Договор проектирования отопления

Состав проекта на отопление

При выборе типа отопления загородных домов цена играет немаловажную роль. Грамотно составленный проэкт поможет вам сэкономить деньги.
Абсолютно все проекты систем отопления зданий должны содержать текстовую часть и чертежи, которые точно соответствуют требованиям нормативного документа СНиП. В состав проекта отопления входят следующие документы, характеризирующие все этапы проектирования:

на этапе разработки схемы монтажа должны быть:
• титульный лист;
• таблица с исходными показателями, которая необходима для дальнейшего проектирования;
• краткое содержание основных технических решений систем отопления.

Далее выполняются расчеты, которые не входят в состав проекта:
• расчет возможных теплопотерь строения;
• гидравлический анализ отопительных магистралей, а также их элементов;
• расчетные данные бойлеров и котлов, печей для отопления загородного дома.

Полный комплект основных чертежей:
• план размещения приборов отопления и пультов;
• размещения отопительных путей;
• особенности оборудования для отопления.

Что входит в проект на отопление:
• уточнение узлов основных отопительных приборов;
• схематическое отображение отопительного оборудования;
• диаметры и зоны обслуживания отопительных магистралей;
• уточнения для установки системы отопления.

Пояснительная записка к проекту отопления должна содержать:
• полную характеристику отопительной системы;
• проекты автоматов отопительной системы;
• особенности оборудования для отопления;
• таблицу интеграции;
• акт выполнения проектных работ;
• договор на проектную документацию отопления;
• смету проекта на отопление.

Проектирование системы отопления может производиться как в отделениях государственных структур, так и в частных компаниях, имеющих соответствующие лицензии и сертификаты на проведения такого вида работ. Но, в любом случае, должен заключаться договор на проект отопления, в котором оговаривается разработка планов, чертежей, проведения анализа и снятие показаний с отопительного оборудования. Также должен прилагаться полный перечень проекта на отопление. Это необходимо для того, чтобы заказчик мог владеть полным объемом информации для дальнейшей проверки результатов и возможности введения в эксплуатацию системы отопления здания в соответствии со всеми нормами и положениями, которые прописаны в законодательстве.
При возникновении аварийных ситуаций, проект-схема отопления дома позволит устранить возникшие проблемы в наиболее сокращенные сроки. Полный объем информации, которая содержится в проекте отопительной системы, позволяет осуществить монтажные работы.

Проектирование систем отопления

Отопление – это одна из самых основных инженерных систем здания. Именно от того, насколько грамотно устроена отопительная система, в большой степени зависят комфорт и эксплуатационная надежность самой системы и здания.

Согласно действующим нормам, проектирование систем отопления осуществляется для зданий и сооружений различного назначения, а именно:

  • Частных домов;
  • Зданий и сооружений, имеющих сложную архитектуру, приводящую к появлению нестандартных теплопотерь;
  • Зданий коммерческого или промышленного назначения;
  • Объектов, на которых предполагается проводить системную интеграцию отопления с другими инженерными системами;
  • Зданий и сооружений, на которых необходимо очень точно соблюдать тепловой режим.

Хотя многие считают, что проектирование системы отопления не является обязательным и самостоятельно осуществляют монтаж без проекта на руках, мы очень рекомендуем всё-таки позаботиться о составлении проектной документации. В полноценном и грамотно выполненном проекте отопления учитываются все важные факторы, влияющие на параметры будущей системы: архитектурные особенности объекта проектирования, площадь, объем помещений и здания в целом, конструктивные особенности ограждающих конструкций и перекрытий, климатические особенности расположения объекта, личные пожелания Заказчика по марке и типу применяемого оборудования и материалов и т. д.

Уделив внимание проектированию, Вы получите максимально эффективную систему отопления, которая с минимальными затратами будет поддерживать в здании комфортную температуру в любое время года. Кроме того, имея на руках проектное решение, возможно существенно сократить сроки проведения работ, общей сметной стоимости и избежать массы проблем с увязкой системы отопления с прочими инженерными сетями здания.

ВАЖНО: Система отопления (теплоснабжения) предполагает высокие температуры и давление. Профессионально составленный проект сводит риск вероятного ЧП практически к нулю.

Пример договора на проектирование вентиляции

на выполнение проектных работ

г. Москва 15 ноября 2012 г.

ООО «Дитейл Инжиниринг», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице Генерального директора Давыдова Е.С., действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, в лице ___________________________., именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство по разработке проектной документации на основании задания Заказчика на выполнение проектных работ на внутренние инженерные сети помещений общей площадью _________, именуемого в дальнейшем Объект, расположенный по адресу: ________________________________-

1.2. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя разработку проектной документации следующих разделов: вентиляция и кондиционирование.

1.3. Проектная документация, являющаяся предметом договора, должна быть выполнена в составе следующих разделов: пояснительная записка, чертежи, изометрические схемы, технические характеристики систем и спецификация оборудования.

  1. Цена, порядок и условия взаиморасчетов сторон.

2.1. Общая стоимость работ по настоящему Договору составит _______________________, в том числе НДС 18% в размере ____________________________________

2.2. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком в следующем порядке

2.2.1 В течение 3-х дней с момента подписания настоящего Договора Заказчик оплачивает аванс в размере____________________________, в том числе НДС 18% в размере _________________________________________________-

2.3. Датой платежа считается день поступления средств на расчетный счет Исполнителя.

2.4. Оплата Договора в соответствии с условиями п.п. 4.1., 4.2, производится по счетам, выставляемым Исполнителем.

3. Срок действия Договора

3.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения взятых на себя обязательств.

3.2.Срок исполнения работ по настоящему Договору составляет 5 (пять) рабочих дней со дня поступления средств на расчетный счет Исполнителя.

4. Порядок сдачи и приемки работ.

4.1.Научно-техническая продукция (проектная документация) направляется Заказчику по мере ее готовности, но не позднее сроков указанных в пункте 3.1, 3.2 с сопроводительным документом Исполнителя.

4.2.По завершении работ Исполнитель передает Заказчику Акт сдачи-приемки научно-технической продукции.

4.3.По результатам рассмотрения документации Заказчик подписывает Акт сдачи-приемки продукции или направляет мотивированный отказ от ее приемки.

4.4.По истечении 5-ти дневного срока работа считается принятой в полном объеме и надлежащем качестве, если Заказчиком не был представлен мотивированный отказ от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

  1. Особые условия.

5.1.Согласования проектной документации с соответствующими органами государственного надзора и заинтересованными организациями проводит Заказчик. Оплата по счетам согласующих организаций осуществляется Заказчиком.

5.2.Исполнитель обязуется своевременно и за свой счет исправлять работу по обоснованным замечаниям Заказчика, согласующих и/или экспертных органов. В течении 5 (пяти) рабочих дней с момента предоставления замечаний.

  1. Ответственность сторон.

6.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему Договору или в связи с его исполнением. Подлежат разрешению переговорами сторон.

6.2.При невозможности разрешения споров, они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

7. Форс-мажор.

7.1.Ни одна из сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если такое неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение или других стихийных бедствий, война или военные действия, а также имеющие обязательную силу хотя бы для одной из сторон постановления или распоряжения правительства (правительственных органов), возникшие после заключения Договора.

7.2.При невозможности выполнить свои обязательства по вышеуказанным причинам в течении 3 (Трех) месяцев. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон с возвратом денежных средств в зависимости от произведенных проплат и выполненных работ.

8. Прочие условия.

8.1.Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны договаривающимися сторонами.

8.2.Права и обязанности сторон по настоящему Договору могут быть переданы по их письменному согласию третьим лицам. Ни одна из сторон не вправе передавать третьим лицам исполнение своих прав и обязанностей по настоящему Договору без предварительного письменного согласия на это другой стороны, если иное не предусмотрено условиями настоящего Договора.

8.3.Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Читайте так же:  Отпуск за отгулы образец заявления

8.4 К настоящему договору прилагается:

8.4.1 Приложение №1 «Техническое задание на проектирование»

Проектирование и расчет отопления

Все инженерные системы здания тесно взаимосвязаны друг с другом. Поэтому наиболее разумным решением является разработка и проектирование всех технических систем здания (отопления, внутреннего теплоснабжения, кондиционирования, вентиляции) в комплексе.

Для подбора и заказа отопительного оборудования требуется выполнить расчет системы отопления. В штате Группы Компаний «Эколайф» присутствует инженерно-технический отдел, специалисты которого выполняют расчет систем отопления любой сложности для объектов различного назначения.

Договор на проектирование отопления

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на проектирование отопления, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы.
После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно.

Нормативная база для проектирования систем отопления

Система отопления (СО) представляет собой комплекс инженерного оборудования. Чтобы все компоненты СО работали с ожидаемой эффективностью, требуется предварительная разработка проекта отопления здания.

Подобную работу имеет право выполнять специализированная компания, имеющая соответствующие разрешительные документы и квалифицированный персонал. Например, наша компания.

Основополагающим документом является СП 60.13330.2012 (утвержден приказом Минрегиона РФ № 279 от 30.06.12). Настоящий СП является переработанной версией СНиП 41-01-2003.

Проект СО создаётся с обязательным учётом требований действующих нормативных и законодательных актов, которыми регламентируются вопросы взрыво и пожаробезопасности объекта, энергоэффективности, экологичности, санитарных норм и правил и т.п. Перечень данных нормативов весьма обширен. Для примера можно привести следующие нормативы:

• СП 14.13330.2014 (СНиП II-7-81*) Минстрой РФ утвердил упомянутый свод правил 18.02.14 своим приказом за № 60/пр. Актуальная версия документа датирована 23.11.15;
• СП 131.13330.2012 (СНиП 23-01-99*). Минрегиона РФ утвердил упомянутый свод правил приказом № 275, изданным 30.06.12. Документ действует с изменениями, внесёнными по состоянию на 17.11.15;
• СанПиН 2.1.2.2645-10. Утверждены постановлением № 64, принятым ГГСВ РФ 10.06.10 (в редакции по состоянию на 27.12.10);
• Межгосударственный стандарт 30494-2011. Настоящий ГОСТ в качестве российского норматива введён 12.07.12 приказом № 191-ст. изданным Росстандартом РФ.

Проектирование отопления: последовательность выполнения проектных работ

Для начала разработки проекта СО, необходим определённый стартовый объём информации по планируемому объекту. Нашим специалистам требуется знать:

• технические характеристики объекта;
• в каком режиме планируется его эксплуатация;
• количество имеющихся в нём жилых помещений, их площадь;
• погодно-климатические характеристики района, в котором планируется возведение объекта;
• расположение комнат и иных помещений внутри объекта;
• степень автоматизации АСУ для СО и т.п.

2.1. Упомянутая информация получается на 1-ом этапе взаимодействия с заказчиком в процессе заполнения ТЗ. В этом документе приводятся все основные данные объекта, формулируются требования к системе, задаются параметры источника тепла, функциональность СО, требования к размещению имеющихся отопительных приборов и т.п. То есть, чем полнее заказчик заполняет упомянутый документ, тем проще работать нашим специалистам. Поэтому мы практикуем заполнение рассматриваемого документа совместно: заказчиком и нашим специалистом. На этом этапе следует обязательно представить архитектурный план объекта и первичное представление о размещении сантехники.
Реализуемый вариант СО во всех случаях включает: радиаторы и трубопроводы, циркуляционные насосы и арматуру (как регулирующую, так и запорную) и т.п.
В подавляющем большинстве случаев заказчика интересует водяная СО. Наш специалист определяет экономическую целесообразность выбора котла под тот или иной энергоноситель с учётом его доступности в регионе. Мы готовы спроектировать систему под любое топливо: природный или сжиженный газ, жидкое топливо (солярка, мазут и т.п.), твёрдое топливо (уголь, дрова, пеллеты и т.п.).

2.2. На втором этапе, после выбора и согласования с заказчиком типа СО, мы переходим к выполнению технических расчётов, определяем базовые параметры и технологию монтажа.
В процессе работы нашими сотрудниками готовится блок документов, основными из которых являются:

• расчёты теплопотерь;
• расчеты теплотехнические;
• расчёты нагрузок на проектируемую СО;
• внутридомовая система прокладки трубопроводов и схема установки приборов отопления;
• схема СО, выполненная в аксонометрической проекции;
• узлы планируемого подключения;
• котельная и т.п.

Результатами расчётов является выбор оптимального типа СО, требуемая мощность котла, размещение отопительных приборов по объекту, оптимальный объём теплоносителя и т.п.

2.3. Далее выполняем разработку схемы монтажа. Варианты схем на этом этапе являются предварительными. Они обязательно проходят согласование с представителем заказчика. На данной стадии проработки фиксируются места размещения коллекторов, источников теплоснабжения, задаются температурные режимы по помещениям и т.п. Только придя к полному консенсусу с представителем заказчика, проектировщики движутся далее. А именно, приступают к детальной проработке всех согласованных вариантов (таблиц балансировки, схем, диаметров магистралей, автоматики и т.п.). Фактически это финальная проверка всех выполненных расчётов и начерченных схем. После чего собственно проектная часть считается завершённой.

2.4. Следующим шагом в работе является отработка спецификации необходимого оборудования. Наша спецификация максимально полная, что гарантирует заказчику экономию средств на закупке оборудования. После согласования спецификации проект передаётся заказчику.
В зависимости от площади объекта изменяется продолжительность проектирования. При работе над проектом здания общей площадью до 2000 м2, время на осуществление работ может составлять от одной недели до двух месяцев (в зависимости от глубины проработки и сложности поставленной задачи).

Проектирование отопления: перечень разрабатываемых документов

В процессе работы над проектом наши специалисты готовят для заказчика комплект следующих документов:
На этапе расчётов выбранной монтажной схемы:

• Таблица первичной информации, применявшейся для выполнения проектных работ;
• Краткое изложение решений технического характера по СО объекта;
• Расчёты, не входящие в обязательном порядке в состав передаваемой заказчику документации, за исключением конечных результатов расчётов:

— Определение тепловых потерь объекта (теплотехнический расчёт);
— Расчёт мощности устанавливаемых отопительных приборов;
— Гидравлические расчёты отопительных магистралей в сборе;
— Расчёт используемого оборудования (бойлеры, котлы и т.п.), используемого для отопления;

• Комплект подготовленных чертежей, именуемый основным:

— Размещение отопительных магистралей и составляющих их элементов;
— Места для установки отопительных приборов и пультов управления (т.н. оборудование оконечное);

• Спецификация с выполненной деталировкой по каждой позиции.

Если заказчику необходим полный пакет документов на СО, то, дополнительно к вышеназванным, ему предоставляются:

• К комплекту сданных чертежей, именуемого основным, добавляются:

— Зоны обслуживания отопления, относящегося к основному, и его эксплуатации;
— Структурная схема вышеназванного оборудования;
— Детализация узлов СО (обвязка имеющихся тепловых узлов, установленных бойлеров и котлов отопления);
— Детализация элементов и узлов систем оконечного отопительного оборудования (ОО), включая прорисовку подсоединения приборов отопления, детализацию устанавливаемых дымоходов, деталировку котельной, шкафов коллекторных;
— Примечания для выполнения монтажа СО;
— Габариты и зоны обслуживания проложенных трасс СО;
— Схемы, по которым выполнены СО;

• Дополнением к РПЗ являются:

— Параметры СО (энергопотребление, геометрические параметры и т.п.);
— Таблица имеющейся тепловой потребности объекта по ИС (инженерным системам);
— Проектирование устанавливаемой автоматики СО;

• Спецификация на всё оборудование СО, устанавливаемое на объекте, с деталировками;
• Таблица интеграции с системами, являющимися смежными (отрабатывается при условии, что этими системами занимаются иные подрядчики);
• Требуемые сертификационные документы и лицензии на осуществление монтажа и занятие проектированием (включая проектирование СО);
• Согласование полученных проектировочных решений с архитектором (при необходимости) и дизайнером.

Таким образом, проект отопления – это многостраничный документ с большим количеством разнообразных схем и чертежей.
Подробный список подготавливаемого для заказчика комплекта проектной документации в рамках работы над проектом СО, тепломеханических решений обустраиваемой котельной, а также тепловых сетей с указанием, на каком именно этапе проектирования упомянутая документация разрабатывается, приведён в таблице ниже.

1. Требования к конструктивным и объёмно-планировочным решениям СО
Теплоснабжение объекта может рассчитываться с учётом его организации:

• От источника существующей ТЭЦ по централизованно проложенным тепловым сетям;
• От ЦТП или ИТП;
• От источников теплоснабжения, являющихся автономными.

Читайте так же:  Договор с обучающимся в колледже

Подключение систем ВТС (внутреннего теплоснабжения) осуществляется согласно положениям СП 124.13330.2012.
Теплоносителем, используемым в системах внутреннего ТС, в подавляющем большинстве случаев, выбирается вода. Разрешено использование иных теплоносителей при условии, что последние отвечают требованиям, предъявляемым по взрывобезопасности, пожаробезопасности и СанПиН.
Непосредственная трансформация энергии электрической в энергию тепловую допускается при условии, что это прописано в ТЗ на проектирование и предусмотрено ТУ на присоединение, которые в обязательном порядке должны быть согласованы с энергоснабжающими организациями.
Внутреннее теплоснабжение объекта предусматривается с учётом тепловой устойчивости и гидравлической устойчивости.

4.1. Открываемые окна и/или оконные проёмы, через которые воздух поступает в производственные помещения естественным путём в тёплый период эксплуатации, поднимаются над уровнем чистового пола ≤ 1800 мм (в холодный период, соответственно 3200 мм).

4.2. Для фрамуг и створок, располагающихся выше 2200 мм над поверхностью пола, предусматривают специальные устройства для открывания.

4.3. Стационарные рабочие места, обустроенные на расстоянии ≤ 3000 мм от внешних дверей и/или ≤ 6000 мм от ворот, защищаются от сквозняков экранами или перегородками.

4.4. Для объектов разного назначения срок эксплуатации применяемого отопительного оборудования устанавливается ≥ 15 лет, а используемых трубопроводов ≥ 25 лет.

4.5. При проведении расчётов СО наши специалисты учитывают, что последние должны в ходе эксплуатации обеспечивать на объекте требуемые значения температуры с тем учётом, что:

• Теплота теряется через все ограждающие конструкции объекта;
• Расходуется на дополнительный нагрев наружного воздуха, попадающего в помещение различными способами;
• Неэффективно уходит на нагрев транспорта, установленного оборудования и имеющихся материалов;
• Дополнительно плюсуется теплота, возникающая за счёт работы электроприборов, освещения, находящихся на объекте людей и т.п.

4.6. На неотапливаемых объектах обязательно предусматривается возможность местного отопления.

4.7. Выбор СО, воздухонагревателей, тепловых завес, вида теплоносителя, его max температур, кондиционеров проводится с учётом назначения объекта, для которого проводятся расчёты (общественные здания, жилые помещения, бытовые и т.п.) либо его категории (для помещений производственного назначения).

4.8. В помещениях, относящихся, согласно СП 12.13130.2009, к категориям «Б» или «А» (утвержден приказом МЧС РФ № 182 от 25.03.09, с изменениями от 09.12.10) предусматривается преимущественно воздушное отопление.

4.9. Системы, так называемого, лучистого отопления, с различными излучателями разрешено использовать:

• На открытых площадках;
• В производственных помещениях (цехах), относящихся к группам «В2 – В4»;
• На объектах, пожарная опасность которых оценивается как Ф5.1. (согласно СП, упомянутому в п.4.8.);
• В помещениях складов категории «В2-В4» или Ф5.2.

4.10. Системы, поименованные в п.4.9. запрещено использовать на объектах:

• располагающихся в цокольных этажах и в подвалах;
• на объектах, огнестойкость которых оценена степенью V;
• на объектах, пожарная опасность которых оценивается, как С1 – С3.

4.11. Если рассматривается вопрос об организации печного отопления, то разработчики обязаны руководствоваться положениями СП 7.13130 (утвержден приказом МЧС РФ № 116 от 21.02.13).

Зачем необходимо столь детально разрабатывать проект СО

У потенциальных заказчиков существует две, диаметрально противоположных, точки зрения на вопросы проектирования СО.

Первый вариант – в этом нет необходимости. Деньги можно сэкономить, а всё, что нужно, посчитать самостоятельно, основываясь на информации, выложенной в интернете. Второй вариант – выполнение расчётов профессионалами необходимо.

Практика показывает, что созданный профессионалами проект необходим. Причём, не только как руководство для монтажников. Правильно выполненный проект — это документ, всесторонне регламентирующий работу ваших инженерных систем. Его наличие позволит заказчику избежать излишних финансовых расходов, как на стадии монтажа, так и в процессе последующей эксплуатации СО и её обслуживания. Выполненная согласно упомянутому документу СО безопасна, долговечна и надёжна.

Наличие комплекта документов, объединённых определением «проект СО», позволяет профессионально оценить объём проведённых монтажных работ и грамотность их выполнения с точки зрения профессионала. Проект снимает все вероятные проблемы в тех случаях, когда ту или иную систему необходимо предварительно согласовывать с соответствующими службами и/или государственными структурами. Этот документ является своеобразной гарантией безаварийной работы СО.

Наличие проекта существенно упрощает в будущем выполнение ремонтных работ, мероприятия по реконструкции СО и т.п. при значительном сокращении сроков выполнения подобных мероприятий.
Ещё одним весьма значительным преимуществом наличия проекта является возможность оптимального выбора источника тепла (мощность, вид, тип, модификация котла и т.п.). Результатом качественного проектирования может стать вывод о том, что изначально планировавшиеся расходы на приобретение котла можно сократить весьма значительно (в некоторых случаях, в разы). Либо эффект может быть обратным. Выяснится, что выделяемая сумма весьма мала.

Немаловажным плюсом в пользу проекта становится ответственность его разработчика. Проектировщики несут всю полноту ответственности за свою работу. Каждый лист проекта подшит, пронумерован и подписан ответственными лицами нашей компании. Для заказчика это означает, что он в любой момент имеет право обратиться к разработчику за консультацией и помощью в том случае, если выполнил монтаж согласно упомянутому документу. Обязанность по устранению всех выявленных недочётов в данном случае ложится на разработчика.
В противном случае, вы можете остаться наедине с отказавшей системой. И спросить за её поломку будет не с кого.

1. Проектирование системы отопления является необходимым и обязательным этапом работы, равно как и иных инженерных систем.
2. Ответственность юридически возлагается на исполнителя только в том случае, если работы проведены в строгом соответствии с официальным и оформленным в соответствии с действующим законодательством проектом СО.
3. В качестве подрядчика необходимо выбирать компанию, давно работающую в данном сегменте предоставления услуг. И предоставляющую их в комплексе: от проектирования до шефмонтажа и дальнейшего сервисного обслуживания.
4. Необходимо оперативно информировать подрядчика обо всех возможных изменениях в конструкции объекта, либо в расстановке сантехники.

Зачем нужен выезд инженера-теплотехника

• Произведет замеры объекта,
• Подготовит тепловой расчет
• Поможет подобрать оборудование, необходимое именно для вашего объекта
• Составит смету на монтажные работы
• Проконсультирует о качестве материала, используемого при работе
• Привезет вам подарок

Проектирование и расчет отопления: как мы работаем

Типовые договора

Уважаемые Заказчики и посетители сайта!

Для четкого понимания условий оказания услуг и предоставляемых гарантий, рекомендуем Вам ознакомиться с текстом типовых договоров на проектирование, строительство, ремонт, реконструкцию загородных домов, инженерных систем, а также обустройство дачных участков. При ознакомлении с текстом, обращайте внимание на права и обязанности Заказчика и Подрядчика, а также на разделы с порядком и условиями оплаты, гарантийными обязательствами. Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что текст, приведенный в Договорах может быть скорректирован в зависимости от конкретных условий выполнения работ, но естественно по согласованию с Вами.

P.S. Из-за ограничений Google Chrome тексты договоров могут не отображаться. Для устранения этой проблемы, рекомендуем Вам открыть данную страницу в браузерах Mozilla Firefox или Opera.

1. Договор на выполнение работ по разработке проектной документации.

2. Договор на выполнение строительно-монтажных работ.

3. Договор на выполнение ремонтных работ.

4. Договор на техническое (сервисное) обслуживание оборудования (например систем отопления, опс, систем водоснабжения и т.д.).

5. Договор на сервисное обслуживание (например уход за участком и пр.).

Подпишитесь на обновления сайта!

Заполните всего два поля и будьте в курсе самых свежих новостей и примеров выполненных работ!

Ваш E-Mail в безопасности

Обратный звонок

Не смогли подобрать подходящую услугу?

Введите своё имя и телефон и Наши менеджеры с удовольствием ответят на все интересующие вопросы, помогут Вам определиться с выбором, а также пожелают Вам хорошего настроения!

Ваши данные НЕ будут переданы третьим лицам

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ

Одним из основных направлений деятельности нашей компании является проектирование инженерных сетей для систем отопления, водоснабжения и канализации квартир, офисов, загородных домов и производственных
помещений. Вмешательство в инженерные сети помещения требует наличие проекта и его обязательного согласования.

Любые изменения в действующей системе инженерного обеспечения помещения
регламентируются законодательными нормами и актами. Исходными данными для разработки проекта на переустройство инженерных систем помещения является план БТИ с экспликацией.

Что касается сантехнических работ, то разработка проекта водоснабжения и канализации или проекта отопления требуется в случае, если необходимо переустройство этих инженерных систем или увеличение водопотребления.
Проект часто требуется при таких видах работ как монтаж отопления, замена радиаторов, монтаж водоснабжения и канализации, ремонт ванной комнаты под ключ или обычная разводка труб.

Читайте так же:  Договор идею

Пример проекта № 1 (Помещение гостиницы в г. Екатеринбург. План 1-го этажа)

Пример проекта № 2 (Помещение гостиницы в г. Екатеринбург. Разрез)

Проектирование инженерных сетей помещений:

Квартиры индивидуальной планировки, разрабатываемые по дизайн-проекту. Исходными данными для проектирования инженерных сетей является дизайн-проект с указанием мест расположения сантехнических приборов и другого оборудования, требующего подключение к инженерным сетям.

При получении дизайн-проекта нашими специалистами определяется стоимость проектирования, о которой сообщается в виде коммерческого предложения по электронной почте, либо по телефонному звонку.

Далее специалистом составляется техническое задание на проектирование инженерных систем, где отражаются основные направления, по которым будут приниматься инженерно-технические решения. Техническое задание
предварительно согласовывается с Заказчиком.

Далее следует подъехать в наш офис для заключения договора и оплаты аванса. Итогом работ является получение Заказчиком готового проекта со спецификацией оборудования и материалов.

Пример проекта № 3 (Отопление жилого помещения. План 1-го и 2-го этажа)

Пример проекта № 4 (Отопление жилого помещения. Обвязка котельной)

Проектирование инженерных систем и сетей коттеджа:

Исходными данными для разработки проекта инженерных сетей коттеджа являются:

  • технические условия на подключение к уличным инженерным сетям, получаемые в организации, эксплуатирующей данные сети;
  • поэтажные планы коттеджа с указанием мест расположения сантехнических
    приборов и другого оборудования, требующего подключение к инженерным
    сетям;
  • ситуационный план участка с указанием трасс уличных инженерных сетей,
    получаемый в организации, эксплуатирующей данные сети;
  • справка об инженерно-геологическом строении грунтов, а также в топографический
    план участка (можно получить в местном управлении архитектуры);
  • письмо районного ЦГСЭН о способе отведения сточных вод от коттеджей.

Автономные инженерные системы коттеджа:

Зачастую бывает так, что вблизи проектируемого (построенного) коттеджа нет централизованных сетей водоснабжения. В этом случае источником водоснабжения может служить артезианская скважина. В настоящее время в Екатеринбурге и Свердловской области действует ряд специализированных организаций, занимающихся проектированием, согласованием и бурением артезианских скважин. При необходимости устройства скважинного водоснабжения мы рекомендуем напрямую обращаться в эти организации, что сэкономит Ваши средства. При устройстве автономного водоснабжения в комплект документов исходных данных следует приложить химический анализ воды подземных вод, чтобы наши специалисты смогли осуществить подбор оборудования водоподготовки.

Пример проекта № 5 (Проект реконструкции наружных сетей в городе Первоуральске)

Пример проекта № 6 (Проект реконструкции наружных сетей в городе Первоуральске)

Последовательность действий при работе с клиентами (проект + монтаж).

1. Потенциальный Клиент обращается к нам в компанию, для более предметного общения нам необходим план здания (площадь каждого помещения, размеры каждого помещения, высота потолков, расстояние от пола до подоконника, размеры окон, конструкция стен).

Примечание: При отсутствии плана здания, план может быть создан непосредственно Клиентом собственноручно, со всеми вышеперечисленными параметрами.

2. С данным планом Заказчик приезжает к нам в офис, либо высылает его по электронной почте или по факсу. Наши специалисты в свою очередь задают необходимые вопросы, выслушивают все пожелания Заказчика,
в результате данного общения формируется техническое задание и сама концепция системы (тип котельного, водогрейного оборудования, автоматизация системы, приборы отопления, способ прокладки трубопроводов, что
собой будет представлять система с точки зрения эстетики).

3. После получения технического задания (пункт № 2), представитель компании озвучивает Клиенту стоимость работ. После получения положительного ответа, производится расчет стоимости оборудования, создаётся Коммерческое предложение (стоимость работ, стоимость оборудования, стоимость проекта, полный перечень оборудования — количество — цена). Данное Коммерческое предложение позволяет Клиенту проанализировать соотношение цен на рынке данного вида услуг.

4. Коммерческое предложение высылается на рассмотрение Клиенту. При рассмотрении Коммерческого предложения Клиент всегда может обратиться в компанию и задать интересующие его вопросы.

5. После получения положительного ответа, (т.е. техническое решение, стоимость работ и оборудования полностью соответствуют запросам Клиента) представители нашей компании согласовывают с Клиентом дату и время выезда для непосредственного осмотра объекта и окончательного принятия решения.

6. После осмотра вся техническо-сметная сопроводительная документация передается нашими специалистами в офис с возможной незначительной корректировкой. Отредактированное Коммерческое предложение повторно
высылается Клиенту на согласование.

7. После получения положительного ответа, (т.е. техническое решение, стоимость работ и оборудования полностью соответствуют запросам Клиента) представители нашей компании согласовывают с Клиентом дату подписания Договора и внесения предоплаты.

Наше кредо – высокое качество при выполнении любых сантехнических работ.

Заявки на сантехнические работы принимаются по

тел.: +7 905-081-12-53

с 8:00 до 22:00 без выходных.

Внимание: цена на сантехнические работы сугубо договорная.

– Удобство заказа и получения услуг. Заказать работы можно, оформив
бланк заказа или выбрав работу в каталоге работ. Оплата производится
удобным для Вас способом через банк или наличными.

Проектирование отопления

Мы обладаем огромным опытом разработки проектной документации и успешно разрабатываем системы отопления для коттеджа, а также Объектов недвижимости промышленного и коммерческого профиля. Проектные работы выполняется оперативно и качественно. Мы индивидуально решаем каждую конкретную задачу. Цена на наши работы указывается до их начала, обозначается в Договоре и не меняется в дальнейшем. Все работы выполняются строго в сроки, указанные в этом Договоре.

Цена на проект отопления частного дома

1000 м2 и более

Приведенная в таблице стоимость на проект отопительной системы является усредненной, и ее окончательное значение определяется для каждого Объекта индивидуально.

Указанные цены включают в себя выезд нашего проектировщика на Объект (при необходимости).

Работы по согласованию проекта отопления в заинтересованных инстанциях в указанной выше стоимости не учтены. Они расцениваются дополнительно исходя из характера получения согласований и сложности их получения.

Этапы проектирования отопления

  • Подписание Договора на проектирование систем отопления
  • Разработка Технического задания совместно с Заказчиком. В ТЗ закладываются основные требования к проектной документации и будущей системе
  • Предпроектное исследование объекта. Производится совместно с Заказчиком. Выполняется осмотр архитектуры и планировочных решений коттеджа, проводятся замеры. На их основании в дальнейшем будут проводиться расчеты. Как правило, уже на этом этапе принимаются основные технические решения по проектированию отопительной системы — схема подключения радиаторов, разводки труб, способ циркуляции теплоносителя и т.д.
  • Эскизный проект. На этом этапе выполняются базовые расчеты, разрабатываются принципиальные схемы отопительных контуров. В некоторых случаях этап эскизного проектирования отопления пропускается, и специалисты переходят к следующей стадии
  • Технический проект. Это основной этап, на котором производятся практически все расчеты системы отопления частного дома, составляются чертежи, планы, схемы, определяются места расположения отопительных приборов. Проект системы отопления окончательно согласовывается с Заказчиком
  • Оформляется рабочий проект отопления. Это заключительная стадия, на которой составляется подробная Спецификация материалов и оборудования. На ее основе будет происходить комплектация Объекта. Кроме того, на этом этапе проектирования системы отопления формируется схема прокладки труб, расположения радиаторов, водяных теплых полов в аксонометрической проекции
  • Оформление проектной документации системы отопления в бумажном виде, согласование с надзорными органами (при необходимости) и передача ее Заказчику. Готовый документ должен включать текстовую и графическую части. Это введение, пояснительная записка, спецификация, перечень использованной нормативно-технической базы, схемы, чертежи, поэтажные планы. На каждой странице стоит подпись исполнителя и главного инженера проекта

Проектирование отопления дома и любого другого Объекта определяет технические решения, которые должны строго соблюдаться при монтажных работах. От того, насколько грамотно и качественно проведено проектирование отопления, зависит эффективность и безопасность работы отопительной системы в дальнейшем. Поэтому такая работа должна выполняться профильной организации, в которой работают опытные инженеры и установлено современное программное обеспечение.

Помимо технической информации, для грамотного проектирования систем отопления Исполнители должны знать актуальную нормативную базу, касающуюся построения отопительных систем — ГОСТ, СНиП, СанПИН. Ссылки на эту базу содержаться в описательной части проектной документации.

Даже среди профессионалов существует мнение, что проект отопительной системы можно не разрабатывать. Монтажные работы и комплектация объекта часто проводится «на глазок» на основе предыдущего опыта. Однако такой подход обычно приводит к ошибкам. Как следствие, не обеспечивается требуемый температурный режим, возрастает вероятность аварийных ситуаций. Только на основании профессионально выполненного проекта отопления можно построить эффективно работающую систему. В этом случае на отапливаемом Объекте будет оптимальный температурный режим.