Что нужно для того чтобы составить завещание

Оглавление:

Какие документы нужны для оформления завещания (в т. ч. на квартиру)

Зачем необходимо завещание

Рано или поздно, но люди умирают, и если осталось достаточное количество имущества, то тут начинается борьба родственников за право обладать этим имуществом. Появляются родственники, которые в течение жизни и не общались с покойным.

Для того чтобы его оформить потребуются некоторые документы, остановимся на них подробнее.

Какие документы нужны для завещания

Самое первое, что необходимо сделать сходить к нотариусу по своему месту жительства и сообщить о своем желании оформить завещание.

Для его оформления, нужно знать, какие документы нужны для завещания:

  • Паспорт завещателя;
  • Список наследников, в нем необходимо указать полные сведения ФИО, место рождения, место проживания;
  • Документы, на имущество о праве собственности.

Оформление завещания на квартиру документы

Чтобы оформить завещание на квартиру, кроме паспорта, нужна выписка из ЕГРЮЛ, либо свидетельство, подтверждающее право собственности.

Если на другие виды имущества не требуется предоставление правоустанавливающих документов, то при завещании квартиры важно, чтобы все идентификационные номера, площадь квартиры, были указаны верно.

Если нотариус при составлении завещания заметит, что завещатель ведет себя неадекватно, либо находится в состоянии похожем на наркотическое опьянение, он может не заверять такое завещание.

При оформление завещания на квартиру документы должны быть проверены нотариусом. Нотариусу нужно проверить, что завещатель осознанно и самостоятельно принял данное решение. Если имеется хоть какое-то сомнение в свободе выбора наследников завещание оформлять нельзя.

Когда можно опротестовать завещание на квартиру

Завещание всегда можно признать недействительным через суд, но только при открытии наследства. Чтобы это сделать нужно найти основания, по которым суд признает его недействительным. Необходимо доказать, что завещатель был невменяемым в момент его составления, либо находился под влиянием третьих лиц.

Если в завещании не учтены требования родственников, которым по законодательству положена часть доли в наследстве, то положения завещания о наследовании имущества можно опротестовать.

Проблемы, связанные с оформлением завещания

При составлении завещания можно столкнуться с некоторыми сложностями. Если при оформлении завещания на квартиру документы на собственность отсутствовали, то в дальнейшем оформить такую недвижимость будет сложно. И придется долго ходить по государственным инстанциям, чтобы провести регистрацию собственности.

Многие из нас не знают, какие документы нужны для завещания. В случае если попадется непорядочный нотариус, который формально подойдет к решению данного вопроса, то в дальнейшем возможны негативные последствия.

Если в завещании нет четких характеристик наследственного имущества, его сложно будет идентифицировать при вступлении в наследство. Этим могут воспользоваться иные наследники, которые тоже хотят получить имущество.

Если у вас возникают сложности с оформлением завещания, специалисты готовы оказать помощь в решении данных вопросов и предоставить квалифицированных юристов.

Как грамотно составить завещание

Завещание подразумевает под собой передачу имущества, которое принадлежит лицу, составившему завещание. Поскольку завещание является полноценным документом, при его составлении необходимо руководствоваться рядом требований, предъявляемых законом.

Основные правила составления

При составлении завещания стоит придерживаться следующих правил:

  • материальное имущество можно завещать в том случае, если оно является собственностью завещателя или будет им приобретено впоследствии;
  • право оформить завещание имеют только те лица, которые были признаны дееспособными. Только суд может вынести решение о недееспособности гражданина. Как правило, перед тем как подтвердить законность завещания, нотариус посылает запрос на предмет дееспособности гражданина-завещателя;
  • документ о завещании составляется и оформляется исключительно самим завещателем. Не допускается оформление документа третьими лицами;
  • оформить завещание можно как на лиц, находящихся с завещателем в родственных связях, так и на тех лиц, которые родственниками не являются;
  • завещание можно разделить на части, определив долю каждого участника;
  • при составлении завещания стоит учитывать понятие очередности наследования, согласно которому, те родственники, которые признаны нетрудоспособными, получат свою долю имущества, вне зависимости от упоминания их в завещании;
  • любое завещание должно быть оформлено в письменном виде и заверено. В случае отсутствия у завещателя возможности заверить документ у нотариуса, он может воспользоваться услугами лица, которое обладает соответствующими правами. Как правило, таким лицом может являться главный врач больницы;
  • в оформленное и зарегистрированное завещание можно вносить поправки, изменяя как суть документа, так и распределение долей между участниками. Ограничения по количеству вносимых поправок законом не предусмотрены.

Какие бывают виды завещаний

Завещания делятся на три вида:

  1. Открытые.
  2. Закрытые.
  3. Чрезвычайные (редкая форма завещания).

Различие видов заключается в предъявляемых требованиях к правилам составления завещания.

Открытое завещание подразумевает участие уполномоченного лица или нотариуса. Завещатель должен, в присутствии одного из вышеперечисленных лиц, составить завещание лично или продиктовать суть завещания нотариусу. Обязательно наличие подписи завещателя на документе. Если завещатель не имеет возможности поставить подпись лично, то это должно быть отражено в документе. В таком случае подпись оставляет уполномоченное лицо.

Закрытое завещание так же составляется завещателем, но уже в присутствии двух свидетелей. Оформленное завещание помещается в конверт. Конверт обязательно должен быть заклеен и подписан свидетелями.

К завещаниям, которые носят форму чрезвычайных, предъявляется меньше требований, но подобные завещания подвергаются большей проверки. Название «чрезвычайное завещание» говорит само за себя. Его составление не подразумевает регистрацию документа в силу чрезвычайных обстоятельств, к которым могут быть отнесены следующие:

  • военные действия;
  • наводнения;
  • землетрясение.

Особенность такого завещания заключается в том, что человек имеет возможность написать завещание самостоятельно без обращений к нотариусу. Обязательным является лишь наличие двух свидетелей, которые должны быть указаны в завещании. В том случае, если человек после написания чрезвычайного завещания остается в живых, то завещание должно быть составлено заново. Новое завещание должно быть составлено в течение месяца.

В случае ухода завещателя из жизни, судом будет рассмотрена ситуация, при которой было составлено данное завещание. Если суд признает ситуацию чрезвычайной, то завещание будет считаться действительным. Судом будут рассмотрены и другие обстоятельства, вплоть до опроса свидетелей, указанных в завещании.

Частые ошибки и критерии

Большинство завещаний, оформленных в присутствии уполномоченных лиц, аннулируются судом, поскольку не отвечают юридическим требованиям. В связи с чем, необходимость присутствия нотариуса при оформлении крайне желательна.

Завещание должно соответствовать следующим критериям:

  • все формулировки должны быть простыми и понятными. Не допускается употребление двусмысленных выражений;
  • в завещании не должно быть указаний того, каким образом наследнику распоряжаться полученным имуществом;
  • в завещании не должно быть условий, при которых наследник сможет получить материальное имущество.

Совет

Составление завещания является ответственным делом, требующим участия квалифицированного специалиста. Если есть желание довести имущество до наследников, то лучше воспользоваться услугами юриста. Грамотный специалист, возможно, подскажет иные варианты, к примеру, договор дарения.

Договор дарения является соглашением сторон по безвозмездной передаче имущества одним лицом другому. Особенностью такого договора является то, что предметом дарения может выступать недвижимое имущество. Подобный договор составляется в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. Стоит отметить, что только договор по передаче недвижимости подлежит государственной регистрации.

При составлении договора необходимо конкретно описать предмет дарения, в противном случае договор будет считаться недействительным.

Необходимые документы для регистрации:

  • паспорта сторон (участников договора);
  • заявление участников о регистрации договора;
  • квитанция об оплате пошлины за регистрацию;
  • договор дарения (подлинники);
  • копия и подлинник прав дарителя на имущество;
  • копия и подлинник выписки из домовой книги;
  • план недвижимости (земельного участка);
  • необходимо согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора, заверенное у нотариуса.

Правила составления завещания

Составление завещания – вопрос, волнующий многих граждан.

Читайте так же:  Индивидуальный предприниматель в беларуси единый налог

Для грамотного и написания и оформления распоряжения потребуется знать собственные права, иметь представление о нюансах и особенностях порядка.

Подробнее вопрос, как составить завещание, будет рассмотрен в статье.

Кто может быть наследодателем?

На основании статьи 1118 ГК РФ завещателем может выступать гражданин, соответствующий нижеприведенным требованиям:

  1. Человек, достигший совершеннолетнего возраста. Существует ряд условий, в соответствии с которыми составить заявление можно после 16 лет. Однако гражданин должен быть полностью дееспособным. В соответствии с положениями ГК РФ дееспособность в полном объеме получают граждане старше 16 лет, вступившие в брак, занимающиеся предпринимательской деятельностью или работающие на основании трудового соглашения.
  2. Полностью дееспособные граждане.
  3. Лица, обладающие удостоверением личности. Им может выступать: гражданский паспорт, вид на жительство, удостоверение, подтверждающее статус беженца.

Завещатель имеет право распределять собственное имущество между наследниками по своему усмотрению (статья 1120 ГК РФ).

К другим правам наследодателя относится:

  • Право лишения доли имущества одного или нескольких наследников по закону без объяснения причины.
  • Право определения условий при передаче имущества. Приведем конкретный пример: «Передать в распоряжение сына машину после окончания им учебы». В такой ситуации рекомендуется назначать исполнителя.
  • Право отменить уже заверенное завещание или внести в него корректировки.

Право отмены и изменения завещания прописано в статье 1130 ГК РФ. Сделать это можно двумя способами:

  • составить заявление о признании завещания недействительным документом;
  • оформить другое завещание, вновь составленное распоряжение может полностью или частично отметить предыдущий документ.

Если завещатель не может самостоятельно написать заявление из-за неграмотности или по причине физического недостатка, то документ составляется нотариусом со слов наследодателя.

Гражданин должен самостоятельно поставить подпись.

Если он не может сделать это по одной из причин, то требуется присутствие свидетеля. Он проставит подпись за завещателя.

При этом необходимо указать ФИО и сведения о регистрации свидетеля.

При желании наследодателя завещание может быть прочитано в присутствии свидетеля.

В каких еще случаях требуется присутствие свидетеля? Это понадобится в следующих обстоятельствах:

  • при составлении закрытого завещания необходимо присутствие двух и более свидетелей;
  • при открытии закрытого завещания после смерти наследодателя в течение 15 дней должно присутствовать не менее двух свидетелей;
  • такое же количество свидетелей необходимо при составлении простого письменного распоряжения в чрезвычайных обстоятельствах.

Свидетелем не могут быть назначены:

  • нотариус, удостоверяющий документ или человек, к нему приравненный;
  • лицо, в пользу которого составляется распоряжение или отказ к нему (его супруг, дети и родители);
  • люди, утратившие дееспособность;
  • люди неграмотные или иностранцы, плохо разговаривающие на русском языке.

Как составить завещание?

Составление завещания различается в зависимости от его формы (статья 1124 ГК РФ).

Единственное, что должно оставаться неизменным:

  • необходимость удостоверения документа (исключение – чрезвычайные обстоятельства, статья 1129 ГК РФ);
  • наличие подписи завещателя.

Можно ли самому составить? Да, но нотариус проверяет текст завещания, чтобы в нем не было ошибок или описок.

В некоторых ситуациях присутствие нотариуса не является возможным.

Вместо него заверить распоряжение могут должностные лица, наделенные соответствующими полномочиями:

  • директора, руководители, главные врачи лечебных заведений, домов для престарелых, санаториев и т.д.;
  • капитаны судов, если завещание составляется человеком во время плавания, но если судно останавливается во время плавания в порту, то заверять его требуется у нотариуса;
  • командир воинской части подписывает распоряжение военного и членов его семьи;
  • начальник экспедиции, если документ составляется во время её совершения;
  • начальники в местах лишения свободы.

Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит? Смотрите тут.

Завещание составляется в произвольной форме.

Однако в соответствии с образцом в нем обязательно должны быть следующие сведения:

  • ФИО, место регистрации завещателя и наследников;
  • имущество, переходящее по наследству;
  • четкое описание, кому и какая доля имущества будет передана после смерти наследодателя;
  • при наличии указываются условия передачи наследства.

Здесь можно скачать образец завещания.

В секретном порядке

При его составлении:

  • текст документа пишется собственноручно наследодателем;
  • с содержанием завещания не имеет права ознакомиться даже нотариус;
  • распоряжение запечатывается в два конверта с присутствием двух свидетелей;
  • открытие документа осуществляется через 15 суток после смерти завещателя в присутствии не менее двух свидетелей;
  • распоряжение лица будет зафиксированы в протоколе.

При оформлении завещания на квартиру потребуется определиться с наследником. В распоряжении необходимо указать, что именно ему будет передана недвижимость.

Чтобы в дальнейшем не возникло проблем, необходимо указать адрес и месторасположение квартиры. Стоит учитывать, что написать документ можно на недвижимость, которая еще не была приобретена.

При составлении документа потребуется предъявить правоустанавливающие документы на квартиру.

Если недвижимость была продана до момента оглашения заявления её собственником, то наследник не получает недвижимость. Обусловлено это потерей прав собственности завещателем, которые он уже не может наследовать.

На долю в квартире

Если завещатель выбирает несколько наследников, которым будет передана в квартире, то завещание оформляется на долю жилой площади.

Составление документа будет происходить с включением в него расчетов. Завещатель самостоятельно определяет какие части недвижимости попадут в распоряжение наследников.

В последующем квартира может быть:

  • продана при соглашении наследников;
  • выручка поделена между ними в соответствии с долями в недвижимости.

Составление завещания на дом не имеет отличий от оформления распоряжения на квартиру. Эта недвижимость также может быть передана в наследство одному или нескольким наследникам.

При этом они могут не относиться к кругу наследников по закону.

При делении жилплощади на доли требуется указывать площадь, которая достанется каждому наследнику.

Если расчеты не были произведены самостоятельно завещателем, то недвижимость делится на равные части между ними.

При составлении завещания с включением в него дома потребуется предъявить правоустанавливающие документы на недвижимость.

На несовершеннолетнего

Действующее законодательство предусматривает возможность оформления наследства на несовершеннолетнего гражданина.

В соответствии со статьей 1116 ГК РФ к наследованию могут быть призваны следующие категории лиц:

  • живые на момент открытия наследства граждане;
  • лица, зачатые до смерти завещателя;
  • лица, родившиеся живыми после завершения открытия наследства.

Составить завещание можно за границей.

Однако форма и порядок его составления будут определяться не российским, а иностранным законодательством.

Это завещание будет признаваться и на территории РФ.

Порядок действий

Для составления завещания необходимо:

  • определить наследников;
  • выбрать форму завещания;
  • составить текст распоряжения;
  • заверить документ у нотариуса.

Необходимые документы

Для составления завещания потребуется только паспорт наследодателя. Правоустанавливающие документы предоставлять не обязательно.

Дабы избежать в дальнейшем проблем рекомендуется сдавать документы, устанавливающие права, на недвижимость.

Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания? Читайте здесь.

Нужно ли платить налог с наследства по завещанию? Подробности в этой статье.

В чрезвычайной ситуации

В чрезвычайной ситуации при угрозе жизни для оформления завещания не потребуется подписи нотариуса.

Документ составляется в простой письменной форме при двух свидетелях. Если более угроза жизни отсутствует, то через месяц документ потеряет свою силу.

Сколько стоит оформить у нотариуса?

Оформление документа необходимо осуществлять у нотариуса. Выбранное лицо может служить на государственной службе или заниматься частной практикой.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса? Цена услуги не может превышать 1000 рублей.

На видео о необходимых документах

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.
Читайте так же:  Приснились развод с мужем

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

  • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
  • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
  • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
  • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников. Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна. Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

  • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
  • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
  • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
  • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников. Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна. Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Как составить (написать) завещание на наследство?

Как составить завещание на наследство, интересует многих граждан. Чтобы грамотно написать и оформить завещание, потребуется ознакомиться с основными нормами, в которых зафиксированы правила оформления документа.Об этом и поговорим в н нашей статье.

Как написать завещание на наследство

Кто может быть завещателем

Завещателем могут выступать граждане, соответствующие следующим критериям:

Читайте так же:  Налог на наследство пенсионерам

    Совершеннолетние лица. Лица, не достигшие 18 лет, могут воспользоваться своим правом на составление завещания после достижения ими 16-летнего возраста. При этом необходимо соблюсти условие, согласно которому гражданин приобретает дееспособность до наступления 18 лет.

По предписаниям ГК РФ, дееспособными считаются лица с 16 лет, если они вступили в брак, занимаются коммерческой деятельностью или работают по трудовому договору.

  • Дееспособные лица.
  • Граждане, имеющие удостоверение личность, например:
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Вид на жительство иностранного гражданина
  • Паспорт иностранного гражданина, зарегистрированный на территории РФ.
  • Удостоверение беженца.
  • Документы для составления завещания

    Чтобы верно указать в завещании все существенные сведения, связанные с перечнем правопреемников и условиями получения имущества, завещателю при составлении документа рекомендуется иметь при себе:

    • Паспорт.
    • Данные о реквизитах паспортов наследников.
    • Копии правоустанавливающих бумаг, которые подтверждают право собственности завещателя на имущество, подлежащее передаче в рамках наследования.

    Содержание документа

    Свободная воля завещателя является главным фактором, определяющим содержание документа, выражающего волю наследодателя в отношении судьбы его имущества.

    По своему усмотрению завещатель может внести в бумагу информацию о любых правопреемниках. При этом круг наследников не ограничивается гражданами, имеющими законное право на получение части наследственной массы.

    Предметом завещания может являться любое имущество, даже то, которое еще не является собственностью завещателя, а планируется им к приобретению в будущем. Наследодатель может устанавливать наследуемые доли для наследников любым образом.

    Он вправе лишить какого-либо из своих законных правопреемников возможности получения части наследственного имущества. При этом ГК РФ позволяет наследодателю не указывать причины, по которой он принял решение о лишении лица наследственных прав.

    Гражданин может включить в документ иные распоряжения, в число которых могут войти требования, касающиеся возложения на будущих правопреемников наследственных обязанностей.

    Форма изложения сведений в завещании

    Данные, включаемые в завещание, могут излагаться его составителем в свободной форме. Следует заполнять документ с особой тщательностью, обращая внимание на то, чтобы все пункты документа были четкими, понятными и трактовались однозначно.

    Если какие-то данные, содержащиеся в документе, будут иметь двусмысленное значение, то их смысл может быть оспорен наследниками. В таком случае суд, нотариус и все исполнители завещания будут исходить из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в завещании гражданина.

    Завещание граждан составляется в письменной форме. Оформить бумагу можно от руки либо посредством автоматизированных печатных устройств и иных технических средств, которые позволяют набирать текст.

    Закрытые завещания и документы, составленные в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть написаны завещателем собственноручно.

    Подпись гражданина

    На всех видах завещаний, за исключением закрытых, следует указывать место и дату их удостоверения. Документы в обязательном порядке должны содержать личную подпись их составителя. Факсимильная подпись и другие ее заменители не допускаются в завещании.

    Если по объективным причинам завещатель не может самостоятельно осуществить подпись документа, то его может подписать другой гражданин. Такая подпись должна происходить под наблюдением нотариуса.

    Среди основных причин, по которым завещатель не может лично завизировать документ, закон называет:

    • Физические недостатки.
    • Тяжелую болезнь.
    • Неграмотность.

    Любая из указанных причин, ставшая основанием для невозможности личного подписания документа, должна быть зафиксирована в завещании. Также следует указать ФИО и место жительства лица, подписавшего документ по просьбе гражданина, выступающего в роли завещателя.

    О чем стоит подумать до составления завещания

    При составлении бумаги завещатель должен учитывать размеры долей каждого из наследников. Необходимо, чтобы он предусмотрел обязательные доли, которые могут полагаться некоторым его наследникам, даже если они не были включены им в завещание.

    Важно учитывать возможные последствия, которые могу быть вызваны теми или иными пунктами завещания.

    Документ может показаться некоторым потенциальным получателям наследства несправедливым, что спровоцирует судебные споры.

    Стоит подумать о том, сможет ли наследник управлять своим наследством после его получения или для этого необходимо назначить управляющего.

    Основные пункты документа

    Стандартное завещание всегда включает в себя разделы, связанные с такими вопросами как:

    • Дата составления документа.
    • Место составления завещания.
    • Наименование документа.
    • ФИО завещателя.
    • Дата рождения завещателя.
    • Реквизиты паспорта.
    • Место регистрации.
    • Сущность завещания.
    • Перечень получателей наследства.
    • Удостоверение документа нотариусом.
    • Количество экземпляров завещания.
    • Дата и место подписания документа.
    • Сведения о подписании документа завещателем или его представителем.
    • Данные о взысканной государственной пошлине.

    Как оформить документ

    Процедура нотариального удостоверения

    Согласно общему правилу, зафиксированному в нормах ГК РФ, завещание должно пройти через процедуру нотариального удостоверения.

    Удостоверить завещание может как государственный, так и частный нотариус. Следует обращаться к нотариусу по месту открытия наследства или месту расположения наследственного имущества.

    Процедура нотариального удостоверения может происходить:

    • В нотариальной конторе.
    • В доме завещателя.
    • В медицинском учреждении, где проходит лечение завещатель.

    Процедура нотариального удостоверения завещательного документа предполагает проверку законности его содержания.

    После того, как выбранный завещателем нотариус убедится в законности всех пунктов завещания, он подписывает документ и скрепляет своей личной печатью. Нотариальное удостоверение предполагает оплату государственной пошлины в рамках ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате.

    Завещатель обязан присутствовать при удостоверении завещания. Оно не может быть удостоверено только при личном присутствии представителя завещателя. В ряде случаев, а именно, при составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах, при удостоверении документа должны присутствовать свидетели.

    Удостоверение без нотариуса

    Завещание может быть признано законным без нотариального удостоверения при условии, что оно будет подтверждено иными лицами.

    Оформление документа при чрезвычайных обстоятельствах

    Так, если документ составлялся в чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают наследодателю смертью, то законодатель позволяет составить завещание в простой письменной форме. При этом должно присутствовать 2 свидетеля.

    Совершение завещания в нотариальную форму или вид, приравненный к ней, должно произойти не позднее месяца с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств. В противном случае документ утрачивает свою юридическую силу.

    Удостоверение при помощи должностных лиц

    Существует возможность утверждения документа должностными лицами вместо нотариального заверения. Если гражданин находится в населенном пункте, где отсутствует нотариус, то его полномочия может принять на себя должностное лицо муниципального органа.

    При нахождении завещателя на территории иностранного государства роль заверителя достается сотрудникам консульских организаций.

    Когда наследодатель находится в медицинском учреждении, то заверить его завещание имеет право главный врач или его заместитель.

    Аналогичные полномочия присуждают капитанам кораблей, начальникам экспедиций, командирам военных частей и начальникам мест лишения свободы. Сотрудник банка может удостоверить документ, если гражданин оформляет завещательное распоряжение в отношении своих денежных средств.

    Как отменить завещание

    Каждый завещатель вправе отменить составленный документ, описывающий условия и порядок наследования его имущества. Также он может внести в бумагу любые изменения и дополнения, соответствующие нормам российского законодательства. На то, чтобы отменить документ или внести в него изменения, завещателю не требуется чьего-либо разрешения.

    Существует 2 способа отмены или изменения удостоверенного завещания, а именно:

      Посредством составления нового завещательного документа. Данный метод внесения изменений или отмены предыдущего завещания предполагает оформление нового документа, включающего такие условия, которые отличаются от условий, заключенных в прежнем завещании.

    В новом документе рекомендуется зафиксировать, что прежний документ был отменен наследодателем частично или полностью. Форма составления нового документа полностью соответствует требованиям, предъявляемым законом к прежнему документу.

  • С помощью распоряжения об отмене составленного завещания. Это означает, что гражданину не потребуется составлять новое завещание. Он должен будет только оформить распоряжение, указывающее на конкретные требования, касающиеся аннулирования завещания. Распоряжение оформляется аналогично завещанию.
  • Как оформить новое завещание или распоряжение об отмене завещания

    Распоряжение об отмене завещания, а также новое завещания может быть составлено завещателем самостоятельно, с помощью юридической фирмы или посредством нотариуса. После составления документа он проходит через процедуру нотариального удостоверения.

    Чтобы удостоверить новый документ, наследодатель должен иметь при себе паспорт и экземпляр первого завещания, которое он желает изменить или отменить. После процедуры заверения гражданин получит от нотариуса удостоверенный экземпляр нового завещания или распоряжения.

    Таким образом, завещание имеет простую письменную форму. После составления оно заверяется у нотариуса, при этом у составителя всегда остается возможность изменить содержание документа или аннулировать его. Бланк завещания можно скачать здесь.