОР ПОСТАВКИ

Город __________ » ___ » __________ 200___ г.

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице ___________________________

____________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и ___________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________

____________________________, действующего на основании ______________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется передать Покупателю следующие товары народного потребления: _________________, в соответствии со Спецификацией, определяющей конкретные виды, стоимость, ассортимент, комплектность, количество и иные характеристики товаров (далее — «изделия») надлежащего качества, а Покупатель обязуется своевременно принять и оплатить вышеназванные изделия.

1.2. Поставляемые изделия передаются Поставщиком Покупателю путем отгрузки со склада Поставщика в следующие сроки: ___________________.

1.3. Переход права собственности на изделия к Покупателю происходит в момент отгрузки со склада Поставщика.

1.4. Переход рисков случайной гибели или порчи изделий происходит в момент приемки изделий по настоящему договору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поставщик по настоящему Договору вправе:

Читайте так же:  Про адвоката книги

2.1.1. самостоятельно определять способы исполнения своих обязательств по настоящему договору;

2.1.2. требовать от Покупателя исполнения принятых им обязательств по настоящему договору.

2.2. Поставщик по настоящему договору обязан:

2.2.1. выполнить взятые на себя по настоящему договору обязательства надлежащим образом и в срок;

2.2.2. предоставить Покупателю качественные изделия, полностью соответствующие требованиям ГОСТ и условиям настоящего договора;

2.2.3. в случае возникновения обоснованных претензий к изделиям, отраженных в Акте сдачи-приемки изделий, устранить указанные недостатки в течение 45 (сорок пять) дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки изделий;

2.2.4. выполнять иные предусмотренные настоящим договором обязанности.

2.3. Покупатель по настоящему договору вправе:

2.3.1. требовать надлежащего исполнения Поставщиком принятых на себя обязательств по настоящему договору;

2.3.2. предъявлять обоснованные претензии к изделиям в порядке, установленном настоящим договором.

2.4. Покупатель по настоящему договору обязан:

2.4.1. в сроки и полностью оплатить изделия в соответствии с положениями настоящего договора;

2.4.2. принять изделия в случае отсутствия к ним претензий;

2.4.3. в момент сдачи изделий Поставщиком обеспечить присутствие лица, уполномоченного произвести приемку изделий, покупаемых по настоящему договору, и подписать Акт сдачи-приемки изделий по настоящему договору в случае отсутствия претензий;

2.4.4. осуществить проверку изделий при приемке на соответствие требованиям, установленным настоящим договором и при необходимости сделать соответствующую отметку в Акте сдачи-приемки изделий;

2.4.5. вывезти принятые в соответствии с настоящим договором изделия из места приемки, указанного Поставщиком, в день приемки или на следующий за днем приемки рабочий день;

2.4.6. выполнять другие предусмотренные настоящим договором обязанности.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Цена за единицу поставляемых по настоящему договору изделий и общая стоимость всех поставляемых изделий определяется в соответствии со Спецификацией, подписываемой обеими сторонами настоящего договора и являющейся его неотъемлемой частью.

4.2. Общая стоимость поставляемых по настоящему договору изделий включает стоимость упаковки, расходы на хранение изделий на складе Поставщика, а также иные расходы Поставщика, связанные с выполнением условий настоящего договора.

4.3. Все расчеты по настоящему договору производятся сторонами в безналичном порядке, по аккредитиву.

4.4. Оплата стоимости поставленных по настоящему договору изделий производится с безотзывного документарного аккредитива, который открывается по поручению Покупателя в пользу Поставщика в следующем банке: ____________________________________ на сумму общей стоимости изделий, сроком действия до .

4.5. Все расходы, связанные с открытием, подтверждением, продлением срока, изменением условий и исполнением аккредитива, несет Покупатель. В случае несоответствия условий открытого аккредитива требованиям настоящего договора, Покупатель за свой счет по поручению Продавца обеспечивает внесение в условия аккредитива необходимых изменений.

4.6. Открытие аккредитива производится не позднее дней со дня подписания настоящего договора.

4.7. Исполнение аккредитива производится банком __________________ при представлении Поставщиком следующих документов: _________________.

Указанные документы представляются Поставщиком в банк не позднее _______ банковских дней с момента отгрузки изделий Покупателю со склада Поставщика.

4. СРОКИ

4.1. Срок действия настоящего договора составляет шесть месяцев с момента его подписания (до «___» ___________ 200 __ г.).

5. ПРИЕМКА ИЗДЕЛИЙ

5.1. Приемка изделий осуществляется Покупателем в момент отпуска изделий со склада Поставщика по Акту сдачи-приемки изделий, подписываемом обеими сторонами, в порядке, определенном действующим законодательством РФ.

5.2. В случае возникновения обоснованных претензий к качеству или количеству изделий, поставляемых в соответствии с настоящим договором, соответствующие претензии фиксируются в Акте сдачи-приемки изделий.

После подписания Сторонами Акта сдачи-приемки изделий претензии к изделиям по настоящему договору, отметка о которых не была сделана в Акте сдачи-приемки изделий, не принимаются.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами настоящего договора принятых на себя в соответствии с ним обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае задержки открытия аккредитива по вине Покупателя или действующего по его поручению банка на срок, превышающий _________ банковских дней, Поставщик вправе задержать поставку изделий до открытия аккредитива.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Стороны обязуются прилагать все усилия для разрешения разногласий и споров путем переговоров.

7.2. Все споры и разногласия по договору, которые Стороны не смогут разрешить путем переговоров, подлежат разрешению в суде в соответствии с законодательством РФ.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение этих обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияние, возникшие помимо ее воли, а именно: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, пожар, а также действия органов государственной власти.

8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора, обязана информировать в письменной форме другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 10 (десяти) дней после их наступления, причем по требованию второй Стороны должны быть предоставлены документы, удостоверяющие наступление указанных обстоятельств, выданные Торговой палатой либо соответствующим государственным органом.

Информация должна содержать данные о характере форс-мажорных обстоятельств, а также, по возможности, оценку их влияния на исполнение обязательств по настоящему договору и на срок наступления возможности исполнения данных обязательств.

8.3 Сторона, которая из-за форс-мажорных обстоятельств не может выполнить свои обязательства по настоящему договору, приложит все усилия, чтобы как можно скорее осуществить выполнение своих обязательств.

8.4. В случае возникновения обстоятельств форс-мажора, срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства, а также последствия этих обстоятельств.

8.5. Если состояние неисполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора, в связи с обстоятельствами форс-мажора продолжает действовать более шести месяцев, то каждая из Сторон имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке без предупредительного срока, но с обязательным письменным извещением другой Стороны о своем желании расторгнуть настоящий договор. Моментом расторжения настоящего договора в этом случае будет являться момент, когда Сторона, направившая письменное извещение о желании расторгнуть договор, получит письменное подтверждение от другой Стороны о ее согласии расторгнуть настоящий договор.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Данный договор составлен в двух экземплярах, подписанных обеими Сторонами и имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть сделаны в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

9.3. Данный договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения обязательств, взятых на себя Сторонами по настоящему договору.

9.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение ранее принятых на себя обязательств по данному договору.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Договор поставки товара (расчеты по аккредитиву)

ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРА N _____ (расчеты по аккредитиву)

_____________________, в лице _____________________, действующ___ на основании _____________________, именуем___ в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и _____________________ в лице _____________________, действующ___ на основании _____________________, именуем____ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении либо, в договоре может быть установлен порядок его определения.

1.3. Поставка товара осуществляется партиями в соответствии с Графиком поставок, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА

3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ПРОДУКЦИИ

3.1. Количество товара в партии, а также сроки поставки партии товара устанавливаются Графиком поставок.

3.2. Поставка товара осуществляется путем его доставки на склад Покупателя, находящийся по адресу: __________________________.

3.3. Право собственности на товар переходит от Поставщика к Покупателю с даты поставки товара (п. 3.5 настоящего Договора).

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара несет Покупатель с момента перехода к нему права собственности на товар.

3.4. Приемка товара по количеству, качеству и комплектности производится при передаче товара на складе Покупателя с составлением акта приемки-передачи.

3.5. Датой поставки и датой исполнения Поставщиком обязательства по поставке является дата подписания Сторонами акта приемки-передачи товара.

3.6. В случае несоответствия количества, комплектности или качества товара условиям настоящего Договора в акте приемки-передачи должна быть сделана соответствующая отметка. Несоответствия поставленного товара требованиям настоящего Договора могут указываться Сторонами в отдельно составляемом акте или ином документе.

Читайте так же:  Документы в бти для получения технического паспорта на квартиру

3.7. Если в соответствующей партии Поставщик передал Покупателю меньшее количество товара, чем определено Графиком поставок, Покупатель вправе потребовать передать недостающее количество товара в _____________ срок с момента _________________________.

3.8. Если Покупателю будет передан товар ненадлежащего качества, он вправе по своему выбору потребовать от Поставщика:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков товара в течение ______________;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

3.9. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

— отказаться от исполнения данного Договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

— потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим Договору.

3.10. Если Поставщик передал Покупателю наряду с товаром, комплектность которого соответствует Договору, товар с нарушением условия о комплектности, Покупатель вправе по своему выбору потребовать от Поставщика:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— доукомплектования товара в течение ________________.

Если Поставщик в разумный срок не выполнил требования Покупателя о доукомплектовании товара, Покупатель вправе по своему выбору:

— потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

— отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

3.11. В случае когда товар передается без упаковки либо в ненадлежащей упаковке (п. 2.4 настоящего Договора), Покупатель вправе потребовать от Поставщика упаковать товар, либо заменить ненадлежащую упаковку, либо возвратить товар, переданный без упаковки или в ненадлежащей упаковке.

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

Цена Договора составляет _____ (__________) рублей, в т.ч. НДС _____% (_________ рублей).

4.2. Стоимость партии товара оплачивается Покупателем в течение ____________ с даты поставки товара (п. 3.5 настоящего Договора).

4.3. Расчеты по настоящему Договору осуществляются по аккредитиву.

Исполняющим банком является ___________________________________.

4.5. Условием исполнения аккредитива является представление Сторонами Исполняющему банку следующих документов:

— подлинник настоящего Договора;

— подлинник акта приема-передачи товара;

4.6. Датой исполнения обязанности Покупателя об оплате стоимости товара является дата поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены товара, установленного п. 4.2 настоящего Договора, Поставщик вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока оплаты, вызванное несвоевременным представлением Поставщиком документов, указанных в п. 4.5 настоящего Договора.

5.2. За нарушение срока передачи партии товара, установленного Графиком поставок, срока передачи недостающего количества товара, установленного п. 3.7 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Поставщика уплаты неустойки в размере _____% от стоимости непереданного товара за каждый день просрочки.

5.3. За нарушение Поставщиком срока устранения недостатков товара, установленного п. 3.8 настоящего Договора, срока доукомплектования товара, установленного п. 3.10 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Поставщика уплаты неустойки в размере _____% от стоимости товара, переданного с недостатками.

5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в виде дополнительных соглашений и вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Договора, будут по возможности решаться путем ведения переговоров. При недостижении согласия спор подлежит передаче на рассмотрение Арбитражного суда _______________ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.5. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться в письменной форме.

6.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Договор купли-продажи с применением аккредитива

Договор купли-продажи с аккредитивом: сфера применения

Гражданское законодательство предоставляет сторонам право свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ). Основываясь на данном праве, стороны могут выбрать в качестве формы расчета, например, аккредитив.

При расчетах с помощью аккредитива банк-эмитент по поручению плательщика (т. е. покупателя, если мы говорим о договоре купли-продажи) и в соответствии с его указаниями принимает на себя одностороннее обязательство перевести деньги получателю средств (т. е. продавцу в рассматриваемом нами случае) при условии представления последним в банк надлежащей документации, отвечающей требованиям аккредитива (ст. 867 ГК РФ).

Условие об аккредитиве в качестве формы расчета между сторонами не является условием о залоге объекта купли-продажи (хотя такое условие может быть предусмотрено отдельным пунктом договора купли-продажи).

Договор купли-продажи, в котором указан аккредитив как форма расчета, составляется согласно требованиям к договорам купли-продажи соответствующего вида (полезные материалы по данной теме можно найти в других статьях сайта, например «Какие существенные условия договора купли-продажи?» и др.), т. к. данная форма расчетов может быть использована при реализации любой сделки купли-продажи.

Например, очень распространена практика использования аккредитива:

  • при сделках с недвижимостью;
  • по поставке товаров и т. д.

Образец договора аккредитива

Сам аккредитив составляется банком-эмитентом и плательщиком.

Реквизиты и форма аккредитивного договора определяются банком самостоятельно. Однако всякий аккредитив должен содержать следующие сведения (п. 6.7 положения «О правилах осуществления перевода денежных средств», утв. Банком России 19.06.2012 № 383-П, далее — правила № 383-П):

  • номер и дата аккредитива;
  • сумма аккредитива;
  • реквизиты плательщика;
  • реквизиты банка-эмитента;
  • реквизиты получателя средств;
  • реквизиты исполняющего банка;
  • вид аккредитива;
  • срок действия аккредитива;
  • способ исполнения аккредитива;
  • перечень документов, представляемых получателем, и требования к ним;
  • назначение платежа;
  • срок представления документов;
  • необходимость подтверждения (при наличии);
  • порядок оплаты комиссионного вознаграждения банков.

Эти сведения рекомендуется указать также в основном договоре купли-продажи. Другой вариант — сделать в основном договоре ссылку на соответствующий аккредитивный договор.

ВАЖНО! Аккредитив независим и обособлен от основного договора, и его исполнение производится на основании представленных получателем документов (п. 6.3 правил № 363-П).

При расчетах с помощью аккредитива банк не должен проверять сам факт исполнения договора купли-продажи. Его задача — проверка документов на предмет соответствия условиям аккредитива (п. 9 инф. письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1999 № 39).

Ниже размещен шаблон для составления договора купли-продажи с использованием аккредитива: Договор аккредитива — образец.

Преимущества и недостатки договора аккредитива

Можно выделить следующие положительные стороны договора аккредитива:

  • Обеспечены гарантии соблюдения прав сторон. Так, покупатель защищен от рисков неполучения объекта сделки купли-продажи после совершения оплаты, т. к. банк не перечислит средства на счет продавца, пока тот не подтвердит исполнение со своей стороны соответствующими документами. Продавец же, исполнив надлежащим образом свои обязательства, гарантированно получает платеж.
  • Ограничены сроки исполнения обязательств. Аккредитив имеет срок действия, также им регламентированы сроки представления документов. Таким образом, сроки совершения сделки строго определены.
  • Гарантируется целевое использование средств плательщика.

К относительным недостаткам такой формы расчета можно отнести:

  • дополнительные сложности при оформлении основного договора, т. к. приходиться обращаться за услугами к третьим лицам, т. е. банкам;
  • наличие банковских комиссий за предоставляемую услугу.

ВАЖНО! Установленный в договоре аккредитивный порядок расчетов должен трактоваться и исполняться сторонами в совокупности с прочими условиями основного договора.

Например, поставщик представил в банк надлежащую документацию и получил денежные средства с аккредитива, хотя не исполнил положение основного договора об ассортименте товара. Суд встал на сторону покупателя, т. к. имел место факт нарушения договора (п. 5 ИП № 39).

Итак, при составлении договора аккредитива надлежит руководствоваться требованиями закона к конкретному виду договора купли-продажи. Особенностью такого договора будет пункт о взаиморасчетах. В рассматриваемом случае они будут произведены с использованием аккредитива.

Договор поставки с оплатой по аккредитиву

Продавец с одной стороны и покупатель с другой заключили настоящий договор. Продавец обязуется передать покупателю в собственность товар, а покупатель обязуется принять его и уплатить продавцу указанную в настоящем контракте денежную сумму.

КОНТРАКТ
о поставке с оплатой по аккредитиву

г. ___________________ «____»___________________ г.
______________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Продавец», в лице _____________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
и _________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Покупатель», в лице __________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Читайте так же:  Кредит в тюмени под залог имущества

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. Продавец обязуется передать Покупателю в собственность Товар, а Покупатель обязуется принять его и уплатить Продавцу указанную в настоящем Контракте денежную сумму.
1.2. Наименование, количество и качество Товара указаны в прилагаемой к настоящему Контракту спецификации. Без спецификации настоящий Контракт считается недействительным.

2. СУММА КОНТРАКТА

2.1. Сумма настоящего Контракта составляет ____________ USD ____________________ долларов США.

2.2. Для оплаты Контракта российскими рублями указанная сумма Контракта пересчитывается в рубли по курсу доллара США _________________________________, действующему на день осуществления платежа, увеличенному на ______________% (__________________________________________ процента).
(прописью)

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Оплата настоящего Контракта осуществляется Покупателем путем выставления в пользу Продавца безотзывного документарного трансферабельного (переводного) аккредитива. Аккредитив должен быть выставлен банком_____________________ и авизован Продавцу через __________________________ банк.
3.2. В аккредитиве должно быть указано на его подчинение «Унифицированным правилам и обычаям для документарных аккредитивов» (в ред. ___________________ г., публикация Международной торговой палаты № ______).
3.3. Аккредитив должен быть открыт не позднее _____________ дней после даты подписания настоящего Контракта, сроком на 90 (девяносто) дней, на полную стоимость Контракта. Немедленно после открытия аккредитива Покупатель уведомляет об этом Продавца.
3.4. Платежи по аккредитиву будут производиться банком _____________________________________________________________________
(наименование банка)
немедленно против представления Продавцом следующих документов:
а) коммерческого счета в _____________ экземплярах;
б) Акта сдачи-приемки товара;
в) технического паспорта.
3.5. Аккредитив должен предусматривать возможность частичных поставок. В этих случаях платежи с аккредитива должны производиться против документов о частичной поставке в порядке, указанном в п. 3.4 настоящего Контракта, при условии непревышения общей суммы аккредитива.
3.6. Все издержки, связанные с открытием, авизованием, подтверждением, переводом, продлением срока, изменением условий и исполнением аккредитива оплачивает Покупатель.
3.7. Если условия открытого аккредитива не будут соответствовать условиям настоящего Контракта, Покупатель будет обязан по требованию Продавца за свой счет обеспечить внесение в условия аккредитива необходимых изменений.

4. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ

4.1. Передача Товара Покупателю производится на складе Продавца в г. __________________________.
4.2. После выполнения Покупателем условий, указанных в ст. 3 настоящего Контракта, Продавец уведомляет Покупателя о своей готовности передать Товар и назначает дату передачи Товара.
4.3. Покупатель обязан обеспечить явку своего представителя на склад Продавца строго в назначенное время. Представитель Продавца обязан иметь при себе документы, подтверждающие его полномочия. В случае отсутствия таких документов представитель Продавца считается не явившимся.
4.4. Передача Товара оформляется Актом сдачи-приемки товара, который подписывается обеими сторонами. После подписания акта Товар переходит в распоряжение Покупателя.

5. КАЧЕСТВО И КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА

5.1. Качество и комплектность Товара должны соответствовать действующим государственным стандартам и техническим условиям на данный вид товара и должны быть удостоверены соответствующими документами.

6. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

6.1. Гарантийный срок для Товара определяется гарантийными условиями завода-изготовителя Товара.
6.2. Претензии к качеству Товара Покупатель должен предъявлять непосредственно заводу-изготовителю. Если последний откажет в гарантийном обслуживании Товара, то Покупатель будет вправе предъявить претензию Продавцу. В этом случае гарантийный срок увеличивается на срок, прошедший между предъявлением Покупателем претензии к заводу-изготовителю и получением от него отказа.
6.3. После истечения указанного в п. 6.1 настоящего Контракта гарантийного срока Продавец не несет ответственности на за какие дефекты Товара, включая скрытые и не выявленные Покупателем при приемке.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Если по вине Покупателя или его банка открытие аккредитива будет задержано, Покупатель будет обязан уплатить Продавцу пени в размере _____% от суммы Контракта за каждый день задержки. Аккредитив, открытый на иных условиях, чем предусмотрено настоящим Контрактом, считается невыставленным.
7.2. Если Покупатель после вступления в силу настоящего Контракта, но до момента его оплаты откажется от его исполнения, он будет обязан уплатить Продавцу __________% от стоимости настоящего Контракта. Эта сумма должна быть уплачена Продавцу в течение 3 (трех) банковских дней после направления Продавцу соответствующего уведомления.
7.3. Уплата указанной в п. 7.2 настоящего Контракта суммы будет означать прекращение настоящего Контракта. С этого момента Стороны не будут иметь друг перед другом никаких обязательств по настоящему Контракту. Однако в случае задержки уплаты этой суммы Покупатель не освобождается от обязанности уплатить пени в соответствии с п. 7.5 настоящего Контракта.
7.5. Если Сторона допустит задержку платежа, предусмотренного настоящим Контрактом, то она будет обязана уплатить другой Стороне пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день задержки. Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, предусмотренные п. 7.1 настоящего Контракта.
7.6. Если Покупатель не обеспечит явку своего представителя на склад Продавца для передачи Товара в назначенное время, то он будет обязан уплатить Продавцу штраф в размере _____% от стоимости настоящего Контракта, а также возместить ему все издержки, связанные с обеспечением сохранности Товара. Штраф и издержки должны быть возмещены Продавцу в течение 3 (трех) банковских дней после направления Покупателю соответствующей претензии.
7.7. Если Сторона задержит платеж более чем на 30 (тридцать) дней, то другая Сторона будет вправе расторгнуть настоящий Контракт и потребовать от другой Стороны помимо уплаты пеней также возмещения всех понесенных убытков, включая упущенную выгоду.

8.1. При предъявлении Покупателем Продавцу претензии по качеству Товара Продавец обязан рассмотреть претензию в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты ее получения и представить Покупателю предложения по удовлетворению претензии с указанием сроков, либо устранить обнаруженные дефекты за свой счет, либо заменить Товар, если у него имеется такая возможность.

9. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые возникнут из или в связи с заключением, исполнением или расторжением настоящего Контракта, Стороны обязуются разрешать в первую очередь путем переговоров. Если Стороны не смогут разрешить спор путем переговоров в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его возникновения, то спор должен быть передан на рассмотрение в судебные органы.
9.2. Споры и разногласия должны рассматриваться в судебных органах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.1. Стороны не отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств только в случае, если их надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся обстоятельства, препятствующие надлежащему исполнению обязательства, за возникновение которых обязанная Сторона не отвечает и наступление которых она не могла предотвратить или предвидеть, а именно: стихийные бедствия, техногенные катастрофы, боевые действия, массовые беспорядки, решения и/или действия государственных органов. Приведенный перечень является исчерпывающим. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, недобросовестность контрагентов обязанной Стороны, отсутствие на рынке необходимых для исполнения товаров и/или услуг и т.п.
10.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, по требованию другой Стороны обязана представить последней документы, подтверждающие факт возникновения и длительность существования соответствующих обстоятельств.
10.3. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств срок исполнения Стороной обязательства увеличивается на срок существования таких обстоятельств.
10.4. Если указанные в п. 10.1 настоящего Контракта обстоятельства будут действовать в течение более 90 (девяноста) дней, то любая из Сторон будет вправе расторгнуть настоящий Контракт, уведомив об этом другую Сторону. С момента получения другой Стороной уведомления о расторжении Контракта настоящий Контракт будет считаться расторгнутым, а Стороны — не имеющими никаких обязательств друг перед другом по настоящему Контракту.

11. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Настоящий Контракт может быть дополнен или изменен только по согласованию Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Контракту должны быть совершены в той же форме, что и настоящий Контракт.
11.2. С момента вступления в силу настоящего Контракта все предыдущие устные или письменные договоренности теряют свою силу.
11.3. Все уведомления, которые Стороны будут делать в связи с исполнением настоящего Контракта, должны быть сделаны письменно. Сторона, направившая уведомление, должна убедиться в том, что оно получено другой Стороной.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

12.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами всех взятых на себя по настоящему Контракту обязательств.
12.2. Настоящий Контракт составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

13. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец ____________________________________________
Покупатель __________________________________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.